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69780 Toussieu 186-3 602 m² | 413 770 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Rhône 69780 Toussieu - Industriel/Logistique à Vendre - 3 602 m²

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Résumé analytique

Au sein d'un programme mixte neuf avec des prestations de qualité, sur la commune de TOUSSIEU, nous vous proposons à la vente, des locaux commerciaux neufs à partir de 161 m² et des plateaux de bureaux neufs à partir de 186 m². Vente Locaux commerciaux neufs à partir de 161 m² et Bureaux neufs à partir de 186 m² - Toussieu (69780) MALSH Realty & Property vous propose à la vente, au sein d'un programme mixte neuf avec des prestations de qualité, sur la commune de TOUSSIEU, des locaux commerciaux neufs à partir de 161 m² et des plateaux de bureaux neufs à partir de 186 m². Bureaux : . Plateaux lumineux . Espaces extérieurs Showrooms : . Large vitrine . 1 porte sectionnelle motorisée 4 m x 3,5 m Commerces : . Les vitrines donnent sur le rond-point . Accès depuis le coeur d'îlot Situation/Transports : Route Accès direct à l'autoroute A46 (Rocade Est) et à la Départementale 317 SNCF Gare de St-Priest (France) Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

12 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 01
  • 396 m²
  • Local commercial
  • 1 001 880 € (2 530,30 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 01
  • 161 m²
  • Local commercial
  • 413 770 € (2 571,47 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 02
  • 713 m²
  • Local commercial
  • 1 803 890 € (2 530,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 02
  • 280 m²
  • Local commercial
  • 722 170 € (2 579,94 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 03
  • 397 m²
  • Local commercial
  • 1 004 410 € (2 530,16 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 3a et 3b
  • 333 m²
  • Local commercial
  • 855 810 € (2 570,27 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 04
  • 212 m²
  • Local commercial
  • 544 840 € (2 571,07 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 3
  • 186 m²
  • Bureau
  • 509 984 € (2 741,97 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 2
  • 205 m²
  • Bureau
  • 579 178 € (2 826,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 1
  • 214 m²
  • Bureau
  • 602 356 € (2 815,33 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 5
  • 214 m²
  • Bureau
  • 598 757 € (2 798,51 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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  • Lot 4
  • 290 m²
  • Bureau
  • 811 936 € (2 800,26 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 01 396 m² Local commercial 1 001 880 € (2 530,30 €/m²) -
Lot 01 161 m² Local commercial 413 770 € (2 571,47 €/m²) -
Lot 02 713 m² Local commercial 1 803 890 € (2 530,22 €/m²) -
Lot 02 280 m² Local commercial 722 170 € (2 579,94 €/m²) -
Lot 03 397 m² Local commercial 1 004 410 € (2 530,16 €/m²) -
Lot 3a et 3b 333 m² Local commercial 855 810 € (2 570,27 €/m²) -
Lot 04 212 m² Local commercial 544 840 € (2 571,07 €/m²) -
Lot 3 186 m² Bureau 509 984 € (2 741,97 €/m²) -
Lot 2 205 m² Bureau 579 178 € (2 826,03 €/m²) -
Lot 1 214 m² Bureau 602 356 € (2 815,33 €/m²) -
Lot 5 214 m² Bureau 598 757 € (2 798,51 €/m²) -
Lot 4 290 m² Bureau 811 936 € (2 800,26 €/m²) -

Lot 01

Surface du lot
396 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
1 001 880 € (2 530,30 €/m²)
RNE
-

Lot 01

Surface du lot
161 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
413 770 € (2 571,47 €/m²)
RNE
-

Lot 02

Surface du lot
713 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
1 803 890 € (2 530,22 €/m²)
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-

Lot 02

Surface du lot
280 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
722 170 € (2 579,94 €/m²)
RNE
-

Lot 03

Surface du lot
397 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
1 004 410 € (2 530,16 €/m²)
RNE
-

Lot 3a et 3b

Surface du lot
333 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
855 810 € (2 570,27 €/m²)
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-

Lot 04

Surface du lot
212 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
544 840 € (2 571,07 €/m²)
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Lot 3

Surface du lot
186 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
509 984 € (2 741,97 €/m²)
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-

Lot 2

Surface du lot
205 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
579 178 € (2 826,03 €/m²)
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-

Lot 1

Surface du lot
214 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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602 356 € (2 815,33 €/m²)
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Lot 5

Surface du lot
214 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
598 757 € (2 798,51 €/m²)
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Lot 4

Surface du lot
290 m²
Usage du lot en coprop.
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811 936 € (2 800,26 €/m²)
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Lot 01

Surface du lot 396 m²
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Prix 1 001 880 € (2 530,30 €/m²)
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Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Surface du lot 214 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
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Surface du lot 290 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 811 936 € (2 800,26 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m² Classe d’immeuble B
Type de bien Industriel/Logistique Étages 2
Sous-type de bien Entrepôt Année de construction 2020 - 2026
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Étages 2
Année de construction 2020 - 2026

Caractéristiques

  • Système de sécurité

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 38113253

  • Date de mise sur le marché: 17/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69780 Toussieu

Ce Grand Lyon Est Industriel/Logistique situé à 69780 Toussieu est actuellement disponible. Contactez MALSH Realty pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 290 Immédiate 2 799,78 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 4
R+1 Bureaux 214 Immédiate 2 814,75 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 1
R+1 Bureaux 214 Immédiate 2 797,93 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 5
R+1 Bureaux 205 Immédiate 2 825,26 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 2
R+1 Bureaux 186 Immédiate 2 741,85 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 3
RDC Commerce 713 Immédiate 2 530 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 02
RDC Commerce 397 Immédiate 2 530 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 03
RDC Commerce 396 Immédiate 2 530 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 01
RDC + R+1 Commerce 333 Immédiate 2 570 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 3a et 3b
RDC Commerce 281 Immédiate 2 570 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 02
RDC Commerce 212 Immédiate 2 570 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 04
RDC Commerce 161 Immédiate 2 570 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 01
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