Commerces à vendre - Auvergne-Rhône-Alpes

38200 Vienne

• Local commercial et local d'activités à vendre
• 110 000 €
• 68 m²
• 3 Lots

• Système de sécurité

Vienne Logement à vendre - Grenoble/Isère

Opportunité d'investissement à forte rentabilité – Local commercial loué +potentiel résidentiel Nous vous proposons un ensemble immobilier à vocation d'investissement, composé d'un local commercial actuellement loué et de surfaces annexes offrant un fort potentiel de création de logements. L'ensemble représente une opportunité rare combinant rendement immédiat sécurisé et création de valeur à moyen terme. Le local commercial, parfaitement exploité et rénové, génère des revenus locatifs stables, tandis que les surfaces annexes, aujourd'hui à l'état brut, permettent d'envisager un projet de transformation en logements, en location longue ou courte durée, avec une entrée indépendante par les parties communes. Caractéristiques techniques et descriptif des lots Local commercial loué : 68 m² - Zone de vente : 25 m² - Cuisine : 10 m² - WC : 1,64 m² - Réserve : 32 m² - Loyer actuel : 790 € HT-HC / mois - Charges : 48 € / mois - Taxe foncière : 612 € / an, intégralement à la charge du locataire (clause au bail) - Chauffage par pompe à chaleur réversible - Local entièrement rénové, aux normes, très bon état général, activité en place avec bon niveau de performance Surfaces annexes : 80 m² répartis en trois dépendances - 1 : 27 m² - 2 : 15 m² - 3 : 38 m², hauteur de 6m, possibilité de deux niveaux - État brut, fort potentiel d'aménagement - Lots déjà créés au règlement de copropriété - Accord de la copropriété obtenu pour le changement de destination en habitation - Accès indépendant par les parties communes, distinct du local commercial Analyse de rentabilité et potentiel investisseur Sur la base d'un prix de vente du local commercial de 110 000 €, le loyer annuel de 9 480 € HT permet d'atteindre une rentabilité brute à 8,6% (avec une TF et 80% des charges de copro payés par le locataire). À cela s'ajoute un levier de création de valeur important via la rénovation des 80 m² annexes, déjà juridiquement divisés et autorisés en habitation, permettant de développer un complément de revenus locatifs significatif. Cet ensemble s'adresse à un investisseur recherchant à la fois un rendement immédiat sécurisé et une stratégie de valorisation patrimoniale, avec une vraie marge de progression sur le long terme. Sébastien Germond RSAC 850 546 318 sebastien.germond@cesaretbrutus.com 0644103261 Ref : SG-9237 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

César et Brutus

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Local commercial et local d'activités à vendre
• 204 840 €
• 113 m²
• 8 Lots

• Local à vélos
• Station de recharge de voitures
• Entrée avec clé électronique
• Terrasse sur le toit

Villeurbanne Logement à vendre - Carré de Soie

Ce local d'activité d'une surface de 113 m² à Villeurbanne bénéficie d'une implantation stratégique, facilitant le développement de votre activité. L'accès se fait de plain-pied, ce qui permet le passage de poids lourds et de camionnettes. Un portail automatique sécurise l'entrée et des places de livraison sont disponibles à l'avant des locaux pour optimiser la logistique. Le bien propose une hauteur sous plafond comprise entre 2,85 m et 4,13 m ainsi que 17 places de parking en sous-sol pour le confort des utilisateurs. Les espaces verts présents autour du bâtiment apportent un cadre agréable. La structure et la charpente sont en béton, tout comme le sol en dalle de béton. Les vitrages fixes sont insérés dans des ossatures aluminium laqué ou acier laqué, garantissant robustesse et luminosité. La surface du rez-de-chaussée est de 113,8 m² et la résistance du sol atteint 1 tonne par m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce local s'adapte ainsi à différents besoins professionnels, dans un environnement dynamique et bien desservi. Accès de plain-pied pour poids lourds Accès de plain-pied pour camionnettes Portail automatique Places de livraison à l'avant des locaux Hauteur sous plafond comprise entre 2,85 m et 4,13 m 17 places de parking en sous-sol Espaces verts avec plantations d'arbres Espaces verts avec plantations d'arbustes Espaces verts avec plantations de fleurs Lots réunissables Livré brut de béton avec fluides en attente Structure en béton Charpente en béton Sol en dalle béton Vitrages fixes dans ossatures aluminium laqué Vitrages fixes dans ossatures acier laqué Surface rez-de-chaussée de 113,8 m² Hauteur libre minimale sous poutre de 2,85 m Hauteur libre maximale sous poutre de 3,83 m Résistance au sol de 1 tonne par mètre carré Situation/Transports : Route Boulevard périphérique Boulevard Urbain Sud Tram ligne T3 Bus lignes C11 Bus lignes C26 Bus lignes PL4 Bus lignes TB11 Métro ligne A Coût parking : 17 000 euros HT Unitaire Conditions particulières à la vente : Coût parking : 17 000 euros HT Unitaire

