Commerces à vendre - Essonne

91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

• Local commercial à vendre
• 990 000 €
• 690 m²
• 1 Lot

Sainte-Geneviève-des-Bois Local commercial à vendre - Zone Sud

Belle opportunité d'investissement pour un propriétaire occupant dans un environnement professionnel et dynamique.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

31/01/2025

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91160 Longjumeau

• Local commercial à vendre
• 990 000 €
• 928 m²
• 1 Lot

Longjumeau Local commercial à vendre - Zone Sud

Situé sur la commune de Longjumeau, ce local commercial offre une superficie totale de 928 m², répartie entre 444 m² en rez-de-chaussée et 484 m² en R+1. Grâce à sa hauteur sous plafond de 5 mètres, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et s’adapte à diverses activités commerciales. Idéalement positionné à proximité immédiate des axes autoroutiers A6 et A10, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare RER C de Longjumeau permet également une liaison rapide vers Paris et les communes environnantes, renforçant ainsi l'attractivité de ce site. Disponible à la vente ou à la location, ce local représente une opportunité rare pour les enseignes souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

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91070 Bondoufle

• Local commercial à vendre
• 1 100 000 €
• 820 m²

• Système de sécurité

Bondoufle Local commercial à vendre - Zone Sud

À vendre, un bâtiment indépendant de 780 m² érigé sur une parcelle de 1 721 m², idéalement situé en plein cœur de la Zone Industrielle des Marinières à Bondoufle. Proche de la Francilienne N104 et de l'échangeur N104/A6, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, deux accès de plain-pied avec doubles portes, et un parking gratuit à proximité immédiate. Idéal pour des activités professionnelles variées, ce bien est parfaitement adapté à des entreprises des secteurs logistiques, industriels, ou de services.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

22/01/2025

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91260 Juvisy-sur-Orge

• Local commercial à vendre
• 255 000 €

Juvisy-sur-Orge Local commercial à vendre

Murs libres d'un commerce de 80m² à vendre en VEFA à Juvisy-Sur-Orge dans le 91 dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 1T2027 - Local livré brut de béton avec de grandes et larges baies vitrées qui seront déjà installées. Idéalement situé à proximité immédiate du RER de Juvisy, de ses nombreuses enseignes commerciales et du marché - Nichée sur les bords de la Seine, Juvisy-sur-Orge offre un cadre de vie agréable et paisible et sa proximité avec Paris permet de profiter des avantages de la vie urbaine à la fois. Prix de vente 255.000€ TTC (212.500€ HT) ce prix inclut une place de parking. Pour plus de précisions, veuillez nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Date de mise sur le marché :

15/02/2026

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91210 Draveil

• Local commercial à vendre
• 310 000 €

Draveil Local commercial à vendre

A VENDRE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - PRIX HT ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91) Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la vente un local commercial d'une surface de 75 m² idéal pour une activité de services. Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, épicerie fine. A proximité du marché couvert. Alors, Envie de développer votre activité ? PRIX de vente HT

Contact:

Groupe Soppec

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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91210 Draveil

• Local commercial à vendre
• 580 000 €

Draveil Local commercial à vendre

VENDRE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - PRIX HT ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91) Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la vente un local commercial d'une surface de 158 m² idéal pour une activité de restauration. Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, épicerie fine. A proximité du marché couvert. Alors, Envie de développer votre activité ? PRIX de vente HT

Contact:

Groupe Soppec

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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91100 Villabé

• Local commercial à vendre
• 1 600 000 €
• 1 200 m²

Villabé Local commercial à vendre

Immo Entre Pro vous propose à la vente, sur la commune de Villabé, un local commercial d'environ 1 200 m². Situation locative Local entièrement refait à neuf en 2023/2024 Bail en cours 6/9/10 Indexation annuelle ILC Loyer perçu : 120 000 Euros / an HT HC Charges et taxes à la charge du locataire Caractéristiques du bien Surface totale : 1 200 m² Locaux entièrement transformés par le preneur Usage : tout commerce Environnement commercial établi Stationnements visiteurs Conditions financières Prix de vente net vendeur : 1 600 000 Euros Honoraires : 5 % du prix de vente HT, TVA en sus Dossier complet et informations complémentaires sur demande. - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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91370 Verrières-le-Buisson

• Local commercial à vendre
• 400 000 €

Verrières-le-Buisson Local commercial à vendre

Rodex Capital vous propose des murs libres avec extraction de 102m2 au coeur de Verrieres Les Buissons. Il est composé d'un RDC de 57m2 et d'un sous sol de 44m2. Idéal tous commerces.

