Locaux industriels/logistiques à vendre - Bondoufle

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre - Zone Sud

Idéalement situé dans la ZI DE LA MARINIERE. je vous propose un locald'activité de 1000m2 activité et 200 m2 bureau en mezzanine . Localisation : Axes routier immédiat Francilienne et A6 à 5min Bâtiment d'activités : Immeuble Neuf Vaste parking 2500 m2 d'extérieur porte sectionne de 5 m de hauteur Accès poids lourds HSP 9 m2 Bureau et sanitaire fini Caractéristiques techniques : Charge au sol de 3T/m3 Eclairage led Conditions financières : Loyer de 168 000 € HC HT/AN soit 14 000 € HC HT/mois Charges locatives : 0€ Taxe Foncière : Bâtiment neuf Type de Bail : commercial 3/6/9 ans Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriellement d'avance Fiscalité : T.V.A. Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT Disponibilité : Juillet 2025 Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46 RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.88% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI-FONTAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 111111111

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre - Zone Sud

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Bondoufle Local d’activités à vendre - Zone Sud

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment réhabilité indépendant de 3 065 m², érigé sur une parcelle de 5 300 m² environ, très rare sur la zone. Divisible à partir de 565 m² en location. Idéalement situé en plein cœur d'une zone dynamique et à proximité immédiate de la nationale N104. ÉQUIPEMENTS : •Portail électrique •Site clos et sécurité avec alarme •Contrôle d'accès •Réfectoire •Salle informatique •Salle d'archivage •Bureaux cloisonnés •Toilettes H et F •Douches •Sol granite •Salle de conditionnement air filtré / infiltré •Système de filtrage d'air •Transformateur privatif •Pont roulant 3 T •2 mezzanines de stockage •Sas de sécurité •Sas à température dirigée •Cuve de rétention •Aire de manœuvre HAUTEUR SOUS PLAFOND : •Entrepôt : 8,5 m (max) / 6 m (min) •Mezzanine : 4,2 m PUISSANCE ÉLECTRIQUE : •Tarif vert ACCÈS LIVRAISON : •2 portes sectionnelles (4 m L x 4,5 m H) •2 petites portes sectionnelles (3 m L x 3 m H) STATIONNEMENT : •24 places de stationnements CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 85 € HT HC / m² / an, soit 260 525 € HT HC / an pour la surface totale de 3 065 m². À la vente : 3 600 000 € HT, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 6m Hauteur maximale : 8.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 3 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos RIA : oui Type de chauffage bureau : Climatisation réversible Climatisation bureau : Réversible Inclut des terrains d’une surface totale de 5300 m²

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre - Zone Sud

Ensemble de locaux d'activité et bureaux à vendre d'une surface totale de 2 344 m², divisibles à partir de 563 m². La cellule A2 comprend un local d'activités de 377 m² avec deux bureaux d'accompagnement de 52 m² en RDC et 45 m² en R+1. La cellule A3 comprend un local d'activités de 637 m² avec deux bureaux d'accompagnement de 61 m² en RDC et 101 m² en R+1. Les locaux offrent une combinaison de bureaux et d'espaces de stockage, avec une hauteur libre de 4 m à 7,5 m permettant une adaptation aux besoins spécifiques. Ce bâtiment professionnel neuf est conçu pour accueillir des activités industrielles ou logistiques. Les espaces d'activités bénéficient d'un dallage industriel renforcé, d'une charge au sol de 3 T/m², d'un chauffage par aérothermes gaz, de portes sectionnelles à manœuvre électrique, d'un éclairage LED, d'une alimentation électrique tarif jaune (bât A : 150 Kva - bât C : 100 Kva) et d'une voirie lourde pour l'accès livraison. Les bureaux disposent de la climatisation, d'un chauffage par panneaux rayonnants électriques et de plinthes périphériques. Les bureaux en étage sont aménagés pour un confort optimal, avec sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. Le site est entièrement sécurisé par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge. Un stationnement ample est également disponible pour les équipes et les visiteurs. Situé à Bondoufle, dans un secteur stratégique au sud de Paris, le site bénéficie d'une excellente accessibilité à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'A6 et la N104, ainsi que des gares RER D d'Évry-Courcouronnes et de Ris-Orangis. L'environnement est dynamique et propice aux activités tertiaires et industrielles.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre - Zone Sud