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

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03410 Domérat

• Local commercial à vendre
• 275 000 €
• 614 m²

Domérat Local commercial à vendre - Allier

No mandat 41056 Ensemble immobilier sur le secteur de Montluçon, composé d'un local commercial et de deux logements d'habitation, offrant une combinaison intéressante entre rendement locatif et potentiel patrimonial. Le bien se compose d'un local commercial d'environ 473 m², actuellement occupé par un commerce de bouche . Il comprend un espace de vente ainsi que plusieurs réserves et laboratoires, permettant une exploitation professionnelle complète. Revenus locatifs actuels : 12 000 Euros HT/an. (pas assujettis à TVA) Taxe foncière afférente au local : 1 440 Euros. À l'étage, l'immeuble comprend deux appartements totalement rénovés en 2021 : Un appartement T3 de 68 m², situé à l'arrière, avec séjour et deux chambres en enfilade, loué 6 600 Euros TTC/an. Un appartement T3 de 73 m², situé au-dessus du local commercial, avec séjour et deux chambres séparées, une place de parking et une cave, loué 7 800 Euros TTC/an. L'ensemble bénéficie également d'une cour commune. Pour plus d'information Orpi Pro 04 70 05 05 05

Contact:

Promissimo

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

Cacher

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69230 Saint-Genis-Laval

• Bureau à vendre
• 274 185 €
• 814 – 7 547 m²
• 7 Lots

Saint-Genis-Laval Local d’activités à vendre - Grand Lyon Ouest

OMNIUM vous propose à la vente, dans un ensemble immobilier neuf, des surfaces de bureaux sur plusieurs étages à St-Genis-Laval. Des surfaces de locaux d'activités en RDC sont également disponibles à la vente, pour une surface de 2456m². Un immeuble certifié BREAM, capacitant à la ligne architecturale noble et cinétique, constitue un ensemble hybride composé d'une maison médicale, de bureaux et d'ateliers Des parkings accompagnent ces locaux. L'Ensemble immobilier est composé de : . Maison médicale : 3 230 m² de SU (déjà commercialisée, hors mandat) . Bureaux : 7 548 m² de SU repartis du RDC au R+3 . Activité (hors mezzanine) : 1 762 m² de SU en RDJ . Activité (mezzanine) : 736 m² de SU en RDC . Places de parking : 100 U en sous-sol et 10 U en RDC . Terrasses accessibles : environ 1 675 m² . 3 000 m² d'espaces verts entièrement clos en rez-de-chaussée L'Ensemble immobilier sera neuf et soumis au régime de la TVA immobilière . Période prévisionnelle de livraison envisagée : 2T 2028 (hors causes légitimes de suspension de délai) Immeuble indépendant Surface RDC : 1760 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 1674 m²

Contact:

Omnium

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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69780 Toussieu

• Bureau et local commercial à vendre
• 413 770 €
• 186 – 3 602 m²
• 12 Lots

• Système de sécurité

Toussieu Industriel/Logistique à vendre - Grand Lyon Est

Au sein d'un programme mixte neuf avec des prestations de qualité, sur la commune de TOUSSIEU, nous vous proposons à la vente, des locaux commerciaux neufs à partir de 161 m² et des plateaux de bureaux neufs à partir de 186 m². Vente Locaux commerciaux neufs à partir de 161 m² et Bureaux neufs à partir de 186 m² - Toussieu (69780) Bureaux : . Plateaux lumineux . Espaces extérieurs Showrooms : . Large vitrine . 1 porte sectionnelle motorisée 4 m x 3,5 m Commerces : . Les vitrines donnent sur le rond-point . Accès depuis le coeur d'îlot Situation/Transports : Route Accès direct à l'autoroute A46 (Rocade Est) et à la Départementale 317 SNCF Gare de St-Priest (France) Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min

