Bureaux à Vendre - Herault

Q: Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Herault ?

Le prix moyen des bureaux à Herault est de 1 830 €/m2.Le Bureau le moins cher est proposé à 665 €/m2.Le Bureau le plus cher atteint 2 761 €/m2.

Découvrez les derniers bureaux à vendre - Herault

Locaux industriels/logistiques Commerces Terrains

1901 Boulevard De La Lironde

34980 Montferrier-sur-Lez

Bureau à vendre
654 977 € – 745 417 €
188 – 223 m²
2 Lots

Montferrier-sur-Lez Bureau à vendre - Montpellier

Bâtiment ERP5 de 1000m² à usage de bureaux. Livré pré-aménagé : Carrelage au sol, isolation des murs périphériques, points lumineux et point d'eau sanitaire privatif. Possibilité d'aménagement complet personnalisable. Lot N°2 : 188m² + 60 m² de terrasse : 660 989 € avec 9 places de parkings inclus dans le prix. Lot N°3 : 223m² + 87 m² de terrasse : 745 417 € avec 9 places de parkings inclus dans le prix. Possibilité de réunir les 2 lots soit 419m² sur 1 plateau. Nombreux parkings privatifs avec fourreaux en attente pour bornes électriques. Livraison 1T 2025 Prix direct promoteur : 2800€ ht/ hors stationnement. Nombreux stationnements

Contact:

Neopromotion

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

5 Avenue Des Chasseurs

34920 Le Crès

Bureau à vendre
220 631 € – 332 754 €
77 – 116 m²
7 Lots

Le Crès Bureau à vendre - Montpellier

Bâtiment ERP5 de 1700m² à usage de locaux professionnels et bureaux. Livré pré-aménagé : Carrelage au sol, climatisation gainable, isolation des murs périphériques, points lumineux et point d'eau sanitaire privatif. Possibilité d'aménagement complet personnalisable. Possibilité de réunir plusieurs lots : de 77m² à 700m² sur 1 plateau soit 1400m² sur les 2 niveaux. Nombreux parkings privatifs avec fourreaux en attente pour bornes électriques. Livraison 1T 2025 Livré pré-aménagé : Carrelage au sol, climatisation gainable, isolation des murs périphériques, points lumineux et point d'eau sanitaire privatif. Possibilité d'aménagement complet personnalisable.

Contact:

Neopromotion

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

34160 Castries

Bureau à vendre
440 000 €
146 m²
1 Lot

Castries Bureau à vendre - Hérault

Bureaux de standing - 145,70 m² - Castries (Zone Via Domitia). Proposés en Co exclusivité, ces bureaux hauts de gamme constituent une opportunité rare sur le secteur. Entièrement rénové en 2021, ce bien développe une surface d'environ 145m², idéalement situé au 1er étage d'un bâtiment professionnel dynamique. Volumes généreux et luminosité naturelle omniprésente. Disponible immédiatement, ce bien est prêt à accueillir votre structure et à devenir un véritable levier de performance pour vos équipes. Son emplacement stratégique au coeur de la zone Via Domitia garantit une excellente accessibilité. Vous bénéficierez également de 3 places de stationnement privatives, complétées par de nombreuses solutions de parking gratuit à proximité. Possibilité de rachat des parts de la SCI, un atout fiscal avec crédit en cours au taux de 1,2%. Contactez nous pour tous renseignements ou organiser une visite. - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Open Space - Salle de réunion

Contact:

ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

34090 Montpellier

Bureau à vendre
500 000 €
250 – 521 m²
3 Lots

Climatisation
Cuisine

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

À VENDRE OU A LOUER - Immeuble de bureaux indépendant - Secteur MALBOSC Découvrez cet immeuble indépendant, idéal pour une société souhaitant bénéficier d'un espace de travail modulable et lumineux, avec un accueil dédié et un parking privatif. Caractéristiques du bien : Superficie totale bureaux : 1 021 m² (RDC 500 M² + 521 M² AU 1ER ETAGE) RDC et R+1, avec espace commun sur chaque niveau Accueil lumineux pour recevoir vos clients et collaborateurs Parking privatif : 34 places, facilitant l'accès et le stationnement Une place pour les personnes à mobilité réduite Parking Vélo Lumineux et spacieux, grâce aux nombreuses ouvertures Confort thermique : chauffage et climatisation par gainable Immeuble indépendant offrant autonomie et visibilité pour votre entreprise Espaces modulables, adaptés à divers usages : bureaux traditionnels, open space, salle de réunion Luminosité optimale favorisant un environnement de travail agréable et performant Atouts environnement Accessibilité et transports Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montpellier. Commerces et services Malbosc offre un pôle commercial avec des commerces de proximité, une superette, des restaurants et un bureau de poste, répondant aux besoins quotidiens des habitants. Proximité des pôles de santé Le quartier est situé à proximité du pôle Euromédecine, regroupant des établissements de santé et des centres de recherche, offrant ainsi un accès facilité aux soins médicaux. Conditions financières Prix : Nous consulter Frais et modalités à discuter - Archives - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Fibre optique - Installation électrique existante - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 34 - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Skydome - Hall D'accueil - Locaux Sécurisés - Bureaux Cloisonnés - Climatisation - Parking - Sanitaires - Luminosité - Possibilité de cloisonner en secteur

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à vendre
360 480 €
113 m²
1 Lot

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

MONTPELLIER CENTRE – COEUR DE VILLE – BUREAUX À VENDRE Découvrez ce superbe lot de bureaux à vendre d'une surface de 112 m², situé au cœur du centre-ville de Montpellier. À vendre, au centre de Montpellier, nous vous proposons une surface de bureaux de 112 m² environ au R+1, sur deux niveaux, dans un immeuble de caractère et aux multiples services de proximité. Cette surface de locaux aménagée en bureaux cloisonnés et en open space comprend un ascenseur, un espace détente avec kitchenette et une terrasse à disposition des utilisateurs. Les locaux bénéficient d'une rénovation récente et de qualité. ACCESSIBILITÉ Tramway : ligne 1 et 3 - Arrêt "Observatoire" à 2 min à pied Tramway : future ligne 5 - Arrêt Gambetta - Saint Denis à 4 min en pied en décembre 2025 Gare Saint-Roch à à 5 min à pied Gare Sud de France à 16 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 minutes A9/A709 à 12 minutes Tramway : L5 Arrêt Gambetta en décembre 2025 à 4 min à pied Tramway : L1 et 3 arrêt Observatoire à 2 minutes à pied Desserte routière : A709/A9 à 12 min Aéroport : Montpellier Med à 20 min Gare : Gare Saint Roch à 5 min à pied Autre desserte : Gare TGV Sud de France à 16 min Restauration : Nombreux restaurants au pied de l'immeuble Complexe Salle de réunion : Oui Terrasses - jardins : Oui Environnement de proximité : Commerces et restauration à proximité Autre élément : Multiples services de proximité Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Open space et bureaux cloisonnés Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : Privatif(s)

Contact:

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à vendre
295 000 €
108 m²
1 Lot

Climatisation
Système de sécurité
Réception

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, avec une excellente visibilité, gros flux de véhicules et à 3 minutes de l'autoroute A709 et à 10 minutes de l'aéroport, bus à proximité immédiate et tram à 10 minutes à pied. Thélène Entreprises vous propose à la vente : Ces superbes bureaux de 108 m², entièrement rénovés en 2020, offrant des prestations de standing. Les locaux sont équipés d'un câblage RJ45, d'une fibre optique propriétaire et sont agencés comme suit : 1 accueil 1 pièce pour copieur / baie de brassage 5 bureaux indépendants semi-vitrés 1 salle de détente avec cuisine aménagée haut de gamme 1 pièce d'archives Ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Les parties communes ont été entièrement rénovées en 2017. De plus, vous disposerez de 2 places de parking privatives, avec de nombreuses places libres à proximité. Prix de vente net vendeur : 295 000 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente Dans un environnement résidentiel, Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 4 minutes de l'autoroute A709 et à 10 minutes de l'aéroport. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un bus à proximité immédiate et une station de tram à 12 minutes à pied. Thélène Entreprises vous propose à la vente : Ces superbes bureaux de 109 m², entièrement rénovés en 2020, offrant des prestations de standing. Les locaux sont équipés d'un câblage RJ45, d'une fibre optique propriétaire et sont agencés comme suit : 1 accueil 1 pièce pour copieur / baie de brassage 4 bureaux indépendants semi-vitrés 1 salle de détente avec cuisine aménagée haut de gamme 1 pièce d'archives Ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Les parties communes ont été entièrement rénovées en 2017. De plus, vous disposerez de 2 places de parking privatives, avec de nombreuses places libres à proximité. Prix de vente net vendeur : 310 000 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente - Alarme anti intrusions - Climatisation réversible - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Nbre Parkings visiteurs : 22 - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Portail sur horloge - Sanitaires communs - Climatisation - Nombre d'etages : 2 - Nombre de bureaux : 4 - Portail Automatique - Interphone - Double Vitrage - Fibre Optique

