Commerces à vendre - Essonne

91460 Marcoussis

• Local commercial à vendre
• 1 850 000 €
• 625 m²

Marcoussis Local commercial à vendre

Cet espace indépendant combine une partie commerciale en rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, offrant un environnement de travail fonctionnel et polyvalent. Les locaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et câblage téléphonique et informatique. Deux cuisines ainsi que des sanitaires avec douche sont à disposition des occupants. Implanté au sein d’un site entièrement clos et sécurisé, l’ensemble profite d’un portail d’accès, d’une alarme et d’un système de vidéosurveillance garantissant un excellent niveau de sécurité. Cette configuration convient parfaitement aux entreprises souhaitant regrouper activités commerciales et fonctions administratives au sein d’un même bâtiment.

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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91310 Montlhéry

• Local commercial à vendre
• 195 000 €
• 68 m²
• 1 Lot

Montlhéry Local commercial à vendre

ORPI PRO Immo Entre Pro vous propose à la vente un local commercial d'environ 68 m², au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, dans un secteur urbain de Montlhéry. Le local bénéficie d'une belle visibilité en angle, avec vitrines sur rue protégées par grilles métalliques. Il se compose de plusieurs espaces aménagés. Ce local présente plusieurs points forts : emplacement en rez-de-chaussée ; angle de vitrine intéressant ; 12 m environ de linéaire de vitrines bonne luminosité intérieure ; configuration adaptable ; local déjà aménagé, limitant les travaux de premier niveau ; idéal pour une activité de service, cabinet professionnel, esthétique, paramédical, bureau commercial, agence ou activité tertiaire.Les locaux sont en bon état d'usage, avec carrelage au sol, faux plafond, éclairage intégré et chauffage électrique. Bien libre de toute occupation au jour de la vente. Prix de vente : 195 000 Euros net vendeur Honoraires agence : 6 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Convecteurs électriques - Faux plafond - Rideaux métalliques - Sanitaires privés

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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91310 Montlhéry

• Local commercial à vendre
• 592 800 €
• 237 m²
• 1 Lot

Montlhéry Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial d'une surface de 237.30 m² situé sur la commune de Montlhéry, livré brut de béton en Vefa, fluides en attente, compteur posé, et sans vitrine - à poser par le preneur. Le local est situé dans un quartier en pleine restructuration dans le cadre d'un renouvellement urbain avec la création de près de 300 logements. Le local est situé le long de la N20 à deux pas d'une zone d'activité commerciale. Livraison T4 2026

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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91390 Morsang-sur-Orge

• Local commercial à vendre
• 200 000 €
• 60 m²
• 1 Lot

Morsang-sur-Orge Local commercial à vendre

Local rénové et lumineux Vitrine attractive Parking privatif inclus

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

23/05/2026

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91390 Morsang-sur-Orge

• Local commercial à vendre
• 424 600 €
• 171 m²
• 1 Lot

Morsang-sur-Orge Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial de 171m² environ situé dans la ville de Morsang sur Orge, en rez-de-chaussée de plain pied, au pied d'une résidence de 132 logements en construction composée de 6 bâtiments avec en pied d'immeuble 6 commerces de proximité sont prévus - boulangerie, alimentaire, restaurants... pour répondre aux besoins des habitants. Il est livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente et vitrines à poser par l'acquéreur. Un local poubelles de 11.20m² est attenant au local commercial avec une double entrée: depuis l'intérieur du local commercial et depuis la rue. Le projet est situé à l'entrée de la ville de Morsang, un positionnement qui permettra d'élargir la zone de chalandise aux communes voisines. Compris dans le prix de vente 2 place de stationnement en sous-sol. Livraison : mai 2027 Ref AELB 840654 - LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 91390 MORSANG-SUR-ORGE SURFACE TOTALE : 172 m²

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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91270 Vigneux-sur-Seine

• Local commercial à vendre
• 212 000 €
• 90 m²
• 1 Lot

Vigneux-sur-Seine Local commercial à vendre

Prix de vente : 212 000 € H.I. Taxe foncière : 3 € Tout autre élément intéressant : Livraison prévue 3T 2027

