Local commercial en Antibes disponible à vendre
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Commerces à vendre - Antibes

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06600 Antibes

  • Local commercial à vendre
  • 550 000 €
  • 213 m²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Antibes Local commercial à vendre - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la vente un local commercial de 213 m² idéalement situé au coeur d'une zone dynamique d'Antibes. Ce local de plain-pied bénéficie d'une large vitrine offrant une belle luminosité et est entièrement climatisé. Il dispose également d'un parking en devanture. Son emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'autoroute A8. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Arthur Loyd Nice

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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06600 Antibes

  • Bureau à vendre
  • 467 – 471 m²
  • 3 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voitures
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Antibes Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la vente, un immeuble de bureaux, à la sortie du péage d'Antibes. Construit sur une parcelle de 1329 m² et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, cet immeuble de 2610 m² dont 467,71 m² de toit terrasse, se décompose de la manière suivante : Un RDC inférieur de 735,28 m² avec parkings couverts, trois box fermés, un appartement, plusieurs salles d'archives et locaux techniques. Un RDC en bordure de route avec parkings en devantures (12 environ), plusieurs bureaux, salle d'archives, locaux techniques, sanitaires aux normes PMR. Un 1?? étage avec divers bureaux, placards, sanitaires, petite cuisine, locaux sociaux et techniques. Un deuxième étage avec divers bureaux, salle de réunion et d'archives, placards, sanitaires plus un bureau de Direction. Un toit terrasse de 467,71 m² offrant une vue époustouflante. Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur à réviser et un ascenseur / monte-charge en état de fonctionnement et aux normes. - Prix de vente : 3 800 000 € FAI - Taxe Foncière : - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

Contact:

Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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06600 Antibes

  • Local commercial à vendre
  • 1 990 000 €
  • 870 m²
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Antibes Local commercial à vendre - Sophia-Antipolis

Bâtiment de 870 m² à vendre, divisé en trois lots loués, situé en bordure de route sur un terrain d’environ 1 000 m², clôturé et fermé par un portail. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l’étanchéité de la toiture en 2022 (56 281 €), l’étanchéité de la rampe et de l’arrière du bâtiment en 2023 (25 787 €), ainsi que des travaux d’enrobé en 2023 (30 040 €) et en 2024 devant le local commercial, avec réfection des eaux usées et remplacement du rail pour le portail (33 000 € + 3 936 €). Le certificat de conformité a été délivré le 15 octobre 1999. Répartition des surfaces : commerce de 500 m², commerce de 300 m² et entrepôt de 75 m². Loyer total annuel : 119 144,49 € HT Taxe foncière à la charge des locataires : 9 350 €

Contact:

Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/03/2025
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06160 JUAN-LES-PINS

  • Local commercial à vendre
  • 528 940 €
  • 105 m²

JUAN-LES-PINS Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située au centre-ville de Juan les Pins, à proximité du bord de mer et de l'avenue Maupassant. Surface: 105 m². Extraction toit. Etat brut de béton. Sanitaires. Possibilité d'installer la climatisation. Grande terrasse de 180 m² à l'arrière du local. Belle visibilité via 7 mètres de linéaire vitrine. Travaux à prévoir. Prix FAI: 528,9 KEuros

Contact:

Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

18/07/2025
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06600 Antibes

  • Local commercial à vendre
  • 604 200 €
  • 274 m²

Antibes Local commercial à vendre

A vendre, murs commerciaux d'une boutique occupée pour l'activité de Boulangerie, située sur une ville côtière entre Nice et Antibes. Surface : 274.50 m²: boutique en RDC de 62 m² + réserve en RDC de 59 m², ainsi que divers locaux en rez-de-cour à usage de laboratoire, fournil, chambre froide, réserve et vestiaire pour une surface de 153.50 m². Bon Etat, locataire en place depuis 2012. Bail commercial. Revenus locatifs annuels : 42 660 Euros. Prix FAI: 646,6 KEuros

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Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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06600 Antibes

  • Local commercial à vendre
  • 620 000 €
  • 150 m²

Antibes Local commercial à vendre

Antibes Murs commerciaux libres A proximité de la sortie A8 dans la zone commerciale de Carrefour Antibes Local commercial d'une surface de 150m2 sur deux niveaux composé au rez de chaussée : d'une entrée, quatre bureaux et plusieurs dégagement A l'étage : un dégagement, trois bureaux et une cuisine. entièrement climatisés. Une place de parking devant le local complète le bien.

