Bureaux à vendre près de Balaruc Le Vieux

Sète Bureau à vendre - Hérault

ADVENIS vous propose à l'achat un bureau d'une surface d'environ 243 m², situé en R+1 au sein d'un programme neuf à vocation mixte, implanté sur la zone d'activité des Eaux Blanches à Sète. Le projet prévoit la construction d'un bâtiment moderne et fonctionnel, composé de deux entités distinctes. La seconde entité, dédiée aux activités et aux bureaux, s'organise sur deux niveaux avec des plateaux pensés pour offrir flexibilité, confort et efficacité dans l'organisation des espaces de travail. Le lot proposé bénéficie d'un environnement lumineux et modulable, parfaitement adapté à une activité tertiaire. Il est complété par 5 places de stationnement privatives, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs. Un emplacement stratégique au sein de la zone des Eaux Blanches Véritable pôle économique en développement sur Sète, la zone d'activité des Eaux Blanches accueille une grande diversité d'entreprises (artisanat, services, tertiaire) et séduit par : sa proximité immédiate des axes structurants un accès rapide au centre-ville de Sète une bonne connexion vers Montpellier et son bassin économique Les + du bien : Programme neuf Architecture moderne et qualitative (revêtement métallique, teintes contemporaines) Espaces lumineux et modulables Environnement professionnel dynamique Stationnement privatif Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur en pleine croissance. - Accès PMR - Ascenseur - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Sète Bureau à vendre - Hérault

ADVENIS vous propose à l'achat un bureau d'une surface d'environ 142 m², situé en R+1 au sein d'un programme neuf à vocation mixte, implanté sur la zone d'activité des Eaux Blanches à Sète. Le projet prévoit la construction d'un bâtiment moderne et fonctionnel, composé de deux entités distinctes. La seconde entité, dédiée aux activités et aux bureaux, s'organise sur deux niveaux avec des plateaux pensés pour offrir flexibilité, confort et efficacité dans l'organisation des espaces de travail. Le lot proposé bénéficie d'un environnement lumineux et modulable, parfaitement adapté à une activité tertiaire. Il est complété par 4 places de stationnement privatives, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs. Un emplacement stratégique au sein de la zone des Eaux Blanches Véritable pôle économique en développement sur Sète, la zone d'activité des Eaux Blanches accueille une grande diversité d'entreprises (artisanat, services, tertiaire) et séduit par : sa proximité immédiate des axes structurants un accès rapide au centre-ville de Sète une bonne connexion vers Montpellier et son bassin économique Les + du bien : Programme neuf Architecture moderne et qualitative (revêtement métallique, teintes contemporaines) Espaces lumineux et modulables Environnement professionnel dynamique Stationnement privatif Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur en pleine croissance. - Accès PMR - Ascenseur - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Sète Bureau à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, une surface de bureaux d'environ 122 m² situé au R+2 d'un immeuble tertiaire avec ascenseur. Ces derniers sont composés comme suit : un espace d'accueil, 2 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion / salle de cours, 1 kitchenette, 1 pièce d'archives et 2 sanitaires privatifs. Les locaux sont entièrement climatisés et fibrés. 2 places de stationnement privatives en extérieur et situées à proximité des commerces et transports en commun (bus et gare). Prix de vente : 195 000 Euros net vendeur (Honoraires de commercialisation en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente). Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Parking Extérieur

