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Terrains à vendre - Essonne

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Rue De La Longueraie

91270 Vigneux-sur-Seine

  • Terrain à vendre
  • 820 000 €
  • Lots de 0,13 ha

Vigneux-sur-Seine Terrain à vendre - Zone Sud

Opportunité rare au coeur de la zone d'activité de Vigneux-sur-Seine, à proximité immédiate d'Orly et des grands axes routiers. Deux parcelles de terrain viabilisées sont proposées à la vente ensemble ou séparément, avec une emprise au sol de 80%. Chaque terrain bénéficie d'un potentiel de construction permettant l'implantation d'un local d'activité. Accès indépendant pour une parcelle, et par impasse commune pour la deuxième parcell Accès poids lourds . Un accès indépendant . Un accès par impasse commune . Portail d'accès . Terrain viabilisé . Terrain clôturé . Electricité . Raccordement eau . Sol bitumé . Emprise au sol autorisée à 80% . PLU Surface RDC : 1275 m²

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Immprove Palaiseau

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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Rue De La Longueraie

91270 Vigneux-sur-Seine

  • Terrain à vendre
  • 300 236 €
  • Lot de 0,05 ha

Vigneux-sur-Seine Terrain à vendre - Zone Sud

Opportunité rare au coeur de la zone d'activité de Vigneux-sur-Seine, à proximité immédiate d'Orly et des grands axes routiers. Une parcelle de terrain viabilisée à la vente, avec une emprise au sol de 80%. Bénéficie d'un potentiel de construction permettant l'implantation d'un local d'activité. Accès poids lourds . Un accès indépendant . Un accès par impasse commune . Portail d'accès . Terrain viabilisé . Terrain clôturé . Electricité . Raccordement eau . Sol bitumé . Emprise au sol autorisée à 80% . PLU Surface RDC : 487 m²

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Immprove Palaiseau

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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91580 Étréchy

  • Terrain à vendre
  • 600 000 €
  • Lot de 0,66 ha

Étréchy Terrain à vendre - Zone Sud

Opportunité d'investissement dans le 91 À Vendre - Terrain de 6 560 m² avec Permis de Construire Validé et Purgé Nous vous proposons un terrain rare d’une superficie de 6 560 m², idéalement situé au bord de la route nationale N20 et disposant d’un permis de construire purgé pour un entrepôt de 1 000 m². Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entreprises cherchant à développer un projet logistique ou industriel. Caractéristiques principales : • Superficie du terrain : 6 560 m² • Permis de construire validé et purgé pour un entrepôt de 1 000 m² • Emplacement stratégique pour des activités commerciales ou industrielles Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% Hors Taxes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez notre agence dès aujourd’hui.

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Kleber Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

13/03/2025
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91320 Wissous

  • Terrain à vendre
  • 13 500 000 €
  • Lot de 2,2 ha

Wissous Terrain à vendre - Rungis/Orly

OPPORTUNITÉ – TERRAIN INDUSTRIEL DL REAL ESTATE vous propose un terrain constructible idéalement situé en zone industrielle, à proximité immédiate des axes A6, A10 et N20. Emplacement stratégique Accès rapide aux grands axes Fort potentiel de développement (activité, entrepôt, logistique…) Terrain rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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DL Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

01/04/2026
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91090 Lisses

  • Terrain à vendre
  • 1 500 000 €
  • Lot de 0,5 ha

Lisses Terrain à vendre - Évry

Dans la Zone Artisanale de la CROIX AUX BERGERS, proche A6 et Nationale 104 sur la commune de LISSES (91), Arthur Loyd 77-91 vous propose d'acquérir un terrain commercial d'une surface de 5 000 m² environ. Situé proche des grands axes et des enseignes nationales, ce terrain à bâtir vous permettra d'implanter votre commerce ! Offre rare sur le secteur. Idéal pour tout projet commercial. Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez nous au 01 88 608 608. Honoraires de commercialisation à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de vente : 5 % HT du prix de vente. Prix de vente : 1.500.000 Euros NET VENDEUR

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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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91310 Linas

