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Plus de détails pour 43 Rue Georges Clemenceau, Auray - Local commercial à vendre

43 Rue Georges Clemenceau

56400 Auray

  • Local commercial à vendre
  • 262 000 €
  • 100 m²
  • 1 Lot

Auray Local commercial à vendre

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons vous propose à Auray Au coeur d'un quartier vivant et commerçant, ce local professionnel récemment rénové vous accueille dans des conditions idéales pour lancer ou développer votre activité. Installé rue Georges Clémenceau, face à des stationnements en zone bleue, il bénéficie d'une belle vitrine de 5 mètres offrant une visibilité exceptionnelle. Derrière sa façade, près de 100 m² se déploient en quatre espaces modulables, avec local technique et sanitaires. Son aménagement soigné - sol PVC, chauffage électrique, menuiseries double vitrage - garantit un usage confortable, immédiatement opérationnel, pour des activités variées (hors restauration et industrie). C'est une opportunité rare pour implanter durablement votre projet dans une zone à forte attractivité, à proximité immédiate de toutes les commodités. Prix demandé : 250 000 € + honoraires d'agence : 10 000 € HT à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707

Contact:

Sublimons

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

56400 Auray

  • Bureau à vendre
  • 103 – 171 m²
  • 2 Lots

Auray Bureau à vendre - Morbihan

AURAY - Porte Océane, zone hyperdynamique à proximité de la voie express Au sein d'un immeuble tertiaire avec ascenseur et accès PMR,  - au rez-de-chaussée : une salle d'attente, neuf bureaux, un espace laboratoire, une salle de réunions, un local archives / reprographie - au 1er étage : plusieurs bureaux, un espace kitchenette Stationnements en foisonnement   PRODUIT RARE ! Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Câblage informatique Baie de brassage Espaces mutualisés Mode de chauffage partie bureaux : electrique Locaux fibrés Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2014 Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : led Revêtements des murs : peinture Etat : Locaux de seconde main

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Blot Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

56400 Auray

  • Bureau à vendre
  • 353 640 €
  • 168 m²

Auray Bureau à vendre - Morbihan

AURAY - Porte Océane, zone hyperdynamique à proximité de la voie express   Au sein d'un immeuble tertiaire avec ascenseur et accès PMR,  - au rez-de-chaussée : une salle d'attente, neuf bureaux, un espace laboratoire, une salle de réunions, un local archives / reprographie Stationnements en foisonnement   PRODUIT RARE ! Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Blot Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

56400 Auray

  • Local commercial à vendre
  • 756 000 €

Auray Local commercial à vendre

A Auray, au coeur d'un environnement recherché mêlant dynamisme commercial et charme patrimonial, se trouve un ensemble immobilier rare désormais proposé à la vente. Le bâtiment offre une surface totale d'environ 160 m², entièrement rénovée avec un soin particulier apporté à la préservation de l'authenticité du lieu. Inscrit en tant que bâtiment remarquable, ce bien bénéficie d'un cachet exceptionnel qui séduira les entrepreneurs en quête d'un emplacement porteur et d'une adresse valorisante. L'ensemble repose sur une parcelle de 241 m² agrémentée d'une cour intérieure et d'un espace de stationnement, un atout précieux en centre ville. Le local commercial s'étend sur environ 110 m² et propose au rez-de-chaussée une vaste surface de vente d'environ 85 m². Lumineux, accueillant et modulable, cet espace s'adapte facilement à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. A l'étage, un bureau chaleureux ainsi qu'un coin cuisine permettent d'organiser l'activité en toute autonomie, tout en offrant du confort pour le quotidien de travail. Le bien comprend également un logement indépendant en duplex d'environ 50 m², profitant d'un accès privatif donnant sur la cour. Le premier étage accueille un salon et une cuisine aménagée, pensés pour optimiser l'espace et offrir un véritable confort de vie. A l'étage, une chambre sous-toit avec salle de douche attenante crée un cocon intime et chaleureux. Cet appartement peut constituer une source de revenu locatif, un pied-à-terre ou un lieu de vie pour l'exploitant. La partie commerciale et le logement peuvent être reliés, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement selon la nature de votre projet. Que vous envisagiez une installation professionnelle, un commerce haut de gamme ou un ensemble mixte, ce bien offre un potentiel remarquable. Un emplacement chargé de caractère, une rénovation soignée et une polyvalence rare font de cette propriété une opportunité unique à Auray. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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1–4 sur 4
  2. 1
LoopNet France Bretagne Commerces à vendre à Auray, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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