Bureaux à Vendre - Nantes

Q: Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Nantes ?

Le prix moyen des bureaux à Nantes est de 2 091 €/m2.Le Bureau le moins cher est proposé à 1 144 €/m2.Le Bureau le plus cher atteint 3 292 €/m2.

Découvrez les derniers bureaux à vendre à Nantes

Locaux industriels/logistiques Commerces

5 Rue Christophe Colomb

44980 Sainte-Luce-sur-Loire

Local d’activités à vendre
997 500 €
757 m²

Sainte-Luce-sur-Loire Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Est

Indépendant ! Ensemble de bureaux et de stockage de 757 m ² à Sainte Luce sur Loire , sur une parcelle de 2359 m ² . Bureaux ; 497 m ² Stockage ou atelier : 260 m ² 12 parkings privatifs et aériens Un hall d'accueil , nombreux bureaux de 2/3/4/5 postes, plusieurs salles de réunions dont 1 de 110 m ² , sanitaires, locaux techniques, stockage attenant, espaces verts. A proximité immédiate de la ligne de chronobus C7 et le long de de l' A811. Exclusivité LOCAUX BUREAUX COMMERCES . Prix de vente : 997 500 € Honoraires compris ( + tva sur honoraires soit 9 500 euros en sus ) Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 55 07 86 35. leila MELLIER 06 64 33 28 10 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

2 Rue Du Wattman

44700 Orvault

Bureau à vendre
Prix sur demande
128 – 144 m²
2 Lots

Métro

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

ORVAULT / CARDO - Immprove vous propose à la location ou à la vente deux plateaux de bureaux cloisonnés idéalement situés au pied du tramway ligne 2 et à proximité immédiate de la Porte de Rennes. Le plateau de 128m² bénéficie d'un espace accueil, d'une salle de réunion, d'un bureau et d'un open-space. Le deuxième plateau est composé d'un bel open-space lumineux, d'une salle de pause avec kitchenette, de 2 bureaux fermés, d'un local technique et de sanitaires. Stationnements inclus. Située à Orvault, au Nord de l'agglomération nantaise, la zone du Cardo bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un pôle économique dynamique et en plein développement. Facilement accessible par les grands axes routiers (périphérique nantais, axe Nantes-Rennes) et parfaitement desservie par les transports en commun (tramway ligne 2), elle offre une excellente connectivité pour les collaborateurs, clients et partenaires. Le Cardo se distingue par un environnement moderne, structuré et qualitatif, accueillant de nombreuses entreprises, sièges sociaux, activités tertiaires, commerces et services. Ce secteur attractif combine visibilité, accessibilité et cadre de travail agréable, dans un environnement urbain équilibré, à proximité immédiate de Nantes. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Immeuble tertiaire . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Chauffage électrique Situation/Transports : Tram Le Cardo ( Ligne 50, Ligne 59, Ligne 89, Ligne 109, Ligne 116, Ligne C2)

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

9 Bis Boulevard Nicéphore Niepce

44300 Nantes

Bureau à vendre
Prix sur demande
600 m²
2 Lots

Climatisation
Local à vélos
Station de recharge de voitures
Accès contrôlé

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

À Nantes, dans le quartier dynamique de la Chantrerie, découvrez un immeuble de bureaux indépendant d'environ 1200 m2 proposé à la vente au cœur du parc tertiaire Europarc. Réparti sur deux niveaux de 600 m2 chacun, cet espace offre des aménagements flexibles grâce à des cloisons modulables qui s'adaptent à vos besoins professionnels. Le site propose 42 places de stationnement extérieures, idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs. L'environnement de travail est valorisé par la proximité immédiate de grandes entreprises et d'établissements d'enseignement supérieur, profitant d'un cadre verdoyant et agréable. L'accès est facilité par la présence de plusieurs lignes de bus et la proximité du périphérique, assurant une excellente desserte pour tous vos déplacements professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un actif rare, parfaitement situé et fonctionnel, au sein d'un parc tertiaire sécurisé et reconnu. Accès sécurisé Parc tertiaire Chauffage Pompe à chaleur réversible chaud Pompe à chaleur réversible froid Faux plafond Cloisonnement existant Courant fort en ceinturage Courant faible en ceinturage Éclairage néon Éclairage LED Sanitaires en parties communes Dalles moquette en partie neuve Immeuble indépendant divisible 42 stationnements extérieurs R plus 1 non PMR Quartier avec grandes écoles Quartier avec grandes entreprises Environnement verdoyant Situation/Transports : Bus Ligne 75 Bus Ligne 115 Bus Ligne C6 Bus Ligne LC Bus Ligne E5

