Bureaux à vendre - Herault

34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 320 000 €
• 113 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

MONTPELLIER CENTRE – COEUR DE VILLE – BUREAUX À VENDRE Découvrez ce superbe lot de bureaux à vendre d'une surface de 112 m², situé au cœur du centre-ville de Montpellier. À vendre, au centre de Montpellier, nous vous proposons une surface de bureaux de 112 m² environ au R+1, sur deux niveaux, dans un immeuble de caractère et aux multiples services de proximité.   Cette surface de locaux aménagée en bureaux cloisonnés et en open space comprend un ascenseur, un espace détente avec kitchenette et une terrasse à disposition des utilisateurs.   Les locaux bénéficient d'une rénovation récente et de qualité.   ACCESSIBILITÉS Tramway : ligne 1 et 3 - Arrêt "Observatoire" à 2 min à pied Tramway : future ligne 5 - Arrêt Gambetta - Saint Denis à 4 min en pied en décembre 2025 Gare Saint-Roch à à 5 min à pied Gare Sud de France à 16 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 minutes A9/A709 à 12 minutes Tramway : L5 Arrêt Gambetta en décembre 2025 à 4 min à pied Tramway : L1 et 3 arrêt Observatoire à 2 minutes à pied Desserte routière : A709/A9 à 12 min Aéroport : Montpellier Med à 20 min Gare : Gare Saint Roch à 5 min à pied Autre desserte : Gare TGV Sud de France à 16 min Restauration : Nombreux restaurants au pied de l'immeuble Complexe Salle de réunion : Oui Terrasses - jardins : Oui Environnement de proximité : Commerces et restauration à proximité Autre élément : Multiples services de proximité Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Open space et bureaux cloisonnés Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : Privatif(s)

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BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 422 800 €
• 151 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE - ENTRE DEUX RIVES - BUREAUX A VENDRE A vendre, surface de bureaux au sein de l'immeuble Entre Deux Rives au sein du quartier Port Marianne. Services, commerces et tramway à proximité immédiate de l'immeuble. Découvrez ces bureaux de 151 m² au RDC de l'immeuble Entre Deux Rives, situé dans le quartier de Port-Marianne, nouveau centre urbain de Montpellier.   Les bureaux bénéficient d'un plateau en open-space et de bureaux cloisonnés semi vitrés ou vitrés toute hauteur, d'une salle de réunion, d'un espace détente/kitchenette et d'un jardin à usage privatif de 28 m².   Les bureaux disposent de la climatisation réversible, d'éclairages en panneaux lumineux et d'un sol souple effet parquet.     Le lot de bureaux comprend également deux places de parking privatives en sous-sol. Possibilité de louer plus d'emplacements au sein du parking public de La Mantilla. Un vrai plus pour ces bureaux, idéalement situés dans un secteur à la dynamique tertiaire incontournable allié à une vie de quartier dynamique.   Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants. Quartier central, Port Marianne est considéré comme le nouveau centre urbain de Montpellier de par sa capacité à associer ville et nature, qualité de vie et centralité. Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasin de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking)   Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer urbanisme et nature. En mêlant habitations, bureaux et commerces, Port-Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » constituée d'immeuble signés par Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles. Le quartier est très prisé des starts-up pour sa proximité du centre-ville et les afterworks où se rencontrent les salariés de divers horizons.    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.   ACCESSIBILITES : Tramway ligne 3 arrêt Pablo Picasso à 6 minutes Tramway ligne 1 arrêt Port Marianne à 8 minutes Tramway ligne 4 arrêt Hôtel de Ville à 9 minutes Parking public « La Mantilla » au pied de l'immeuble A709/A9 à 7 minutes Aéroport à 10 minutes Gare Saint Roch à 13 minutes Gare TGV Sud de France à 7 minutes Tramway : Lignes T1 à 8 min, T3 à 6 min, T4 à 9 min Desserte routière : A9/A709 à 7 min Aéroport : Montpellier Méditerranée à 11 min Gare : Sud de France à 7 min, Saint Roch à 13 min Parking(s) : Parking intérieur privatif et extérieur public: la Mantilla Fibre optique : Oui Terrasses - jardins : Un espace extérieur Enseignes à proximité : Commerces et restaurants Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Open space + bureaux avec cloisons semi-vitrées et vitrées toute hauteur Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavés LED + Spots Sol bureaux : Sol souple effet parquet Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Salle de réunion