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

34070 Montpellier

Bureau à vendre
1 950 806 €
750 m²

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, une surface de bureaux de 750 m² environ situé en R+1 d'un immeuble de bon standing. Les locaux sont entièrement aménagés et cloisonnés, offrant une organisation intérieure fonctionnelle et équilibrée : un espace d'accueil, 18 bureaux individuels aux surfaces homogènes, un open space de 127 m², une salle de réunion de 44 m², un espace détente avec kitchenette de 28 m², sanitaires H/F aménagés privatifs. Terrasse partagée avec l'ensemble des copropriétaires de l'immeuble. L'ensemble est équipé de climatisation réversible, de faux plafonds techniques et d'éclairages encastrés LED. 20 places de stationnement privatives sécurisées et couvertes. Prix de vente : 1 950 806 Euros net vendeur + tva résiduelle à définir Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur charge acquéreur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Parking Extérieur

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à vendre
72 800 € – 569 400 €
28 – 219 m²
2 Lots

Montpellier Bureau à vendre

Secteur GAROSUD proche autoroute dans un immeuble tertiaire récent, Immprove immobilier d'entreprise vous propose une surface de 247m² à vendre ou à louer. 3 places de stationnements avec prises électriques et 1 place supplémentaire en option, cuisine, sanitaires privatifs avec douche. Profitez de grands espaces ouverts et de bureaux cloisonnés. Contactez l'agence Immprove pour programmer une visite. lot de 28m² en RDC et 219m² en RDC / R+1 . Immeuble récent . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Moquette . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Air rafraichi . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Ligne 53 Tramway L2, Sabines Autoroute A709, sortie Montpellier Ouest Aéroport Montpellier Méditerranée possible de racheter les parts de SCI et de bénéficier d'un taux intéressant Conditions particulières à la vente : possible de racheter les parts de SCI et de bénéficier d'un taux intéressant

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

34160 Castries

Bureau à vendre
Prix sur demande
303 – 480 m²
2 Lots

Castries Bureau à vendre - Occitanie Regional

MONTPELLIER EST - VENDARGUES - ZAC VIA DOMITIA - BATIMENT INDEPENDANT DE BUREAUX A VENDRE A l'Est de Montpellier, sur la commune de Vendargues limitrophe Castries, venez découvrir ce bâtiment indépendant à vendre de 783 m² répartis sur 3 niveaux, au sein d'un site clos et sécurisé de la ZAC VIA DOMITIA. Aménagés en open space et en espaces cloisonnés, ces bureaux sont équipés : d'une climatisation gainable, d'une salle de réunion, d'un local serveur, de faux plafond en dalles fibre minérale, d'un sol en parquet / moquette et de sanitaires privatifs. L'immeuble bénéficie d'un accès PMR grâce à un ascenseur desservant tous les niveaux. Au 2ème et dernier étage, une vaste terrasse saura ravir vos futurs collaborateurs. L'immeuble bénéficie d'un parking couvert et extérieur au RDC. LA ZAC VIA DOMITIA : Aménagée en 2016, la zone d'aménagement concerté Via Domitia s'étend sur 30 hectares et accueille 195 entreprises, offrant un cadre dynamique et structuré pour les activités économiques. Son environnement immédiat est composé d'entrepôts, de locaux d'activité, de commerces et de bureaux, créant un écosystème propice au développement des entreprises. La zone bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la présence de voies rapides structurantes, notamment l'A9/A709, qui assurent des liaisons efficaces vers Montpellier, Orange et Barcelone. Via Domitia s'inscrit dans un tissu économique dense, en prolongement de la ZA des Couteliers (22 hectares, 224 entreprises) et à proximité du Parc du Salaison, un pôle industriel stratégique rassemblant près de 2 500 salariés. Elle offre également des infrastructures de proximité pour les employés, incluant des restaurants et une crèche, garantissant un cadre de travail attractif et fonctionnel. Enfin, la zone bénéficie d'un environnement verdoyant, au coeur des communes de Vendargues et Castries, offrant un cadre de travail agréable et propice au bien-être des salariés. ACCESSIBILITÉS : Autoroutes A9/A709 à 8 min Gare de Baillargues à 10 min Gare TGV Saint Roch à 27 min Gare TGV Sud de France à 22 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 18 min Desserte routière : Autoroutes A9/1709 à 8 minutes Aéroport : Montpellier Mediterranee A 19 minutes Gare : Baillargues à 10 minutes, Sud de France à 21 minutes, Saint Roch à 27 minutes Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Oui Label : Oui Terrasses - jardins : Terrasse extérieure au R+2 Environnement de proximité : ZAC Via Domitia, ZAC Les Couteliers Autre élément : Centrale de traitement d'air (CTA) Autre élément : Toiture de type terrasse avec étanchéité Autre élément : Huisseries extérieures en aluminium avec double vitrage Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts 5 bureaux cloisonnés / 2 open space Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Salle de réunion