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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91400 Saclay

• Local commercial à vendre
• 545 000 €
• 175 m²
• 1 Lot

Saclay Local commercial à vendre

AGPI – Agence Grand Paris Immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux situés au coeur de Saclay Bourg, dans un secteur central et recherché, idéal pour l'implantation d'une activité commerciale, libérale ou de services. Ce bien constitue une belle opportunité pour un commerçant, un artisan, un professionnel souhaitant développer son activité ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique. Son implantation en centre-ville permet de bénéficier d'un environnement commerçant, d'un tissu résidentiel de proximité et d'une vie de bourg appréciée, favorable à l'installation d'un commerce de proximité, d'un cabinet, d'une boutique spécialisée ou de toute autre activité professionnelle compatible avec le secteur. Saclay Bourg profite d'une situation particulièrement intéressante, à proximité immédiate du Plateau de Saclay, pôle majeur d'enseignement, de recherche et d'innovation. La présence de grandes écoles, d'entreprises, de laboratoires et d'un bassin d'emplois important participe activement à l'attractivité de la commune et soutient durablement son développement. Ce contexte renforce l'intérêt d'une implantation professionnelle dans un environnement à la fois vivant, accessible et porteur. L'acquisition de murs commerciaux dans ce secteur représente un choix pertinent pour sécuriser son activité, maîtriser son implantation sur le long terme et se constituer un patrimoine immobilier de qualité. Il s'agit également d'une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant se positionner sur un bien commercial situé dans une commune attractive du Plateau de Saclay. Saclay Bourg séduit par son équilibre entre authenticité, dynamisme local et proximité avec les grands pôles économiques du sud francilien. Ce bien rare sur le secteur mérite toute votre attention si vous recherchez des murs commerciaux à vendre pour ouvrir un commerce ou développer une activité professionnelle dans un emplacement porteur. Afin de garantir des démarches sérieuses et qualifiées, la communication de l'adresse exacte du bien sera transmise uniquement après signature d'un bon de visite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier votre projet, contactez AGPI – Agence Grand Paris Immobilier. Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 555 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

AGENCE GRAND PARIS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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91000 Évry-Courcouronnes

• Local commercial à vendre
• 380 000 €
• 149 m²
• 1 Lot

Évry-Courcouronnes Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose: En plein centre ville à deux pas du RER d'Evry-Courcouronnes et du centre commercial l'Agora, un local commercial loué de 149m2 avec un loyer annuel de 29 100€. La taxe foncière et les charge de copropriété sont payé par le locataire. Rentabilité net 7,6%. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049953)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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91130 Ris-Orangis

• Local commercial à vendre
• 336 500 €
• 177 m²
• 1 Lot

Ris-Orangis Local commercial à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Une opportunité rare d'acquérir un local commercial en VEFA dans un environnement résidentiel moderne et dynamique au pieds d'un immeuble neuf de 146 logements. Ce local de 177 m², situé en rez-de-chaussée, Avec ses larges vitrines, profitez d'une grande luminosité naturelle et d'une excellente visibilité pour vos activités. Local brut de béton, à aménager selon vos besoins. Livraison 1er trimestre 2025nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048894)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

• Local commercial à vendre
• 349 000 €
• 91 m²
• 1 Lot

Saint-Germain-lès-Corbeil Local commercial à vendre

Au sein d'un centre commercial, nous vous proposons à l'investissement un local commercial développant 91.7 m². Local loué depuis le 1er août 2016 Sol : carrelage Faux-plafond Eclairage encastré Surface RDC : 91,7 m² Situation/Transports : Autoroute Liaisons Autoroutes A5 et A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Liaisons Nationales 6 et 7 Bus Centre Commercial (3703, 4231, 4271, 4276), Collège La Tuilerie (3775, 4275)

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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91730 Chamarande

