Locaux industriels/logistiques à vendre - Bondoufle

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre - Zone Sud

Idéalement situé dans la ZI DE LA MARINIERE. je vous propose un locald'activité de 1000m2 activité et 200 m2 bureau en mezzanine . Localisation : Axes routier immédiat Francilienne et A6 à 5min Bâtiment d'activités : Immeuble Neuf Vaste parking 2500 m2 d'extérieur porte sectionne de 5 m de hauteur Accès poids lourds HSP 9 m2 Bureau et sanitaire fini Caractéristiques techniques : Charge au sol de 3T/m3 Eclairage led Conditions financières : Loyer de 168 000 € HC HT/AN soit 14 000 € HC HT/mois Charges locatives : 0€ Taxe Foncière : Bâtiment neuf Type de Bail : commercial 3/6/9 ans Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriellement d'avance Fiscalité : T.V.A. Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT Disponibilité : Juillet 2025 Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46 RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.88% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI-FONTAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 111111111

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre - Zone Sud

Ensemble de locaux d'activité et bureaux à vendre d'une surface totale de 2 344 m², divisibles à partir de 563 m². La cellule A2 comprend un local d'activités de 377 m² avec deux bureaux d'accompagnement de 52 m² en RDC et 45 m² en R+1. La cellule A3 comprend un local d'activités de 637 m² avec deux bureaux d'accompagnement de 61 m² en RDC et 101 m² en R+1. Les locaux offrent une combinaison de bureaux et d'espaces de stockage, avec une hauteur libre de 4 m à 7,5 m permettant une adaptation aux besoins spécifiques. Ce bâtiment professionnel neuf est conçu pour accueillir des activités industrielles ou logistiques. Les espaces d'activités bénéficient d'un dallage industriel renforcé, d'une charge au sol de 3 T/m², d'un chauffage par aérothermes gaz, de portes sectionnelles à manœuvre électrique, d'un éclairage LED, d'une alimentation électrique tarif jaune (bât A : 150 Kva - bât C : 100 Kva) et d'une voirie lourde pour l'accès livraison. Les bureaux disposent de la climatisation, d'un chauffage par panneaux rayonnants électriques et de plinthes périphériques. Les bureaux en étage sont aménagés pour un confort optimal, avec sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. Le site est entièrement sécurisé par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge. Un stationnement ample est également disponible pour les équipes et les visiteurs. Situé à Bondoufle, dans un secteur stratégique au sud de Paris, le site bénéficie d'une excellente accessibilité à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'A6 et la N104, ainsi que des gares RER D d'Évry-Courcouronnes et de Ris-Orangis. L'environnement est dynamique et propice aux activités tertiaires et industrielles.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre - Zone Sud

Excellente opportunité pour un propriétaire occupant souhaitant acquérir un lot à usage de local d'activité, adapté à des activités mixtes avec bureaux. Ce bâtiment neuf offre des prestations de qualité avec un site clos et sécurisé, un parking dédié, une voirie lourde et des aménagements modernes. Situé à Bondoufle, il bénéficie d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la N104, à quelques minutes de l'aéroport Paris-Orly et des gares RER C et D.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre - Zone Sud

Situé à BONDOUFLE, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier à usage d'activités à construire présentant plusieurs typologies de surfaces. Fermeture du site par clôture et portails électriques avec horloge. Zone bureaux : Revêtement sol : Carrelage au RDC 45/45 cm et dalles en PVC au R+1 Revêtement mural : Peinture murale Faux plafond en dalles minérales Plinthes périphériques permettant le passage de câble pour l'installation du courant fort et faible Climatisation VRV 2 tubes Chauffage par panneaux rayonnants électriques Surface RDC : 1550 m² Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Voirie lourd pour accès livraison Gros porteurs Equipements entrepôts : Porte sectionnelle à commande électrique Tarif Jaune 100 KWA et 150 KWA Eclairage zénithal et Skydome Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre - Zone Sud

Au sein d'un parc clos et sécurisé, dans un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments (1 construit et 2 à construire), nous vous proposons des lots d'activité avec bureaux d'accompagnement modulables et efficients. Voirie lourde pour accès livraison Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge Climatisation Chauffage par panneaux rayonnants électriques Plinthes périphériques Surface RDC : 1127 m² Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Eclairage LED Electricité tarif jaune (bât A : 150 Kva - Bât C : 100 Kva) Chauffage : Aérothermes gaz Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne RER RER D4 : Evry-Courcouronnes via bus ligne 403 RER RER C : Brétigny sur Orge via bus ligne 105b RER RER D4 : Ris Orangis via bus ligne 413 Bus Cimetière (Ligne 453, Ligne 403, Ligne 413, Ligne 105B)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Bondoufle Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Bondoufle Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Bondoufle Local d’activités à vendre