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

35 Boulevard Albert Einstein

44300 Nantes

Bureau à vendre
Prix sur demande
180 – 280 m²
3 Lots

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Situé entre les porte de Rennes et de la Chapelle, nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'une surface d'environ 750m2, entièrement aménagé et cloisonné. Facilement accessible par les boulevards intérieurs et le périphérique, plusieurs transports en commun dont le tramway complètent la desserte. ETAT DES LOCAUX . Immeuble de 2001 . Locaux refaits à neuf en 2018 CHAUFFAGE IMMEUBLE . Climatisation réversible AGENCEMENT LOT . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs PRESTATIONS BUREAUX . Locaux traversants . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Archives PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX . Faux plafonds . Luminaires LED . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Fibré . Stores sur toutes les huisseries SECURITE BUREAUX . Alarme . Contrôle d'accès STATIONNEMENT . 17 stationnements en sous-sol et 6 extérieurs terrasse et coursive 65m2 Situation/Transports : Ligne 50 Einstein Chrono C2 René Cassin Tram ligne 2 René Cassin

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

3 Rue De Clermont

44000 Nantes

Bureau à vendre
Prix sur demande
652 m²

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Mètre Carré vous propose un bâtiment de bureaux sur trois niveaux, fonctionnel et lumineux, d'une surface totale d’environ 653 m², divisible à partir de 79 m². Les locaux se composent comme suit : - Sous-sol - 79,73 m² : espace de stockage et d’archives - Rez-de-chaussée - 377,96 m² : hall d’entrée avec vaste espace détente, salle de pause avec point d’eau, grande salle de réunion, 5 bureaux, 2 sanitaires - Étage - 196,06 m² : open space spacieux, 5 bureaux, salle de réunion, coin cuisine avec point d’eau, 2 sanitaires Accès PMR uniquement au rez-de-chaussée

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

15 Quai Ernest Renaud

44100 Nantes

Bureau à vendre
550 000 €
216 m²
1 Lot

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Découvrez à la vente un espace de bureaux de 216 m² situé à Nantes, au 15 quai Ernest Renaud, offrant un environnement de travail privilégié en bord de Loire. Ce bien lumineux et non divisible propose une vue dégagée exceptionnelle sur le fleuve, créant ainsi un cadre propice à la productivité et au bien-être. Idéalement placé, il bénéficie d'un accès immédiat au réseau de tramway, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et la venue de vos clients. L'ensemble dispose d'aménagements fonctionnels, d'une place de stationnement en sous-sol, de systèmes de chauffage et de climatisation réversible, ainsi que d'équipements techniques adaptés tels que faux-plafond, dalles moquette, éclairage néon, courant fort et faible, et cloisonnement existant. Contactez-nous pour organiser une visite et bénéficiez d'un emplacement stratégique au cœur de Nantes. Proximité immédiate du réseau de tramway Vue dégagée sur la Loire Chauffage Climatisation réversible chaud Climatisation réversible froid Dalles moquette Faux-plafond Courant fort Courant faible Cloisonnement existant Eclairage néon 1 place en sous-sol Non divisible Situation/Transports : Situé au 15 quai Ernest Renaud à Nantes en bord de Loire à proximité immédiate du réseau de tramway Stationnement inclus Conditions particulières à la vente : Stationnement inclus

