biens d'immobilier d'entreprise à louer - Antibes

Antibes Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local situé au cœur de la dynamique zone des 3 Moulins à Antibes. Ce local d’activité de 798 m² offre un environnement idéal pour accueillir vos opérations. Le bâtiment bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, permettant une exploitation optimale de l’espace, ainsi que d’une partie bureaux entièrement aménagée, prête à l’emploi pour vos équipes. Ce site fonctionnel et polyvalent conviendra parfaitement à des activités industrielles, artisanales, logistiques ou technologiques souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique, à proximité immédiate de Sophia Antipolis et des grands axes routiers.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Antibes Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

VIEIL ANTIBES . EMPLACEMENT NUMÉRO 1. LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE DE 48 M² ET DE 30 M² DE RÉSERVE. LOYER MENSUEL DE 4 200 € HT PROVISION MENSUELLE SUR CHARGES DE 190.40 € DROIT AU BAIL DE 300 000 €

Type de propriété:

Hôtellerie

Date de mise sur le marché :

02/03/2026

Antibes Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

Super Antibes - Antipolis Visibilité exceptionnelle pour ce local sur deux niveaux en pignon d'immeuble sur le carrefour de super Antibes - Antipolis sortie d'Autoroute. Visible depuis l'autoroute et toutes les voies de circulation à grand passage du secteur. Grandes vitrines sur un linéaire de 15 mètres - 102 M2 en rez-de-chaussée + étage de 85 M2 accessible par un escalier intérieur + accès extérieur. 4 parkings privés. Bail commercial neuf sans droit au bail. Nombreuses activités autorisées. Loyer : 90000 €/an hors charges et taxes. Super Antibes - Antipolis Visibilité exceptionnelle pour ce local sur deux niveaux en pignon d'immeuble sur le carrefour de super Antibes - Antipolis sortie d'Autoroute. Visible depuis l'autoroute et toutes les voies de circulation à grand passage du secteur. Grandes vitrines sur un linéaire de 15 mètres - 102 M2 en rez-de-chaussée + étage de 85 M2 accessible par un escalier intérieur + accès extérieur. 4 parkings privés. Bail commercial neuf sans droit au bail. Nombreuses activités autorisées. Loyer : 90000 €/an hors charges et taxes.

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Antibes Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Antibes Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Proche accés A8, Locaux aménagés, cloisonnés et open-space, sécurisés (reliés à une centrale de surveillance), climatisation / chauffage réversible, parkings privés en s/sol. Immeuble équipé en fibre optique. Possibilité de regrouper plusieurs lots mitoyens Bureaux situés à proximités immédiate de l'autoroute A8 dans un environnement de Bureaux et Commerces: alimentaire, super et Hypermarché, automobile, divers commerces et restaurants. Bien desservi par les transports publics; BUS/TRAM Antibes/Sophia

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Antibes Industriel/Logistique à louer - Sophia-Antipolis

Local stockage sous-sol accessible en utilitaire Conditions tarifaires Surface locative: 8m2 Loyer de référence HT/HC/AN: 1 200€ Disponible immédiatement Frais d'actes et honoraires Frais de rédaction de bail HT: 200€ (50% Bailleur / 50% preneur) Frais d'état des lieux HT: 300€ (50% Bailleur / 50% preneur) Honoraires de location: 15% HT du loyer annuel soit 180€ Provisions et garantie: Dépôt de garantie: 300€ Provisions sur charges / an HT: 180€ Provisions taxe foncière / an HT: 72€ Environnement Transport, arrêt de bus, accès autoroute rapide Commerces, centre commercial Carrefour Decriptif Surface: 8 m2 Secteur: Les 3 Moulins, Antibes Catégorie: Sous-sol, stockage Nombre de pièces: 1 Etage: -1 Proche commoditités Techniques: Accès sécurisé, digicodes Vidéo surveillance 24h/24 Eligible à la fibre optique Programmation horaires des accès et éclairages Broyeurs à cartons sur place