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BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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34080 Montpellier

• Bureau à vendre
• 320 000 €
• 131 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Dans la zone franche de Parc 2000 extension, Thélène Entreprises vous propose à la vente ces bureaux traversants de 130 m², PMR et ERP situés au 2? et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2014. Les locaux sont en excellent état et bénéficient de très belles prestations. Descriptif : Grande entrée 5 bureaux cloisonnés (partiellement vitrés) 1 salle de réunion 1 pièce détente 3 places de stationnement privatives dont 2 couvertes Prix net vendeur : 320000 (+ TVA résiduelle récupérable)) Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Digicode - Double vitrage - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Portail sur horloge - Site clos

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34080 Montpellier

• Bureau à vendre
• 290 000 €
• 198 m²
• 6 Lots

Montpellier Logement à vendre - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la vente les murs d'un ensemble de bureaux idéalement situé sur un axe à très fort passage. D'une superficie totale d'environ 198 m², cet ensemble bénéficie d'une configuration fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée à de nombreuses activités tertiaires ou de services. Composition des locaux : Local 1 (R+1) : 38 m² Local 2 ((R+1) : 23 m² Local 3 ((R+1) : 27 m² Local 4 et 5 : 50 m² Local 6 (RDC) : 30 m² Local 7 (RDC) : 30 m² Atouts majeurs : Emplacement stratégique sur un axe majeur à forte visibilité Fort potentiel locatif ou d'exploitation directe Accès facile et stationnement à proximité Répartition modulable permettant plusieurs configurations d'usage Conditions financières : Prix de vente : 290 000 Euros net vendeur Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente (à la charge de l'acquéreur) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux cloisonnés - Eclairage - Hall accueillant - Nombre de bureaux :

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Thélène Entreprises

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 130 000 €
• 52 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 52 m² en rez-de-chaussée, idéalement située en angle de rue, dans un secteur à fort passage, à proximité immédiate de l'Écusson et des lignes de tramway. Un emplacement recherché : Situé à deux pas du centre historique de Montpellier, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale pour les clients ou collaborateurs. Description des locaux : Surface : 52 m² de plain-pied, en rez-de-chaussée Composition : un open space, un sanitaire et une pièce de rangement avec point d'eau Accessibilité PMR Climatisation Conditions financières : Prix de vente : 130 000 Euros net vendeur Honoraires de commercialisation : 6% HT du prix de vente net vendeur charge acquéreur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Fibre optique - Rez-de-chaussée

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Thélène Entreprises

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 295 000 €
• 108 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Idéalement situé à proximité du centre ville et de toutes les commodités, à 3 minutes de l' A709 et à 10 minutes de l'aéroport, bus à proximité immédiate et tram à 10 minutes à pied, signalétique avec vitrophanie sur un axe très passant. Thélème Entreprises vous propose à la vente : Ces superbes bureaux de 108 m², au 1er étage sur 2,entièrement rénovés en 2020, offrant des prestations de standing. Les locaux sont équipés d'un câblage RJ45, d'une fibre optique propriétaire, d'une alarme et sont agencés comme suit : 1 accueil 1 pièce pour copieur / baie de brassage 5 bureaux indépendants semi vitrés 1 salle de détente avec cuisine aménagée haut de gamme 1 pièce d'archives Ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Les parties communes ont été entièrement rénovées en 2017. De plus, vous disposerez de 2 places de parking privatives et de nombreuses places libres dédiées à l'immeuble. Prix de vente net vendeur : 295 000 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente - Alarme anti intrusions - Climatisation réversible - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Nbre Parkings visiteurs : 22 - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Portail sur horloge - Sanitaires communs - Climatisation - Nombre d'etages : 2 - Nombre de bureaux : 4 - Portail Automatique - Interphone - Double Vitrage - Fibre Optique

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 731 500 €
• 266 – 532 m²
• 2 Lots

