Local commercial en Bondoufle disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Bondoufle

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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

91070 Bondoufle

  • Local d’activités à vendre
  • 780 – 1 721 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation

Bondoufle Local d’activités à vendre - Zone Sud

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente : Un bâtiment indépendant d'une surface de 780 m2 érigé sur une parcelle de 1 721 m² à vendre ou à louer en plein cœur de la ZI des Marinières. Rare sur la zone. Idéal pour une activité tertiaire ou une activité accueillant du public. Idéalement situé à proximité de la Francilienne N104 et proche échangeur N104/A6. ÉQUIPEMENTS: En pleine propriété, Parking publics à deux pas, Climatisation récent, Sanitaires, Douches, Réfectoire. Hauteur sous plafond: 3.5 m. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 90 000 euros HT HC/an et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

09/04/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Bondoufle

Plus de détails pour 5 Avenue De L'Orme A Martin, Évry-Courcouronnes - Local commercial à vendre

5 Avenue De L'Orme A Martin

91080 Évry-Courcouronnes

  • Local commercial à vendre
  • 150 000 €
  • 143 m²

Évry-Courcouronnes Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Bureau a vendre Evry Courcouronnes A vendre bureaux de 143m² comprenant 6 bureaux réparti de la manière suivant : 2 bureaux de 34m² 2 bureaux de 25m² 1 bureau de 14m² 1 bureau de 11m² Charges mensuelles : 450 euros Taxe foncière : 6 130 euros Prix de vente FAI : 150 000 euros

Contact:

Fidef

Date de mise sur le marché :

22/07/2025
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Plus de détails pour 4 Rue Du Chêne À Champagne, Fleury-Mérogis - Local commercial à vendre

4 Rue Du Chêne À Champagne

91700 Fleury-Mérogis

  • Local commercial à vendre
  • 1 000 000 €
  • 339 m²

Fleury-Mérogis Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local commercial à usage de restaurant rapide situé à Fleury Mérogis en bordure de route passante idéal investisseur avec bail 3.6.9 en France, d'une surface d' environ 300 M² avec une parcelle de 1201 m² . Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à enion « 30 minutes de Paris. Terrasse Parking forte rentabilité bail 3.6.9 Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION Issues de secours Issues de secours Cuisine terrasse parking Zone d'implantation :Lieu de transit Visibilité :Très bonne Situation/Transports : Autoroute a6 Aéroport orly RER C ou D

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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91220 Brétigny-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 142 230 €

Brétigny-sur-Orge Local commercial à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente un local commercial neuf d'environ 64 m² idéalement situé en rez-de-chaussée dans la commune dynamique de Brétigny-sur-Orge. Le bien sera livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines non posées. Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026 Conditions financières : Prix de vente : 142 230 Euros HT net vendeur (170 676 Euros TTC net vendeur) Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 Euros HT

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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91220 Brétigny-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 502 766 €
  • 228 m²

Brétigny-sur-Orge Local commercial à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente un local commercial neuf situé à Brétigny-sur-Orge, en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 228,53 m². Le local dispose d'un conduit d'extraction permettant une activité de restauration. Le bien sera livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines non posées. Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026 Conditions financières : Prix de vente : 502 766 Euros HT net vendeur (603 319,2 Euros TTC net vendeur) Honoraires agence charge acquéreur : 30 200 Euros HT

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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91220 Brétigny-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 275 704 €
  • 125 m²

Brétigny-sur-Orge Local commercial à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente un local commercial neuf d'environ 125 m² idéalement situé en rez-de-chaussée dans la commune dynamique de Brétigny-sur-Orge. Le bien sera livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines non posées. Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026 Conditions financières : Prix de vente : 275 704 Euros HT net vendeur (330 845 Euros TTC net vendeur) Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 500 Euros HT

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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91220 Brétigny-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 94 424 €

Brétigny-sur-Orge Local commercial à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente un local commercial neuf d'environ 42 m² idéalement situé en rez-de-chaussée dans la commune dynamique de Brétigny-sur-Orge. Le bien sera livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines non posées. Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026 Conditions financières : Prix de vente : 94 424 Euros HT net vendeur (113 309 Euros TTC net vendeur) Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 Euros HT

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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91000 Évry-Courcouronnes

  • Local commercial à vendre
  • 640 000 €
  • 198 m²

Évry-Courcouronnes Local commercial à vendre

A 100 m de la gare RER D d'Evry-Courcouronnes, nous vous proposons des locaux à usage de commerce d'une surface d'environ 198 m² en pied d'immeuble. Locaux cloisonnés Locaux ERP Chauffage central urbain Climatisation Sanitaires privatifs Surface RDC : 198,26 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER Evry-Courcouronnes (Ligne D) Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12) Bus Gare de Evry Courcouronnes (Ligne 50), Gare d'Evry-Courcouronnes Centre (Ligne 415, Ligne 414, Ligne 405, Ligne 407, Ligne 416, Ligne 401, Ligne 402, Ligne 404, Ligne 453, Ligne 403), Gare d'Evry Courcouronnes Centre (Niveau 0) (Ligne 408, Ligne N135), Gare Évry Courcouronnes (Ligne 7002, Ligne 91-05, Ligne 9104), Evry-Courcouronnes Gare (Ligne 207), Gare Routière (Ligne 91-01, Ligne 91-09), Évry - Courcouronnes (Ligne N144) Prix de vente : 640 000 euros HD/hors honoraires

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

24/01/2025
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91350 Grigny

  • Local d’activités à vendre
  • 1 261 998 €

Grigny Local d’activités à vendre

Au sein du Parc des Radars, nous vous proposons à l'acquisition des lots d'activité et des plateaux de bureaux de standing à l'aménagement design vendus occupés (investissement). Bureaux cloisonnés Climatisation réversible individuelle Fibre optique Ascenseur Sécurité : interphone Salle de réunion Cuisine moderne équipée 2 blocs sanitaires H/F Surface RDC : 354 m² Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Equipements entrepôts : Porte sectionnelle motorisée Eclairage LED par gamelles Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER Grigny-Centre (Ligne D) Tram Ferme Neuve (Ligne T12) Bus Le Damier (Ligne 420, Ligne 510, Ligne 402, Ligne DM8, Ligne DM04)

Contact:

MCarré Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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LoopNet France Île-de-France Essonne Commerces à vendre à Bondoufle, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Bondoufle

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