Local commercial en Firminy disponible à vendre
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Plus de détails pour 1 Rue Des Hauts Noyers, Firminy - Local commercial à vendre

1 Rue Des Hauts Noyers

42700 Firminy

  • Local commercial à vendre
  • 145 000 €
  • 82 m²
  • 1 Lot

Firminy Local commercial à vendre - Loire

À Firminy (42700) dans le Pôle de Santé des Noyers récemment ouvert, nous proposons des murs commerciaux pour investissement patrimonial avec un rendement d'environ 10 % net. Location sous la forme d'un bail commercial 3/6/9 loué a une chaine de magasins spécialisés en nutrition et complément alimentaire. Loyer progressif la première année, puis 1.200 € HT par mois net de charge (charges et foncier remboursés par le locataire). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.

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Cabinet Mérieux

Date de mise sur le marché :

20/01/2026
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42700 Firminy

  • Local commercial à vendre
  • 142 500 €
  • 130 m²
  • 1 Lot

Firminy Local commercial à vendre

MURS À VENDRE - LOCATAIRE EN PLACE Local commercial en emplacement n°1 sur l'artère principale de Firminy Centre, rue Jean Jaurès. A qq mètres de la place du Breuil (stationnement, marché hebdomadaire) Loyers encaissés : 17208 € annuels (1434 € par mois). Rentabilité brute de 12%. Surface de vente de plus de 82 m² + réserves et coin évier / toilettes pour une surface totale de 130 m². Situé dans un immeuble en bon état. Bail courrant jusqu'en mars 2031 (récemment renouvelé), locataire en place depuis 2009. Activité textile pérenne. Environ 6 m linéaires de vitrine. Climatisé. Taxe foncière à la charge du propriétaire. Une visite virtuelle 360° est disponible après un premier contact téléphonique. Rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de passer par un professionnel pour la vente des murs, je vous prie de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement ni déranger l'exploitant actuel dans son activité, que vous soyez particuliers ou professionnels de l'immobilier. Toutefois, dans le but d'accomplir la mission qui m'a été confiée, je suis pleinement ouvert à la COOPÉRATION avec mes confrères. Si vous pensez avoir un acquéreur qualifié pour ce local, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf.962026

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

08/07/2026
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Firminy

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42000 Saint-Étienne

  • Local commercial à vendre
  • 162 600 €
  • 200 m²
  • 1 Lot

Saint-Étienne Local commercial à vendre - Loire

Saint Etienne, centre ville, nous vous proposons un local commercial de 200m² à la vente. Il se compose d'un grand espace de vente, d'une réserve, d'une mezzanine avec sanitaires. Vous disposez d'une très grande vitrine et d'une cave; le local en très bon état. Il représente les 127/1000ème des parties communes générales soit 146€/mois . Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou toute visite, contactez Emilie Chantelot au 0766799760

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42ème Avenue Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/07/2026
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42100 Saint-Étienne

  • Local commercial à vendre
  • 95 000 €
  • 82 m²
  • 1 Lot

Saint-Étienne Local commercial à vendre - Loire

EXCLUSIVITE 42eme Avenue, Local commercial vendu libre. situé à Bellevue à deux pas de centre 2, d'une surface de 82 m². Ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes vitrines, offrant une visibilité optimale pour votre activité. Local entièrement rénové composé d'un espace vente, un bureau, une cuisine , un espace de rangements et WC. Cette boutique a été entièrement refaite et est prête a accueillir sa prochaine activité Activité possible: Bijouterie, chaussures, habillements, beauté, parfumerie, esthétique, administratif, assurance. Bien soumis au régime de la copropriété représentant 667/7132 eme) des parties communes générale, les charges s'élèvent à 1100€/an comprenant l'entretien des parties communes, les charges communes générales. Nombre de lots dans la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Prix 115000€ Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au O634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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42ème Avenue Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/06/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Local commercial à vendre
  • 49 900 €
  • 70 m²
  • 1 Lot

