Commerces à vendre - Auvergne-Rhône-Alpes

Saint-Genis-Pouilly Local commercial à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Face à l'Hôtel de Ville, à côté de la nouvelle Poste, local commercial neuf de 285 m² livré brut non aménagé, menuiseries extérieures à la charge de l'acquéreur. Idéal restaurant (terrasse possible).

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Grenoble Local commercial à vendre

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface 170 m² environ de plain-pied en plein coeur de GRENOBLE et situé en pied d'immeuble d'une rue passante et offrant une belle visibilité. Ce local a proximité du cinéma PATHE CHAVANT reste facilement accessible en voiture. Le local est aménagé et cloisonné avec climatisation réversible ! CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise - Accès plain-pied - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Courant faible - Parquet - Sol plastique / Linoléum - Vitrine

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Lyon Logement à vendre - Lyon 4

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Voiron Logement à vendre - Grenoble/Isère

A vendre local commercial d'environ 188m² situé à Voiron. Centre-ville rue passante. Idéal restauration. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local commercial d'environ 188m²Commerce 188m²Idéal restauration, extraction 400mm RDC 123m² :Salle arrièreParquetEntrée sur rue arrièreChauffage électriqueSalle principale 70m2 sur rueClimatisation réversibleLinéaire de vitrine 4.6m sur rue principaleWC PMRSous-sol de 65m21 place de parking privative

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Valence Local commercial à vendre - Drôme

Opportunité d'investissement à saisir ! OMNIUM vous présente à la vente ce local commercial de 79,80m² environ situé à Valence. Idéalement positionné, ce bien offre un potentiel pour votre activité professionnelle. Livré T4 2026, ce local moderne et spacieux saura répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre entreprise dans un emplacement stratégique. Local commercial d'une superficie d'environ 79,80m², livré T4 2026 Locaux livrés brut de béton, vitrines posées Surface RDC : 79,8 m²

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Lyon Logement à vendre - Lyon 8

Situé dans le secteur Hôpitaux / Lyon 8?, l’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès facilité par les transports en commun (bus, tram T2 et T6) et les axes autoroutiers A43 et A7. Le quartier est commerçant et dynamique, offrant un cadre favorable pour le développement d’activités professionnelles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Lyon Local commercial à vendre

OMIUM vous propose, au coeur de Lyon 9ème, des murs d'une surface globale en RDC de 343 m² composés de : - 239,6 m² de surface principale pour un usage de commerce ou bureaux - 103,1 m² en annexes ( stockage), - 6 places de stationnement extérieures. Libre de toute occupation. Commerce + Annexe 4 emplacements de parking en extérieur n° 6,8, 10 et 15. Surface RDC : 343 m²

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre - Loire

42eme avenue Immobilier vous propose en exclusivité, un local commercial loué (ou vide) à vendre d'une surface totale de 60 m2 ! Emplacement N°1 dans un immeuble emblématique et de standing Avenue de la Libération , rénové en 2022, proche des commerces, commodités, transports en communs ... Il est actuellement loué avec un bail commercial depuis octobre 2021, pour un loyer annuel HT et HC de 9961,44€. Le bien peut-être vendu vide afin d'exploiter les locaux. Charges de copropriété annuelle : 300 € Dispose de 2 caves. Prix : 135 000 € HT Copropriété de 24 lots, il détient les 279/10000èmes des charges des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Yohan PEYRARD au O6 32 90 04 04. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Saint-Étienne Local commercial à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

À vendre - Local commercial - 170 m² - Saint-Étienne Centre Ville Découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur de Saint-Étienne, d'une surface de 170 m². Ce bien, accessible en rez-de-chaussée, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes vitrines, offrant une visibilité optimale pour votre activité. Le bien est actuellement composé de 2 grands espaces de travail, d'une salle de réunion et d'un grand bureau fermé, d'un coin cuisine et sanitaires. En annexe 6 places de parking privatives et une cave complètent ce bien. Le bien est soumis au régime de la copropriété il détient (1052 /100000 èmes) des parties communes générales soit 1 400€/trimestre de charges. Pas de procédure en cours. Nombres de lots dans la copropriété : 36 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisuqes.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contacter Jacques RAIA O625543791 Agent commercial.