Contact:

MALSH Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau et local commercial à vendre
• 607 620 € – 1 389 960 €
• 78 – 178 m²
• 7 Lots

Lyon Logement à vendre - Préfecture

Vous recherchez des bureaux pour installer votre Société sur le secteur de Lyon 3ème/Préfecture ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir le dernier projet d'UTEI, au coeur du quartier Préfecture Université. L'immeuble se compose d'un rez de chaussée à destination de commerce, du 1er au 5ème étage des bureaux, et d'habitations sur les derniers étages. Chaque plateau de bureaux dispose de sa terrasse privative. A proximité des transports en commun. A venir découvrir. Immeuble mixte (logements et bureaux) ERP5 en cours d'étude RDC : commerce livré brut de béton et fluide en attente Un dépose minute en rez de chaussée Archives en sous sol Local à vélo en rez de chaussée (20 places vélo) Balcon sur chaque niveau Prestations de qualité Menuiseries en aluminium Occultation par brise soleil orientable Faux plancher et faux-plafond HSFP : 2,7m dans les espaces de travail et 2,3m dans les circulations. Parkings : abonnement LPA à la Fosse aux Ours souscris par UTEI pour 7 emplacements RE 2020 seuil 2022 ou 2025 (en cours de vérification) Surface RDC : 0 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 41 m²

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

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69002 Lyon

• Bureau et local commercial à vendre
• 598 290 €
• 161 – 1 320 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Confluence

Situés en plein coeur de Lyon Confluence, nous vous proposons 2 508 m² de bureaux neufs à vendre, divisibles à partir de 155 m². Ces plateaux lumineux et fonctionnels bénéficient de toutes les commodités nécessaires au confort de vos équipes. Vous profiterez également d'espaces extérieurs privatifs et communs. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et en plein essor, idéal pour implanter votre activité durablement . Bureaux classés ERP 5 type W à tous les étages. Bâtiment certifié BREEAM Very Good. Accès sécurisé Hall traversant, côté Rhône et côté jardin. Plateaux libres de toute contrainte structurelle. Balcons filants à tous les étages. Rafraîchissement d'air réversibles par groupe Protections solaires type Brise Soleil Orientable Espace jardiné accessible Locaux vélo en sous-sol et douche Panneaux photovoltaïques en toiture Capacité d'accueil : 1 personne pour 8 m² 1 place de parking LPA pour 166 m² Surface RDC : 161,7 m² Situation/Transports : SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF) Route Route : A6/A7 à proximité immédiate Tram T1 station "Sainte-Blandine" à 300m Bus Ligne 63 arrêt "Casimir Périer" au pied de l'immeuble ou S1 arrêt "Charlemagne -Périer" à 100m Velib' Borne "Patinoire Charlemagne" à 200m

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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01340 Montrevel-en-Bresse

• Local commercial à vendre
• 300 000 €
• 500 m²

Montrevel-en-Bresse Local commercial à vendre - Ain

À VENDRE - MURS LOCAL COMMERCIAL AVEC POTENTIEL - SECTEUR DYNAMIQUE DE CHALANDISE Localisation : Situé dans un village dynamique, ce bâtiment bénéficie d'un environnement commercial animé avec de nombreux commerces à proximité. Une population d'environ 7 500 habitants dans la zone assure une clientèle locale fidèle. Description du bien : - Rez-de-chaussée : - 180 m² de surface de vente lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un commerce de détail, une boutique ou des bureaux. - 50 m² de réserve pour le stockage ou l'organisation logistique. - Un bureau et des sanitaires pour le personnel ou la gestion administrative. - Étage : - 50 m² de bureau supplémentaire, parfait pour un espace de travail ou une extension d'activité. - 200 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires (stockage, ateliers, logement, etc.). Situation locative : - Bail commercial en cours : Loyer actuel de 1 500 Euros hors taxes par mois, assurant un revenu locatif immédiat. - Possibilité d'aménager les combles, avec renégociation du loyer Atouts du bien : Emplacement proche parking public gratuit Surface totale importante (plus de 480 m² avec les combles aménageables). Flexibilité d'usage : Adapté à divers types de commerces ou activités professionnelles. Revenu locatif garanti grâce au bail en cours. Contact : Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Pierre ECOCHARD, au 07 63 53 74 16. Prix : 300 000 euros négociables