  • Terrain à vendre
  • 893 000 €
  • Lot de 0,23 ha

Linas Terrain à vendre - Zone Sud

? LINAS (91) Au coeur de la zone d'activités de l'Autodrome à Linas, à proximité immédiate des grands axes routiers N20 et A6, nous vous proposons à la vente un terrain de 2 300m² comprenant 393m² de bureaux indépendant, détenu en pleine propriété. CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Immeuble indépendant Détention en pleine propriété Parcelle de 2 300m² entièrement bitumée Situé sur un site clos et sécurisé Portail automatique 24 places de stationnement extérieures SÉCURITÉ &amp ; ACCÈS Contrôle d'accès par digicode, interphone et badges Système d'alarme Vidéo-surveillance PRESTATIONS INTÉRIEURES Hall d'accueil Salle de pause / cafétéria Locaux lumineux avec double exposition Bureaux aménagés en cloisons amovibles Salle de réunion Local technique et informatique ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES Fibre optique et câblage informatique Plinthes périphériques et prises RJ45 Climatisation réversible Ascenseur Chauffage par convecteurs électriques Faux plafond en dalles de fibre minérale Éclairage LED encastré Dessertes et accès : Bus Ligne 91-05Bus DM9,13,151,153,154 RER C : Saint Michel Sur OrgeRoute N20, N104 Autoroute A6Aéroport Aéroport Paris-Orly

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DL Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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91150 Étampes

  • Terrain à vendre
  • 1 200 000 €
  • Lots de 0,55 ha

Étampes Terrain à vendre - Zone Sud

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement avec ce terrain de 5 000 m² situé à Etampes, idéalement positionné pour accueillir votre projet d'entreprise. Situé au 1, avenue de la Sablière, ce terrain indépendant, entièrement clos et sécurisé, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat. Viabilisé et équipé de portails, il offre un potentiel rare pour vos projets professionnels ou d'investissement. Un bâtiment existant d'environ 465 m² complète la parcelle. Bénéficiant d'une surface non divisible, ce terrain offre un vaste espace propice à la réalisation de vos ambitions commerciales. Sa localisation stratégique, proche des axes routiers et des commodités, en fait un emplacement de choix pour développer votre activité. Le terrain est actuellement loué avec une excellente rentabilité, à un taux net avoisinant les 9 %. La prochaine échéance du bail est programmée en novembre 2027. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain commercial de qualité à Etampes, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez vos projets immobiliers d'entreprise. Site clos et sécurisé Parcelle de 5000 m² Terrain viabilisé Portails électriques Excellente visibilité Division possible Douche Espace d'accueil Chauffage électrique Double vitrage Sol PVC Bâtiment d'env. 465 m² Immeuble indépendant Surface RDC : 5000 m²

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Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

10/09/2025
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91280 Saint-Pierre-du-Perray

  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lots de 2,3 ha

Saint-Pierre-du-Perray Terrain à vendre - Zone Sud

Vente destinée exclusivement à des UTILISATEURS Idéalement situé au sein de Grand Paris Sud, ce parc d'activités industriel ou tertiaire a vocation à accueillir des constructions de 1 500 à 20 000 m². Centre commercial du Carré Sénart à 1km, Aménagements paysagers, qualité architecturale Desserte transports en commun et autoroutières à proximité immédiate.

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GSA Immobilier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

06/03/2025
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91190 Saint-Aubin

  • Terrain à vendre
  • 1 800 000 €

Saint-Aubin Terrain à vendre

Parc Les Algorithmes - SAINT-AUBIN Dans le quartier du Moulon au coeur du Plateau de Saclay, AGILYS vous propose un terrain idéal pour un clé en main locatif ou vente. - Une des dernières opportunités foncière pour bâtir un clé en main sur un territoire hautement stratégique - Au sein du Parc d'activité des Algorithmes, situé dans un écosystème d'entreprises technologiques et de recherche. -Un programme immobilier de 3.000 m2 de surfaces totalement réversibles bureaux/ laboratoires, - Développé en R+3, modulable, conçu pour un ou plusieurs utilisateurs, - Divisible en lots de 200m2 - Conçu aux dernières normes technologiques et d'usages, respectueux de l'environnement, - Disponible dès l'été 2024 - Un plan efficace - Forte divisibilité - Nombreux espaces extérieurs - Réversibilité bureaux / laboratoire Programme d'environ 3.000 m2 en R+3 + Rooftop, soit 1000 m2 SDP par niveau, - 53 emplacements de stationnement - Répartition des surfaces : 60% laboratoire P1 / 40% bureaux (Surfaces réversibles) - Divisibilité : Projet conçu pour mono ou multi utilisateur, avec sous-lots possibles de 200m2 environ (plan B) - Effectif de sécurité : 1p pour 10m2 (= reconversion potentielle en bureaux) - Ascenseur monte-charge 1275kg - Espaces communs de convivialité (cafétéria, salles de réunion) en dernier niveau avec accès terrasses et espaces extérieurs à tous les niveaux - Aire de livraison en RDC avec porte sectionnelle sur aire commune de stockage de déchets et de consommables - 2 laboratoires évolutifs en laboratoire P2 en R+4 - Dimensionnement des LT pour extracteurs à raison de 2 sorbonnes par lot + passages de gaines inter niveaux (2m2 par niveau) - Surfaces livrées nues, en attente besoin utilisateur : mesures conservatoires pour implantation futures de sorbonnes, pas de faux plancher, résine au sol, pas de faux plafond, mesures conservatoires pour futures paillasses - Toutes surfaces : hauteur de dalle à dalle 3,84m, charges d'exploitation admissibles = 350kg/m² - Traitement d'air principalement par façade active : Modules de traitement d'air (Leaf horizontaux)

