Local commercial en Châtellerault disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Châtellerault

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86100 Châtellerault

  • Local commercial à vendre
  • 209 900 €
  • 224 m²

Châtellerault Local commercial à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Situé sur un axe important de Châtellerault, cet ensemble immobilier réunit plusieurs bâtiments et un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend une maison d'habitation d'environ 110 m², composée d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau, de WC, d'une terrasse ainsi qu'une cave. La maison dispose de son propre accès et peut être habitée ou mise en location. Deux grands garages de belle hauteur, équipés de portes sectionnelles automatisées et disposant d'un accès indépendant, complètent l'ensemble. Ils conviennent pour du rangement, un espace technique ou le stationnement de véhicules. L'accès se fait par un portail motorisé et également par la rue. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 4 097 m², permettant d'envisager une division sous réserve des autorisations nécessaires. Un ancien local en façade de rue complète le tout. Sa position offre une bonne visibilité et peut convenir pour un bureau, un point d'accueil, un espace d'exposition ou une restructuration en plusieurs unités selon les projets. La possibilité d'y réinstaller l'usage antérieur existe, sous réserve des démarches et autorisations. Cet ensemble offre ainsi un large champ de possibilités : habitation avec espaces annexes, projet avec division foncière, aménagement d'ateliers ou d'espaces techniques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.930751

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

09/12/2025
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86100 Châtellerault

  • Local commercial à vendre
  • 201 400 €
  • 300 m²

Châtellerault Local commercial à vendre

L'agence NOVIO vous présente à la vente, en centre-ville de Chatellerault: Un local à usage commercial de 300 m² environ, en c?ur de ville (rue piétonne) Disposant d'un accès direct sur rue avec grande vitrine, il bénéficie d'une bonne visibilité au milieu des commerces. Il comprend à ce jour une grande surface de vente d'environ 265 m², ainsi qu'ne réserve à l'arrière. Accès PMR existant. Coté copropriété, les charges annuelles représentaient 2 989,25 ? en 2024. taxe foncière : 5364 ? Prix de vente: 201 400 ? HAI, dont 11 400 ? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (soit 6 % TTC du prix net vendeur de 190 000 ?) REF 0209 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr Bien soumis au statut de la copropriété : Lot vendu : N° 71, représentant 3392/ 10 000 èmes Nombre de lots dans la copropriété : 27 Charges annuelles du lot: 2989,25 ? en 2024 Procédure en cours : oui (un copropriétaire en retard de paiement)

Contact:

Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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86100 Châtellerault

  • Local commercial à vendre

Châtellerault Local commercial à vendre

Dufoncier & Associés vous propose à la vente un local commercial sur Châtellerault. Ce local est idéalement situé pour toutes activités commerciales B to B et se répartit de la manière suivante: surface de vente, bureaux aménagés, salle de pause, sanitaires avec lavabo, douche, zones de stockage avec portes sectionnelles motorisées et mezzanine permettant du stockage ou de refaire une zone de bureaux. La surface de vente peut être facilement augmentée ou diminuée selon les besoins de votre activité. Bâtiment récent, il est totalement isolé au niveau de la couverture comme des murs et dispose d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses vitrines, double vitrage et anti effraction. Local ERP doté de climatisation réversible et de chauffe eau. Parking extérieur dont places réservées aux personnes à mobilité réduite (PMR). Possibilité d'étudier le local à la location. Contactez nous pour de plus amples informations.

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

02/11/2025
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Châtellerault

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FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Châtellerault

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