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, 2 surfaces de bureaux de 266 m² chacune (incluant quote-part de parties communes), situées aux R+1 et R+2 d'un immeuble tertiaire neuf de 4 000 m² environ, au coeur de la ZAC Hippocrate, à proximité immédiate d'Odysseum. Caractéristiques : - Immeuble de 5 niveaux avec commerces en RDC - Ilot paysager central + terrasses communes - Derniers lots disponibles (RT 2012) - Livraison prévue : T1 2026 Prix : Offre spéciale jusqu'au 31/12/2025 : 2 750 Euros HT/m² (hors parkings). Prix initial : 2 900 Euros HT/m². Honoraires de commercialisation : 3 % HT du prix de vente HT. Parking voiture : 20 000 Euros HT/unité Parking moto : 6 000 Euros HT/unité Situation privilégiée : Idéalement situé dans un quartier dynamique, à quelques pas du centre commercial Odysseum, avec un accès facilité aux axes routiers et transports. Contactez-nous dès maintenant ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eclairage - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 parkings VL + 2 parkin - Nombre de bureaux :

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

27/12/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 94 335 €
• 38 – 4 209 m²
• 40 Lots

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

MONTPELLIER EST - MILLÉNAIRE - IMMEUBLE DE BUREAUX LA NORIA - A VENDRE Nouveau programme neuf livraison T4 2027 - Découvrez les lots de bureaux à vendre au sein de LA NORIA À vendre, immeuble de bureaux avec terrasses en R+3 d'une surface totale de 4 523 m² divisibles en petites surfaces à partir de 38 m² environ au sein du quartier Millénaire à Montpellier.   La Noria, ses arbres et son tilleul seront conservés et mis en valeur avec la réalisation d'une place végétalisée.    Les locaux seront proposés à la vente à utilisateur, à la découpe. Les bureaux seront livrés bruts, fluides en attente.    Vous bénéficierez d'une très belle visibilité le long de l'avenue Henri Becquerel, emplacement idéal à 4 minutes de l'A709 et à 13 minutes à pied de la ligne tramway numéro 1. Sa proximité avec Odysseum et du Parc Grammont en font un immeuble aux atouts manifestes.  Vous profiterez également de stationnements en sous-sol.   Plus grand pôle tertiaire de Montpellier, le Parc du Millénaire regroupe 1 125 entreprises et 7 000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares. Très dynamique, il accueille toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, TPE, PME, start-ups) et bénéficie de sa proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz qui renforce l'activité économique et favorise les partenariats professionnels. Les salariés du parc profitent de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes. À proximité immédiate de l'A9, le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus et la ligne 1 du tramway.   Disponibilité 4ème trimestre 2027 !    Contactez nous pour une visite.   ACCESSIBILITE : Tramway ligne 1 - Arrêt Odysseum à 13 minutes Bus n°9 et 37 à 5 min - Arrêt Louis Lépine Bustram Ligne A - 10 minutes Autoroute A9 à 6 minutes / A709 à 4 minutes Gare TGV Saint Roch à 13 minutes Gare TGV Sud de France à 8 minutes Centre-ville de Montpellier à 10 minutes Bus : Ligne 9 Arrêt "Louis Lépine" à 5 minutes, Ligne 14 Arrêt "Samuel Morse" à 10 minutes Tramway : Ligne 1 Arrêt "Place de France" à 13 minutes Desserte routière : A709 à 4 minutes et A9 à 6 minutes Aéroport : Montpellier Mediterranee à 6 minutes Gare : Gare de Montpellier Sud de France à 8 minutes Gare : Gare de Montpellier Saint-Roch à 12 minutes Catégorie ERP : 5 Effectif théorique : 299 personne(s) Immeuble : Grand Plateau Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : Oui Label : Oui Crèche : Oui Terrasses - jardins : Oui Enseignes à proximité : A proximité d'Odysseum et du Parc Grammont Autre élément : Local vélos Autre élément : point d’eau et évacuation par lot Autre élément : Bureaux livrés bruts, fluides en attente Fenêtres : isolantes oscillo-battantes avec double vitrage isolant Plinthes techniq.périphériques : Oui Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : porte palière en bois revêtement stratifié Inclut des terrasses d’une surface totale de 54 m²

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BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