Contact:

VIP Business

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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69780 Toussieu

• Usages multiples à vendre
• 388 900 €
• 161 – 7 131 m²
• 34 Lots

• Système de sécurité

Toussieu Industriel/Logistique à vendre - Grand Lyon Est

Nous vous proposons des bureaux, locaux d'activités, de services, showrooms et même un restaurant ! Le nouveau parc d'activités de Toussieu est résolument ouvert sur la ville. Conçu pour laisser une grande place à la biodiversité, les bâtiments s'articulent autour d'espaces paysagés arborées apaisants et régénérants. Surface RDC : 5844,1 m² Surface terrain : 24000 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 8,3 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Isolation thermique Bardage métallique panneaux sandwich Murs agglomérés Hauteur sous poutre : 7,85 m Hauteur sous poutre : 5,50 m Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route D318 Autoroute A46 Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 12 km Prix : à partir de 1 600 euros HT HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix : à partir de 1 600 euros HT HD/m²

Contact:

SOROVIM

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau et local d'activités à vendre
• 1 511 000 €
• 680 – 1 080 m²
• 2 Lots

Villeurbanne Industriel/Logistique à vendre

Villeurbanne (69) Exclusivité BNPPRE A vendre ! Villeurbanne (69) Très belle opportunité à Villeurbanne Saint-Jean; bâtiment mixte idéalement localisé, à deux pas de l'A42 et très proche du périphérique. 560 m² de bureaux répartis sur deux niveau en très bon état, ainsi que 520 m² d'atelier. Bâtiment très polyvalent et rare dans le secteur. A votre disposition ! Villeurbanne (69100) Un territoire urbain innovant au coeur de la Métropole de Lyon    Limitrophe de Lyon, Villeurbanne est une ville incontournable pour l'implantation d'activités économiques dans la Métropole. Son tissu dense d'entreprises, ses pôles d'enseignement supérieur, son dynamisme urbain et sa très bonne desserte en transports en commun en font un territoire stratégique pour les activités tertiaires, technologiques, artisanales et industrielles.    Villeurbanne accueille plusieurs zones d'activités économiques modernes (ZAC des Maisons Neuves, secteur Carré de Soie, Gratte-Ciel...) et bénéficie d'une offre immobilière dense et diversifiée, adaptée à tous types d'entreprises.    Implanter votre entreprise à Villeurbanne, c'est bénéficier de la puissance économique lyonnaise dans un environnement urbain dynamique, connecté et en constante évolution.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

27/06/2026

Cacher

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69002 Lyon

• Bureau et local commercial à vendre
• 598 290 €
• 161 – 405 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Confluence

Savills Lyon vous propose une opportunité rare au coeur du quartier d'affaires de Confluence : 405 m² de bureaux neufs divisibles à partir de 161 m². Stationnements disponibles au pied de l'immeuble. Implanté quai Perrache, au coeur du quartier d'affaires Lyon Confluence et au pied du futur pont des Girondins, l'immeuble PLUG'IN, signé Bouygues Immobilier, propose des bureaux neufs à la vente. Bâtiments BREEAM Very Good, NF HQE Exceptionnel Local vélo Cour jardinée Toiture jardin de 160m² au R+4, liaison par un escalier extérieur Capacité d'accueil 1 pers./10 m² Commerces : HSP 4m et 3m sous imposte 71 % des bureaux en 1er jour Dalle active à tous les niveaux + panneaux rayonnants au dernier étage Plateaux types industriels, sans faux plafond, dalle béton brut Baffle acoustique au plafond Luminaires basse luminance, suspendu Brises soleil orientables Commerce indépendant donnant sur la place du marché gare (161 m² en RDC) Terrasse pondérée à 50 % au 4ème étage Immeuble indépendant Surface RDC : 161,7 m²

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69230 Saint-Genis-Laval

• Bureau et local d'activités à vendre
• 26 390 € – 65 330 910 €
• 361 – 10 044 m²
• 15 Lots

