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620 Chemin De La Beauvalle Bureau | 891 m² | À vendre | 13090 Aix-en-Provence

Bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Aix-En-Provence 620 Chemin De La Beauvalle, 13090 Aix-en-Provence - Bureau à Vendre - 891 m²

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Informations principales sur l'investissement

  • Immeuble de bureaux neufs.
  • Possibilité de pose d'enseigne en façade en cas de preneur unique.
  • Places de parking pré équipées pour accueillir des bornes de recharge électrique.
  • Emplacement idéal offrant une grande visibilité.
  • Lots modulables de 31 m² à 800 m².

Résumé analytique

WERIZ présente à la vente des bureaux d'exception à Aix-en-Provence, totalisant 890 m²,avec plusieurs lots divisibles dès 39 m². Cette offre rare conjugue flexibilité et emplacement stratégique, parfaite pour les entreprises recherchant un environnement professionnel à la fois élégant et fonctionnel. Une opportunité unique pour s'établir dans un cadre prestigieux. Possibilité d'acquérir des emplacements de parkings. Proche des axes routiers et du centre ville.

Pièces jointes

Barème_dhonoraires.pdf

11 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 39 m²
  • Bureau
  • 117 999 € (3 002,67 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 106
  • -
  • 42 m²
  • Bureau
  • 124 000 € (2 972,66 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 107
  • -
  • 44 m²
  • Bureau
  • 138 000 € (3 127,20 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 103
  • -
  • 45 m²
  • Bureau
  • 132 999 € (2 988,70 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 101
  • -
  • 48 m²
  • Bureau
  • 148 000 € (3 111,44 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 105
  • -
  • 48 m²
  • Bureau
  • 149 000 € (3 096,18 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 104
  • -
  • 63 m²
  • Bureau
  • 195 000 € (3 114,19 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 102
  • -
  • 117 m²
  • Bureau
  • 363 289 € (3 101,04 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT B5
  • -
  • 127 m²
  • Bureau
  • 394 661 € (3 100,80 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT B6
  • -
  • 149 m²
  • Bureau
  • 458 544 € (3 075,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT B3
  • -
  • 169 m²
  • Bureau
  • 519 521 € (3 075,95 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT B4
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 39 m² Bureau 117 999 € (3 002,67 €/m²) -
- 42 m² Bureau 124 000 € (2 972,66 €/m²) -
- 44 m² Bureau 138 000 € (3 127,20 €/m²) -
- 45 m² Bureau 132 999 € (2 988,70 €/m²) -
- 48 m² Bureau 148 000 € (3 111,44 €/m²) -
- 48 m² Bureau 149 000 € (3 096,18 €/m²) -
- 63 m² Bureau 195 000 € (3 114,19 €/m²) -
- 117 m² Bureau 363 289 € (3 101,04 €/m²) -
- 127 m² Bureau 394 661 € (3 100,80 €/m²) -
- 149 m² Bureau 458 544 € (3 075,22 €/m²) -
- 169 m² Bureau 519 521 € (3 075,95 €/m²) -

-

Surface du lot
39 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
117 999 € (3 002,67 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
42 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
124 000 € (2 972,66 €/m²)
RNE
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Surface du lot
44 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
138 000 € (3 127,20 €/m²)
RNE
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Surface du lot
45 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
132 999 € (2 988,70 €/m²)
RNE
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Surface du lot
48 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
148 000 € (3 111,44 €/m²)
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Surface du lot
48 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
149 000 € (3 096,18 €/m²)
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Surface du lot
63 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
195 000 € (3 114,19 €/m²)
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Surface du lot
117 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
363 289 € (3 101,04 €/m²)
RNE
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Surface du lot
127 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
394 661 € (3 100,80 €/m²)
RNE
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Surface du lot
149 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
458 544 € (3 075,22 €/m²)
RNE
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Surface du lot
169 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
519 521 € (3 075,95 €/m²)
RNE
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Surface du lot 39 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 117 999 € (3 002,67 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 106</li></ul>
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Surface du lot 42 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 124 000 € (2 972,66 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 107</li></ul>
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Surface du lot 44 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 138 000 € (3 127,20 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 103</li></ul>
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Surface du lot 45 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 132 999 € (2 988,70 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 101</li></ul>
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Surface du lot 48 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 148 000 € (3 111,44 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 105</li></ul>
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Surface du lot 48 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 149 000 € (3 096,18 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 104</li></ul>
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Surface du lot 63 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 195 000 € (3 114,19 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 102</li></ul>
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Surface du lot 117 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 363 289 € (3 101,04 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT B5</li></ul>
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Surface du lot 127 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 394 661 € (3 100,80 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT B6</li></ul>
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Surface du lot 149 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 458 544 € (3 075,22 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT B3</li></ul>
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Prix 519 521 € (3 075,95 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT B4</li></ul>

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 891 m² Surface type par étage 77 m²
Type de bien Bureau Surface du lot 0,1 ha
Étages 3
Surface totale de l’immeuble 891 m²
Type de bien Bureau
Étages 3
Surface type par étage 77 m²
Surface du lot 0,1 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 40103718

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 620 Chemin De La Beauvalle, 13090 Aix-en-Provence

Ce Bureau situé à 620 Chemin De La Beauvalle, 13090 Aix-en-Provence est actuellement disponible à la vente. Contactez WERIZ Immobilier d'entreprise pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 LOT B6 Bureaux 127,31 T1 2027 3 100 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT B6
3 LOT B5 Bureaux 117,19 T1 2027 3 100 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT B5
2 LOT B4 Bureaux 168,95 T1 2027 3 075 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT B4
2 LOT B3 Bureaux 149,12 T1 2027 3 075 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT B3
1 LOT 102 Bureaux 62,7 T1 2027 3 110,05 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 102
1 LOT 104 Bureaux 48,21 T1 2027 3 090,65 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 104
1 LOT 105 Bureaux 47,59 T1 2027 3 109,9 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 105
1 LOT 101 Bureaux 44,52 T1 2027 2 987,42 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 101
1 LOT 103 Bureaux 44,22 T1 2027 3 120,76 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 103
1 LOT 107 Bureaux 41,79 T1 2027 2 967,22 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 107
1 LOT 106 Bureaux 39,3 T1 2027 3 002,54 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 106
Total 890,9 m²
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