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

5 Boulevard Victor Hugo

44200 Nantes

Local commercial à vendre
Prix sur demande
196 m²
1 Lot

Nantes Local commercial à vendre - Île de Nantes/Euronantes

ILE-DE-NANTES / REPUBLIQUE - Immprove vous propose à la location ou à l'acquisition un local commercial ERP au coeur d'un secteur en développement avec une très bonne visibilité. Vous bénéficiez de 196m2 en RDC à aménager selon vos besoins. ERP : Catégorie non définie .Accès PMR indépendant .Accueil / surface de vente .5 bureaux cloisonnés .Espaces de stockage .Espace de repos .Kichenette .Sanitaires .Local vélos .Sol : Carrelage .Faux plafond .Cloisonnement amovible (vitré avec stores) .Climatisation réversible .Baie de brassage .Plinthes techniques .Rideau métalique .Porte électrique .Double vitrine .Belle visibilité Type de rue :Rue passante Surface RDC : 196 m² Sanitaires : oui Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

11 Impasse Juton

44000 Nantes

Bureau à vendre
Prix sur demande
73 m²
1 Lot

Local à vélos
Accès contrôlé

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

BUREAUX A VENDRE QUARTIER OLIVETTES CHU A proximité immédiate de tous commerces dont des restaurants, des transports en commun et à quelques minutes de la gare TGV et dans un environnement unique, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 73m². Située au rez-de-chaussée composé d'un grand open space et de deux bureaux séparés. Espace détente et sanitaires. Vous bénéficierez de bureaux contemporains avec un aménagement qualitatif récent. L'espace est lumineux grâce à de très grandes baies vitrées. Opportunité à saisir rapidement ! Parquet Chauffage individuel gaz Faux-plafonds Kitchenette Baie de brassage Espace(s) ouvert(s) Situation/Transports : Tram ligne 3 Tramway ligne 3 Tram ligne 2 Tramway ligne 2 Navette aéroport Navette aéroport Chrono C3 Chronobus C3 Chrono C2 Chronobus C2

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

44 Rue De Gigant

44100 Nantes

Bureau à vendre
Prix sur demande
224 m²
1 Lot

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Ce plateau de bureaux de 224 m² en bon état est idéalement situé au cœur du centre-ville de Nantes. Il offre un agencement fonctionnel comprenant plusieurs bureaux séparés, permettant de disposer d'espaces de travail privatifs adaptés à différents usages professionnels. Une grande salle de réunion facilite l'organisation de rencontres et de présentations dans un cadre professionnel. Un réfectoire convivial est également à disposition pour les pauses déjeuner. Des parkings extérieurs sont disponibles, facilitant l'accès au site pour les collaborateurs et les visiteurs. Ce bien comprend aussi des prestations techniques telles que faux-plafonds, plinthes périphériques, pré-câblage informatique, double accès, sols en parquet, accès PMR et ascenseur, ainsi que des parkings en extérieur et en sous-sol. Environnement central Proximité des transports en commun Prestations techniques Faux-plafonds Plinthes périphériques Pré-câblage informatique Double accès Cuisine Nombreux rangements Sols parquet Accès PMR Ascenseur Parkings extérieur et sous-sol Situation/Transports : Bus Lamoricière (lignes 11, 23, C3) Bus Mondésir (lignes 26, 54) Bus Camus (ligne C6) Prix Parkings : - 1 parking extérieur : 10 000 euros HT - 5 parkings sous-sol : 20 000 euros HT / u Conditions particulières à la vente : Prix Parkings : - 1 parking extérieur : 10 000 euros HT - 5 parkings sous-sol : 20 000 euros HT / u