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Antibes Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose des locaux mixtes de plain-pied avec des bureaux aménagés à l'étage, d'une superficie d'environ 346.58 m². Equipements : - Parkings extérieurs et en sous-sol - Accessible à la fibre orange - Porte sectionnelle - Accès gros porteurs - Sanitaires - Climatisation - Câblage RJ45Les locaux sont en bon état, avec une surface totale d'environ 292 m², comprenant des bureaux aménagés à l'étage et des espaces de plain-pied. Les équipements comprennent des parkings extérieurs et en sous-sol, l'accessibilité à la fibre orange, une porte sectionnelle, un accès pour les gros porteurs, des sanitaires, la climatisation, et un câblage RJ45. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - EDF 380 - Nbre Parkings sous-sol : 4 - Nombre de bureaux : 2 - Open Space - Parking foisonnement libre - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Ventilation simple flux - Vestiaires - Vitrine anti effraction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Antibes Bureau à louer - Sophia-Antipolis

A la recherche de vos futurs bureaux à Antibes à proximité de la technopole de Sophia Antipolis? Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des bureaux de 988 m² environ divisibles dès 14 m². Ces bureaux climatisés se trouvent au sein d'un bâtiment stratégiquement positionné au coeur de la nouvelle zone commerciale Carrefour/Antibes, en pleine expansion. Les bureaux sont rénovés. Ils bénéficient de parkings privatifs en sous-sol et d'un accès direct à l'autoroute A8. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Climatisation - Faux plafond - Moquette - Parking privatif sous sol - Parking Visiteur

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Antibes Local d'activités à louer - Antibes/Cannes

Arthur Loyd Nice vous propose une belle opportunité au sein de la zone industrielle des 3 Moulins à Antibes, avec ce local d'activité de 300 m² environ. Ce local comprend une large surface de stockage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 5,5 mètres. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et offre des possibilités supplémentaires d'organisation ou de rangement. Des bureaux climatisés et lumineux sont intégrés, offrant un environnement de travail confortable pour les équipes Le local dispose également de places de stationnement situées directement devant le bâtiment. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Climatisation - Douche(s) - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : - Porte sectionnelle

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Antibes Bureau à louer - Antibes/Cannes

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente à la location des bureaux d'une superficie d'environ 113 m² en R+2 idéalement implantés à Antibes. Ces bureaux sont cloisonnés et climatisés et se trouvent dans un état impeccable. Ils sont stratégiquement positionnés au coeur de la zone commerciale Carrefour/Antibes en pleine expansion. Leur emplacement offre une très bonne visibilité et se trouve en toute proximité de l'accès direct à l'autoroute A8. Ces bureaux bénéficient de 2 emplacements en sous-sol et d'un emplacement extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent. Nous serons ravis de vous présenter ces bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 1 - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Parking Visiteur - Peinture - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Vallauris Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un local commercial de 1035 m² environ, situé à Vallauris. Ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4 mètres environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité. Les locaux disposent d'une bonne visibilité et d'une belle façade linéaire de 40m. Il est idéalement situé à proximité de l'autoroute A8, garantissant une excellente accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Chauffage réversible - Précâblage

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Villeneuve-Loubet Bureau à louer - Nice Périphérie Ouest

Notre agence ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location des bureaux de 341 m² environ en R+2, situés dans un immeuble indépendant au coeur du secteur tertiaire de Villeneuve-Loubet. Ce site bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'un environnement dynamique, riche en commerces et services de proximité. L'immeuble, entièrement fibré et climatisé, offre des prestations de qualité adaptées aux exigences des entreprises. Il comprend une salle de réunion, une cuisine aménagée et une terrasse spacieuse et lumineuse de 300m², garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Ce bien dispose également de cinq places de parking privatives en sous-sol ainsi qu'un box en sous-sol, inclus dans le loyer. De plus, une forte capacité de stationnement gratuit est disponible à proximité. Idéalement situé, le secteur de Villeneuve-Loubet se distingue par sa proximité avec la gare SNCF ainsi que par un large choix de services et commodités à disposition. IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL ACESSIBLE PMR - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Ascenseur - Baie de Brassage - Climatisation - Cloison vitrée - Fibre optique - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Issue de secours - Kitchenette - Mixe open space et bureaux cloisonnés - Nbre Parkings sous-sol : 6 - Salle de réunion - Sanitaires communs - Terrasse 300m² - 6 places de parking dont 1 box en sous sol

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Antibes Local d'activités à louer - Antibes/Cannes