Contact:

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à vendre
320 000 €
106 m²
1 Lot

Montpellier Bureau à vendre

Situé en plein coeur des Arceaux, à deux pas des commerces et des transports en commun (bus et tramway), THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 106 m² répartie sur 2 niveaux, au sein d'un petit immeuble en copropriété (3 lots) mixte habitation / bureaux. Les locaux sont entièrement climatisés et câblés et sont composés comme suit : - Au RDC : un espace d'accueil, 3 bureaux cloisonnés dont 2 grands, un espace reprographie, sanitaire et kitchenette. - Au R-1 : un bureau, une salle de réunion ainsi qu'un espace d'archives. Prix de vente : 320 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 7 % HT du prix de vente). Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à vendre
Prix sur demande
258 – 421 m²
10 Lots

Montpellier Bureau à vendre

MONTPELLIER EST - MILLÉNAIRE - LES DEUX GALETS - BATIMENTS A VENDRE Immeubles de très grand standing à l'architecture innovante, surface de bureaux de3 646 m² environ. Environnement exceptionnel au sein d'un parc classé avec bassin en circonférence de l'immeuble et parfaitement identifiable en entrée de ville. Terrasses en R+4, Vitrage toute hauteur et brise soleil. Vaste parking en sous-sol et aérien. A l'Est de Montpellier dans le parc tertiaire du Millénaire, découvrez cet ensemble de deux immeubles de bureaux à vendre d'une surface totale de 3 646 m² : Les Deux Galets. Les deux bâtiments peuvent être vendus séparément : Bâtiment 1A : 1 776 m² environ sur 4 niveaux, construit en 2014 Bâtiment 2B : 1 870 m² environ sur 4 niveaux, construit en 2022 Vous profiterez d'un environnement exceptionnel au sein d'un parc classé avec un bassin en circonférence de l'immeuble et parfaitement identifiable en entrée de ville. Des terrasses et un vitrage toute hauteur sur l'intégralité du bâtiment ainsi qu'un vaste parking en sous sol (48 places) et extérieur (38 places) viennent compléter ce bien à l'architecture innovante. Situés en R+4, les locaux bénéficient de grands plateaux tertiaires cloisonnables, de salles de réunion et d'un Restaurant Inter Entreprise. Les locaux sont entièrement climatisés et sont aménagés avec un béton ciré au sol. Le Parc du Millénaire forme le plus grand pôle tertiaire de Montpellier. Il regroupe 1.125 entreprises et 7.000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares. Le parc du Millénaire est un parc très dynamique, avec toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, PME/TPE). D'autres zones d'activités sont situées à proximité (Parcs Eurêka, Mermoz et Hippocrate) ce qui renforce l'activité économique et facilite les partenariats professionnels. Il bénéficie d'une desserte en transport idéale, à quelques minutes de l'autoroute A9 et A709, du tramway ligne 1 et de nombreux bus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite. ACCESSIBILITES : Bus n°9 'Evariste Galois' Gare TGV Saint-Roch et Gare TGV Sud de France à 10 min Tramway Ligne 1 - Arrêt 'Odysseum ' à 15 min à pied A9 et A709 à 6 min Aéroport de Montpellier à 8 min Bus : Ligne 9 - Arrêt Evariste Gallois Tramway : Ligne 1 - Arrêt Odysseum via ligne 9 Desserte routière : A9 et A709 à 6 minutes Aéroport : Aéroport Montpellier à 8 min Gare : Gare Saint Roch à 9 min Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : Oui Restauration : RIE Terrasses - jardins : Oui Environnement de proximité : Centre Commercial Odysseum à 15 min Autre élément : Vitrage toute hauteur Autre élément : Bassin en circonférence de l'immeuble Autre élément : Bâtiment RT 2012 Hall d'accueil : Oui Trame de façade : Division optimisée Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Sol bureaux : béton ciré Plinthes techniq.périphériques : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