Contact:

Rodex Capital

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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91270 Vigneux-sur-Seine

• Local commercial à vendre
• 529 000 €

Vigneux-sur-Seine Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial situé à Vigneux sur Seine - d'une surface de 229 m² environ , en rez-de-chaussée, livré brut de béton en VEFA et fluides en attente, vitrines à poser par le preneur, dans un programme neuf en construction de 120 logements, dans un quartier en pleine restructuration, dans une zone résidentielle à deux pas des commerces de proximité et services - boulangerie, supermarché, pharmacie, crèche, école- à 500 m du RER D, axes routiers A4, D448, RN6 . Livraison prévue 4T 2026. Avec 3,6 m de hauteur de sous poutre HSP et 3,9 m de hauteur sous dalle. Réf AELB: 838 825 - LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 91270 VIGNEUX-SUR-SEINE SURFACE TOTALE : 229 m²

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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91270 Vigneux-sur-Seine

• Bureau à vendre
• 441 600 €

Vigneux-sur-Seine Bureau à vendre

Vente d'une surface de bureaux située sur la ville de Vigneux sur Seine - de 255.4 m² environ, et une hauteur sous plafond de 2.55m. Livrée brut de béton en VEFA, dans un programme neuf en construction de 120 logements, dans un quartier en pleine restructuration, dans une zone résidentielle à deux pas des commerces de proximité et services - boulangerie, supermarché, pharmacie, crèche, école- à 500 m du RER D, axes routiers A4, D448, RN6 . Bureaux situés au niveau R+1 avec entrée et ascenseur dédiés . Livraison prévue 4T 2026. Réf AELB: 838 834 - LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 91270 VIGNEUX SUR SEINE SURFACE TOTALE : 190.3 m²

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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91360 Épinay-sur-Orge

• Local commercial à vendre
• 230 000 €

Épinay-sur-Orge Local commercial à vendre

IMMO ENTRE PRO vous propose à la vente un local commercial situé à Épinay-sur-Orge, à proximité immédiate de Carrefour Contact, boulangerie, tabac presse, laverie, salon de coiffure et salon d'esthétique, offrant un environnement commercial dynamique et un grand parking pour la clientèle. Description du bien - AtoutsEntrée privative, parking commerçant, climatisation réversible, faibles charges Surface : 98 m² environ (Loi Carrez) 105 m² au sol Composition : Rez-de-chaussée : environ 60 m², avec sanitaires et entrée privative Sous-sol : environ 38 m², avec sanitaires - Prix de vente 230 000Euros/net vendeur - Honoraires à la charges acquéreur 5% HT du prix de vente : 11 500Euros - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Installation électrique existante - Kitchenette - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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91370 Verrières-le-Buisson

• Local commercial à vendre
• 426 000 €

Verrières-le-Buisson Local commercial à vendre

Je vous propose une très belle opportunité d'acquisition de murs commerciaux libres, idéalement situés dans une commune agréable de l'Essonne, à proximité immédiate des Hauts-de-Seine. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant, offrant un bon potentiel d'exploitation ou de valorisation. Caractéristiques du local : • Surface totale d'environ 101 m², comprenant : • 58 m² en rez-de-chaussée, intégrant notamment une chambre froide et des sanitaires, • 43 m² en sous-sol exploitable, idéal pour réserve, laboratoire ou stockage. • Droit de terrasse permettant l'installation d'environ 20 couverts, un véritable atout pour développer l'activité. • Facilités de stationnement à proximité, appréciables pour la clientèle locale et de passage. • Local récemment rénové, avec équipement d'extraction prévu autorisant tous types de restauration sur place et à emporter. Éléments financiers : • Charges de copropriété : 740 € / an • Taxe foncière : 2.300 € / an Ce local bénéficie d'un emplacement de qualité et constitue une opportunité rare, aussi bien pour un restaurateur souhaitant s'installer durablement que pour un investisseur à la recherche de murs commerciaux libres dans une zone dynamique. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 740€ soit 61€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.939507