Saint-Genis-Laval Local d’activités à vendre - Grand Lyon Ouest

Savills Lyon propose à la vente un programme neuf au coeur de la ZAC du Vallon à Saint-Genis-Laval. Cet ensemble comprend 7 550 m², 2 500 m² d'espaces d'activité et 3 200 m² de maison médicale. Son architecture soignée, ses vastes espaces verts et ses terrasses aménagées en font un cadre de travail idéal. L'ensemble bénéficie d'un éclairage naturel optimal (100 % des bureaux en premier jour) et d'une certification BREEAM Very Good. Une implantation stratégique, idéalement située au coeur de Saint-Genis-Laval et à proximité du centre de Lyon. Commerces et services à proximité (pharmacie, restaurants, cafés, boulangerie, parc et hôpital) 7 550 m² SU de bureaux et 86 places de parking dédiées 2 500 m² SU d'activité et 24 places de parking dédiées - ESPACES BUREAUX : Divisibles en 6 lots Sanitaires privatisés par lot Accès aux bureaux indépendants Tous les lots disposent de terrasses accessibles 86 places de parking en sous-sol dont 10 bornes IRVE 220 m² de locaux vélos * / Douches - vestiaires Ouvert sur 1 650 m² de terrasses et patios Possibilité de sous-diviser les espaces Bureaux fonctionnels et flexibles Effectif maximum : 755 Chauffage / Rafraichissement Halls sécurisés et privatifs Paliers d'étage éclairés naturellement 3 000 m² d'espaces verts en Rez De Chaussée entièrement clos 100% des postes de travail en premier jour Etablissement classé ERT Code du travail Moquettes Faux plafonds acoustiques - LOCAUX D'ACTIVITES Locaux flexibles : 1 à 5 coques Zones de stockage de capacité de 350kg/m² en mezzanine et 2 T/m² au Rez de jardin Accessible en camion porteur 19 tonnes Locaux lumineux, bénéficiant de larges surfaces vitrées avec ouvrants 10 places de stationnement dans la nef 14 places de stationnement en sous sol Hauteur libre de 5,60m - 2,50 m en moyenne sous mezzanine et 2,90 m en moyenne sur mezzanine Surface RDC : 1952 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 1674 m²

Contact:

Savills

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Local commercial à vendre
• 295 000 €
• 70 m²
• 1 Lot

• Entrée avec clé électronique

Lyon Logement à vendre - Préfecture

Nous proposons à la vente, un local commercial d'une superficie totale d'environ 70 m² dont 53 m² au rez-de-chaussée et 17 m² en mezzanine. Idéalement situé dans le quartier de La Préfecture, ce bien en bon état offre un espace traversant, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à diverses activités. Climatisé pour un confort optimal, il bénéficie également d'un système de sécurité renforcé. Son emplacement stratégique, à proximité des commerces et des transports, en fait une opportunité rare à saisir.

Contact:

MALSH Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Local commercial à vendre
• 2 288 000 €
• 1 692 m²

Lyon Local commercial à vendre - Gerland

Ce bâtiment d’activité de 1 177,10 m² réparti sur trois niveaux offre une configuration fonctionnelle et adaptable à différents types d’usages professionnels. Le rez-de-chaussée et l’entresol totalisent 534,80 m², comprenant 10 bureaux dont 2 en open space, un garage de livraison ainsi que des sanitaires (accès PMR partiel). Le premier étage de 303,10 m² propose un vaste open space lumineux, complété par des sanitaires PMR. Le sous-sol de 329,20 m² est aménagé en espace de stockage, atelier, salle de pause et zone d’archives. Les locaux sont en bon état général, équipés de pompes à chaleur au premier niveau et d’un passage de gaines pour les réseaux sur l’ensemble des étages. Le monte-charge nécessite une révision ou un remplacement selon l’activité exercée. Ce bien offre une vraie polyvalence entre activité, bureaux et stockage.

Contact:

Property Entreprises

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

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03200 Vichy

• Local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 52 m²

Vichy Local commercial à vendre - Allier

C ur de ville, proche rue Georges Clemenceau, cession de bail concernant un local à usage de petite restauration/snack, vente à emporter composé d'une joile salle, coin préparation avec hotte, WC, mezzanine en sus. En très bon état, cédé avec le matériel et mobilier.