EVOLIS vous propose à la vente des locaux d'activité à Bondoufle, totalisant 1 273 m², avec possibilité de division à partir de 474 m². Cette offre flexible s'adapte parfaitement aux exigences spécifiques des entreprises, offrant des espaces modulables pour optimiser vos opérations et soutenir votre croissance. . Site clos et sécurisé . Interphone . Accès poids lourds . Façade bardage double peau . Couverture bac acier .Porte sectionnelle . Résistance du sol de 3 Tonnes/m² . Hauteur libre de 7,50 mètres . Accès PMR . Accès de plain-pied . Chauffage par aérothermes gaz .Éclairage LED . Fibre optique . Climatisation . Double vitrage . Plinthes périphériques . Luminaires en faux plafond . Alimentation EDF - tarif jaune . Sanitaire PMR en RDC Surface RDC : 1127 m² Situation/Transports : Bus lignes 4530 et 4533 RER RER D Route N104 Autoroute A6

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Bondoufle Local d’activités à vendre

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose en VEFA, un local d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 474 m² non divisibles, situé à Bondoufle (91) Spécificités techniques : - Bâtiment indépendant en VEFA (vente en état futur d'achèvement) - Hauteur sous plafond de 7,5 m - Accès de plain-pied via porte sectionnelle dans la partie activité - Places de Parkings - Adaptations intérieures possibles Idéalement situé à Bondoufle (91), ce local bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers (N104, A6), d'une bonne desserte en transports en commun (RER D, lignes de bus). Ne ratez pas cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local. Éclairage LED Hauteur : 7,5 m Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Technique : Accès PMR

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Bondoufle Local d’activités à vendre

EOL vous propose à la vente un local d'activité avec bureaux d'accompagnement de 563 m² à Bondoufle (91) Spécificités techniques : - Bâtiment indépendant en VEFA (vente en état futur d'achèvement) - Local d'activité de 380 m² (7 m de hauteur sous plafond) - Bureaux ou atelier au rdc, et plateau de bureaux open space à l'étage - Terrain de 1 238 m² - 1 porte sectionnelle dans la partie activité - 8 places de parking. Disponibilité 8 mois après accord Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ou pour toute organisation de visite 2 Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre électrique de 3m50 x 3m50 Hauteur : 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Hauteur sous plancher 3,50m Bureaux / accueil en RDC et Open-space en R+1

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

Bondoufle Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En zone industrielle proche de la N104 et de la A6 une plateforme logistique de 14 600m2 disposé de la manière suivante : - 11957m2 de sotckage avec 8m d'HSP - 2667m2 de bureau en r+1 Le bien est équipé d'une trentaine de portes sectionnelles avec quai de déchargement. le batiment possède un ICPE 1510. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051055)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : En zone industrielle, proche de la N104 et de la A6 un entrepôt qui se compose de la manière suivante : - Environs 1900m2 de stockage avec entre 4 et 7m d'HSP au plus haut - Environs 505m2 de bureaux en r+1 - environ 830m2 de mezzanine Accès semi remorque 4 portes sectionnelles de plein pied 24 place de parking nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050843)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON DE 3355 M² EN ZONE D'ACTIVITE CONSTRUCTION NEUVE IMMEUBLE DE BUREAUX DE BON STANDING DE 500 M² CONPRENANT ACCUEIL DONNANT SUR 2 BUREAUX SALLE DE REUNION AVEC CUISINE TOILETTES PMR ET PERSONNELS SALLE INFORMATIQUE AVEC SERVEUR AU 1er ETAGE UN GRAND PLATEAUX DE BUREAUX EN OPEN SPACE TRES LUMINEUX AVEC DE BELLES PRESTATIONS ENTREPOT DE 550 M² HSP 9 M EN BETON ARME DALLES RESISTANTES 12 T. /M² ACCES SEMI GROS PORTEUR nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940043882)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment réhabilité indépendant de 3 065 m², érigé sur une parcelle de 5 300 m² environ, très rare sur la zone. Divisible à partir de 565 m² en location. Idéalement situé en plein cœur d'une zone dynamique et à proximité immédiate de la nationale N104. ÉQUIPEMENTS : •Portail électrique •Site clos et sécurité avec alarme •Contrôle d'accès •Réfectoire •Salle informatique •Salle d'archivage •Bureaux cloisonnés •Toilettes H et F •Douches •Sol granite •Salle de conditionnement air filtré / infiltré •Système de filtrage d'air •Transformateur privatif •Pont roulant 3 T •2 mezzanines de stockage •Sas de sécurité •Sas à température dirigée •Cuve de rétention •Aire de manœuvre HAUTEUR SOUS PLAFOND : •Entrepôt : 8,5 m (max) / 6 m (min) •Mezzanine : 4,2 m PUISSANCE ÉLECTRIQUE : •Tarif vert ACCÈS LIVRAISON : •2 portes sectionnelles (4 m L x 4,5 m H) •2 petites portes sectionnelles (3 m L x 3 m H) STATIONNEMENT : •24 places de stationnements CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 85 € HT HC / m² / an, soit 260 525 € HT HC / an pour la surface totale de 3 065 m². À la vente : 3 600 000 € HT, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 6m Hauteur maximale : 8.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 3 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos RIA : oui Type de chauffage bureau : Climatisation réversible Climatisation bureau : Réversible Inclut des terrains d’une surface totale de 5300 m²