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

1 Rue De La Pierre

44340 Bouguenais

Bureau à vendre
2 337 500 €
850 m²

Climatisation

Bouguenais Bureau à vendre - Nantes Sud-Ouest

Le bâtiment tertiaire OPAL, d'une surface d'environ 850 m², est situé dans un environnement harmonieux au cœur du quartier des Couëts à Bouguenais. Ce projet s'intègre parfaitement à l'aménagement du secteur grâce à une architecture soignée et un cadre paysager de qualité. OPAL bénéficie du standard RE2020, assurant ainsi un haut niveau de performance environnementale. De nombreux espaces verts sont aménagés autour du bâtiment, favorisant un environnement de travail agréable et propice au bien-être. L'accès à la propriété est possible grâce à la vente du bâtiment, offrant la possibilité de s'installer dans des bureaux indépendants et de personnaliser l'agencement selon vos besoins. La qualité du traitement paysager permet une intégration réussie dans un secteur éco-aménagé. La disponibilité immédiate à l'acquisition constitue un atout pour imaginer et concevoir votre futur espace professionnel. L'ensemble des prestations proposées valorise ce bien d'exception au sein d'une commune dynamique et accessible. Quartier des Couëts Environnement éco-aménagé Immeuble neuf livré aménagé non cloisonné Situation/Transports : Bus Paix ligne 36 Bus Neustrie lignes 40 et 98 Bus Bastille lignes 78 et 88 Tram Neustrie lignes 2 et 3 16 places de parking 7 places de parking intérieures : 12 000 euros HT / u 9 places de parking extérieures : 9 000 euros HT / u Conditions particulières à la vente : 16 places de parking 7 places de parking intérieures : 12 000 euros HT / u 9 places de parking extérieures : 9 000 euros HT / u

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

2 Rue Des Grands Châtaigniers

44120 Vertou

Bureau à vendre
Prix sur demande
753 – 757 m²
2 Lots

Vertou Bureau à vendre - Nantes Sud-Est

Découvrez une opportunité de bureaux à louer ou à vendre dans le Sud Loire à Vertou. Situés dans le bâtiment tertiaire LE KOAD, ces espaces récents se composent de deux plateaux d'environ 750 m² chacun, répartis sur les étages R+1 et R+2. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec la porte de Vertou ainsi que le Decathlon, facilitant l'accès à de nombreux services et commerces. L'accès rapide aux transports en commun optimise la mobilité de vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux offrent des prestations qualitatives telles que des places de parking privatives, des espaces ouverts et des équipements modernes adaptés à divers besoins professionnels. Les installations techniques et le cadre de travail privilégient la fonctionnalité et le bien-être au quotidien. Proximité de la porte de Vertou Proximité du Decathlon Accès rapide aux transports en commun Faux plafonds Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Pré-câblage informatique Entrée indépendante Double accès Cuisine Sols moquette Cloisons amovibles Espaces ouverts Balcon Ascenseur Climatisation réversible Rafraîchissement d'air Douche 15 places privatives dont 2 places PMR 92 places de parking à usage commun Situation/Transports : Bus ligne 28 Busway ligne 4 Prix parkings : 8000 euros HT/ u Conditions particulières à la vente : Prix parkings : 8000 euros HT/ u

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

44 Rue De Gigant

44100 Nantes

Bureau à vendre
Prix sur demande
210 m²
1 Lot

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Vente Bureaux Nantes 44100 Spliit vous propose à la vente un plateau de bureaux situé en plein coeur de Nantes, dans un quartier dynamique, proche des commerces et services. Immeuble tertiaire avec hall d'entrée sécurisé, aménagements existants : Bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine, coin détente et open space. 4 places de parking sont comprises dans le prix de vente. Honoraires Spliit en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

13 Rue De La Rabotière

44800 Saint-Herblain

Bureau à vendre
630 000 €
294 m²
1 Lot

Climatisation
Cuisine
Réception
Terrasse sur le toit

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

IMMPROVE immobilier entreprise vous propose à la vente ou location, un plateau de bureaux en très bon état général au deuxième étage à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis. Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes un espace accueil / réception, de nombreux bureaux fermés et salles de réunion Un coin cuisine convivial / salle de pause, câblage informatique, fibre optique et climatisation réversible, ascenseur, accès PMR. Située au nord-ouest de Nantes, la commune de Saint-Herblain s'impose comme l'un des principaux pôles tertiaires de la métropole nantaise, attirant chaque année de nombreuses entreprises grâce à son dynamisme économique, sa visibilité et la qualité de ses infrastructures. Le secteur de La Rabotière bénéficie d'un environnement plus arboré et apaisé que les zones tertiaires très animées d'Atlantis / Armor, tout en conservant une excellente accessibilité. Il offre un cadre de travail agréable, propice au confort et au bien-être des collaborateurs, sans renoncer aux avantages d'un emplacement stratégique. Le site profite d'un accès immédiat au périphérique nantais, facilitant les déplacements vers l'ensemble de l'agglomération et les grands axes régionaux. Il est également desservi par les transports en commun, assurant une connexion efficace avec le centre-ville de Nantes et les principaux pôles économiques. Ce secteur constitue ainsi une alternative recherchée, conjuguant calme, accessibilité et attractivité tertiaire, idéale pour l'implantation d'entreprises en quête d'un environnement qualitatif et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Accès véhicules légers . Accès PMR . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Fibre optique Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Climatisation réversible . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Cuisine . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Maison des Arts (Ligne 23, Ligne 59, Ligne 81, Ligne 91) Tram Ligne 1 Route Pont de Cheviré à proximité Route Périphérique Nord à proximité Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