• Local commercial à vendre
• 3 500 000 €
• 3 000 m²

Chamarande Local commercial à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Bâtiment commercial – Chamarande (N20) - Surface totale 3 000 m² Bâtiment commercial bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle directement sur la Nationale 20. Grande surface de plain-pied, façade large, forte exposition et accès poids lourds. Le site dispose d'un parking dédié , idéal pour accueillir un important flux de clientèle. Structure adaptée pour la grande distribution, le retail, un showroom ou toute activité nécessitant un grand volume et une forte visibilité. Un produit rare sur le secteur, idéal pour une enseigne nationale ou un investisseur recherchant un actif commercial stratégique. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410227)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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91000 Évry-Courcouronnes

• Local commercial à vendre
• 660 000 €
• 731 m²
• 2 Lots

Évry-Courcouronnes Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En plein centre ville à deux pas du RER d'Evry-Courcouronnes et du centre commercial l'Agora, 731m2 de bureaux de standing idéal pour accueillir une entreprise, une association, une profession libérale un centre médical ou une crèche. Le bien dispose des accès PMR et avait les ERP. Il est équipé d'un jardin, d'un ascenseur ainsi que 12 place de parking en sous-sol. Divisible en deux ! nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049952)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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91300 Massy

• Local commercial à vendre
• 481 500 €
• 122 m²
• 2 Lots

Massy Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Une boutique d'angle climatiser d'environ 72 m² en parfait etat comprenant un accueil donnant sur 4 bureaux avec des cloisons amovible et sanitaire. Un sous sol de 25 m² amenager en salle de reunion avec une cuisine. Facade de 9 m de lineaire Extraction et restauration possible car le conduit est déjà installer. Proche centre et des logements étudiants. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046721)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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91160 Longjumeau

• Local commercial à vendre
• 680 000 €
• 371 m²
• 2 Lots

Longjumeau Local commercial à vendre

Le cabinet GHTIMMO vous propose : A la vente, un local commercial 293m2 de plain pied au centre ville de LONGJUMEAU. Désservi comme suit : Accueil, 6, bureaux, une salle de repos, une salle de réunion, et sanitaires. Il y a également un sous sol de 78m2 se composant d''une salle de détente, vestiaires, de rangements et d'un local chaufferie. 13 emplacements de parking, une cave et un box complètent ce bien. Idéal cabinet médical, centre dentaire, ... Prix de vente : 680.000€ Net vendeur Honoraires : 6% HTnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047943)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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91160 Longjumeau

• Local commercial à vendre
• 890 000 €
• 966 m²
• 8 Lots

Longjumeau Local commercial à vendre

Local commercial sur deux niveaux, avec accès aux deux niveaux. Visibilité à 360° sur emplacement central très fréquenté, en tête d'axe passant. Parking adjacent avec nombreuses places. À 20 km de Paris (30 min en voiture) et 10 km d'Orly (15 min en voiture). Bonne accessibilité en transports en commun : lignes de bus 123 et 321 à proximité, gares RER B Massy-Palaiseau (6 km, 15 min en voiture/25 min en bus) et RER C Longjumeau. Infrastructure bien développée, accès facile autoroute A6 et N20.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046406)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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91130 Ris-Orangis

• Local commercial à vendre
• 519 000 €
• 278 m²
• 1 Lot

Ris-Orangis Local commercial à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Une opportunité rare d'acquérir un local commercial en VEFA dans un environnement résidentiel moderne et dynamique au pieds d'un immeuble neuf de 146 logements. Ce local de 278 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'un espace extérieur privatif de 365 m², Avec ses larges vitrines profitez d'une grande luminosité naturelle et d'une excellente visibilité pour vos activités. Local brut de béton, à aménager selon vos besoins. Livraison 1er trimestre 2025nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048893) Inclut des terrains d’une surface totale de 365 m²

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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91210 Draveil

• Local commercial à vendre
• 159 000 €
• 39 m²
• 1 Lot

Draveil Local commercial à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : SITUÉE SUR UN AXE PASSANT ET COMMERÇANT (D448), À PROXIMITÉ DES NATIONALES N7, N6, DE L'A6, ET À SEULEMENT 20 MINUTES À PIED DES RER C ET D, UNE BOUTIQUE DE PLAIN-PIED DE 39 M², ACCOMPAGNÉE DE 2 M² DE BALCON À L'ARRIÈRE ET 7 M² DE TERRASSE À L'AVANT. CARACTÉRISTIQUES : - VITRINE LINÉAIRE DE 4 MÈTRES - EXCELLENTE VISIBILITÉ - AXE TRÈS PASSANT - TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES (HORS RESTAURATION, TABAC ET CAFÉ) - LOCAL EN BON ÉTAT - IDÉAL POUR ACTIVITÉ MÉDICALE OU PARAMÉDICALE nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049294) Inclut des terrains d’une surface totale de 7 m²

