Local commercial en Aix-En-Provence disponible à vendre
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Commerces à vendre - Aix-En-Provence

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Locaux industriels/logistiques Bureaux Terrains
Plus de détails pour 335 Rue Serpentine, Éguilles - Bureau à vendre

335 Rue Serpentine

13510 Éguilles

  • Bureau à vendre
  • 510 000 €
  • 1 088 m²

Éguilles Bureau à vendre - Pays d'Aix

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente une surfaces à usage de bureaux de 204 m2 au premier étage. L'immeuble se situe en plein coeur de la zone d'activité d'Eguilles avec toutes les commodités autour. Les locaux sont cloisonnés en plusieurs espaces avec la climatisation réversible. Ils sont équipés d'une douche privative et d'un espace cuisine. Places de parkings privatives incluses dans le prix de vente.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour 55 Rue Pythagore, Aix-en-Provence - Local commercial à vendre

55 Rue Pythagore

13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à vendre
  • 1 155 000 €
  • 300 m²

Aix-en-Provence Local commercial à vendre - Marseille

À Aix-en-Provence, au cœur du quartier de la Duranne, un local commercial est proposé à la vente. L'emplacement bénéficie d'un environnement attractif, situé entre la pépinière d'entreprises et un quartier pavillonnaire, permettant de capter à la fois une clientèle professionnelle et résidentielle. Le bien développe une surface intérieure de 300 m², complétée par une véranda de 130 m² et un jardin. Il dispose d'une quarantaine de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur. Actuellement exploité par un restaurant, les murs seront libres au plus tard en décembre 2025, avec la possibilité d'anticiper la libération selon le projet de l'acquéreur. Toutes activités peuvent être envisagées, sous réserve de ne pas générer de nuisances sonores, des bureaux étant situés à l'étage supérieur. La configuration du local permet une division afin d'optimiser la rentabilité, deux compteurs distincts étant déjà installés. VALEUR LOCATIVE : 300 à 320 € / M2 /AN HT/HC DOSSIER SUR DEMANDE

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Courcier Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/09/2025
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à vendre
  • 1 468 000 €
  • 580 m²

Aix-en-Provence Local commercial à vendre

Adresse non contractuelle ville moyenne Bouches dur Rhône - secteur en développement local commercial au sein d'une copropriété désign et récente ( - de 5 ans) de plusieurs commerces -parkings communs zone en développement avec enseignes leader sur la zone - 580 m2 au total dont 400 m2 de surface commerciale Idéal toute activité commerciale (hors commerces existants / à valider par la suite) ou showroom B to B ou B to C votre contact JP lucas 0630510614 contact@universal-transaction.fr

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à vendre
  • 635 000 €
  • 232 m²

Aix-en-Provence Local commercial à vendre

ILYADE spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la VENTE un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 232 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à proximité du Collège Nativité et quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun. Livré brut, fluides en attentes - 2 places de parking double en sous-sol de l'immeuble Parkings visiteurs libres et en nombre à proximité immédiate ! Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr - Accès Handicapés - Chauffage réversible - Etablissement recevant du public - Nbre Parkings sous-sol : 1 Double - Rez-de-chaussée - -

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à vendre
  • 308 500 €
  • 105 m²

Aix-en-Provence Local commercial à vendre

ILYADE spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la VENTE un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 105 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à proximité du Collège Nativité et quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun. Livré brut, fluides en attentes - 1 place de parking double en sous-sol de l'immeuble Parkings visiteurs libres et en nombre à proximité immédiate ! Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr - Accès Handicapés - Chauffage réversible - Etablissement recevant du public - Nbre Parkings sous-sol : 1 Double - Rez-de-chaussée - -

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à vendre
  • 348 000 €
  • 127 m²

Aix-en-Provence Local commercial à vendre

ILYADE spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la VENTE un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 127 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à proximité du Collège Nativité et quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun. Livré brut, fluides en attentes - 1 place de parking double en sous-sol de l'immeuble Parkings visiteurs libres et en nombre à proximité immédiate ! Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr - Accès Handicapés - Chauffage réversible - Etablissement recevant du public - Nbre Parkings sous-sol : 1 Double - Rez-de-chaussée - -

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à vendre
  • 348 000 €
  • 127 m²