Excellente opportunité pour un propriétaire occupant souhaitant acquérir un lot à usage de local d'activité, adapté à des activités mixtes avec bureaux. Ce bâtiment neuf offre des prestations de qualité avec un site clos et sécurisé, un parking dédié, une voirie lourde et des aménagements modernes. Situé à Bondoufle, il bénéficie d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la N104, à quelques minutes de l'aéroport Paris-Orly et des gares RER C et D.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre - Zone Sud

Situé à BONDOUFLE, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier à usage d'activités à construire présentant plusieurs typologies de surfaces. Fermeture du site par clôture et portails électriques avec horloge. Zone bureaux : Revêtement sol : Carrelage au RDC 45/45 cm et dalles en PVC au R+1 Revêtement mural : Peinture murale Faux plafond en dalles minérales Plinthes périphériques permettant le passage de câble pour l'installation du courant fort et faible Climatisation VRV 2 tubes Chauffage par panneaux rayonnants électriques Surface RDC : 1550 m² Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Voirie lourd pour accès livraison Gros porteurs Equipements entrepôts : Porte sectionnelle à commande électrique Tarif Jaune 100 KWA et 150 KWA Eclairage zénithal et Skydome Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre - Zone Sud

Au sein d'un parc clos et sécurisé, dans un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments (1 construit et 2 à construire), nous vous proposons des lots d'activité avec bureaux d'accompagnement modulables et efficients. Voirie lourde pour accès livraison Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge Climatisation Chauffage par panneaux rayonnants électriques Plinthes périphériques Surface RDC : 1127 m² Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Eclairage LED Electricité tarif jaune (bât A : 150 Kva - Bât C : 100 Kva) Chauffage : Aérothermes gaz Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne RER RER D4 : Evry-Courcouronnes via bus ligne 403 RER RER C : Brétigny sur Orge via bus ligne 105b RER RER D4 : Ris Orangis via bus ligne 413 Bus Cimetière (Ligne 453, Ligne 403, Ligne 413, Ligne 105B)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Bondoufle Local d’activités à vendre

EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 14 624 m² situé à Bondoufle, offrant une hauteur libre de 3 à 8 mètres, idéal pour diverses configurations industrielles. Cet espace bénéficie de 18 quais VL et 5 quais PL, facilitant ainsi la logistique et le transport. Les bureaux modulables permettent une adaptation flexible pour des usages variés tels que le stockage, les archives ou un showroom. De plus, la climatisation intégrée assure un confort optimal pour toutes les activités. Cette offre représente une opportunité stratégique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie. . Site sécurisé . Entrepôt Logistique ICPE 1510 . Hauteur libre de 3 à 8 mètres . Climatisation réversible . 18 quais VL . 5 quais PL . Bureaux modulables ( stockage, archives, showroom.) Surface RDC : 11957 m² Situation/Transports : Bus ZI Bordes Nord (4214, 4535) RER RER C Route N7, N440 Autoroute A6 Borne de recharge Freshmile France/MQMBBYPLTF (Bornes de recharge) Possibilité d'inclure des équipements logistiques et de rayonnages dans la vente ( transpalettes, bacs PVC, racks dynamiques, postes informatiques, bras de préhension.) Conditions particulières à la vente : Possibilité d'inclure des équipements logistiques et de rayonnages dans la vente ( transpalettes, bacs PVC, racks dynamiques, postes informatiques, bras de préhension.)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2026

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre

Idéalement positionné au cœur du pôle logistique du sud francilien, à Bondoufle (Essonne), cet entrepôt de 14 624 m² offre une opportunité rare d'acquisition sur un marché tendu et à faible taux de vacance. Le site bénéficie d'une localisation stratégique au sein du Grand Paris Sud, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A6, Francilienne N104) assurant une connexion directe avec Paris, l'aéroport d'Orly et l'ensemble du bassin de consommation francilien. Cette position en fait un outil de distribution particulièrement performant, aussi bien pour la logistique nationale que pour le dernier kilomètre. L'ensemble immobilier développe une surface de 14 624 m² et se compose de 12 000 m² de cellules de stockage, 2624 m² de bureaux et locaux sociaux, Il dispose de 5 quais de chargement à niveau, d'une hauteur libre sous ferme de 9 mètres, d'une résistance au sol de 3,5 T/m² et d'un accès poids lourds facilité par une cour de manœuvre L'actif répond aux normes ICPE 1510 Disponibilité : immédiate Un bien à fort potentiel, adapté aussi bien aux utilisateurs en compte propre qu'aux investisseurs à la recherche d'un actif logistique bien situé et pérenne. Prix : 12.700.000€ NV +5% HT — Contact : — / ruben@mizppartners.fr