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Bondoufle Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À VENDRE : Un bâtiment neuf RT 2012 clé en main d'une surface totale de 1 781 m² livrable 8 mois après la signature d'acte. Produit rare sur la zone. La surface du bâtiment ainsi que les aménagements intérieurs peuvent être adaptés selon vos besoins spécifiques. Idéalement situé à proximité immédiate de la N104 et proche de l'échangeur N104/A6, garantissant un accès rapide et efficace. ÉQUIPEMENTS : - Site entièrement clos - Accès sécurisé 24h/24 - Portail automatique - Nombreuses places de parking - Accès poids lourd HAUTEUR SOUS PLAFOND : - 7,5 mètres sous poutre ACCÈS LIVRAISON : - À définir selon vos besoins PUISSANCE ÉLECTRIQUE : - Tarif jaune (à préciser selon vos exigences) CONDITIONS FINANCIÈRES : - Prix de vente : 2 831 125 € HT - Hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, consultez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 3.5m Hauteur maximale : 7.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 3 Type de chauffage : Aérothermes Type de chauffage bureau : convecteurs électriques

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Bondoufle Local d’activités à vendre

SISTOM vous propose à la vente un local d'activités neuf de 270 m2. Située dans un espace clos et sécurisé, le site dispose de places de parking privatives imperméable ainsi que d'un emplacement pour un food-truck. Le tout dans un cadre boisé et écologique, ce superbe bâtiment en structures bois est équipée d'une toiture photovoltaïque en autoconsommation. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Double vitrage - Façade bardage double peau - Fibre optique - Open Space - Panneaux solaires - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Bondoufle Local d’activités à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente à Bondoufle plusieurs locaux à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, divisibles de 474 m² à 799 m². Situés sur la commune de Bondoufle, au sein d'un ensemble immobilier neuf livré en 2025, bénéficiant d'une desserte optimale via l'A6 (sortie Évry/Bondoufle) et la N7, avec accès rapide au bassin d'Évry-Courcouronnes. Les locaux se répartissent en 2 lots indépendants avec répartition activité / bureaux / accueil. Hauteur libre maximale de 7,5 m, porte sectionnelle électrique, voirie lourde, charge au sol 3 T/m². - Site entièrement clos - Accès sécurisé 24h/24 - Portail automatique - Voirie lourde pour accès livraison - Hauteur libre max : 7,5 m - Charge au sol : 3 T/m² - Porte sectionnelles électrique - Eclairage LED - Electricité tarif jaune - Bureaux climatisés - Chauffage par panneaux - rayonnants électriques - Plinthes périphériques

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Bondoufle Local d’activités à vendre

Situé au pied de la Nationale N104 et à proximité de l'Autoroute A6, sur la commune de Bondoufle, Immprove vous propose deux bâtiments indépendants en VEFA de 563 et 1781 m² à destination d'activités et de bureaux. Ces bâtiments peuvent être modulés pour correspondre à vos besoins spécifiques et sont des opportunités rares à l'acquisition. Porte de sectionnelle de plain pied, 7m50 d'hauteur sous plafond, terrasse privative et toiture végétalisée. Site clos et sécurisé . Portails électriques . Voirie lourde pour accès livraison . Voirie légère pour emplacement VL . Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs . Hall d'accueil . Bureaux en étage . Sol PVC . Climatisation 2 tubes . Dalles de faux plafond, pavés LED . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires P.M.R. en RDC . Terrasses privatives . 2 accès de plain-pied sur le bâtiment A . 1 accès de plain-pied sur le bâtiment C Immeuble indépendant Surface RDC : 1563 m² Surface terrain : 6364 Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Puissance électrique : Bât C : 100 Kwa Bât A : 150 Kwa Skydôme / Désenfumage Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Bondoufle Local d’activités à vendre

Parc du Grand Noyer - ZI LA MARINIERE Dans la Z.I de la Marinière - Parc du Grand-Noyer, AGILYS vous propose à la vente des locaux à usage mixte bureaux et activités. - Structure métallique - Façade d'architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué et verre - HSP : 7.5 m - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal - Eclairage par armature industrielle, fixés en sous face de bac - 250 lux (LED) - Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre électrique de 3m50 x 3m50 / 4m00 x 4m20 (Accès à quai en option possible) - Chauffage par aérothermes gaz (11°C par -7°C extérieur) - Tarif jaune

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Bondoufle Local d’activités à vendre

BONDOUFLE, GSA IMMOBILIER vous propose à la VENTE, un bâtiment indépendant situé à l'entrée d'une zone industrielle dynamique. ***BÂTIMENT*** --PRESTATIONS TECHNIQUES -- . Faux plafonds . Sol PVC / Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Vestiaires avec douches . Cuisine Immeuble indépendant Surface RDC : 795 m² Surface terrain : 1721 Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/09/2025