34680 Saint-Georges-d'Orques

Local d’activités à vendre
1 500 000 €
1 138 m²

Saint-Georges-d'Orques Local d’activités à vendre - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la vente : Situé à l'entrée ouest de Montpellier, en sortie directe de l'autoroute A750, bâtiment de 1138 m² sur une parcelle d'environ 2600 m² composé ainsi : 705 m² d'entrepôt 298 m² de bureaux 135 m² d'habitation avec garage Visibilité sur l'autoroute. Prix net vendeur : 1.500.000 Euros HT Honoraires de commercialisation : 6% HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Archives - Bureaux partiellement cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Jardin - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Placard(s) - Plinthes périphériques - Portail sur horloge - Portes métalliques - Rideau métallique motorisé - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Secrétariat - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé

Contact:

Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à vendre
295 000 €
120 m²
1 Lot

Climatisation
Système de sécurité
Réception

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Norman Taylor vous propose à la vente des bureaux d'environ 120 m² situés à Montpellier Est, dans le secteur recherché de La Pompignane. Ces locaux, entièrement rénovés en 2020, bénéficient d'une excellente visibilité avec possibilité de vitrophanie, dans un environnement facilement accessible à proximité immédiate des commodités. Caractéristiques des locaux : - 1 espace accueil - 4 bureaux indépendants semi-vitrés - 1 pièce dédiée au copieur / baie de brassage - 1 salle de détente avec cuisine aménagée haut de gamme - 1 local archives - Bureaux lumineux - Câblage RJ45 - Fibre optique propriétaire - Climatisation - Double vitrage - Interphone - Portail automatiqueAvantages supplémentaires : - Parties communes rénovées en 2017 - 2 places de parking privatives - Nombreuses places de stationnement libres à proximité - Belle visibilité commerciale - Possibilité de vitrophanie

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

34130 Saint-Aunès

Bureau à vendre
350 000 €
178 m²
1 Lot

Climatisation
Système de sécurité

Saint-Aunès Bureau à vendre - Hérault

V0094 - SAINT-AUNÈS - EST DE MONTPELLIER - BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL R+1 - À VENDRE - ENVIRON 178 M² THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux d'environ 178 m² en R+1, accessible PMR, idéalement situé au sein de l'Écoparc de Saint-Aunès, à proximité immédiate de l'autoroute A709 et des principaux axes. Un environnement rare et cohérent. Ce bien s'inscrit dans un ensemble immobilier qualitatif, déjà structuré autour d'activités complémentaires : - cabinet de chirurgiens-dentistes en rez-de-chaussée - restaurant healthy - crècheL'ensemble crée un véritable écosystème orienté santé, bien-être et famille, générant un flux naturel et une clientèle qualifiée. Une configuration idéale : exploiter et développer Partie actuellement louée : - 3 bureaux occupés (environ 41 m²) générant un revenu locatif - 1 bureau disponible (environ 16 m²)Partie libre : - environ 121 m² en très bon état - 3 bureaux - un open space - une kitchenette - un sanitaire privatifLocaux climatisés, fibrés et fonctionnels, immédiatement exploitables. Stationnement - 4 places de parking privatives (clos et sécurisé) - Stationnement complémentaire aisé sur la zoneUn bien parfaitement adapté à : - professions libérales (paramédical, santé, accompagnement) - activités liées à la femme, à la parentalité ou au bien-être - investisseurs souhaitant combiner revenus locatifs et occupationUne opportunité rare d'intégrer un environnement déjà structuré, propice au développement d'une activité pérenne. Conditions financières - Prix de vente : 350 000 Euros net vendeur - Honoraires : 6 % HT en sus, à la charge de l'acquéreur - Taxe foncière : environ 3 019 Euros / anRetrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Open Space - Parking Extérieur - Terrain clos