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AGILYS - COMPTE FILLE

Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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91320 Wissous

  • Terrain à vendre
  • 6 320 000 €

Wissous Terrain à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En exclusivité à la vente, sur la commune de Wissous, au sein de la zone industrielle, une parcelle totalement indépendante de 10 283 m², dont 80 % sont bétonnés, offrant un accès simple pour semi-remorques ainsi qu'un site entièrement clos et sécurisé. Le bien comprend un ensemble immobilier composé d'un entrepôt de 1 700 m², dont 400 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux et 1 300 m² d'espace de stockage bénéficiant de 6 portes sectionnelles et d'une hauteur sous plafond de 5,5 m. Idéalement situé, le site dispose d'un accès rapide aux principaux axes routiers alentours.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410331)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
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91310 Linas

  • Terrain à vendre
  • 1 800 000 €

Linas Terrain à vendre

DL Real Estate vous propose à la vente un terrain d'une superficie totale de 17 800 m², idéalement situé sur la commune d'Avrainville (91), au pied de la N20 et à proximité immédiate de l'échangeur. Ce foncier viabilisé (eau et électricité) bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone d'activité dynamique, offrant un accès rapide aux grands axes routiers et une excellente visibilité. Le terrain se prête parfaitement à l'implantation d'activités nécessitassent du terrain

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DL Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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91350 Grigny

  • Terrain à vendre
  • 1 300 000 €

Grigny Terrain à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose: Au pied de la A6, N104 et de la N7 un terrain viabilisé et goudronné avec un permis de construire validée et purgé, pour une construction de 1020m2 de surface développée 157m2 de bureaux en r+1 et 863m2 d'entrepôt avec quais de déchargement. Actuellement la dalle béton et la structure métallique sont déjà présente le projet est à finir. Idéalement pour exploitant qui cherche à construire. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410139)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

22/11/2025
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91310 Linas

  • Terrain à vendre
  • 1 100 000 €

Linas Terrain à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose: Idéalement placé sur la nationale 20 un terrain de 2 600m² viabilisé avec 200m² de bâtis sur le terrain. Le terrain fait environs 21 mètres de large sur 122 mètres de long. Idéal pour stockage de matériel, vente de véhicule ou dépanneur. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049859)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

25/09/2025
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91170 Viry-Châtillon

  • Terrain à vendre
  • 1 350 000 €

Viry-Châtillon Terrain à vendre

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE : En zone industrielle et proche axe autoroutier (A6) Un terrain exploitable de 1400 M² bétonné et ferraillé (épaisseur 20 cm) et un pavillon à usage de bureau de 100 M² environ Accès semi-remorques Honoraires en SUS (nous consulter)nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048410)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

09/09/2025
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91130 Ris-Orangis

  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande

Ris-Orangis Terrain à vendre

Le terrain est proposé à la vente sous la forme d’un foncier stratégique de 17 hectares, entièrement libéré de ses anciennes constructions et immédiatement disponible pour de nouveaux développements. Positionné dans un secteur bénéficiant d’un accompagnement institutionnel renforcé, le site fait partie du dispositif site clé en main France 2030, permettant une instruction administrative simplifiée et une mise en œuvre accélérée des projets. Cette commercialisation offre une opportunité rare aux acteurs souhaitant s’ancrer durablement dans une dynamique de transformation économique, avec un potentiel adapté aux activités à haute valeur ajoutée.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
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91000 Évry