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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91260 Juvisy-sur-Orge

• Local commercial à vendre
• 248 000 €

Juvisy-sur-Orge Local commercial à vendre

Immo-Entre-Pro vous propose à la vente un local commercial d'environ 105 m², idéalement situé en emplacement n°1, bénéficiant d'une excellente visibilité sur axe passant, à proximité immédiate de la gare de Juvisy-sur-Orge. Description du bien Surface totale : ~105 m² Surface commerciale en rez-de-chaussée : environ 85 m² Sous-sol / réserve : environ 20 m², accessible par un escalier situé au fond du local Belle hauteur sous plafond Vitrine offrant une excellente visibilité Espace facilement aménageable selon l'activité Local sain, lumineux et fonctionnel Atouts majeurs Emplacement n°1 Flux piéton et automobile important Proximité immédiate gare, commerces et services Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Idéal utilisateur ou investisseur Conditions financières Prix de vente : 248 000 Euros net vendeur Honoraires d'agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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91270 Vigneux-sur-Seine

• Bureau à vendre
• 695 000 €

Vigneux-sur-Seine Bureau à vendre

Vente d'une surface de bureaux située à Vigneux sur Seine - d'une surface de 300.8 m² environ, et une hauteur sous plafond de 2.55m. Bureaux situés au niveau R+1 avec entrée et ascenseur dédiés pour le plateau de bureaux. livrée brut de béton en VEFA, dans un programme neuf en construction de 120 logements, dans un quartier en pleine restructuration, dans une zone résidentielle à deux pas des commerces de proximité et services - boulangerie, supermarché, pharmacie, crèche, école- à 500 m du RER D, axes routiers A4, D448, RN6 .Livraison prévue 4T 2026. Réf AELB: 838 832 - LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 91270 VIGNEUX SUR SEINE SURFACE TOTALE : 300.5 m²

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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91540 Fontenay-le-Vicomte

• Local commercial à vendre
• 269 999 €

Fontenay-le-Vicomte Local commercial à vendre

EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un local commercial brut de béton de 81 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne sur le secteur de Fontenay-le-Vicomte (91), prêt à être aménagé selon vos besoins. Profitez d'une bonne visibilité dans une zone commerciale dynamique, facilement accessible. Ce local bénéficie d'un environnement attractif, entouré de commerces et services de qualité, et offre un parking client gratuit.. À proximité de cette adresse, vous trouverez plusieurs moyens de transport en commun : le bus Grande Rue (4307) ainsi que les bus Ruelle (4324, 4325, 4326), le RER Gare de Mennecy (D) et l'autoroute A6. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un emplacement stratégique et de bénéficier d'une clientèle diversifiée. Contactez EVOLIS dès maintenant pour plus d'informations ! . Qualité du bâtiment (Neuf) . Stationnement facile avec un parking gratuit disponible pour la clientèle (40 places de parking) . Zone Commerciale forte regroupant des commerces et services de qualité. . Bonne visibilité commerciale . Accès Routier Facile Surface RDC : 81 m² Situation/Transports : Bus Grande Rue (4307), Ruelle (4324, 4325, 4326) RER Gare de Mennecy (D) Autoroute A6

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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91080 Évry-Courcouronnes

• Bureau à vendre
• 215 000 € – 1 889 550 €

Évry-Courcouronnes Bureau à vendre

Situé a proximité de l'autoroute A6 et des Nationales N7 & N104 à Evry - Courcouronnes, Immprove vous propose des surfaces de bureaux sur trois niveaux au sein de Néo, le Design Lab, couvrant une surface de 1 675 m2, divisible à partir de 342 m². Prestations de qualités, services et quartier dynamique, la ZAC des Horizons bénéficie, par ailleurs, d'un réseau de transports performant qui la relie de manière efficace au coeur de l'Île-de-France et même au-delà. Le RER D, le TZ en 4 et le Tram T12 facilitent les déplacements quotidiens de ses habitants et de ses collaborateurs, permettant à chacun de concilier, avec sérénité, vie professionnelle et vie privée. ERP : 5ème catégorie . Immeuble sécurisé . Accessibilité PMR . possibilité d'ERP 5 . Salle de sport en RDC / RDJ . Crèche . Restaurant / café . Fibre optique . Parking libre . Interphone / visiophone . Bureaux livrés en OpenSpace . Climatisation réversible . Moquette & carrelage . Faux plafond . Pavé LED . Sanitaires PMR . Possibilité normes EPR Immeuble indépendant Surface RDC : 1815 m² Inclut des jardins d’une surface totale de 1259 m²