6 Impasse Augustin Fresnel

44800 Saint-Herblain

Bureau à vendre
Prix sur demande
987 m²

Climatisation
Local à vélos
Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Mètre Carré vous propose à la vente ou à la location, un immeuble indépendant de 964 m² SUBL répartis sur 2 niveaux, à destination de bureaux, actuellement libre de toute occupation. • Espaces extérieurs communs accessibles • 51 places de parking extérieures • Local vélo extérieur • Accessibilité PMR au RDC

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

26/01/2026

Cacher

49 Quai Emile Cormerais

44800 Saint-Herblain

Bureau à vendre
240 000 €
120 m²
1 Lot

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Trains de banlieue
Bord de l’eau

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Loft de bureaux atypique de 120 m² en duplex - Bords de Loire Situé dans un environnement privilégié sur les bords de la Loire, ce loft-bureau de 120 m² en duplex séduit par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du centre-ville de Nantes et de l'aéroport. L'espace s'organise autour de volumes généreux et fonctionnels comprenant : 1 open space, 3 bureaux cloisonnés, 1 espace en mezzanine offrant une zone complémentaire de travail ou de détente, 1 cuisine équipée. 2 places de parking Fibre optique professionnelle Les prestations de qualité renforcent le caractère unique du lieu : parquets, poutres apparentes, portes vitrées, éclairage par spots, escalier métallique sur mesure et design intérieur soigné. Transports et accessibilité : Ligne de bus 81 et 131 Prix de vente : 220 000 € HT net vendeur Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 6 % HT (+ TVA 20 %) N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

58 Rue Fontaine De Barbin

44000 Nantes

Bureau à vendre
Prix sur demande
196 m²
1 Lot

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Découvrez un bien à l'acquisition dans le quartier St Félix , proche de l'Erdre. Cette surface de bureaux est située au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, donnant sur un jardin paysagé. Il est composé d'une cuisine aménagée donnant sur un open space, 1 salle de réunion et 4 bureaux séparés. Vous bénéficierez de 2 places de parking en sous-sol. ETAT DES LOCAUX Locaux en bon état PRESTATIONS TECHNIQUES Plinthes périphériques Pré-câblage informatique Cloison amovible Entrée indépendante Alarme Cuisine Sols : parquet Ascenseur Situation/Transports : Bus Beauger (BUS-10, BUS-23), Châlet (BUS-C6), Motte Rouge (BUS-LC, BUS-LN) Tram Motte Rouge (TRAMWAY-2)

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

13 Avenue Du Professeur Jean Rouxel

44470 Carquefou

Bureau à vendre
Prix sur demande
453 – 466 m²
2 Lots

Carquefou Bureau à vendre - Nantes Nord-Est

Au coeur du quartier de La Fleuriaye à Carquefou, secteur mixte composé de bureaux, d'habitations et d'universités, nous vous proposons un bâtiment de bureaux datant de 2004 et entièrement rénové. Les plateaux de bureaux disponibles sont situés au 1er et 2ème étage et totalisent 920 m2 environ ainsi que 49 emplacements de parking dont 10 électriques. ETAT DES LOCAUX Bon état CHAUFFAGE Climatisation réversible REVÊTEMENT DE SOL Dalles moquette majoritairement Sol PVC PRESTATIONS TECHNIQUES Câblage informatique Ascenseur Faux plafond Fibre SECURITE/ SURVEILLANCE Contrôle d'accès badge PARTICULARITES Conforme au Décret Tertiaire « Valeur absolue 2030 » Accès PMR Coin repas en extérieur Douches en parties communes 49 stationnements extérieurs (dont 10 électriques) ERP : 5ème catégorie Situation/Transports : Ligne 75 Bus ligne 75 Express E5 Ligne expresse E5 Ligne 95 Bus ligne 95

