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69003 Lyon Local commercial | 70 m² | 295 000 € | À vendre

Commerces Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 3ème 69003 Lyon - Local commercial à Vendre - 70 m²

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Résumé analytique

Nous proposons à la vente, un local commercial d'une superficie totale d'environ 70 m² dont 53 m² au rez-de-chaussée et 17 m² en mezzanine. Idéalement situé dans le quartier de La Préfecture, ce bien en bon état offre un espace traversant, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à diverses activités. Climatisé pour un confort optimal, il bénéficie également d'un système de sécurité renforcé. Son emplacement stratégique, à proximité des commerces et des transports, en fait une opportunité rare à saisir.

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 70 m²
  • Local commercial
  • 295 000 € (4 216,94 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Énergie
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 70 m² Local commercial 295 000 € (4 216,94 €/m²) -

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Surface du lot
70 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
295 000 € (4 216,94 €/m²)
RNE
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Surface du lot 70 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 295 000 € (4 216,94 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Énergie
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m² Classe d’immeuble C
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété) Étages 7
Sous-type de bien Appartement Année de construction 1930 - 1939
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Étages 7
Année de construction 1930 - 1939

Caractéristiques

Caractéristiques du site

  • Entrée avec clé électronique

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 72 56 50 50

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Contacts

  • ID de l’annonce: 36783701

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

Ce Préfecture Local commercial situé à 69003 Lyon est actuellement disponible. Contactez MALSH Realty pour plus d’informations.

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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle.
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Espace de travail lumineux avec mezzanine et aménagement moderne.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour la productivité.
Immeuble residentiel dans Lyon à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 12
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
Immeuble residentiel dans Lyon à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 12
Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
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Bureau lumineux avec vue sur le jardin.
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Espace lumineux idéalement situé dans un quartier dynamique.
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Espace de travail lumineux idéal pour des réunions productives.
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Espace lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.
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Espace commercial avec une façade moderne et lumineuse.
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Charmant bâtiment avec balcons, idéalement situé dans le quartier animé.
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69003 Lyon

&quot;69003 Lyon&quot;

Raphaël De Oliveira
+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Locaux Commerciaux 17 Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement
RDC Locaux Commerciaux 53 Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement
Total Cellule Locaux Commerciaux 70 Immédiate 4 214,29 HDE/m² Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement
Total 70 m²
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