69002 Lyon 161-405 m² | 598 290 € par lot | À vendre

Savills Lyon vous propose une opportunité rare au coeur du quartier d'affaires de Confluence : 405 m² de bureaux neufs divisibles à partir de 161 m². Stationnements disponibles au pied de l'immeuble. Implanté quai Perrache, au coeur du quartier d'affaires Lyon Confluence et au pied du futur pont des Girondins, l'immeuble PLUG'IN, signé Bouygues Immobilier, propose des bureaux neufs à la vente. Bâtiments BREEAM Very Good, NF HQE Exceptionnel Local vélo Cour jardinée Toiture jardin de 160m² au R+4, liaison par un escalier extérieur Capacité d'accueil 1 pers./10 m² Commerces : HSP 4m et 3m sous imposte 71 % des bureaux en 1er jour Dalle active à tous les niveaux + panneaux rayonnants au dernier étage Plateaux types industriels, sans faux plafond, dalle béton brut Baffle acoustique au plafond Luminaires basse luminance, suspendu Brises soleil orientables Commerce indépendant donnant sur la place du marché gare (161 m² en RDC) Terrasse pondérée à 50 % au 4ème étage Immeuble indépendant Surface RDC : 161,7 m²