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Bondoufle Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose à 30 Km au sud de Paris , à 1O Km d'Evry- Courcouronnes et à 20 Km d'Orly , sur la commune de Bondoufle, un bâtiment semi indépendant ICPE 1510 de 14 205.5 m² sur une parcelle de 18 789 m². Ce bâtiment construit il y a 30 ans, bénéficie de 6 quais de déchargement et de 8 m de hauteur sur une grande partie de l'entrepôt. . Façade en bardage simple et double peau . Toit terrasse technique . Sprinkler . Groupe electrogene . Tarif vert . Locaux de charges . Terrain de 39 630 m² . Ossature : béton . Murs périmetrique : double bardage . Couverture : Bac acier . Hauteur sous poutre : de 3.18 à 7.87 mètres . ICPE : 1510 Immeuble indépendant Surface RDC : 12390,3 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus ZI Bordes Nord (4214, 4535) Autoroute A 6 (Sortie Aire de Fleury, Z.I. des Ciroliers), N 440 (Entrée Aire de Fleury), N 440 (Sortie Aire de Fleury) Borne de recharge Freshmile France/MQMBBYPLTF (Bornes de recharge) Aéroport Orly à 20 km

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Bondoufle Local d’activités à vendre

A VENDRE - Les Ateliers du Grand Parc AGILYS vous propose à la vente un bâtiment indépendant, clé en main, dans un parc végétalisé et labellisé (Biosourcé Niveau 1, BREEAM, et RE2020). Terrain indépendant et isolé du reste du Parc. Frais de notaire réduits, entre 2 et 3 % du prix de vente Prix de vente : 1 880 000 € HD Prestations générales : Parc neuf Certifications BREEAM et RE2020 Structure bois Parkings véhicule léger perméables Espace extérieur convivial Emplacement Food-Truck Toitures photovoltaïques en autoconsommation Espaces verts Parc clos avec portail Prestations Locaux : Résistance dalle 3T/m² Résistance mezzanine 350Kg/m² Bardage double peau Porte sectionnelle électrique Dimensions porte : 3,5m x 3,5m Escalier métallique Puissance bâtiment A et D : 18 KVA par cellule Puissance bâtiment B et C : 36 KVA par cellule Eclairages LED intérieurs et extérieurs

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose: Au pied de la N104 et de la A6, en copropriété un bâtiment industriel de 360m² composé de la manière suivante : 235 m² de stockage avec 7m d'HSP 45 m² de bureaux en RDC 80 m² de mezzanine Le bien dispose d'une places de parking, d'une porte sectionnelle de plain-pied et d'un accès semi-remorque. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049157)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Bondoufle Local d’activités à vendre

A VENDRE - Les Ateliers du Grand Parc AGILYS vous propose à la vente des locaux neufs à partir de 210m², dans un parc végétalisé et labellisé (Biosourcé Niveau 1, BREEAM, et RE2020). Cellules de petites surfaces idéales pour artisans ou PME à la recherche de locaux fonctionnels et correctement dimensionnés. Chaque cellule dispose d'une mezzanine aménageable en bureaux. Frais de notaire réduits, entre 2 et 3 % du prix de vente Prix de vente : 470 000 € HT Prestations générales : Parc neuf Certifications BREEAM et RE2020 Structure bois Parkings véhicule léger perméables Espace extérieur convivial Emplacement Food-Truck Toitures photovoltaïques en autoconsommation Espaces verts Parc clos avec portail Prestations Locaux : Résistance dalle 3T/m² Résistance mezzanine 350Kg/m² Bardage double peau Porte sectionnelle électrique Dimensions porte : 3,5m x 3,5m Escalier métallique Puissance bâtiment A et D : 18 KVA par cellule Puissance bâtiment B et C : 36 KVA par cellule Eclairages LED intérieurs et extérieurs

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Bondoufle Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente des cellules d'activités neuves à Bondoufle. Les surfaces disponibles à partir de 163 m² s'adaptent à de nombreux projets professionnels. Ce programme moderne bénéficie d'une certification BREEAM, de places de parking en nombre et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la N104. Les commerces et services environnants complètent les atouts de cette adresse facilement accessible. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Neuf/Restructuré . Bardage double peau . Charge au sol RDC : 3 tonnes / m² . Charge au sol Mezz : 350 kg/m² . Hauteur libre sous poutre : 6,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 3,5 x 3,5 m . Sortie de secours : 90x200cm avec barre anti panique . Escalier métallique droit . Puissance : 18 KVA pour Bat. D 36 KVA pour Bat B et C . Eclairage LED . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 2409 m² Surface terrain : 0