Aix-en-Provence Local commercial à vendre

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un local commercial neuf de 127 m², idéalement situé au coeur de l'écoquartier du Parc de la Duranne à Aix-en-Provence, un secteur en fort développement combinant habitat, commerces et espaces tertiaires. Positionné en pied d'immeuble dans un ensemble résidentiel récent, le local bénéficie d'une belle visibilité sur une place piétonne vivante, générant un flux régulier de fréquentation. L'environnement immédiat, marqué par la présence du collège La Nativité, de logements neufs et de commerces de proximité, garantit un fort potentiel commercial. Livré brut de béton avec fluides en attente, le bien offre une liberté totale d'aménagement selon le concept ou l'activité envisagée. Il comprend également une place de stationnement double en sous-sol, et bénéficie de nombreux parkings visiteurs accessibles à proximité immédiate. Sa situation stratégique, à quelques minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence, de l'aéroport Marseille-Provence et des principaux axes autoroutiers, renforce son attractivité. Une opportunité d'investissement durable au sein d'un quartier moderne, dynamique et en plein essor. Contactez LOCOPRO dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Stenen

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à vendre
  • 635 000 €

Aix-en-Provence Local commercial à vendre

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un ensemble commercial neuf de 232 m², situé au coeur de l'écoquartier du Parc de la Duranne à Aix-en-Provence, un territoire en plein développement associant logements, commerces et espaces tertiaires. Cet ensemble est composé de deux locaux commerciaux attenants de 105 m² et 127 m², pouvant être vendus séparément ou réunis pour former une surface totale de 232 m² selon les besoins de l'acquéreur ou du futur exploitant. Implantés en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel récent, ces locaux bénéficient d'une très belle visibilité sur une place piétonne animée, générant un flux constant de passage. L'environnement immédiat comprend le collège La Nativité, des commerces de proximité et de nombreux logements neufs, assurant une clientèle quotidienne et diversifiée. Les locaux sont livrés bruts de béton, avec fluides en attente, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Chaque lot dispose d'une place de stationnement double en sous-sol, complétée par de nombreux parkings visiteurs gratuits à proximité. Un emplacement stratégique, à quelques minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence, de l'aéroport Marseille-Provence et des principaux axes routiers. Une opportunité rare et évolutive, idéale pour tout projet commercial ou d'investissement. Contactez LOCOPRO pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Stenen

Date de mise sur le marché :

29/11/2025
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à vendre
  • 308 500 €
  • 105 m²

Aix-en-Provence Local commercial à vendre

Le cabinet LOCOPRO vous présente à la vente un local commercial neuf de 105 m², idéalement implanté au sein de l'écoquartier du Parc de la Duranne à Aix-en-Provence, un territoire en pleine mutation mêlant habitat, commerces et services. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel récent, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur une esplanade piétonne animée, au coeur d'un environnement vivant et fréquenté. Sa proximité immédiate du collège La Nativité et des axes structurants du secteur en font une adresse stratégique pour toute activité de commerce ou de service. Le bien est proposé brut de béton, avec arrivées de fluides en attente, permettant une personnalisation complète de l'aménagement intérieur. Une place de stationnement double en sous-sol est incluse, complétée par de nombreux emplacements visiteurs gratuits aux abords immédiats. Le site profite également d'une excellente desserte vers la Gare TGV d'Aix-en-Provence, l'aéroport Marseille-Provence et les principaux axes autoroutiers. Une opportunité d'investissement rare sur un secteur dynamique et attractif. Contactez LOCOPRO pour tout complément d'information ou pour programmer une visite.

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Stenen

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à vendre

Aix-en-Provence Local commercial à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un bâtiment commercial Rare sur la zone. Idéalement situé Le local bénéficie d'un emplacement idéal, situé au cœur de la zone de la Duranne. Il se trouve à la frontière entre une importante zone résidentielle regroupant plus de 20 000 habitants et un pôle d'activités dynamique rassemblant près de 700 entreprises. Équipements : Norme ERP, 48 places de parking privatives plus des visiteurs, Bar équipé. Conditions financières : A la Vente : 1 100 000 euros. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau Type de chauffage : Climatisation réversible

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à vendre

Aix-en-Provence Local commercial à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un bâtiment commercial Rare sur la zone. Idéalement situé Le local bénéficie d'un emplacement idéal, situé au cœur de la zone de la Duranne. Il se trouve à la frontière entre une importante zone résidentielle regroupant plus de 20 000 habitants et un pôle d'activités dynamique rassemblant près de 700 entreprises. Équipements : Norme ERP, 48 places de parking privatives plus des visiteurs, Bar équipé. Conditions financières : A la Vente : 1 100 000 euros. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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  2. 1
LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Commerces à vendre à Aix-En-Provence, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Aix-En-Provence

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