30/08/2025

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34090 Montpellier

• Bureau à vendre
• 1 200 000 €
• 480 m²

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la vente un immeuble de bureaux en R+1, entièrement rénové en 2016, situé dans le quartier dynamique d'Euromédecine, au nord de Montpellier. Actuellement loué avec un bail neuf prenant effet au 1er juillet 2025, le loyer annuel est de 76 800 Euros HT, offrant une rentabilité de 6,4%. Prix net vendeur : 1 200 000 Euros, (soit 2 500 Euros/m²). D'une surface totale d'environ 480 m² (quote-part des parties communes incluse), l'immeuble se compose de deux niveaux aux espaces fonctionnels, lumineux et modulables : RDC - 203 m² : accueil, salle de réunion équipée, 6 bureaux cloisonnés, open space R+1 - 277 m² : 10 bureaux cloisonnés, open space, cuisine aménagée Le bien comprend également : Sanitaires à chaque niveau Un local technique TGBT Un accès PMR 16 places de stationnement privatives en extérieur Atouts supplémentaires pour l'investisseur : Bonne visibilité sur un axe passant Bâtiment occupé - bail neuf prise d'effet le 01/07/2025 Environnement tertiaire actif et bien desservi Faibles charges de fonctionnement Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix net vendeur. Une opportunité rare sur le marché montpelliérain, alliant emplacement stratégique et rendement sécurisé. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux cloisonnés - Cloisons fixes - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Kitchenette - Local social - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15 - Open Space - Parquet - Placard(s) - Salle de réunion - Sanitaires privés

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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34080 Montpellier

• Bureau à vendre
• 4 809 300 €
• 1 738 m²

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition un immeuble de bureaux moderne, récent et entièrement indépendant, d'une surface totale d'environ 1 738 m², situé au coeur d'un parc d'activités dynamique au nord-ouest de Montpellier. Ce bâtiment de 2018, parfaitement entretenu, offre des prestations haut de gamme et un environnement de travail idéal pour toute entreprise recherchant visibilité, confort et accessibilité. Description du bien Immeuble en R+2, organisé comme suit : 1 605 m² de bureaux lumineux et fonctionnels 133 m² d'archives + local vélo 160 m² de terrasse privative offrant un espace extérieur rare sur le secteur Atouts et prestations Immeuble récent (2018) avec prestations de qualité Bâtiment indépendant, idéal pour un siège social ou des activités nécessitant confidentialité et autonomie Accessibilité PMR complète Climatisation réversible pour un confort optimal Fibre optique haut débit pour une connectivité performante Terrasses privatives et espaces extérieurs agréables Stationnement privatif : 10 places extérieures + 33 places en sous-sol Local vélo sécurisé Localisation & accessibilité Adresse stratégique à l'entrée de Montpellier, au sein d'un parc tertiaire attractif Accès immédiat : A750, RN109, axes majeurs desservant Montpellier et sa métropole Transports en commun à proximité : lignes de tramway et plusieurs lignes de bus Environnement professionnel dynamique, idéal pour implanter ou développer son activité Conditions financières Prix de vente : 4 809 300 Euros, parkings inclus Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Local de charge - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 - Nbre Parkings sous-sol : 33 - Open Space - Parquet - Placard(s) - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34830 Clapiers

• Bureau à vendre
• 458 676 €
• 148 m²
• 1 Lot

Clapiers Bureau à vendre

MONTPELLIER NORD - CLAPIERS - IMPULSE - BUREAUX A VENDRE Au nord de Montpellier, au sein de la commune de Clapiers, découvrez au R+1 de l'immeuble IMPULSE, 4 lots de bureaux d'une surface totale de 564 m² divisibles à partir de 108 m².   Les lots seront livrés bruts et bénéficieront tous de 7 places de parking en extérieur.    Bâtiment labelisé RE2020 et bénéficiant d'une capacité ERP 5ème catégorie de type W.    Livraison T3 2027 !    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.   ACCESSIBILITE :  Bus Ligne n°22 arrêt "Pigeonniers" à 8 minutes à pied Autoroute A9 et A709 à 20 minutes Aéroport de Montpellier à 25 minutes Gare Sud de France à 25 minutes Gare Saint Roch à 25 minutes

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BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34080 Montpellier

