Bureau en Villeneuve-lès-Maguelone disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Villeneuve-lès-Maguelone

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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

  • Bureau à vendre
  • 173 250 €
  • 63 – 1 305 m²
  • 12 Lots

Villeneuve-lès-Maguelone Bureau à vendre - Montpellier

Opportunité rare à Montpellier Sud - Villeneuve-lès-Maguelone Ensemble immobilier mixte à vendre - 7 891 m² Situé aux portes de Montpellier, cet ensemble immobilier mixte offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, à proximité immédiate des axes de transport. 21 locaux d'activité 16 lots de bureaux indépendants Surface totale : 7 891 m²À la location : Un lot commercial idéal pour de la petite restauration, avec terrasse et 2 places de parking dédiées. Immeuble de bureaux ERP 5w 1 356 m² de bureaux divisibles dès 61 m² 1 lot de 144 m² prévu pour une crèche, avec un espace extérieur privatif de 90 m² (ERP 4R) Bureaux livrés aménagés en open space, finition bois Hauteur sous plafond : 2,50 à 3 m Salle de réunion commune en RDC + sanitaires PMR Rooftop privatif et espaces extérieurs aménagés Accessibilité & stationnement 36 places de parking dédiées aux bureaux (env. 1 place pour 27 m²) Local vélos sécurisé - 51 emplacements Arrêt de bus au pied de l'immeuble Pour tout investisseur ou utilisateur final, cette opportunité allie flexibilité, confort et accessibilité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

05/05/2026
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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

  • Bureau à vendre
  • 200 000 €
  • 58 m²
  • 13 Lots

Villeneuve-lès-Maguelone Bureau à vendre

Orpi Pro vous propose à la vente des bureaux en VEFA. Plusieurs surfaces disponibles. Espaces modulables. Programme neuf, moderne dans un site multi activités avec micro crèche. Facilité d'accès. Proche Montpellier et ses avantages. Places de stationnement privatives. Espace commun avec salle de restauration et rooftop dédié. Accès PMR. Exemple de lot (B06) : 58,91m² avec 2 places de parking vendu 200 000Euros Hors Taxes Hors Frais. Livraison prévue en Septembre 2026. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire. - Accès PMR - Salle de réunion commune - Rooftop privatif - Espaces extérieurs aménagés - Local Vélos

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ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

  • Bureau à vendre
  • 734 000 €
  • 455 m²
  • 1 Lot

Villeneuve-lès-Maguelone Bureau à vendre

LOCAL D'ACTIVITE - VILLENEUVE LES MAGUELONE. Situé en bordure de la D612, à proximité de l'A709. Local d'activité d'une surface au sol de 309 M² + 146 M² en mezzanine. Capacité de portage jusqu'à 2.5T en RDC et 350 kg en mezzanine. Hauteur libre de 6 M et hauteur sous mezzanine 3 M. Quai de déchargement commun avec Fenwick commun, monte charge. Avec 3 parking extérieurs. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente HT/HD : 734 000 €.

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Immobis Entreprises

Date de mise sur le marché :

26/05/2026
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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

  • Bureau à vendre
  • 183 000 € – 323 000 €
  • 63 – 115 m²
  • 10 Lots

Villeneuve-lès-Maguelone Bureau à vendre

Le programme WORKSPACE situé à Villeneuve-lès-Maguelone - Z.A.C. Charles Martel est composé de quatre volumes : un bâtiment de locaux d’activité sur deux niveaux, un bâtiment de bureaux en R+2, un parking semi enterré et sécurisé sur 2 niveaux et un bâtiment entrepôt indépendant des autres bâtiments. La toiture terrasse de l’immeuble bureaux sera aménagé en rooftop accessible. Des espaces verts seront aménagés, incluant plantations et apport de terre végétale. Les travaux ont déjà commencé, ne manquez pas cette opportunité ! À l'acquisition ou à la location. Le programme WORKSPACE situé à Villeneuve-lès-Maguelone - Z.A.C. Charles Martel comprend : SDP : 7891 m² 21 locaux d’activités en RDC ou en étage, micro-crèche + 1 commerce 16 lots de bureaux divisibles à partir de 51 m² Accès A9 à 5min Construction Ecoresponsable en béton et bois Conception innovante avec une superposition des fonctions Quai de déchargement, Gerbeur et salle partagée pour faciliter le quotidien de nos artisans et entreprises Entrepôt mono-utilisateur Livraison : 3T 2026

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Cirrus

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

  • Bureau à vendre
  • 170 819 €
  • 61 – 1 302 m²
  • 15 Lots

Villeneuve-lès-Maguelone Bureau à vendre

Découvrez WORKSPACE, un programme innovant alliant bureaux et locaux d'activités dans un environnement verdoyant. Pensé pour le bien-être et la performance, il offre des bureaux en structure bois sur deux niveaux, un rooftop dédié, et des services mutualisés. Un concept inédit qui réinvente le parc d'activités classique. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise ou investir dans un actif durable et performant à Villeneuve-lès-Maguelone. - ERP (Etablissement recevant du public) - Parking Extérieur - Surface au 1er étage de 525 m² - Surface au 2ème étage de 681 m² - Salle commune en RDC - Crèche en RDC - ERP 5 - Rooftop terrasse - 32 parkings privatifs - Les locaux sont livrés bruts, hors d'eau, hors d'air, plateaux de bureaux livrés en open-space