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose un local d'activité d'une surface totale de 543 m², fonctionnel et pensé pour répondre à vos exigences professionnelles. Le rez-de-chaussée offre 388 m² avec une hauteur sous plafond de 6,50 mètres, idéal pour le stockage. À l'étage, une mezzanine moderne et lumineuse de 155 m² est aménagée en bureaux, offrant un cadre confortable pour vos équipes administratives ou de direction. Ce local bénéficie également d'un accès pratique pour les poids lourds, facilitant vos opérations logistiques et de livraison. De plus, six places de parking privatives sont à disposition. Situé à proximité de la zone industrielle des trois moulins et avec un accès direct à l'autoroute A8, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour vos activités. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 6

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Vallauris Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux mixtes de 400 m² environ comprenant 300 m² de locaux d'activité de plain-pied et 100 m² environ de bureaux climatisés à l'étage. Les locaux d'activité bénéficient des prestations suivantes: - Belle hauteur sous plafond - Baie de brassage pour les réseaux - Accès gros porteur - 4 parkings privatifsPour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Porte sectionnelle - Vitrine

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Antibes Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux mixtes d'une superficie totale d'environ 481 m² décomposés de la manière suivante: - Locaux d'activité de plain-pied : 321 m² environ - Bureaux à l'étage aménagés, cloisonnés et climatisés d'environ 160 m²Ils sont situés à proximité de l'autoroute A8 et bénéficient de 5 parkings extérieurs Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier prochainement une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Chauffage réversible - Climatisation - Issue de secours - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Parking privatif extérieur : - Portes plain-pied : - Rez-de-chaussée

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Vallauris Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un local commercial de 480 m² environ, situé à Vallauris. Ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,20 mètres environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité. Il est idéalement situé à proximité de l'autoroute A8, garantissant une excellente accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Antibes Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence vous présente un local d'activité d'environ 150 m² à louer idéalement situé dans la Zone Industrielle des 3 Moulins à Antibes. Les locaux bénéficient des prestations suivantes: Espace de plain-pied fonctionnel Environnement industriel et dynamique 1 emplacement de parking privatif Localisation stratégique dans la ZI des 3 Moulins à proximité des axes routiers majeursQue vous soyez une entreprise en pleine croissance ou à la recherche d'un nouvel espace pour développer votre activité, ce local saura répondre à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des informations détaillées et organiser une visite personnalisée avec notre consultant. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Brut de décoffrage - EDF 380 - Hauteur sous ferme : 7 - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Vallauris Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose des locaux d'activité mixtes d'une surface d'environ 329 m² dans un bâtiment industriel situé au cour d'une zone dynamique commercial et tertiaire. Ces locaux incluent une surface d'activité de 329 m², complétée par une zone de bureaux de 60 m² avec accès indépendant, offrant une configuration optimale pour des activités variées. L'ensemble bénéficie de parkings extérieurs, garantissant un accès aisé pour le personnel et les visiteurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - A.D.S.L. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Brut de décoffrage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Cloison pleine - Convecteurs électriques - EDF 380 - Nbre Parkings extérieurs : - Peinture - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Sanitaires privés - Secrétariat - Téléphone câblé - Volets électriques

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Antibes Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

ARTHUR LOYD NICE VAR EST vous propose à la location un ensemble de locaux mixtes d'environ 1 200 m² d'entrepôt complétés par 120 m² de bureaux fonctionnels. Ces locaux bénéficient d'un excellent état général, avec une toiture entièrement refaite il y a 3 ans et deux grandes portes d'accès offrant une manutention aisée et une circulation fluide des véhicules. Implantés au sein d'une copropriété sécurisée, ils disposent d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et de 20 places de stationnement extérieures. Un bien idéal pour toute activité nécessitant à la fois stockage, bureaux et accessibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - EDF 380 - Hauteur sous ferme : 5 - Kitchenette - Nbre Parkings visiteurs : 20 - Panneaux solaires - Parking Visiteur - Portes plain-pied : - Précâblage - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Vestiaires

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Antibes Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose de spacieux locaux mixtes situés dans un bâtiment indépendant de 1600 m² environ édifié sur un terrain de 3528 m² comprenant 34 places de parking extérieures. Ce bien se compose de locaux d'activité de plain-pied de 1500 m² complétés par 100 m² de bureaux à l'étage. Le bâtiment bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 6 mètres et d'une toiture isolée entièrement refaite garantissant un confort thermique optimal. Entièrement clôturé et traversant, il dispose de deux accès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Bureaux partiellement cloisonnés - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Gaz (citerne) - Hauteur sous ferme : 6 M - Local social - Nbre Parkings extérieurs : 35 - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Volets électriques