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Bondoufle Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Bondoufle Local d’activités à vendre

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, des locaux d'activités accompagnés de bureaux d'une surface totale de 932 m², divisible à partir de 233 m², situé au ZA du Grand Parc à Bondoufle (91). - Parc clos et sécurisé par portail coulissant métallique - Hauteur sous poutre de 6.5 m - 1 porte sectionnelle de plain-pied par commande électrique (3.50 m x 3.50 m) - Voirie lourde - Places de parking VL Idéalement situé à Bondoufle (91), ce local bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers (A6, N104), d'une bonne desserte en transports en commun (RER D, lignes de bus) et se trouve à proximité de l'aéroport de Paris-Orly. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local ! Porte sectionnelle commande électrique (3.50 m x 3.50 m) Hauteur : 6,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Technique : Accès PMR

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Bondoufle Local d’activités à vendre

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, des locaux d'activités accompagnés de bureaux d'une surface totale de 840 m², divisible à partir de 210 m², situé au ZA du Grand Parc à Bondoufle (91). - Parc clos et sécurisé par portail coulissant métallique - Hauteur sous poutre de 6.5 m - 1 porte sectionnelle de plain-pied par commande électrique (3.50 m x 3.50 m) - Voirie lourde - Places de parking VL Idéalement situé à Bondoufle (91), ce local bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers (A6, N104), d'une bonne desserte en transports en commun (RER D, lignes de bus) et se trouve à proximité de l'aéroport de Paris-Orly. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local ! Porte sectionnelle commande électrique (3.50 m x 3.50 m) Hauteur : 6,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Technique : Accès PMR

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Bondoufle Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Bondoufle Local d’activités à vendre

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, des locaux d'activités accompagnés de bureaux à partir de 289 m², situé au ZA du Grand Parc à Bondoufle (91). - Parc clos et sécurisé par portail coulissant métallique - Hauteur sous poutre de 6.5 m - 1 porte sectionnelle de plain-pied par commande électrique (3.50 m x 3.50 m) - Voirie lourde - Places de parking VL Idéalement situé à Bondoufle (91), ce local bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers (A6, N104), d'une bonne desserte en transports en commun (RER D, lignes de bus) et se trouve à proximité de l'aéroport de Paris-Orly. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local ! Porte sectionnelle commande électrique (3.50 m x 3.50 m) Hauteur : 6,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Technique : Accès PMR

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Bondoufle Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Bondoufle Local d’activités à vendre

EVOLIS vous propose à la vente des locaux d'activité à Bondoufle, totalisant 1 273 m², avec possibilité de division à partir de 474 m². Cette offre flexible s'adapte parfaitement aux exigences spécifiques des entreprises, offrant des espaces modulables pour optimiser vos opérations et soutenir votre croissance. . Site clos et sécurisé . Interphone . Accès poids lourds . Façade bardage double peau . Couverture bac acier .Porte sectionnelle . Résistance du sol de 3 Tonnes/m² . Hauteur libre de 7,50 mètres . Accès PMR . Accès de plain-pied . Chauffage par aérothermes gaz .Éclairage LED . Fibre optique . Climatisation . Double vitrage . Plinthes périphériques . Luminaires en faux plafond . Alimentation EDF - tarif jaune . Sanitaire PMR en RDC Surface RDC : 1127 m² Situation/Transports : Bus lignes 4530 et 4533 RER RER D Route N104 Autoroute A6

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Bondoufle Local d’activités à vendre

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose en VEFA, un local d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 474 m² non divisibles, situé à Bondoufle (91) Spécificités techniques : - Bâtiment indépendant en VEFA (vente en état futur d'achèvement) - Hauteur sous plafond de 7,5 m - Accès de plain-pied via porte sectionnelle dans la partie activité - Places de Parkings - Adaptations intérieures possibles Idéalement situé à Bondoufle (91), ce local bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers (N104, A6), d'une bonne desserte en transports en commun (RER D, lignes de bus). Ne ratez pas cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local. Éclairage LED Hauteur : 7,5 m Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Technique : Accès PMR

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026