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Plus de détails pour 43 Rue Georges Clemenceau, Auray - Local commercial à vendre

43 Rue Georges Clemenceau

56400 Auray

  • Local commercial à vendre
  • 282 960 €
  • 100 m²

Auray Local commercial à vendre

À vendre - Local commercial 100 m² - Auray (56400) Situé au coeur d'Auray, rue Georges Clémenceau, à proximité immédiate des commodités et dans un environnement commerçant, ce local commercial de 100 m² est une opportunité rare. Libre de tout occupant, il a été entièrement rénové et offre des prestations de qualité : sol PVC, faux plafond, porte d'entrée en alu double vitrage, vitrine en bois double vitrage, chauffage électrique. L'ensemble est en excellent état, prêt à l'emploi. Le bien se compose de quatre espaces modulables, d'un local technique, ainsi que de sanitaires avec lave-mains. Il dispose d'une vitrine linéaire de 5 mètres offrant une visibilité optimale depuis la rue. La présence de stationnement en zone bleue juste en face facilite l'accès pour les clients. Possibilité d'affichage d'enseigne. Les activités industrielles et de restauration sont interdites. Ce local est idéal pour diverses activités commerciales ou services. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un emplacement stratégique et en plein coeur de l'animation urbaine d'Auray. Prix demandé : 270 000 € + honoraires d'agence : 10 800 € HT à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707

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Sublimons

Date de mise sur le marché :

13/08/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

56400 Auray

  • Bureau à vendre
  • 355 000 €
  • 168 m²

Auray Bureau à vendre - Morbihan

A vendre - Zone d'activité Porte Océane à Auray - Bureaux de 168 m² Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage professionnel, ce plateau de 168 m² offre un espace fonctionnel et adapté aux entreprises en quête d'implantation stratégique. Le site bénéficie d'un environnement dynamique au coeur de la zone d'activité Porte Océane, idéal pour développer vos activités. Le plateau se compose de nombreux bureaux cloisonnés permettant une organisation efficace du travail ainsi que de sanitaires aux normes PMR Caractéristiques principales : Surface : 168m² Rez-de-chaussée Copropriété à usage professionnel Bureaux cloisonnés Sanitaires PMR privatifsIdéal pour une entreprise recherchant des locaux fonctionnels et accessibles, ce plateau bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique. DPE Vierge

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L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

Date de mise sur le marché :

17/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

56400 Auray

  • Bureau à vendre
  • 103 – 171 m²
  • 2 Lots

Auray Bureau à vendre - Morbihan

AURAY - Porte Océane, zone hyperdynamique à proximité de la voie express Au sein d'un immeuble tertiaire avec ascenseur et accès PMR,  - au rez-de-chaussée : une salle d'attente, neuf bureaux, un espace laboratoire, une salle de réunions, un local archives / reprographie - au 1er étage : plusieurs bureaux, un espace kitchenette Stationnements en foisonnement   PRODUIT RARE ! Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Blot Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Brech

Plus de détails pour Local commercial à vendre

56400 Auray

  • Local commercial à vendre
  • 729 000 €
  • 307 m²

Auray Local commercial à vendre

A VENDRE Immeuble de 307 m² à fort potentiel Emplacement stratégique à Auray Situé dans une zone très dynamique d'Auray, à proximité immédiate du Carrefour Market et de l'axe principal de la ville, cet immeuble offre une excellente visibilité, un fort passage et un potentiel locatif très intéressant. Superficie totale : 307 m² L'immeuble est composé de : -3 studios actuellement loués -1 appartement T4 avec garage loué -1 bureau loué -1 local commercial de 48 m², actuellement libre, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins Atouts : -Emplacement stratégique : proche des grands axes routiers -Zone commerciale dynamique : fort trafic et bonne visibilité -Proximité immédiate du centre-ville et des commerces -Parking privé Idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant développer une activité tout en percevant des revenus locatifs. Vincent GUERIN Chargé d'affaires NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES 1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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56400 Auray

  • Local commercial à vendre
  • 453 600 €

Auray Local commercial à vendre

A VENDRE IMMEUBLE MIXTE A AURAY sur 180 m2 pour 420 000 euros A vendre sur Auray, immeuble de 180 m² composé : Local commercial de 65 m² en pied d'immeuble, avec emplacement stratégique offrant forte visibilité et passage. Idéal pour commerce, profession libérale ou activité de service. Appartement de 105 m² à l'étage, spacieux et lumineux, parfait pour résidence principale ou investissement locatif. Bon rendement potentiel secteur recherché Opportunité rare sur le secteur Prix : 420 000 euros Vincent GUERIN Chargé d'affaires NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES 1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Bretagne Commerces à vendre à Brech, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Brech

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Brech ?
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Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Brech est de 1 684 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 587 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 2 781 €/m2.

    • Commerces à vendre à Brech

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Brech est de 1 684 €.

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