Contact:

Arthur Loyd Vichy

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Cacher

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74100 Annemasse

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 3 329 m²
• 5 Lots

Annemasse Bureau à vendre - Haute-Savoie

IMMEUBLE TERTIAIRE NEUF - ANNEMASSE - A VENDRE À Annemasse Programme tertiaire neuf d'exception de 3 000 m² Au coeur d'un environnement économique dynamique, découvrez un ensemble immobilier tertiaire neuf développant environ 3 000 m², conçu pour répondre aux exigences des entreprises les plus ambitieuses. Bureaux disponibles à la location ou à la vente Plateaux livrés en version premium, prêts à aménager : faux plancher technique, revêtement de sol qualitatif (moquette), prestations soignées favorisant confort et performance.   Locaux commerciaux Espaces livrés en coque brute, hors chape, offrant une liberté totale de conception pour créer un lieu à l'image de votre enseigne.   Alliant architecture contemporaine, fonctionnalité et qualité d'exécution, ce programme constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un cadre valorisant et stratégique. Contact : Stéphane Conte 06 87 12 70 04

Contact:

BNP Paribas Real Estate ANNECY

Date de mise sur le marché :

01/05/2026

Cacher

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69400 Villefranche-sur-Saône

• Local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 64 m²
• 1 Lot

Villefranche-sur-Saône Bureau à vendre - Grand Lyon Nord

À Vendre en exclusivité -- Local commercial idéalement situé rue Nationale, emplacement numéro 1. Surface commerciale de 64,50 m² offrant une belle vitrine, excellente visibilité et fort passage piéton -- parfait pour boutique, showroom ou activité de proximité (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Caractéristiques principales : - Espace de vente : 64,50 m² - Vitrine : grande visibilité sur rue (linéaire de 6,30m) - Emplacement : n°1, rue Nationale (fort trafic piéton) - Usage : commercial / boutique / showroom - Cave de 28,91 m² sur palier accessible par les parties communes. - Espace de stockage / verrière de 10,04 m² sur cour accessible par les parties communes. - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Direct Habitat 2

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

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63100 Clermont-Ferrand

• Local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 252 – 565 m²
• 4 Lots

Clermont-Ferrand Local commercial à vendre - Puy-de-Dôme

Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand. Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des Halles du Brézet, du lycée des métier, en face du centre commercial Saint-Jean, proche de plusieurs enseignes nationales telles que Gifi, CCV ou d'enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, de restauration Burger King, Jules &amp ; John ou encore l'Empire du Malt, Les hall du Brézet et de la future ligne de bus permettant d'accéder rapidement au centre ville. Je vous propose à la vente ce local d'une surface de 312 m². Ces locaux à vocation commerciale seront livrés brut de béton, avec réserve de sol, Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite. Activités de restauration autorisées avec possibilité de mettre le gaz suivant plans Les commerces en rez-de-chaussée offrent une visibilité exceptionnelle depuis le carrefour. À double orientation, sans murs porteurs, ils permettent une organisation optimale des espaces de vente ou d'exposition. Activité de Restauration possible Localisation : ZAC Bus Bus ligne 10 à 150 mètres Bus ligne 21 à 450 mètres Bus lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres Future ligne B du BHNS à 50 mètres Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture L'immeuble : Les Bâtiment prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale Caractéristiques techniques : Livrés brut de béton, avec réserve de sol Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite Activités de restauration autorisées PMR ERP 6 places de parking Conditions financières : Prix vente 639 704 €/HT soit 1930€ HT/m² Honoraire d'agence HT 5% du prix de vente charge Acquéreur Prix de vente FAI 671 689 €/HT Frais de notaire : 3% Taxe Foncière : NC Fiscalité : T.V.A. Disponibilité : 2eme trimestre 2027 Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

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69006 Lyon

• Local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 173 m²
• 1 Lot

Lyon Logement à vendre - Lyon 6

Situé à proximité de la presqu'ile, local commercial en 2 parties séparées par une cour intérieure, composé d'une partie sur rue d'environ 100 M2 , et d'une partie sur cour d'environ 100 M2 + Mezzanine env. 80 M2 Possibilité de division

Contact:

Clovis Immobilier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

26/01/2026

Cacher

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69120 Vaulx-en-Velin

• Local d'activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 345 – 360 m²
• 16 Lots