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Vienne Logement à vendre - Grenoble/Isère

Opportunité d'investissement à forte rentabilité – Local commercial loué +potentiel résidentiel Nous vous proposons un ensemble immobilier à vocation d'investissement, composé d'un local commercial actuellement loué et de surfaces annexes offrant un fort potentiel de création de logements. L'ensemble représente une opportunité rare combinant rendement immédiat sécurisé et création de valeur à moyen terme. Le local commercial, parfaitement exploité et rénové, génère des revenus locatifs stables, tandis que les surfaces annexes, aujourd'hui à l'état brut, permettent d'envisager un projet de transformation en logements, en location longue ou courte durée, avec une entrée indépendante par les parties communes. Caractéristiques techniques et descriptif des lots Local commercial loué : 68 m² - Zone de vente : 25 m² - Cuisine : 10 m² - WC : 1,64 m² - Réserve : 32 m² - Loyer actuel : 790 € HT-HC / mois - Charges : 48 € / mois - Taxe foncière : 612 € / an, intégralement à la charge du locataire (clause au bail) - Chauffage par pompe à chaleur réversible - Local entièrement rénové, aux normes, très bon état général, activité en place avec bon niveau de performance Surfaces annexes : 80 m² répartis en trois dépendances - 1 : 27 m² - 2 : 15 m² - 3 : 38 m², hauteur de 6m, possibilité de deux niveaux - État brut, fort potentiel d'aménagement - Lots déjà créés au règlement de copropriété - Accord de la copropriété obtenu pour le changement de destination en habitation - Accès indépendant par les parties communes, distinct du local commercial Analyse de rentabilité et potentiel investisseur Sur la base d'un prix de vente du local commercial de 110 000 €, le loyer annuel de 9 480 € HT permet d'atteindre une rentabilité brute à 8,6% (avec une TF et 80% des charges de copro payés par le locataire). À cela s'ajoute un levier de création de valeur important via la rénovation des 80 m² annexes, déjà juridiquement divisés et autorisés en habitation, permettant de développer un complément de revenus locatifs significatif. Cet ensemble s'adresse à un investisseur recherchant à la fois un rendement immédiat sécurisé et une stratégie de valorisation patrimoniale, avec une vraie marge de progression sur le long terme. Sébastien Germond RSAC 850 546 318 sebastien.germond@cesaretbrutus.com 0644103261 Ref : SG-9237 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Villeurbanne Logement à vendre - Carré de Soie

Ce local d'activité d'une surface de 113 m² à Villeurbanne bénéficie d'une implantation stratégique, facilitant le développement de votre activité. L'accès se fait de plain-pied, ce qui permet le passage de poids lourds et de camionnettes. Un portail automatique sécurise l'entrée et des places de livraison sont disponibles à l'avant des locaux pour optimiser la logistique. Le bien propose une hauteur sous plafond comprise entre 2,85 m et 4,13 m ainsi que 17 places de parking en sous-sol pour le confort des utilisateurs. Les espaces verts présents autour du bâtiment apportent un cadre agréable. La structure et la charpente sont en béton, tout comme le sol en dalle de béton. Les vitrages fixes sont insérés dans des ossatures aluminium laqué ou acier laqué, garantissant robustesse et luminosité. La surface du rez-de-chaussée est de 113,8 m² et la résistance du sol atteint 1 tonne par m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce local s'adapte ainsi à différents besoins professionnels, dans un environnement dynamique et bien desservi. Accès de plain-pied pour poids lourds Accès de plain-pied pour camionnettes Portail automatique Places de livraison à l'avant des locaux Hauteur sous plafond comprise entre 2,85 m et 4,13 m 17 places de parking en sous-sol Espaces verts avec plantations d'arbres Espaces verts avec plantations d'arbustes Espaces verts avec plantations de fleurs Lots réunissables Livré brut de béton avec fluides en attente Structure en béton Charpente en béton Sol en dalle béton Vitrages fixes dans ossatures aluminium laqué Vitrages fixes dans ossatures acier laqué Surface rez-de-chaussée de 113,8 m² Hauteur libre minimale sous poutre de 2,85 m Hauteur libre maximale sous poutre de 3,83 m Résistance au sol de 1 tonne par mètre carré Situation/Transports : Route Boulevard périphérique Boulevard Urbain Sud Tram ligne T3 Bus lignes C11 Bus lignes C26 Bus lignes PL4 Bus lignes TB11 Métro ligne A Coût parking : 17 000 euros HT Unitaire Conditions particulières à la vente : Coût parking : 17 000 euros HT Unitaire