Saint-Étienne Local commercial à vendre - Loire

EXCLUSIVITE 42eme AVENUE, A proximité du centre ville, en RDC sur cours d'une copropriété bien entretenue . Grand atelier et un garage attenant de 63m² transformé en atelier attenant au local. Belle hauteur sous plafond. Grand sous-sol exploitable de 75m² .Bien soumis au régime de la copropriété représentant 1600/10000ème des parties communes générale, les charges s'élèvent à 200€/AN comprenant l'entretien des parties communes, les charges communes générales. Nombre de lots dans la copropriété : 28 lots. Pas de procédure en cours. Prix 49900€ Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au o634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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42ème Avenue Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/06/2026
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42100 Saint-Étienne

  • Local commercial à vendre
  • 144 800 €
  • 172 m²
  • 1 Lot

Saint-Étienne Local commercial à vendre - Loire

Saint Etienne, secteur Bellevue, nous vous proposons à la vente un local commercial de 172,51m² situé en angle de rue. Il se compose d'une grande salle, une pièce, une réserve, d'un vestiaire et 3 sanitaires. Vous disposez également d'une cave. Ce bien fait partie d'une copropriété et représente les 106/1000èmes des parties communes générales, soit 270€ de charges par trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou toute visite, contactez Emilie Chantelot: 0766799760.

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42ème Avenue Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/05/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Local commercial à vendre
  • 71 000 €
  • 77 m²
  • 1 Lot

Saint-Étienne Local commercial à vendre - Loire

Saint Etienne centre ville, à proximité de la place Jean Jaurès, nous vous proposons à la vente un local commercial destiné à la restauration. Vous disposez d'une salle restauration, une cuisine avec hotte et extraction professionnelle, sanitaire et une grande cave. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 787/10000ème des charges des parties communes générales soit 355€/trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou toute visite, vous pouvez contacter l'agence au O4 82 28 65 80.

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Date de mise sur le marché :

21/03/2026
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42150 La Ricamarie

  • Local commercial à vendre
  • 217 000 €
  • 230 m²
  • 1 Lot

La Ricamarie Local commercial à vendre - Loire

La Ricamarie, nous vous proposons un local commercial en hyper centre ville, en excellent état, d'une surface de 230m² composé d'une belle surface de vente, bureaux, sanitaires, réfectoire, espace de stockage. Rideau métallique, grande vitrine et places de stationnement à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au régime de la copropriété (8 lots), il détient les 1822/10000èmes des charges des parties communes générales soit 1200€ de charges annuelles. Pas de procédure en cours. Pour toute information ou toute visite, contactez Emilie Chantelot 0766799760.

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42ème Avenue Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/03/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Local d’activités à vendre
  • 369 000 €
  • 240 m²
  • 1 Lot

Saint-Étienne Local d’activités à vendre - Loire

En exclusivité et à 2 pas de la place Jean Jaures, local commercial d'une superficie de 240 m2. Nous vous proposons un local commercial situé à l'angle d'un immeuble dans un axe très passant. Vous disposez d'une surface de vente avec de grandes vitrines, sanitaires et d'une réserve. De nombreuses activités dont la restauration peuvent y etre exercées.. NON SOUMIS AU DPE. Soumis au régime de la copropriété, détient les 276/1000èmes des charges des parties communes générales soit des charges de 450€/trimestre, pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux : 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karim BENABELLA agent commercial indépendant au 06 12 49 76 37.

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42ème Avenue Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Local commercial à vendre
  • 220 000 €
  • 191 m²
  • 1 Lot

Saint-Étienne Local commercial à vendre

À vendre - Local commercial - 170 m² - Saint-Étienne Centre Ville Découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur de Saint-Étienne, d'une surface de 170 m². Ce bien, accessible en rez-de-chaussée, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes vitrines, offrant une visibilité optimale pour votre activité. Le bien est actuellement composé de 2 grands espaces de travail, d'une salle de réunion et d'un grand bureau fermé, d'un coin cuisine et sanitaires. En annexe 6 places de parking privatives et une cave complètent ce bien. Le bien est soumis au régime de la copropriété il détient (1052 /100000 èmes) des parties communes générales soit 1 400€/trimestre de charges. Pas de procédure en cours. Nombres de lots dans la copropriété : 36 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisuqes.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contacter Jacques RAIA O625543791 Agent commercial.

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42ème Avenue Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/02/2026
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LoopNet Loiret Commerces à vendre à Firminy, France

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Firminy

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  • Le Commerce le moins cher est proposé à 951 €/m2.
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    • Commerces à vendre à Firminy

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Firminy est de 1 242 €.

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