• Système de sécurité

Vaulx-en-Velin Local d’activités à vendre - Carré de Soie

Valoris Real Estate vous propose à l'acquisition, des locaux d'activités situés à Vaulx en Velin au coeur du Carré de Soie. Situé sur l'Est Lyonnais, la commune de Vaulx en Velin bénéficie d'une position géographique privilégiée et est reliée à l'A42, la rocade Est ainsi que le périphérique. Elle offre un accès rapide aux grands axes régionaux et se situe à seulement 15 min en TCL de la gare Part-Dieu et de l'aéroport Lyon Saint Exupéry. Le parc d'activité s'étend sur un terrain de 10 000 m² et propose en VEFA, 5 590 m² de surface de plancher disponible à la vente et divisible dès 344 m² répartis sur 4 bâtiments et totalisant 16 cellules.

Contact:

Valoris Real Estate

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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69002 Lyon

• Bureau et local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 161 – 1 649 m²
• 15 Lots

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Confluence

City Real Estate vous propose 3 157 m² de bureaux modernes et spacieux, idéalement situés en face du centre commercial du quartier de la Confluence, au sein de l'immeuble Pylote. Ces bureaux offrent une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins professionnels. - Nbre Parkings extérieurs : 15 - ERP : 5ème catégorie - IMMEUBLE PYLOTE- - Bâtiment certifié BREEAM Very Good - Commerce indépendant donnant sur la rue Casimir Périer - Panneaux photovoltaïques en toiture - Protections solaires type BSO - Locaux vélo en sous-sol, douches - Hall traversant, côté Rhône et côté jardin - Plateaux libres de toute contrainte structurelle - Balcons filants accessibles à tous les étages - Rafraîchissement par groupe un groupe froid à absorption et un groupe froid à condensation - Centrale de cogénération pour les 2 îlots en infrastructure - IMMEUBLE PLUG'YN - - Bâtiment certifié BREEAM Very Good - Rafraîchissement par dalle active et ventilo convecteurs - Protections solaires type BSO - Terrasse plantée et cour jardinée accessible - Locaux vélo en rez-de-chaussée - Commerce indépendant donnant sur la Place du marché gare

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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69002 Lyon

• Bureau et local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 156 – 2 510 m²
• 9 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception
• Bord de l’eau

Lyon Bureau à vendre - Confluence

Ce plateau de bureaux offre un aménagement moderne et fonctionnel, avec climatisation et mobilier intégré. L’espace bénéficie d’une luminosité naturelle. L’immeuble est conforme aux normes ERP et dispose d’un accès PMR. Des places de stationnement sont disponibles pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs. L’immeuble indépendant PYLOT se distingue par son architecture contemporaine et audacieuse, mettant en valeur des éléments habituellement dissimulés et créant une identité forte et originale. Les parties communes offrent des prestations de qualité, avec terrasses et espaces verts, dans un cadre de travail agréable et convivial. Situé au cœur du quartier Confluence à Lyon, entre Rhône et Saône, le bâtiment s’inscrit dans un environnement dynamique mêlant bureaux, commerces, restaurants, services et espaces culturels, au sein d’un projet urbain ambitieux visant à développer une ville durable et connectée. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de la gare Perrache, des tramways, du métro, des bus et des principaux axes routiers et autoroutes. Les modes de transport doux sont également favorisés avec de nombreuses stations Vélov’ et une navette fluviale reliant le centre-ville.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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69007 Lyon

• Local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 30 – 200 m²
• 2 Lots

Lyon Bureau à vendre - Gerland

En plein coeur de Gerland, nous vous proposons à la vente, un local commercial entièrement aménagé d'une surface totale d'environ 230 m² comprenant 30 m² de réserve. Idéalement située dans un environnement commercial, cette ancienne boulangerie bénéficie d'une vitrine de 10 mètres linéaires. Vente Local commercial - Lyon 7ème (69007) - 230 m² Vitrine 10 ml Faux-plafonds Luminaires suspendus Lignes téléphoniques installées Sanitaires privatifs Réserve VMC Chauffage individuel Climatisation réversible Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay, de l'A7 et de l'A6 Métro Métro ligne B station "Debourg" Tram Tramway ligne T1 arrêt "ENS Lyon" et ligne T6 arrêt "Debourg" Bus Bus TCL lignes C7, 34, 60 et 64

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

13/01/2025

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