• Bureau à vendre
• 899 595 €
• 339 – 2 075 m²
• 5 Lots

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

MONTPELLIER NORD - A VENDRE - ALCO IV A vendre, 3 plateaux de bureaux dans l'immeuble Alco IV. Bureaux entièrement rénovés et équipés. Transports en commun à proximité immédiate. VENTE BUREAUX - MONTPELLIER NORD - ALCO IV Au Nord de Montpellier dans le Parc Euromédecine, découvrez Alco IV, un immeuble rénové à la vente. 3 plateaux de bureaux sont proposés et équipés de belles prestations : climatisation réversible, goulottes en périphéries, faux plafond, sol souple, parking intérieur.  L'immeuble bénéficie de nombreux services : accueil, open-space, et restauration à proximité.  Le parc Euromédecine, basé au Nord de Montpellier à une vocation médicale, paramédicale, biotechnologique, universitaire et de R&D. C’est également la zone tertiaire historique de Montpellier. Situé à Grabels, au Nord Ouest de Montpellier, le parc a été étendu à plusieurs reprises pour répondre au dynamisme du secteur et à la demande des entreprises. 400 entreprises sont installées sur les 220 hectares aménagés (des leaders mondiaux aux start-ups) soit 6700 salariés. Elles bénéficient de la qualité de l'environnement scientifique et du dynamisme des pôles de compétitivité. La zone dispose également des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle. Les entreprises bénéficient de nombreux commerces de proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.  Accessibilité : Bus n°6-7-19 Gare Saint Roch à 27 min Tramway L3 "Hôtel du département" à 7 min A75 à 8 min Aéroport Montpellier Méditerannée à 36 min Gare Sud de France à 27 min Services : Parking intérieur  Open-space Restauration à proximité

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BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34170 Castelnau-le-Lez

• Bureau à vendre
• 505 394 €
• 171 – 3 979 m²
• 14 Lots

• Centre de fitness
• Piscine
• Restaurant

Castelnau-le-Lez Hôtellerie à vendre - Hérault

MONTPELLIER EST - MOVIMENTO - PARC EUREKA EXTENSION - A VENDRE Au coeur du pôle tertiaire Eurêka, venez découvrir ce bâtiment de bureaux en R+4 au sein d'un programme mixte de grande qualité. MOVIMENTO, ce sont des espaces de travail modulables, flexibles, des services à portée de main et une architecture aux matériaux pérennes à l'encrage durable dans son environnement.   Situé le long de l'avenue Philippe Lamour, axe structurant du quartier, Movimento bénéficie d'une localisation privilégiée à forte visibilité à l'entrée de la Zac et de tous les services et commerces à proximité immédiate.   Les plateaux seront livrés en blanc avec la climatisation installée ainsi que le courant faible. Le sol seront aménagés en sol textile et les plafonds seront équipés de pavés led, Les aménagements intérieurs seront à la charge de l'acquéreur. Terrasses communes sur chaque étage, privatives sur 2 lots du R+1 et sur l'intégralité du R+4.   Les frais de notaire sont offerts jusqu'au 31/12/2025.   DISPONIBILITÉ T3 2027 PRESTATIONS  Hauteur sous plafond minimum de 2m60 Sol textile Balcons et terrasse Coeur d'ilot - Jardin SERVICES ET MIXITÉ D'USAGE Bureaux flexibles et modulables Commerces et services de proximité Parking intérieur de 86 places Balcons sur chaque lot Grande Terrasse au R+4   LABEL RE2020 BREEAM Excellent   ACCESSIBILITÉ : A 2 km du centre-ville A9 à 10 minutes Gare Sud de France à 5 minutes Bus-tram au pied du site, B1 & B2, fréquence toutes les 15 minutes Piste cyclable au pied du site Gare Sud de France à 10 minutes et Gare Saint-Roch à 15 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes Accès direct à la gare Sud de France via la ligne B2

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BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 62 – 1 362 m²
• 16 Lots

Villeneuve-lès-Maguelone Bureau à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose au sein d'un programme neuf, totalisant 1 362 m² de bureaux réparti sur deux niveaux, quote part de parties communes inclus. Bureaux de standing comprenant une salle de réunion commune à réserver ainsi qu'un rooftop avec une vue dégagée. Possibilité de bureaux cloisonnés ou en open space. Accès PMR. Trente-six places de stationnements couvertes disponibles. Livraison T3 2026. Prix de vente : nous consulter. (Honoraire de commercialisation en sus) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frgouv.fr - Nbre Parkings extérieurs : 36

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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34070 Montpellier

• Bureau à vendre
• 333 600 €
• 139 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