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

34080 Montpellier

Bureau à vendre
85 000 €
35 m²
1 Lot

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Dans la zone franche de Parc 2000, au second et dernier étage, Thélène Entreprises vous propose à la vente ces bureaux de 35 m² en très bon état avec sanitaires privatifs et un grand espace détente commun. Climatisation réversible, fibre optique, stores électriques. 1 place de parking privative Prix de vente net vendeur : 85 000 Euros Honoraires de commercialisation en sus: 9 % HT du prix de vente Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 - Open Space - Portail sur horloge - Site clos - Stores

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Cacher

34130 Mauguio

Bureau à vendre
1 000 000 €
400 m²
1 Lot

Climatisation

Mauguio Bureau à vendre - Hérault

Bureaux à vendre Fréjorgues d'une surface d'environ 400 m² sur deux niveaux, 100 m² en rez-de-chaussée et 300 m² au 1er étage. Aménagements des bureaux : Rez-de-chaussée : - 1 espace d'accueil - 1 cuisine - 3 bureaux cloisonnés1er étage : - 1 grand espace d'accueil - 6 bureaux cloisonnés équipés d'un point d'eau chacun - 1 cuisine - 2 douchesEquipements supplémentaires : - 5 places de parking extérieures - fibre optique - climatisationEmplacement : - Autoroute A9 : min en voiture - Centre commercial Odysseum: 9 min en voiture - Tramway ligne à min

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à vendre
374 000 €
156 m²
1 Lot

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Secteur Millénaire à vendre, bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 156 m² Aménagement des bureaux : - 2 bureaux cloisonnés - 1 salle de réunion - 1 local archives - 1 coin cuisineAvantages supplémentaires : Climatisation gainable Sanitaires en parties communes Parkings intérieurs : 2 emplacements Parkings extérieurs : 4 emplacements Emplacement stratégique Dans un quartier dynamique et attractif Climatisation gainable Accessibilité

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Cacher

34070 Montpellier

Bureau à vendre
808 450 €
313 m²
1 Lot

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

A vendre ou à louer Garosud, proche accès autoroute : Lot de bureaux neufs, d'environ 313,40 m² quotte part des parties communes incluses, dont environ 298 m² de surface utile. - Livrés aménagés non cloisonnés, en open-space. - Terrasse privative d'environ 20 m² - 14 places de parking en sous-sol - Faux plafond : salle 60/60 cm - Pavé Led - Climatisation réversible - Locaux très lumineux - Visibilité commerciale sur axe passantLots proposés à la vente ou à la location Loyer parking en sous-sol: 1 000 Euros HT/unité/an Loyer parking ext : 500 Euros HT/unité/an Prix de vente parking en sous-sol : 12 000 Euros HT/unité Prix de vente parking en extérieur: 5 500 Euros HT/unité

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à vendre
88 800 € – 281 000 €
37 – 125 m²
3 Lots

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

En entrée de zone, Thélène Entreprises vous propose à la vente ces beaux bureaux de 125 m²,très lumineux avec une double orientation , en très bon état :1 accueil, 2 bureaux cloisonnés de 17 et 37 m² et un grand open space au 2ème étage d'un immeuble de belle facture, toilettes, douche et point d'eau dans les parties communes. 4 places de parking privatives (3 aériennes,1 en sous-sol) TRAM à 8 minutes à pied, bus à proximité immédiate. Ascenseur, Parking sécurisé avec portail. Prix net veneur : 281 000 Euros Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Eclairage - Fibre optique - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Portail sur horloge

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Cacher

34970 Lattes

Bureau à vendre
379 000 €
121 m²
1 Lot

Lattes Bureau à vendre - Montpellier

Découvrez une opportunité rare avec IMMPROVE : bureaux à vendre ou à louer de 121 m² à Lattes. Situés dans un immeuble récent, ces espaces cloisonnés sont dotés d'un ascenseur, de la climatisation réversible et de la fibre optique, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Situé sur la Route D21, à proximité de l'Avenue de la Mer, cet endroit bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. La station de tramway "Boirargues" se trouve à seulement 500 mètres, tandis que les autoroutes A709 et A9 (entrée et sortie) permettent de rejoindre rapidement les villes voisines comme Arènes, Lattes et Palavas-les-Flots. . Immeuble récent . Immeuble de standing . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Tarif bleu Situation/Transports : Route D21, Avenue de la mer Tramway Station "Boirargues" à 500 m Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie Près d'Arénes, Lattes, Palavas-les-Flots), A 9 (Sortie)

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à vendre
640 000 €
200 m²
1 Lot