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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06600 Antibes

  • Local commercial à vendre
  • 2 120 000 €
  • 286 m²

Antibes Local commercial à vendre

RARE SUR LE MARCHE !!! A vendre murs libres d'un bâtiment indépendant idéalement situé sur la route de Grasse à Antibes. Surface: 286 m². Terrasse de 93 m². la construction est sur une parcelle de 440 m². 7 places de stationnement. 2 extractions. Environnement commercial et très passant. A proximité immédiate de franchises nationales. A rénover. Possibilité de surélévation. Prix FAI: 2.120 KEuros

Contact:

Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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06160 JUAN-LES-PINS

  • Local commercial à vendre
  • 345 600 €
  • 133 m²

JUAN-LES-PINS Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique d'angle située sur le boulevard Raymond Poincaré à proximité du centre-ville de Juan les Pins. Surface: 133 m². Surface de vente avec réserve. Sanitaires. Point d'eau. Climatisation réversible. Rideau de fer électrique. Fibre optique. Alarme. Accès PMR. Axe passant. Belle visibilité via 11 mètres de linéaire vitrine. Enseigne. Drapeau publicitaire. Idéal commerce de proximité. Prix FAI: 345,6 KEuros

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Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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06600 Antibes

  • Local commercial à vendre
  • 583 000 €
  • 200 m²

Antibes Local commercial à vendre

BAISSE DE PRIX ! A vendre murs libres d'une boutique idéalement située dans la zone commerciale de Carrefour Antibes, secteur route de Grasse. Surface: 200 m². Climatisation. Rideau de fer électrique. Accès PMR avec rampe. Sanitaires. Beau linéaire vitrine de 14 mètres. A rafraichir. Activité sans nuisance. Idéal agence de services, showroom. Bail commercial ou professionnel. Prix FAI: 583 KEuros

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Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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06600 Antibes

  • Local commercial à vendre
  • 910 000 €
  • 301 m²

Antibes Local commercial à vendre

A vendre murs commerciaux libres d'un local commercial situé dans le centre ville d'Antibes sur le boulevard Maréchal Foch. Surface 301,69 m² actuellement cloisonné en plusieurs bureaux et salles de réunion + cuisine et local technique. Excellente visibilité via 20 mètres de linéaire en angle sur un axe passant. Bon Etat général, accès PMR, réseau informatique (baie de brassage + prises RJ45). 5 entrées. 2 box en sous-sol. Prix : 910 000 Euros net vendeur + honoraires charge acquéreur 5%HT du prix net vendeur

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Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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06600 Antibes

  • Local commercial à vendre
  • 345 600 €
  • 133 m²

Antibes Local commercial à vendre

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – GRANDE VISIBILITE Opportunité rare ! À proximité immédiate du centre-ville de Juan-les-Pins, découvrez ce local d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses 11 mètres de linéaire vitrine. Emplacement stratégique : Situé en pied d'immeuble sur un axe passant, cet emplacement offre un fort potentiel commercial et une belle attractivité. Superficie totale : 133 m² (surface de vente + réserve) Climatisation réversible pour un confort optimal Sanitaires &amp ; point d'eau Rideau de fer électrique et alarme pour une sécurité renforcée Fibre optique disponible Accès PMR Idéal pour une activité commerciale nécessitant une forte visibilité et un emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

03/04/2025
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06600 Antibes

  • Local commercial à vendre
  • 964 000 €
  • 302 m²

Antibes Local commercial à vendre

À Vendre – Local Commercial 302m² – Emplacement Premium à Antibes Belle opportunité en plein coeur d'Antibes ! Ce local commercial de 302m² de plain-pied bénéficie d'un long linéaire vitrine offrant une visibilité maximale sur un boulevard à fort passage, aussi bien piéton que véhicule. Surface totale : 302m² Surface réserve : 24m² Bel espace commercial avec certains bureaux cloisonnés 2 places de parking en sous-sol Emplacement stratégique en centre-ville, idéal pour une enseigne souhaitant une exposition optimale Honoraires en sus : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

28/03/2025
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06600 Antibes

  • Local commercial à vendre

Antibes Local commercial à vendre

LOCOPRO vous propose un espace commercial stratégique et spacieux pour implanter votre activité dans l'une des artères les plus dynamiques d'Antibes. 302 m² de surface exploitable + 24 m² de réserve en sous-solEmplacement ultra-visible avec une belle façade sur un boulevard à fort passage Idéal pour enseignes premium, centre médical, professions libérales, agence immobilière, showroom, galerie d'art, concept store.Accès facile et proximité immédiate des commerces, parkings et transports Un investissement sûr et une opportunité unique pour donner une nouvelle dimension à votre business Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

12/05/2025
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1–15 sur 15
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Alpes-Maritimes Commerces à vendre à Antibes, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Antibes

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