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Sete Bureau à vendre

Sète - ZAE Les Eaux Blanches PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente une surface de bureau neuf de 92,40 m² + terrasse de 36 m² dans un immeuble en R+2 avec ascenseur de 1 196 m², mixte locaux activités (474 m²) et bureaux (722 m²). LOCALISATION : - Situé dans une Zone d'activité en pleine expansion. Accès rapide en voiture : - La gare ferroviaire est située à 5 mn (2,4 km) . - La sortie d'autoroute A9 n° 33 à 10 mn (9 km). - La gare maritime est située à 6 mn ( 3,2 km). DESCRIPTIF DU LOCAL : Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur : - Au 1er étage. - Un plateau de bureau d'une surface de 92,40 m² QPPC incluses (77,60 m² de surfaces utiles). - Une terrasse privative de 36,00 m² exposée sud. - Sanitaire sur le palier de l'étage. - 3 places de parking extérieur sont incluses dans le prix global. - L'aménagement intérieur est à la charge de l'acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Le local est livré pré-aménagé non cloisonné : - Dalles PVC au sol. - Dalles faux plafond avec éclairages led posées. - Peinture murale. - Goulotte électrique. - Climatisation installée. - Accessibilité PMR. CONDITIONS FINANCIERES : Prix de vente (3 places de parking incluses) de 254 340,00 € HT** soit 305 208,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus sur le prix TTC. *Honoraires agence à la charge du vendeur. ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 350,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 7 000,00 € HT HD) + Prix surface terrasse : 450,00 € / M² HT HD). - Disponible : Livraison immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Sète Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Sète Bureau à vendre

ADVENIS Conseil & Transaction vous propose à la vente un plateau de bureaux neuf d'environ 85,70 m², situé au premier étage d'un programme immobilier à vocation mixte au coeur de la ZAE des Eaux Blanches à Sète. Livré sous la forme d'un espace ouvert et modulable, ce plateau offre une grande liberté d'aménagement. Il permet d'envisager différentes configurations selon les besoins de l'utilisateur : open space, bureaux individuels, salle de réunion, espace d'accueil ou zone collaborative. Le bien s'inscrit au sein d'un programme contemporain réunissant bureaux et locaux d'activité. L'immeuble dispose notamment d'un ascenseur. Le site comprend également un parking de 33 places à l'échelle de la parcelle, des bornes de recharge pour véhicules électriques, des emplacements adaptés ainsi qu'un abri vélos. L'attribution éventuelle de stationnements privatifs au lot proposé devra être précisée selon les conditions de la vente. La ZAE des Eaux Blanches constitue l'un des secteurs économiques structurants du bassin de Thau. Cette opération d'aménagement accueille des entreprises tertiaires, industrielles et artisanales au sein d'un environnement professionnel en développement. Sa localisation en entrée de ville, à proximité du port de Sète, de la gare ferroviaire et du futur pôle d'échanges multimodal, représente un véritable avantage pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur le territoire sétois. Le secteur profite également d'une desserte par les transports en commun et d'une bonne accessibilité routière. La RD2 permet de rejoindre rapidement Balaruc-les-Bains et l'autoroute A9, tandis que les principaux axes urbains assurent la liaison avec le centre-ville et le port. Ces bureaux conviendront à une PME, une profession libérale, une société de services, un bureau d'études, une start-up ou un investisseur recherchant un actif tertiaire neuf et modulable. Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier votre projet, contactez-nous au 07 43 46 07 01. . - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Programme immobilier contemporain - Immeuble mixte de bureaux et de locaux d'activité - Ascenseur - Parking de 33 places à l'échelle du programme - Bornes de recharge pour véhicules électriques - Emplacements de stationnement adaptés - Abri vélos - Implantation au coeur de la ZAE des Eaux Blanches - Gare et port de Sète à proximité - Accès rapide aux principaux axes routiers

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Sète Bureau à vendre

À VENDRE - Bureaux neufs à Sète ADVENIS vous propose à la vente une surface de bureaux neufs idéalement située à Sète, d'une superficie totale de 92,40 m² située au premier étage. Les plateaux de bureaux sont répartis sur deux niveaux, offrent une excellente modularité. Possibilités d'aménagement variées : open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, etc. Points forts : Livraison prête à l'emploi, permettant une installation immédiate Flexibilité pour s'adapter aux besoins de PME, professions libérales, startups ou investisseurs Emplacement stratégique à Sète Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement moderne et fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! - Climatisation réversible - PVC au sol - Terrasse - Parking - Accès facile et bonne visibilité - Environnement professionnel dynamique

Date de mise sur le marché :

28/05/2026