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

1 Rue Marcel Paul

44000 Nantes

Bureau à vendre
Prix sur demande
340 – 930 m²
5 Lots

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Découvrez une opportunité rare à Nantes dans le quartier dynamique d'Euronantes avec cet immeuble emblématique appelé le Henner. Ce bâtiment moderne offre une surface totale d'environ 5000 m² répartis sur 9 niveaux, avec des plateaux de bureaux spacieux pouvant atteindre 800 m² chacun. Les espaces de travail, principalement ouverts, sont agencés autour d'un noyau central regroupant les sanitaires, deux ascenseurs ainsi que deux escaliers, garantissant ainsi fonctionnalité et accessibilité. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Gare Sud et d'un grand parking public, ainsi que de nombreuses places de stationnement aériennes et en sous-sol réservées aux occupants. Cette offre s'adresse aux entreprises souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel moderne, d'un accès facilité aux transports en commun et de prestations techniques de qualité pour le confort au quotidien. Proximité immédiate de la Gare Sud Accès direct à un parking public Immeuble de 2007 Chauffage urbain Climatisation pompe à chaleur Système CVC récent Faux plafond Luminaires néons Dalle béton Courant fort Courant faible Plinthes périphériques Revêtement de sol dalles moquette Stores intérieurs Cloisonnement existant Salle serveur climatisée Cafétéria Sanitaires en parties communes Respect du code du travail 10 parkings extérieurs 40 parkings sous-sol 1 local archives Plateaux de bureaux ouverts Noyau central avec sanitaires Noyau central avec 2 ascenseurs Noyau central avec 2 escaliers Situation/Transports : Tram ligne 1 Tramway Gare Nord Busway ligne 5 Gare Sud Chrono C2 Gare Sud Chrono C3 Gare Sud Chronobus C8 Gare Sud Navette aéroport Gare Sud Prix parkings : Sous-sol : 25.000 euros HD/unité Extérieur : 12.000 euros HD/unité 1 local archives : 50.000 euros HD Conditions particulières à la vente : Prix parkings : Sous-sol : 25.000 euros HD/unité Extérieur : 12.000 euros HD/unité 1 local archives : 50.000 euros HD

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

20 Rue Adolphe Moitié

44000 Nantes

Bureau à vendre
Prix sur demande
132 – 189 m²
2 Lots

Détecteur de fumée

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Nantes et de nombreux transports en commun permettant de relier la gare SNCF en moins de 15 minutes, nous vous proposons à la vente 670m2 de bureaux environ divisibles à partir de 131m2 environ au sein d'un immeuble neuf mixte avec une crèche en rez-de-chaussée. ETAT DES LOCAUX Locaux neufs de standing CHAUFFAGE Pompe à chaleur, air rafraichi PRESTATIONS TECHNIQUES RT 2020 -10% Surfaces livrées aménagées non cloisonnées HSP : 2.50m avec faux plafond / 2.95m technique apparente Revêtement de sol : moquette/parquet Parties communes privatisables 4 sanitaires par palier Contrôle d'accès Ascenseur Terrasses au R+2 ERP : 5ème catégorie Situation/Transports : Tram ligne 2 Tramway Saint-Mihiel Ligne 12 Talensac Ligne 23 Talensac Chrono C2 Talensac Prix stationnement 24.000 euros HT/unité Conditions particulières à la vente : Prix stationnement 24.000 euros HT/unité

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

9 Boulevard Nicéphore Niepce

44300 Nantes

Bureau à vendre
Prix sur demande
600 m²
2 Lots

Climatisation
Local à vélos
Station de recharge de voitures
Accès contrôlé

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Vente Bureaux Nantes 44300 Europarc de la Chantrerie - Spliit vous propose à la location un immeuble indépendant de 1200 m2 de bureaux en R+1. Les prestations sont de bonnes qualité et l'immeuble bien entretenu. Les espaces sont cloisonnés en bureaux de différentes tailles, avec également des espaces ouverts. Une cafétéria est installée au rez-de-chaussée. Le bâtiment est climatisé et le câblage informatique est installé. Les bureaux seront disponibles en octobre 2024. 42 parkings extérieurs compris dans le loyer.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