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Antibes Local d'activités à louer - Antibes/Cannes

LOCAL D'ACTIVITÉ 216 m2 ANTIBES PROCHE PORT L'agence M IMMOPRO vous propose en exclusivité à la location un local d'activité de 216 m2, idéalement situé à Antibes proche port. Composition : 160 m2 de stockage 30 m2 de bureaux climatisés 20 m2 de mezzanine Hauteur sous plafond : 4,30 m Porte sectionnelle (accès camion) Accès direct sur rue Conditions : Loyer : 3 900 EUR / mois (non soumis à TVA) Charges : 0 EUR Taxe foncière : 1 480 EUR / an (provision 370 EUR / trimestre) Loyer payable par trimestre d'avance Conditions locatives : Dépôt de garantie : 2 trimestres (23 400 EUR) Honoraires agence : 20 % HT du loyer annuel Rédaction du bail avocat : 1 500 EUR Emplacement recherché accès facile idéal activité / stockage Contactez M IMMOPRO pour plus d'informations ou organiser une visite.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Antibes Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

Le Cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein centre-ville d'Antibes, dans le secteur recherché Robert Soleau, bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et d'une bonne visibilité. Ce local commercial d'environ 28 m² se compose d'un espace principal facilement aménageable selon votre activité. La configuration permet d'optimiser l'accueil de la clientèle, l'exposition de produits ou l'installation d'un poste de travail professionnel. Le bien dispose également d'une cave située au sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire, pratique pour l'archivage, le matériel ou les marchandises. La boutique bénéficie d'un linéaire de façade d'environ 3 mètres, permettant l'installation d'une vitrine visible et attractive pour capter le flux piéton du quartier. Cette façade constitue un véritable atout pour développer la visibilité commerciale et valoriser votre activité. Situé dans un secteur central et fréquenté d'Antibes, le local profite de la proximité immédiate des commerces, services, bureaux et habitations, garantissant un passage régulier et une bonne dynamique de quartier. L'emplacement est particulièrement adapté pour une activité commerciale, un bureau, une activité de services ou une profession libérale. Ce bien représente une opportunité intéressante pour implanter ou développer votre activité dans un secteur reconnu pour son attractivité et sa vitalité économique. À noter que certaines activités ne sont pas autorisées dans ce local. Activités interdites : restauration et activités générant des nuisances. Pour plus d'informations, organiser une visite ou étudier votre projet d'implantation, le Cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de locaux professionnels à Antibes et sur la Côte d'Azur.

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble neuf à usage de bureaux, COR NATURA, au coeur de Sophia-Antipolis. Situé sur l'emplacement d'un site historique, ce bâtiment s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant tout en offrant une accessibilité optimale. L'immeuble propose une surface locative totale d'environ 4 624 m², divisible dès 131 m², répartie sur RDC + R+3, avec des terrasses à certains niveaux. Son architecture contemporaine et moderne, combinée à une position dominante, offre des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, créant un cadre de travail privilégié. Le programme bénéficie du label BREEAM Excellent, garantissant des performances énergétiques et environnementales de haut niveau. Il propose également des prestations PRIME, parfaitement adaptées aux exigences des entreprises modernes en matière de confort et de fonctionnalité. La particularité de ce bâtiment réside dans son dernier étage en double hauteur (6 mètres sous faux plafond), agrémenté d'une mezzanine qui confère un cachet unique et une lumière naturelle abondante, avec une ouverture directe sur l'extérieur. Côté stationnement, l'immeuble offre 142 places sur 3 niveaux de sous-sol, dont des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que 60 emplacements pour deux-roues, répondant aux besoins croissants en mobilité durable. Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement prestigieux, fonctionnel et éco-responsable, au coeur d'un pôle d'affaires dynamique. - Ascenseur - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Douche(s) - Eclairage : Luminaires faux plafond - Fibre optique - Immeuble PMR - Panneaux solaires - Parkings intérieurs : 142 - Permis RT2012 - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Site clos - Télésurveillance - Type alarme : Incendie - VMC double flux

Date de mise sur le marché :

31/03/2026