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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91080 Évry-Courcouronnes

• Local commercial à vendre
• 1 380 000 €
• 626 m²

Évry-Courcouronnes Local commercial à vendre

Au rdc d'un immeuble neufs de logements en cours de construction, nous vous proposons cette cellule commerciale à la vente de 626m² Située en cœur d'ilot avec une réserve en R+1 et une terrasse de 47m², une enseigne alimentaire pourrait parfaitement convenir 6 places de parkings ont comprises dans le prix de vente Livraison 4T 2026 brut de béton, fluides en attente , sans vitrine ( carreaux de plâtre) , en attente des travaux de l'utilisateur . Honoraires de 5% du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Surface RDC = 471m² Surface réserve R+1 = 155m²

Contact:

Estate Consultant

Date de mise sur le marché :

07/02/2025

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91080 Évry-Courcouronnes

• Local commercial à vendre
• 920 000 €
• 414 m²

Évry-Courcouronnes Local commercial à vendre

Au rdc d'un immeuble neuf de logements en cours de construction, nous vous proposons une cellule commerciale à la vente de 414m² Le lot peut être divisible en deux cellules Terrasse accessible Gaines d'extraction pour une activité de restauration possible 6 places de parkings sont comprises dans le prix Livraison 4T 2026 brut de béton sans vitrine ( carreaux de plâtre) Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5% du prix de vente HD

Contact:

Estate Consultant

Date de mise sur le marché :

07/02/2025

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91540 Mennecy

• Local commercial à vendre
• 241 000 €
• 114 m²
• 1 Lot

Mennecy Local commercial à vendre

Investisseur IMMO vous propose une opportunité d'investissement au coeur de Mennecy. À vendre, local commercial en pied d'immeuble, occupé par une agence bancaire en place depuis 1980, offrant une excellente pérennité locative. Caractéristiques : Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer annuel : 18 089 euros HT HC Taxe foncière : 3 000 euros/an, intégralement refacturée au locataire Copropriété de 12 lots Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Les + : Locataire institutionnel en place depuis plus de 40 ans Revenus locatifs sécurisés Charges largement supportées par le locataire Idéal pour un investisseur recherchant un placement patrimonial rentabilité brut environ 7% Contrôle d'accès ERP Système d'alarme Télésurveillance Climatisation Chauffage individuel électrique Double accès Porte blindée Kitchenette . Locaux E.R.P. Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration Date d'effet du bail :10/08/1981 Zone d'implantation :Centre-Ville Visibilité :Bonne Surface RDC : 114,7 m² Arrière boutique : oui Situation/Transports : Bus Sablière (4340, 4309, 4318) RER Mennecy (D) Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Mennecy Montvrain (Bornes de recharge)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

04/07/2026

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91210 Draveil

• Local commercial à vendre
• 242 000 €
• 65 m²
• 1 Lot

Draveil Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Local commercial de 65 m² en parfait état, Très lumineux, ce bien dispose d'une vitrine sur rue offrant une excellente visibilité. Il comprend un bureau ainsi que des sanitaires, idéal pour une activité commerciale ou tertiaire.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410708)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

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91940 Les Ulis

• Local commercial à vendre
• 200 000 €
• 157 m²
• 1 Lot

Les Ulis Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose: Boutique située au 1er étage d'un immeuble en copropriété d'une superficie d'environ 157 m², comprenant deux grandes salles, des sanitaires, deux douches et un vestiaire. Ce bien se compose de deux lots commerciaux avec deux accès indépendants, offrant ainsi une possibilité d'exploitation pour la restauration grâce à une extraction sur place. Un parking commun est également disponible. Le chauffage est centralisé.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048516)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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