5 Rue D'Alger

44100 Nantes

Bureau à vendre
3 000 000 €
960 m²

Détecteur de fumée

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Vente Bureaux Nantes 44100 Centre-ville de Nantes, proche de la place Graslin et du tramway Chantiers Navals, Spliit vous propose, à vendre ou à louer, un ensemble immobilier de bureaux d'une surface de 967 m2 + parkings. Les espaces sont situés au RDC et R+1 d'un immeuble mixte. Vous bénéficierez d'une très belle visibilité en angle. Les surfaces sont actuellement occupés par une école avec les normes ERP 5 type R. Honoraires Spliit en sus du prix de vente : 5% HT du prix de vente HD

Contact:

Spliit

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

29 Quai De Versailles

44000 Nantes

Bureau à vendre
2 235 000 €
675 m²
1 Lot

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Dans un environnement agréable en bordure de l'Erdre, en plein centre ville et à proximité immédiate du tramway et des axes de transport reliant le nord de l'agglomération, nous vous proposons un plateau de bureaux aménagé cloisonné de 585m² en RDC et 90 m² en entre sol, en excellent état composé comme suit : Un hall d’accueil, une cafétéria, 19 bureaux, 4 salles de réunion, une salle d’archives, une salle de restauration, une salle de repos, des sanitaires, nombreux placards. Possibilité d'acquérir en sus 18 parkings dont 13 en sous-sol et 5 en extérieur (dans l'immeuble)

Contact:

COLBERT PATRIMOINE FINANCE COLBERT PATRIMOINE & AS

Date de mise sur le marché :

12/09/2024

Cacher

2 Rue Crucy

44000 Nantes

Bureau à vendre
Prix sur demande
100 – 380 m²
4 Lots

Nantes Bureau à vendre

Situés à seulement 500 mètres de la gare SNCF de Nantes, ces bureaux offrent une opportunité rare de s'installer dans un quartier vivant, à proximité immédiate du centre-ville et du Lieu Unique. Deux plateaux indépendants de 357 m2 et 143 m2 sont proposés à la location, bénéficiant chacun d'un accès facile aux transports en commun : tramways et bus sont accessibles à pied, tout comme la navette aéroport. Les utilisateurs profiteront de huit places de parking en sous-sol, d'une cour intérieure privative, d'espaces de détente avec cuisine, de bureaux câblés et cloisonnés, ainsi que de la fibre optique pour un confort de travail optimal. Le quartier dispose de nombreux commerces et restaurants de qualité, permettant d'allier vie professionnelle et convivialité au quotidien. Proximité immédiate des commerces Nombreux lieux de restauration de qualité Accès rapide au centre-ville Cour intérieure privative Bureaux câblés Bureaux cloisonnés Fibre optique Norme PMR Espace détente cuisine 8 places de parking en sous-sol ERP catégorie non définie Situation/Transports : Tram Duchesse Anne-Chateau ligne 1 Tram Duchesse Anne-Chateau ligne 4 Tram Hôtel Dieu ligne 2 Tram Hôtel Dieu ligne 3 Bus Chronobus C3 Bus Chronobus C5 SNCF Gare SNCF Navette aéroport Prix de vente parking : Simple 18.000 euros HD/unité Double 25.000 euros HD/unité Conditions particulières à la vente : Prix de vente parking : Simple 18.000 euros HD/unité Double 25.000 euros HD/unité

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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Guide immobilier : Bureaux à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Nantes

Voir tous les bureaux à vendre

Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Nantes ?

Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Nantes, vous pouvez choisir parmi 202 bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Nantes ?

Le prix moyen des bureaux à Nantes est de 2 091 €/m2.

Le Bureau le moins cher est proposé à 1 144 €/m2.

Le Bureau le plus cher atteint 3 292 €/m2.

Bureaux à vendre à Nantes

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Nantes est de 2 091 €.

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