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Tourny Meyer vous propose à la location ou à l'achat des bureaux en rez-de-chaussée d'une surface totale de 200 m². Les locaux sont composés ainsi : - 4 bureaux fermés - 1 grand open-space - 1 salle de réunion - 1 cuisine équipée - 2 sanitaires - 1 douche - 5 places de stationnement extérieures et 1 en sous-solCes bureaux disposent d'une très belle visibilité. - Moquette au sol - Cloisons vitrées - Faux plafond / Plafond brut - Climatisation réversible

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

34090 Montpellier

Bureau à vendre
2 184 000 €
1 540 m²

Montpellier Bureau à vendre

Montpellier Nord – Med'Vallée | Bâtiment tertiaire indépendant – 1 540 m² + 50 parkings Au cœur du secteur Euromédecine – Med'Vallée, découvrez un bâtiment tertiaire indépendant de 1 540 m², implanté dans un environnement verdoyant et dynamique, idéal pour accueillir entreprises, centres de formation, structures santé/biotech ou activités tertiaires spécialisées. Un immeuble indépendant, fonctionnel et jouissant d'une belle qualité architecturale. Édifié sur une parcelle clôturée de 2 561 m², ce bâtiment 4 faces traversant offre une organisation fluide et rationnelle sur 2 niveaux, avec de vastes plateaux, de nombreux bureaux et des espaces techniques adaptés à de nombreux besoins professionnels. RDC – 805 m² • Hall d'entrée monumental (HSP +7 m) • 8 bureaux (17 à 28 m²) • 2 grands open-spaces de 156 m² et 172 m² • Salle de réunion de 32 m² • Locaux techniques (onduleur, réseau informatique…) • Local de stockage • Chaufferie • 1 douche • 4 sanitaires Étage – 735 m² • 24 bureaux (13 à 48 m²) • 2 salles de réunion dont une de 58 m² • 4 sanitaires Stationnements & accessibilité : • 50 places de stationnement aérien • Site entièrement clôturé, portail manuel • Proximité immédiate des transports : o Tramway ligne 1 – arrêt Euromédecine (1 km) o Bus lignes 6 et 24 – arrêt Apothicaires (300 m) o A9 / A75 à 10 km o Gare St-Roch à 8 km – Gare Sud de France à 15 km o Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 km Équipements & prestations: • Climatisation réversible gainable + radiateurs électriques • Menuiseries aluminium double vitrage • Fibre optique • Câblage courant fort / faible par goulottes périphériques • Faux plafonds 60x60 • Revêtements PVC + carrelage • Cloisons amovibles semi-vitrées • SSI conforme aux normes • Ballon d'eau chaude 300 L • Ventilation naturelle • Contrôle d'accès Vigik (installation à reprendre) • DPE : C Un emplacement stratégique au cœur de Med'Vallée Le bâtiment se situe dans l'un des secteurs les plus porteurs de la métropole : • Euromédecine / Agropolis • Pôle santé, biotech, recherche, formation • Environnement naturel préservé, cadre de travail qualitatif Atouts majeurs: • Immeuble indépendant en monopropriété • Surfaces modulables et nombreuses possibilités d'aménagement • Grande capacité de stationnement • Secteur premium dédié santé / recherche / tertiaire • Bâtiment vendu libre de toute occupation Prix de présentation : 2 184 000 € HAI HT – TVA sur marge Honoraires : 84 000 € HT l'intégralité de notre offre sur le site internet: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

Cacher

34080 Montpellier

Bureau à vendre
249 000 €
105 m²
1 Lot

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Parc 2000 - Zone franche, bureaux de 105 m² à louer ou à vendre Composés de - 4 bureaux (20 m², 21 m², 24 m² et 28 m²) - 1 couloir de 12 m² 3 Places de parking privées Dans Bel Immeuble de 2011 au 2ème et Dernier étage Accès PMR Ascenseur Climatisation Réversible Portail extérieur avec télécommande fournie Interphone

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Cacher

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Guide immobilier : Bureaux à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux - Herault

Voir tous les bureaux à vendre

Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Herault ?

Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Herault, vous pouvez choisir parmi 866 bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Herault ?

Le prix moyen des bureaux à Herault est de 1 830 €/m2.

Le Bureau le moins cher est proposé à 665 €/m2.

Le Bureau le plus cher atteint 2 761 €/m2.

Bureaux à vendre - Herault

Vous recherchez des Bureaux à vendre – vous êtes au bon endroit.

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Herault est de 1 830 €.

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