  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande

Évry Terrain à vendre

Le terrain est proposé à la vente sous la forme d’un foncier stratégique de 46?000 m², entièrement opérationnel et immédiatement disponible pour des projets à forte valeur technologique. Labellisé site clé en main dans le cadre du dispositif France 2030, il bénéficie d’une procédure d’instruction simplifiée permettant un démarrage accéléré des activités. Cet actif constitue une opportunité rare pour les acteurs de la bioproduction, des biotechnologies ou de la santé souhaitant s’implanter dans un écosystème d’innovation de premier plan. La commercialisation se fait sur consultation, permettant d’adapter l’acquisition aux besoins du projet et aux spécificités de l’activité envisagée.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
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91100 Corbeil-Essonnes

  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande

Corbeil-Essonnes Terrain à vendre

Site Clés en main du plan France Relance : 1,70 Ha au X-FAB Innovation Campus à Corbeil-Essonnes dédié aux activités industrielles et logistiques ECOSYSTEME : - 143 000 emplois - 25 000 entreprises (4300 créations d'entreprises par an) - Les sièges sociaux de sociétés internationales (UPS, Coca Cola, Safran, Génopole etc.)Formation / Recherche : - 20 000 étudiants - 2 universités - 4 grandes écoles - La proximité du Plateau de Saclay, son pôle éducatif (université, écoles), de ses laboratoires de recherche - Pôle de compétitivité dans la génomique/ biotechnologie, l'aérospatial, l'électronique et le semi-conducteur, la logistique.Partenaires potentiels : - L'agglomération Grand Paris Sud, ainsi que de nombreux acteurs locaux associatifs (Medef, Essonnes Développement) et publiques (Préfecture, DREETS) soutiennent une dynamique forte entre les différents acteurs économiques afin de créer un maillage local d'activités et de partenariats. DELAIS : - Permis de construire : moins de 3 mois - Autorisations environnementales : entre 9 et 10 mois - Etudes déjà réalisées : étude d'impact (2012), étude hydraulique (2007)SERVICES : Electricité : - Haute tension (63kV et +) - Raccordement direct au réseau RTE possible - Alimentation sécurisée par 3 lignesGaz : - Raccordement direct au réseau GRT, gaz possible - Poste réseau HP/MPBAssainissement : - AutonomeNumérique : - Fibre optiqueRestauration : - Un restaurant d'entreprise ouvert 7/7 midi et soir avec une restauration faite sur placeCrèches et autres services : - Proposé par Grand Paris Sud - 4 pôles commerciaux de rayonnement régional - 2 scènes nationales Surfaces : 17000 m² (dont 1.2 ha de superficie continue) Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur ce bien. - Qu'est-ce qu'un site industriel clés en main ? Le plan fait partie du dispositif «?France Relance?»? comprenant des mesures pour soutenir l'économie ainsi que des incitations financières Sites?disponibles immédiatement?à vocation industrielle et logistique Procédures anticipées?pour accélérer les implantations industrielles (urbanisme, archéologie préventive et environnement) Sites attractifs?: accessibilité, réseaux disponibles, services proposés aux entreprises et aux salariés, écosystè

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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91260 Juvisy-sur-Orge

  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 0,1 ha

Juvisy-sur-Orge Terrain à vendre - Zone Sud

Sur la commune de Juvisy(91), proche gare et très bel emplacement, je vous propose une parcelle de +1000m2 constructible, pour étude de projet de promotion. Le terrain comprend actuellement plusieurs bâtiments en copropriété, à démolir. Localisation : Gare SNCF RER C 'Juvisy' à 250m Caractéristiques : ZONE PLU UCV d'habitations collectives 30m de façade Orientation rue : Est / Nord Conditions financières : Prix de vente : Nous consulter pour plus d'information. Honoraires d'agences : 4% HT charge acquéreur Photo d'illustration : Gare de Juvisy non contractuelle AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532.864.337 RCP 7953190/S17498895

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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  2. 1
  3. 2
LoopNet France Île-de-France Terrains à vendre - Essonne, France

Guide immobilier : Terrains à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Terrains à vendre - Essonne

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  • Le prix moyen des terrains à Essonne est de 403 €/m2.
  • Le Terrain le moins cher est proposé à 97 €/m2.
  • Le Terrain le plus cher atteint 824 €/m2.

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