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Domérat Local commercial à vendre - Allier

No mandat 41056 Ensemble immobilier sur le secteur de Montluçon, composé d'un local commercial et de deux logements d'habitation, offrant une combinaison intéressante entre rendement locatif et potentiel patrimonial. Le bien se compose d'un local commercial d'environ 473 m², actuellement occupé par un commerce de bouche . Il comprend un espace de vente ainsi que plusieurs réserves et laboratoires, permettant une exploitation professionnelle complète. Revenus locatifs actuels : 12 000 Euros HT/an. (pas assujettis à TVA) Taxe foncière afférente au local : 1 440 Euros. À l'étage, l'immeuble comprend deux appartements totalement rénovés en 2021 : Un appartement T3 de 68 m², situé à l'arrière, avec séjour et deux chambres en enfilade, loué 6 600 Euros TTC/an. Un appartement T3 de 73 m², situé au-dessus du local commercial, avec séjour et deux chambres séparées, loué 7 800 Euros TTC/an. L'ensemble bénéficie également d'une cour commune et de dépendances. Pour plus d'information Orpi Pro 04 70 05 05 05

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

Oyonnax Bureau à vendre - Ain

À vendre : local commercial de 398 m² idéalement situé au sein de la Galerie commerciale Grenette, en plein hypercentre d'Oyonnax, bénéficiant d'un accès direct depuis le parking public. Positionné en angle, le local profite d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines sur trois côtés, dont une en façade extérieure. Il se compose de : • 225 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, offrant un large espace modulable • 155 m² de mezzanine, idéale pour du stockage, des bureaux, un showroom ou une extension de surface de vente Atouts majeurs : emplacement stratégique, fort flux piéton, visibilité optimale, configuration adaptée à toute activité commerciale, showroom ou prestations de services. Prix de vente : 441 000 € H.T. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 000 € H.T. (6 %) Prix moyen au m² : 1 108 € H.T. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 € HT. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844.800.292 RCP 59941057

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Grenoble Bureau à vendre - Grenoble/Isère

Grenoble Hyper Centre, au coeur du quartier dynamique des halles, à vendre murs commerciaux développant 330m2 sur 2 deux niveaux entièrement refaits à neufs. Ces locaux ont été pensés et réfléchit pour des activités médicales. Chaque bureau est climatisé et équipé d'un point d'eau. Locaux disponibles immédiatement. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 221 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Saint-Genis-Laval Local d’activités à vendre - Grand Lyon Ouest

OMNIUM vous propose à la vente, dans un ensemble immobilier neuf, des surfaces de bureaux sur plusieurs étages à St-Genis-Laval. Des surfaces de locaux d'activités en RDC sont également disponibles à la vente, pour une surface de 2456m². Un immeuble certifié BREAM, capacitant à la ligne architecturale noble et cinétique, constitue un ensemble hybride composé d'une maison médicale, de bureaux et d'ateliers Des parkings accompagnent ces locaux. L'Ensemble immobilier est composé de : . Maison médicale : 3 230 m² de SU (déjà commercialisée, hors mandat) . Bureaux : 7 548 m² de SU repartis du RDC au R+3 . Activité (hors mezzanine) : 1 762 m² de SU en RDJ . Activité (mezzanine) : 736 m² de SU en RDC . Places de parking : 100 U en sous-sol et 10 U en RDC . Terrasses accessibles : environ 1 675 m² . 3 000 m² d'espaces verts entièrement clos en rez-de-chaussée L'Ensemble immobilier sera neuf et soumis au régime de la TVA immobilière . Période prévisionnelle de livraison envisagée : 2T 2028 (hors causes légitimes de suspension de délai) Immeuble indépendant Surface RDC : 1760 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 1674 m²

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Lyon Logement à vendre - Préfecture