MONTPELLIER SUD - BUREAUX À LOUER - LE SYNBIOS - GAROSUD A louer dans le bâtiment Synbios une surface de bureaux de 155 m² dans la zone de Garosud. Bâtiment performant et durable avec une démarche éco-responsable. Façade double peau végétalisée et toiture photovoltaïque. LOCATION DE BUREAUX  - MONTPELLIER SUD - GAROSUD   Au Sud de Montpellier dans le parc Garosud, découvrez 155  m² de bureaux au sein du Synbios 1, un bâtiment tertiaire neuf, performant et empreint d'une véritable démarche éco-responsable.  Les bureaux sont situés au R+1. Les locaux sont dotés de 4 places de parking (1 intérieures et 3 en extérieur).    Le Parc Garosud, situé au Sud de Montpellier, séduit par son accessibilité et son dynamisme. Avec plus de 450 entreprises et 7 300 employés, il s'impose comme un lieu incontournable pour les entreprises leaders des domaines de la logistique et du négoce professionnel mais également celles du secteur tertiaire.    ACCESSIBILITÉ : Tramway ligne 2 arrêt "Sabines" Bus ligne 17, 18, 102 et La Ronde Autoroute A709 - Sortie 31 à 3 minutes Gare Montpellier Sud de France à 12 minutes Gare Montpellier Saint Roch à 12 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 minutes.  Bus : Ligne 17, 18, 102, 104 et la Ronde Tramway : Ligne 2 - Arrêt " Sabines" Desserte routière : A709 sortie 31"Montpellier Ouest" Aéroport : Montpellier Med à 12min Gare : Gare Saint Roch à 12 min Autre desserte : Gare TGV Sud de France à 12 min Catégorie ERP : 5 Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : Oui Restauration : Oui Complexe Salle de réunion : 3 salles de réunion Conciergerie : Oui Espace bien-être : Oui Terrasses - jardins : individuelle de 24 m² Autre élément : Salle de réception Autre élément : Local vélo Hall d'accueil : Oui Trame de façade : Ossature bois Revêtement mural : Peinture Sol bureaux : Carrelage imitation bois Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : Oui Autre élément bureau : cuisine entièrement équipée Autre élément bureau : Brise vue Porte(s) d'accès plain-pied : sectionnelle Mezzanine : Oui Autre élément activité : Vitrine et porte vitrées donnant sur l'agora Autre élément activité : Escalier d'accès

Contact:

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 480 000 €
• 160 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre

Norman Taylor vous propose à la vente les murs de ce local professionnel d'environ 160 m², situé dans le secteur recherché d'Antigone à Montpellier. Actuellement aménagé en spa urbain, le local se prête particulièrement aux activités de bien-être, d'esthétique, de dermo-esthétique ou de soins spécialisés. Il comprend : Un espace d'accueil lumineux d'environ 35 m² avec trois grandes baies vitrées Quatre cabines de 10 à 21 m², dont une accessible aux personnes à mobilité réduite Plusieurs douches et points d'eau Un espace bien-être d'environ 17 m² avec hammam, coin détente et vestiaire Un sanitaire PMR Un espace réservé au personnel De nombreux rangements intégrés Une entrée secondaire facilitant l'accès PMRLe bien bénéficie d'un aménagement qualitatif et fonctionnel, permettant une installation rapide avec peu de travaux. À proximité du Bassin Jacques Coeur, de la mairie de Montpellier et des Rives du Lez, il profite d'un environnement résidentiel et tertiaire dynamique, particulièrement adapté à une activité haut de gamme. Contactez Norman Taylor pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Bureau à vendre
• 152 243 €
• 62 m²
• 1 Lot

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre

Saint Jean de Védas Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente en VEFA un bureau de 62,14 m² dans un batiment de bureaux en R+2 de 2 390 m² répartis sur 2 niveaux (R+1 et R+2). Surfaces disponibles allant de 62 m² jusqu'à 265 m², possibilité de rassembler plusieurs lots pour obtenir des surfaces supérieures. LOCALISATION : - Situé au coeur d'une zone commerciale, de bureaux et de locaux d'activités. - A 2 mn à pied d'un arrêt de Tram. En voiture : - Sortie A709 N° 32 à 3 mn et la N° 31 à 4 mn. - Accès Montpellier centre ville en 15 mn, Gare LGV et aéroport à 14 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Le bureau est situé au 2ième et dernier étage avec ascenseur. - D'une superficie de 62,14 m² dont 54,04 m² utiles. - 2 places de parking en extérieur rattachées au bureau. - Toilette commune sur le palier. - Accès PMR - Copropriété de 24 lots. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Chaque bureau est livré pré-aménagé avec les éléments ci-dessous : - Carrelage au sol, format 45x45 cm - Pas de Faux plafond. - Murs bruts. - 1 arrivée d'eau et 1 attente évacuation par local. - Climatisation réversible (gaines et bouches non fournies). - 1 Pdl tarif bleu de 12 kva. - Bâtiment pré cablé fibre à chaque niveau. Se reporter à la notice technique pour plus de précisions. Le cloisonnement et le complément d'aménagement intérieur seront à la charge du futur Acquéreur. CONDITIONS FINANCIÈRES : PRIX HONORAIRES INCLUS (2 places de parking incluses) : 173 290,29 € HT soit 207 948,35 € TTC (TVA 20 %) - Frais de notaire réduit en sus. Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 168 243,00 € HT** soit 201 891,60 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur. **Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix bureau : 152 243,00 HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 8 000,00 € HT HD. - Disponibilité : Janvier/Février 2027. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Bureau à vendre
• 637 377 €
• 265 m²
• 1 Lot

