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620 Chemin De La Beauvalle - La Beauvalle Bureau | 32-715 m² | À vendre | 13090 Aix-en-Provence

Bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Aix-En-Provence 620 Chemin De La Beauvalle, 13090 Aix-en-Provence - La Beauvalle - Bureau à Vendre - 715 m²

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Informations principales sur l'investissement

  • Immeuble de bureaux neufs.
  • Possibilité de pose d'enseigne en façade en cas de preneur unique.
  • Places de parking pré équipées pour accueillir des bornes de recharge électrique.
  • Emplacement idéal offrant une grande visibilité.
  • Lots modulables de 31 m² à 800 m².

Résumé analytique

WERIZ présente à la vente des bureaux d'exception à Aix-en-Provence, totalisant 890 m²,avec plusieurs lots divisibles dès 39 m². Cette offre rare conjugue flexibilité et emplacement stratégique, parfaite pour les entreprises recherchant un environnement professionnel à la fois élégant et fonctionnel. Une opportunité unique pour s'établir dans un cadre prestigieux. Possibilité d'acquérir des emplacements de parkings. Proche des axes routiers et du centre ville.

Pièces jointes

Barème_dhonoraires.pdf

9 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 102
  • 70 m²
  • Bureau
  • 224 999 € (3 216,29 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 102
  • Lot 301
  • 121 m²
  • Bureau
  • 363 301 € (3 003,49 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT B5
  • Lot 302
  • 131 m²
  • Bureau
  • 394 660 € (3 012,83 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT B6
  • -
  • 42 m²
  • Bureau
  • 133 000 € (3 181,33 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 101
  • -
  • 48 m²
  • Bureau
  • 149 000 € (3 096,18 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 104
  • -
  • 63 m²
  • Bureau
  • 195 000 € (3 114,19 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 102
  • -
  • 151 m²
  • Bureau
  • 458 605 € (3 034,04 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT B3
  • -
  • 171 m²
  • Bureau
  • 519 613 € (3 034,76 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT B4
  • -
  • 32 m²
  • Bureau
  • 108 000 € (3 340,52 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 103
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 102 70 m² Bureau 224 999 € (3 216,29 €/m²) -
Lot 301 121 m² Bureau 363 301 € (3 003,49 €/m²) -
Lot 302 131 m² Bureau 394 660 € (3 012,83 €/m²) -
- 42 m² Bureau 133 000 € (3 181,33 €/m²) -
- 48 m² Bureau 149 000 € (3 096,18 €/m²) -
- 63 m² Bureau 195 000 € (3 114,19 €/m²) -
- 151 m² Bureau 458 605 € (3 034,04 €/m²) -
- 171 m² Bureau 519 613 € (3 034,76 €/m²) -
- 32 m² Bureau 108 000 € (3 340,52 €/m²) -

Lot 102

Surface du lot
70 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
224 999 € (3 216,29 €/m²)
RNE
-

Lot 301

Surface du lot
121 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
363 301 € (3 003,49 €/m²)
RNE
-

Lot 302

Surface du lot
131 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
394 660 € (3 012,83 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
42 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
133 000 € (3 181,33 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
48 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
149 000 € (3 096,18 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
63 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
195 000 € (3 114,19 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
151 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
458 605 € (3 034,04 €/m²)
RNE
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Surface du lot
171 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
519 613 € (3 034,76 €/m²)
RNE
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Surface du lot
32 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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108 000 € (3 340,52 €/m²)
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Lot 102

Surface du lot 70 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 224 999 € (3 216,29 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 102
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Lot 301

Surface du lot 121 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 363 301 € (3 003,49 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT B5
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Lot 302

Surface du lot 131 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 394 660 € (3 012,83 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT B6
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Surface du lot 42 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 133 000 € (3 181,33 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 101
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Surface du lot 48 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 149 000 € (3 096,18 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 104
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Surface du lot 63 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 195 000 € (3 114,19 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 102
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Surface du lot 151 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 458 605 € (3 034,04 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT B3
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Surface du lot 171 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 519 613 € (3 034,76 €/m²)
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT B4
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Surface du lot 32 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 108 000 € (3 340,52 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 103

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 715 m² Surface type par étage 252 m²
Type de bien Bureau Année de construction 2027
Classe d’immeuble B Occupation Mono
Étages 4 Surface du lot 0,1 ha
Surface totale de l’immeuble 715 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 4
Surface type par étage 252 m²
Année de construction 2027
Occupation Mono
Surface du lot 0,1 ha

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 91 65 89 59

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  • ID de l’annonce: 40103718

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 620 Chemin De La Beauvalle, 13090 Aix-en-Provence

Ce Bureau situé à 620 Chemin De La Beauvalle, 13090 Aix-en-Provence est actuellement disponible à la vente. Contactez WERIZ Immobilier d'entreprise pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 LOT B6 Bureaux 129,06 T1 2027 3 057,96 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT B6
3 LOT B5 Bureaux 118,8 T1 2027 3 058,09 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT B5
2 LOT B4 Bureaux 171,28 T1 2027 3 033,71 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT B4
2 LOT B3 Bureaux 151,17 T1 2027 3 033,71 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT B3
1 LOT 102 Bureaux 70,71 T1 2027 3 182,01 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 102
1 LOT 101 Bureaux 41,82 T1 2027 3 180,3 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 101
1 LOT 103 Bureaux 32,42 T1 2027 3 331,28 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 103
Total 715,26 m²
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