Nous vous proposons, à la vente, les murs d'un local commercial de 90 m², situé à Lyon 7. Idéalement implanté sur un axe commerçant du 7e arrondissement, le local bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun, à proximité du Cours Gambetta et de la rue Garibaldi. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite. LYON 7 - Local commercial - A VENDRE - 90 m² MALSH Realty & Property à la vente, les murs d'un local commercial de 90 m², situé à Lyon 7. Idéalement implanté sur un axe commerçant du 7e arrondissement, le local bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun, à proximité du Cours Gambetta et de la rue Garibaldi. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Faux-plafonds Locaux en bon état Locaux lumineux et traversants Cave Situation/Transports : Métro Métro D Bus Lignes 35, 69, C4, C7, C11, C12, C14, C25 Tram Tram T4 SNCF Gare Part-Dieu

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Clermont-Ferrand Industriel/Logistique à vendre - Puy-de-Dôme

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente dans un immeuble neuf de 2 109 m², des plateaux de bureaux avec terrasses privatives, à partir de 211 m2, dans la zone d'activité importante "Le Brézet", à Clermont-Ferrand ! - Type de bien : plateaux de bureaux à vendre. - Surface : de 211 m² à 1 253 m². - Immeuble : neuf et indépendant de 2 109 m² avec terrasses privatives ! - Localisation : futur centre d'affaires de 17 800 m² dans la zone importante industrielle et commerçante LE BREZET, à Clermont-Ferrand. - Possibilité d'acquérir des locaux d'activité et des locaux commerciaux.Proximité : - Accès routiers A75 / A71 / A89. - Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports. - Commerces : E. Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Climatisation réversible - Eclairage - EDF Tarif jaune - Entrées palières : - Hall accueillant - Label Haute Qualité Environnemental - Open Space - Peinture

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cusset Local commercial à vendre - Allier

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présentes sur un axe passant, à proximité immédiate du centre-ville de Cusset et des commerces un immeuble mixte à forte visibilité, intégralement rénové en 2022 et entièrement climatisé. Aucun travaux à prévoir. DESCRIPTION DU BIEN Immeuble composé de : 1 local commercial loué 1 500 Euros / mois + 150 Euros de charges 5 logements loués de 350 Euros à 530 Euros / mois + 40 Euros de charges chacun Tous les lots sont occupés par des locataires en place. Les appartements disposent de kitchenettes ou de cuisines équipées selon leur typologie. DONNÉES FINANCIÈRES R Revenus locatifs annuels : 46 200 Euros Taxe foncière : 3 310 Euros Prix net vendeur : 490 000 Euros POINTS FORTS Immeuble rénové et climatisé Loyers sécurisés - aucune vacance locative Bon équilibre entre locaux commerciaux et logements Gestion simple, rendement stable et attractif. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Alarme anti intrusions - Climatisation réversible - Double vitrage - Issue de secours

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Toussieu Industriel/Logistique à vendre - Grand Lyon Est

Au sein d'un programme mixte neuf avec des prestations de qualité, sur la commune de TOUSSIEU, nous vous proposons à la vente, des locaux commerciaux neufs à partir de 161 m² et des plateaux de bureaux neufs à partir de 186 m². Vente Locaux commerciaux neufs à partir de 161 m² et Bureaux neufs à partir de 186 m² - Toussieu (69780) MALSH Realty & Property vous propose à la vente, au sein d'un programme mixte neuf avec des prestations de qualité, sur la commune de TOUSSIEU, des locaux commerciaux neufs à partir de 161 m² et des plateaux de bureaux neufs à partir de 186 m². Bureaux : . Plateaux lumineux . Espaces extérieurs Showrooms : . Large vitrine . 1 porte sectionnelle motorisée 4 m x 3,5 m Commerces : . Les vitrines donnent sur le rond-point . Accès depuis le coeur d'îlot Situation/Transports : Route Accès direct à l'autoroute A46 (Rocade Est) et à la Départementale 317 SNCF Gare de St-Priest (France) Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Lyon Logement à vendre - Préfecture

Vous recherchez des bureaux pour installer votre Société sur le secteur de Lyon 3ème/Préfecture ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir le dernier projet d'UTEI, au coeur du quartier Préfecture Université. L'immeuble se compose d'un rez de chaussée à destination de commerce, du 1er au 5ème étage des bureaux, et d'habitations sur les derniers étages. Chaque plateau de bureaux dispose de sa terrasse privative. A proximité des transports en commun. A venir découvrir. Immeuble mixte (logements et bureaux) ERP5 en cours d'étude RDC : commerce livré brut de béton et fluide en attente Un dépose minute en rez de chaussée Archives en sous sol Local à vélo en rez de chaussée (20 places vélo) Balcon sur chaque niveau Prestations de qualité Menuiseries en aluminium Occultation par brise soleil orientable Faux plancher et faux-plafond HSFP : 2,7m dans les espaces de travail et 2,3m dans les circulations. Parkings : abonnement LPA à la Fosse aux Ours souscris par UTEI pour 7 emplacements RE 2020 seuil 2022 ou 2025 (en cours de vérification) Surface RDC : 0 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 41 m²