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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91080 Évry-Courcouronnes

• Local commercial à vendre
• 910 536 € – 1 377 134 €

Évry-Courcouronnes Local commercial à vendre

Au sein du quartier du Canal à proximité de l'A6 et N104, GSA Immobilier vous propose des locaux commerciaux à Vendre ou à Louer au pied d'un immeuble d'habitation, programme neuf en cours de construction livré au 4T 2026. Chaque cellule commerciale disposera d'une terrasse privative et 6 parkings. Locaux livrés brut de béton sans vitrine (carreaux de platre) Gaines d'extraction pour une activité de restauration possible Lot n° 1 : 625.97 m² HSPF : 4.04 mètres Lot n°2 : 413,88 m² HSPF : 4.30 mètres Activités interdites : les discothèques les sex-shop les activités théâtrales et musicales les salles de jeux les animaleries Toutes activités susceptibles de porter atteinte au standing de l'immeuble Zone d'implantation :Lieu de transit Visibilité :Très bonne Surface RDC : 776,75 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 74 m²

Contact:

GSA Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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91080 Évry-Courcouronnes

• Local commercial à vendre
• 910 536 €

Évry-Courcouronnes Local commercial à vendre

Au sein du quartier du Canal à proximité de l'A6 et N104, GSA Immobilier vous propose des locaux commerciaux à Vendre ou à Louer au pied d'un immeuble d'habitation, programme neuf en cours de construction livré début 2027. Locaux livrés brut de béton sans vitrine. Gaines d'extraction pour une activité de restauration possible Lot n°2 : 413,88 m² HSPF : 4.30 mètres Activités interdites : les discothèques les sex-shop les activités théâtrales et musicales les salles de jeux les animaleries Toutes activités susceptibles de porter atteinte au standing de l'immeuble Zone d'implantation :Lieu de transit Visibilité :Très bonne Surface RDC : 150,78 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 27 m²

Contact:

GSA Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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91940 Gometz-le-Châtel

• Local commercial à vendre
• 108 900 €

Gometz-le-Châtel Local commercial à vendre

À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL - GOMETZ-LE-CHÂTEL (91) Surface : 62 m² - Rez-de-chaussée - Rare sur le secteur Immo Entre Pro vous propose à la vente les murs d'un local professionnel de plain-pied, situé sur la commune recherchée de Gometz-le-Châtel, à proximité immédiate des axes et des zones d'activités environnantes. Le bien développe une surface totale d'environ 62 m², offrant un grand volume principal d'environ 50 m², complété par un espace cuisine, un WC indépendant et une cave en sous-sol. Atouts principaux : Local en rez-de-chaussée, facilement accessible Beau volume exploitable, configuration modulable Vitrine / ouverture sur l'extérieur apportant luminosité et visibilité Convient parfaitement pour : professions libérales bureaux activité de services cabinet, showroom, ou activité tertiaire Copropriété (8 lots) Aucune procédure en cours Situation & environnement : Commune dynamique de Gometz-le-Châtel (91940) À proximité immédiate d'un arrêt de bus desservant la gare RER B de Bures-sur-Yvette Accès rapide aux pôles économiques du secteur (Courtaboeuf, Vallée de Chevreuse) Informations complémentaires : Local à rénover, idéal pour un projet sur mesure Chauffage individuel électrique Double vitrage Taxe foncière : 913 Euros / an Charges de copropriété : 1 724 Euros / an Prix de vente : 108 900 Euros FAI(Honoraires à la charge du vendeur) Bien rare sur le secteur - idéal utilisateur ou investisseur patrimonial