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre

Saint Jean de Védas Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente en VEFA un bureau de 264,65 m² dans un batiment de bureaux en R+2 de 2 390 m² répartis sur 2 niveaux (R+1 et R+2). Surfaces disponibles allant de 52 m² jusqu'à 134 m², possibilité de rassembler plusieurs lots pour obtenir des surfaces supérieures jusqu'à 260 m² . LOCALISATION : - Situé au coeur d'une zone commerciale, de bureaux et de locaux d'activités. - A 2 mn à pied d'un arrêt de Tram. En voiture : - Sortie A709 N° 32 à 3 mn et la N° 31 à 4 mn. - Accès Montpellier centre ville en 15 mn, Gare LGV et aéroport à 14 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Le bureau est situé au 2ième et dernier étage avec ascenseur. - D'une superficie de 264,65 m² dont 229,12 m² utiles. - 6 places de parking en extérieur rattachées au bureau. - Toilette commune sur le palier. - Accès PMR - Copropriété de 24 lots. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Chaque bureau est livré pré-aménagé avec les éléments ci-dessous : - Carrelage au sol, format 45x45 cm - Pas de Faux plafond. - Murs bruts. - 3 arrivée d'eau et 3 attente évacuation par local. - Climatisation réversible (gaines et bouches non fournies). - 1 Pdl tarif bleu de 12 kva. - Bâtiment pré cablé fibre à chaque niveau. Se reporter à la notice technique pour plus de précisions. Le cloisonnement et le complément d'aménagement intérieur seront à la charge du futur Acquéreur. CONDITIONS FINANCIÈRES : PRIX HONORAIRES INCLUS (6 places de parking incluses) : 705 937,80 € HT soit 847 125,35 € TTC (TVA 20 %) - Frais de notaire réduit en sus. Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 685 376,50 € HT** soit 822 451,80 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur. **Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix bureau : 637 376,50 € / M² HT HD + Prix unitaire place de parking en sous-sol : 8 000,00 € HT HD. - Disponibilité : Janvier/ février 2027 Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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27/07/2026

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34200 Sete

• Bureau à vendre
• 217 140 €
• 92 m²
• 1 Lot

Sete Bureau à vendre

Sète - ZAE Les Eaux Blanches PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente une surface de bureau neuf de 92,40 m² + terrasse de 36 m² dans un immeuble en R+2 avec ascenseur de 1 196 m², mixte locaux activités (474 m²) et bureaux (722 m²). LOCALISATION : - Situé dans une Zone d'activité en pleine expansion. Accès rapide en voiture : - La gare ferroviaire est située à 5 mn (2,4 km) . - La sortie d'autoroute A9 n° 33 à 10 mn (9 km). - La gare maritime est située à 6 mn ( 3,2 km). DESCRIPTIF DU LOCAL : Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur : - Au 1er étage. - Un plateau de bureau d'une surface de 92,40 m² QPPC incluses (77,60 m² de surfaces utiles). - Une terrasse privative de 36,00 m² exposée sud. - Sanitaire sur le palier de l'étage. - 3 places de parking extérieur sont incluses dans le prix global. - L'aménagement intérieur est à la charge de l'acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Le local est livré pré-aménagé non cloisonné : - Dalles PVC au sol. - Dalles faux plafond avec éclairages led posées. - Peinture murale. - Goulotte électrique. - Climatisation installée. - Accessibilité PMR. CONDITIONS FINANCIERES : Prix de vente (3 places de parking incluses) de 254 340,00 € HT** soit 305 208,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus sur le prix TTC. *Honoraires agence à la charge du vendeur. ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 350,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 7 000,00 € HT HD) + Prix surface terrasse : 450,00 € / M² HT HD). - Disponible : Livraison immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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34080 Montpellier