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

18/05/2026
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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

  • Local d’activités à vendre
  • 186 000 € – 715 000 €
  • 53 – 434 m²
  • 22 Lots

Villeneuve-lès-Maguelone Local d’activités à vendre

Le programme WORKSPACE situé à Villeneuve-lès-Maguelone - Z.A.C. Charles Martel est composé de quatre volumes : un bâtiment de locaux d’activité sur deux niveaux, un bâtiment de bureaux en R+2, un parking semi enterré et sécurisé sur 2 niveaux et un bâtiment entrepôt indépendant des autres bâtiments. - SDP : 7891 m² - 21 locaux d’activités en RDC ou en étage, micro-crèche + 1 commerce - 16 lots de bureaux divisibles à partir de 51 m² - Accès A9 à 5min - Construction Ecoresponsable en béton et bois - Conception innovante avec une superposition des fonctions - Quai de déchargement, Gerbeur et salle partagée pour faciliter le quotidien de nos artisans et entreprises - Entrepôt mono-utilisateur - Les portes d’entrée des halls sont sécurisées et motorisées. Livraison prévue au 3T 2026

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Cirrus

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

  • Bureau à vendre
  • 200 000 €
  • 70 m²
  • 1 Lot

Villeneuve-lès-Maguelone Bureau à vendre

À VENDRE - BUREAUX 70 m² - VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE (proche Montpellier) Situés aux portes de Montpellier, ADVENIS AUDE HÉRAULT vous propose à la vente un bureau neuf de 70 m², idéalement conçu pour accueillir votre activité professionnelle. Descriptif du bien : Surface totale : 70 m² Type : bureaux neufs, livrés en configuration cloisonnée ou open space Équipements & services : Salle partagée Rooftop commun aménagé Parking privé et public Atouts majeurs : Aménagement flexible selon vos besoins Copropriété sécurisée Accessibilité et stationnement facilités Modalités : Transaction : Vente Disponibilité : Fin 2026 Prix de vente : 200 000 Euros HT Honoraires : à la charge de l'acquéreur Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 43 46 07 01 - Une construction de qualité avec une réalisation mixte en béton et bois - Aménagement selon les besoins - Parking - Ensemble immobilier sécurisée

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

  • Bureau à vendre
  • 245 000 €
  • 89 m²
  • 1 Lot

Villeneuve-lès-Maguelone Bureau à vendre

Situés aux portes de Montpellier, ADVENIS AUDE HÉRAULT vous propose à la vente un bureau neuf de 59,52 m², idéalement conçu pour accueillir votre activité professionnelle. Descriptif du bien : Surface totale : 89,52 m² Type : bureaux neufs, livrés en configuration cloisonnée ou open space Équipements & services : Salle partagée Rooftop commun aménagé Parking privé et public Atouts majeurs : Aménagement flexible selon vos besoins Copropriété sécurisée Accessibilité et stationnement facilités Modalités : Transaction : Vente Disponibilité : Fin 2026 Prix de vente : 245 000 Euros HT Honoraires : à la charge de l'acquéreur Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 43 46 07 01 - Une construction de qualité avec une réalisation mixte en béton et bois - Aménagement selon les besoins - Parking - Ensemble immobilier sécurisée

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

  • Bureau à vendre
  • 553 000 €
  • 199 m²
  • 1 Lot

Villeneuve-lès-Maguelone Bureau à vendre

Situés aux portes de Montpellier, ADVENIS AUDE HÉRAULT vous propose à la vente un bureau neuf de 199 m², idéalement conçu pour accueillir votre activité professionnelle. Descriptif du bien : Surface totale : 199 m² Type : bureaux neufs, livrés en configuration cloisonnée ou open space Équipements & services : Salle partagée Rooftop commun aménagé Parking privé et public Atouts majeurs : Aménagement flexible selon vos besoins Copropriété sécurisée Accessibilité et stationnement facilités Modalités : Transaction : Vente Disponibilité : Fin 2026 Prix de vente : 553 000 Euros HT Honoraires : à la charge de l'acquéreur Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 43 46 07 01 - Aménagement selon les besoins - Parking - Résidence sécurisée

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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1–9 sur 9
  2. 1
LoopNet France Occitanie Herault Bureaux à vendre à Villeneuve-lès-Maguelone, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Villeneuve-lès-Maguelone

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Villeneuve-lès-Maguelone ?
Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Villeneuve-lès-Maguelone, vous pouvez choisir parmi 64 bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Villeneuve-lès-Maguelone ?
  • Le prix moyen des bureaux à Villeneuve-lès-Maguelone est de 1 146 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 113 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 2 979 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Villeneuve-lès-Maguelone

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, prix de vente, et autres caractéristiques clés. Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Villeneuve-lès-Maguelone est de 1 146 €.

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