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

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91600 Savigny-sur-Orge

• Local commercial à vendre
• 380 000 €

Savigny-sur-Orge Local commercial à vendre

ORPI PRO - vous propose à la vente, un bureaux/local commercial d'environ 225 m² répartie de la manière suivante : 165 m² environ en rdc + un sous sol d'environ 60 m², sur la commune de Savigny-sur-Orge. Belle visibilité. Proche accès A6. 5 places de parkings privés. Bien situé dans une copropriété de 85 lots. Caractéristiques : - Surface open-spaces et cloisonnés, - salle de réunion, Climatisation réversible, Parkings extérieurs, fibre optique, alarme, salle d'archive, kitchenette. Conditions de vente : - Prix de vente 380 000 Euros Net vendeur - Montant prévisionnel des charges : 1600 Euros/an - Honoraires agence charge acquéreur : 5% HT du prix de vente - 2 entrées palières - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Archives - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Douche(s) - Fibre optique - Installation électrique existante - Interphone - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Open Space - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Volets

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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91310 Montlhéry

• Local commercial à vendre
• 173 000 €

Montlhéry Local commercial à vendre

Essonne — Belle opportunité d'investissement : murs commerciaux de 71 m² en entrée de ville Situé à l'entrée de la ville, au cœur d'un nouveau quartier d'activités en plein essor, ce local commercial de 71 m² représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique. Bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, il s'inscrit au sein d'un pôle attractif et fréquenté, idéal pour capter une clientèle locale et de passage. Un emplacement stratégique et porteur Implanté dans une zone commerciale moderne et en développement constant, le local profite d'un environnement qualitatif, composé notamment de : Une boulangerie artisanale Un pôle médical Des bureaux et structures tertiaires Divers commerces de proximité Un flux de fréquentation important grâce à sa situation en entrée de ville Cet emplacement garantit un excellent potentiel commercial et une forte attractivité pour tout type d'activité professionnelle, commerciale ou de services. Un local polyvalent et fonctionnel Grâce à sa surface de 71 m² et sa configuration agréable, ce bien se prête parfaitement à de nombreux projets d'exploitation : - cabinet paramédical ou de soins - agence de services - commerce de proximité - bureau indépendant - activité libérale ou tertiaire Les atouts Belle vitrine — visibilité optimale Quartier récent et dynamique Fort potentiel de développement Environnement commercial qualitatif Opportunité idéale pour investissement ou installation d'activité Dossier complet et visites sur demande Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 06 76 32 69 41 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.919766

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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91310 Montlhéry

• Local commercial à vendre
• 149 646 €

Montlhéry Local commercial à vendre

Essonne — Belle opportunité d'investissement : murs commerciaux de 55 m² en entrée de ville Situé à l'entrée de la ville, au cœur d'un nouveau quartier d'activités en plein essor, ce local commercial de 55 m² représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique. Bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, il s'inscrit au sein d'un pôle attractif et fréquenté, idéal pour capter une clientèle locale et de passage. Un emplacement stratégique et porteur Implanté dans une zone commerciale moderne et en développement constant, le local profite d'un environnement qualitatif, composé notamment de : Une boulangerie artisanale Un pôle médical Des bureaux et structures tertiaires Divers commerces de proximité Un flux de fréquentation important grâce à sa situation en entrée de ville Cet emplacement garantit un excellent potentiel commercial et une forte attractivité pour tout type d'activité professionnelle, commerciale ou de services. Un local polyvalent et fonctionnel Grâce à sa surface de 55 m² et sa configuration agréable, ce bien se prête parfaitement à de nombreux projets d'exploitation : - cabinet paramédical ou de soins - agence de services - commerce de proximité - bureau indépendant - activité libérale ou tertiaire Les atouts Belle vitrine — visibilité optimale Quartier récent et dynamique Fort potentiel de développement Environnement commercial qualitatif Opportunité idéale pour investissement ou installation d'activité Dossier complet et visites sur demande Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 06 76 32 69 41 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.935478

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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91590 La Ferté-Alais

• Local commercial à vendre
• 210 000 €

La Ferté-Alais Local commercial à vendre

LA FERTE ALAIS centre ville, votre agence Comptoir Immobilier de France vous propose un local commercial pour une création d'une nouvelle activité. En RDC 100m2 exploitables en bureaux et ateliers actuellement et au 1er étage 80 m2 disponibles un bureau et un grand grenier aménageable. Bonne situation, accessibilité pratique, parking publics extérieurs, gare RER D à pied.... Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contact:

Comptoir Immobilier De France

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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