• Bureau à vendre
• 396 198 €
• 180 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche) PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un plateau de bureaux de 180,09 m² dont 152,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur. LOCALISATION : - Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives - Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier - Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied. - Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19. DESCRIPTIF DU LOCAL : Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur : - Au 1er étage. - Un plateau de bureaux neuf de 180,09 m² dont 152,00 m² utiles. - Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau). - 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global. - Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Le local est livré pré-aménagé non cloisonné : - Dalles PVC au sol. - Dalles faux plafond avec éclairages led posées. - Peinture murale. - Climatisation installée. - Accessibilité PMR. - Possibilité ERP 5 partiel après AT. CONDITIONS FINANCIERES : Prix de vente (3 places de parking incluses) de 419 198,00 € HT** soit 503 038,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus. *Honoraires agence à la charge du vendeur. ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 200,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD). - Disponible : Livraison du plateau immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 56 000 €
• 44 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre

À VENDRE - BUREAU DE 44 M² - MONTPELLIER (34000) - Centre-Ville Localisation exclusive : Situé au 3 ème étage (R+3) avec ascenseur, ce bureau spacieux profite d'une situation privilégiée à Montpellier, à proximité des commodités et de la Place de la Comédie Description du bien : - Surface totale : 44 m² répartis sur 3 pièces - Sanitaires commun sur palier - Stationnement privatif inclus Caractéristiques techniques : - Bâtiment rénové, aux normes PMR - Accès facile - Arrêt de tramway Ligne 1 et 2 à proximité donnant un accès direct et rapide au coeur de Montpellier. - Parking à proximitéConditions : - PRIX : 56 000 Euros HT F.A.I - Charges : environ 680Euros / trimestre (entretien des communs, pompier...) - taxe foncière : environ 1370Euros / anAtouts majeurs : Idéal pour professionnels, cabinets ou petites entreprises recherchant un espace professionnel de qualité, modulable et bien - Accès PMR - Ascenseur - Hall accueillant

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 480 000 €
• 230 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre

À vendre ou à louer, bureaux d'environ 230,30 m² quotte part des parties communes incluses dont 187 m² de surface privatives situés en R+1 sur Montpellier Nord Bureaux aménagés et cloisonnés, équipés de belles prestations. Environnement de proximité agréable au sein du nouveau quartier de La Valsière. 9 places de parking Luminaires encastrés Néon et Led Sanitaires en parties communes Ascenseur Accès PMR Possibilité de garder le locataire sur tout ou partie des locaux. - Climatisation réversible - Fibre optique

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 396 198 €
• 180 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre

Advenis Conseil vous propose à la vente un lot de bureaux neufs d'environ 180 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent au sein du parc d'activités Parc 2000 à Montpellier, l'un des principaux pôles tertiaires de l'ouest montpelliérain. Le bien développe 152 m² de surface privative, complétés par 28 m² de quote-part de parties communes. Entièrement modulables, les bureaux peuvent être aménagés selon votre cahier des charges, permettant d'adapter les cloisonnements, les aménagements techniques et l'organisation des espaces aux besoins de votre activité. Implanté au coeur d'un environnement économique reconnu regroupant plus de 270 entreprises, le programme bénéficie d'un cadre professionnel dynamique. Les utilisateurs profiteront de plusieurs solutions de restauration à proximité ainsi que du centre commercial Les Portes du Soleil, situé à quelques minutes. Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un accès immédiat à l'A750, ainsi qu'à une connexion rapide vers l'A709 et l'A9. Le secteur est desservi par le tramway ligne 3 (arrêt Celleneuve à environ 6 minutes à pied), le tramway ligne 1 (arrêt Mosson à environ 18 minutes à pied) ainsi que par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. Une opportunité idéale pour une entreprise ou un investisseur recherchant des bureaux neufs, personnalisables et idéalement situés, au sein d'un secteur tertiaire de référence à Montpellier Ouest. - Programme neuf, brut - 4.80 m de hauteur sous plafond - Sanitaires en parties communes

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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