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Lyon Bureau à vendre - Confluence

Situés en plein coeur de Lyon Confluence, nous vous proposons 2 508 m² de bureaux neufs à vendre, divisibles à partir de 155 m². Ces plateaux lumineux et fonctionnels bénéficient de toutes les commodités nécessaires au confort de vos équipes. Vous profiterez également d'espaces extérieurs privatifs et communs. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et en plein essor, idéal pour implanter votre activité durablement . Bureaux classés ERP 5 type W à tous les étages. Bâtiment certifié BREEAM Very Good. Accès sécurisé Hall traversant, côté Rhône et côté jardin. Plateaux libres de toute contrainte structurelle. Balcons filants à tous les étages. Rafraîchissement d'air réversibles par groupe Protections solaires type Brise Soleil Orientable Espace jardiné accessible Locaux vélo en sous-sol et douche Panneaux photovoltaïques en toiture Capacité d'accueil : 1 personne pour 8 m² 1 place de parking LPA pour 166 m² Surface RDC : 155 m² Situation/Transports : SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF) Route Route : A6/A7 à proximité immédiate Tram T1 station "Sainte-Blandine" à 300m Bus Ligne 63 arrêt "Casimir Périer" au pied de l'immeuble ou S1 arrêt "Charlemagne -Périer" à 100m Velib' Borne "Patinoire Charlemagne" à 200m

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Clermont-Ferrand Logement à vendre

Votre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un local commercial idéalement situé en hyper centre de Clermont-Ferrand. Ce bien se compose : - d'un vaste espace de vente d'environ 147 m², - en rez-de-chaussée, - complété par un 1er étage de 93 m², - accessible via un grand escalier. Autres avantages : - baigné de lumière grâce à sa verrière, il offre un cadre agréable et lumineux, - équipé de climatisations réversibles, - vitrines sécurisées par des rideaux électriques pleins. - aucun régime de copropriété, - placé en hyper centre, proche de la place Jaude et de nombreux commerces, - bus et tram. Une installation d'ascenseur est envisageable afin de faciliter l'accès au 1er étage aux personnes à mobilité. L'ensemble est en bon état général mais nécessite une mise au goût du jour. Dossier complet disponible sur demande. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt. - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Gaine d'extraction - Puissance électrique (KVA) : 18 - Rideaux métalliques - Vitrine

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Montrevel-en-Bresse Local commercial à vendre - Ain

À VENDRE - MURS LOCAL COMMERCIAL AVEC POTENTIEL - SECTEUR DYNAMIQUE DE CHALANDISE Localisation : Situé dans un village dynamique, ce bâtiment bénéficie d'un environnement commercial animé avec de nombreux commerces à proximité. Une population d'environ 7 500 habitants dans la zone assure une clientèle locale fidèle. Description du bien : - Rez-de-chaussée : - 180 m² de surface de vente lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un commerce de détail, une boutique ou des bureaux. - 50 m² de réserve pour le stockage ou l'organisation logistique. - Un bureau et des sanitaires pour le personnel ou la gestion administrative. - Étage : - 50 m² de bureau supplémentaire, parfait pour un espace de travail ou une extension d'activité. - 200 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires (stockage, ateliers, logement, etc.). Situation locative : - Bail commercial en cours : Loyer actuel de 1 500 Euros hors taxes par mois, assurant un revenu locatif immédiat. - Possibilité d'aménager les combles, avec renégociation du loyer Atouts du bien : Emplacement proche parking public gratuit Surface totale importante (plus de 480 m² avec les combles aménageables). Flexibilité d'usage : Adapté à divers types de commerces ou activités professionnelles. Revenu locatif garanti grâce au bail en cours. Contact : Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Pierre ECOCHARD, au 07 63 53 74 16. Prix : 300 000 euros négociables

Date de mise sur le marché :

29/04/2025