Bureaux à vendre - Gironde

33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 414 400 € – 832 500 €

Bordeaux Bureau à vendre

Situé au coeur du centre ville de BORDEAUX, à proximité du Palais de Justice et au sein d'un immeuble ancien en pierre de taille, FAIR-RE vous propose à la location ou à la vente des plateaux à usage de Bureaux en étage. Immeuble totalement réhabilité avant vente/location avec ascenseur. Travaux réalisés par le propriétaire actuel avant la vente / location : Ascenseur Création d'ouvertures sur l'intégralité des plateaux de bureaux + isolation ; Création d'un couloir d'accès pour la partie bureaux coté Cours d'Albret Aménagements bureaux : pose d'un sol souple, pose d'un système de chauffage /climatisation, murs blancs, sanitaires, pose d'un faux plafonds avec éclairage LED dans les bureaux. Mise en place de compteurs eau et électricité séparés Situation/Transports : Bus Palais de Justice (BUS-1, BUS-4, BUS-5, BUS-12, BUS-15, BUS-16), République (BUS-24)

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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33400 Talence

• Bureau à vendre
• 650 000 €

Talence Bureau à vendre

Situé au coeur de TALENCE - FORUM Fair-re vous propose à la vente ou à la location des plateaux de bureaux livrés clés en main en R+3 et R+4 avec terrasse privative dans un immeuble tertiaire neuf avec 1 place de parking inclu dans le prix de vente / location. Au pied du Tram B arrêt "Talence centre" - Forum ; Rocade sortie 16. ERP 4ème catégorie Type R Idéal activités : Médicales, Notaires, Comptables Immeuble neuf Plateau de bureau en R+3 et R+5 Livré clé en main - Très belles prestations Terrasse de 20 m2/niveau - Exposition Ouest Possibilité d'ERP 4ème catégorie Type R 1 Cuisine par plateau WC H/F par niveau Doublage périphérique et cloisons Faux plafond acoustiques Climatisation réversible Ventilation simple flux Electricité goulottes périphériques Murs : peinture Sols : moquette Entrée sécurisée Interphone / Visiophone par étage Commun aménagé, escalier et ascenseur Possibilité d'acquérir des places de parkings supplémentaires Situation/Transports : Tram Forum (Tramways) Bus 20/43

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 401 520 €
• 254 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Nous vous proposons à la location ou à la vente un commerce de 254 m² en rez-de-chaussée en angle de rue et disposant d'un large linéaire de vitrine (18 mètres). Les locaux sont livrés brut de béton, fluide en attente, huisserie neuve posées. Idéal maison de santé, paramédicale ou bureaux nécessitant une vitrine. - Fluides en attente - Double entrée - Huisseries neuves - Toiture neuve

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BRIMSTONE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 795 000 €

Bordeaux Bureau à vendre

Taxe foncière : 2?800 €/an Autres éléments : jardin privatif ; extension contemporaine réalisée par architecte

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ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 160 780 €

Bordeaux Bureau à vendre

AU CENTRE DE BORDEAUX , Mireille MAILLOT vous propose à la vente ce bureau de 70 m² rénové et calme au 1 er étage d'un immeuble de professionnels dans une résidence sécurisée avec ascenseur . 0pen-space modulable et bureau cloisonné , double vitrage phonique chauffage électrique, climatisation . Accès au bureau protégé par badge et digicode pour les occupants et géré par interphone pour les visiteurs . Emplacement idéal à proximité des arrêts tram, bus, vélocub, stations taxis, hôtels de prestige. Dossier complet sur demande . Charges annuelles de copropriété 2446 euros Taxe foncière 1133 euros PRIX 150 000 euros plus honoraires charges acquéreur 10780 euros TTC Possibilité d'acheter un parking en plus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 434545 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 2446 euros. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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33130 Bègles

• Bureau à vendre
• 115 435 € – 1 058 211 €

Bègles Bureau à vendre

A proximité immédiate de la route de Toulouse, IMMPROVE vous propose à la vente cet ensemble de plusieurs lots de copropriété comprenant deux plateaux de bureaux et 3 appartements. Entrée distincte d'un côté pour les bureaux et d'un autre côté pour les appartements. Plateau bureaux RDC : 320,85 m² de bureaux et 112,30 m² de stockage + terrasse - libre de toute occupation Plateau bureaux 1er étage : 90 m² + terrasse d'environ 19 m² - actuellement loué Appartement T3 : 63,40 m² avec balcon - actuellement loué Appartement T2 : 43,60 m² avec balcon - actuellement loué Appartement T3 : 63,55 m² avec balcon - libre de toute occupation 6 parkings côté habitation et une dizaine de places côté bureaux Immeuble récent . Façade en bardage bois . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . Neuf/Restructuré . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Balcon . Parquet . Sol PVC . Climatisation réversible Surface RDC : 433,15 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 715 001 €
• 246 m²

Bordeaux Bureau à vendre

BORDEAUX - CBRE vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux d'une surface d'environ 250 m². Cet immeuble en R+1 est équipé et cloisonné. Bureaux lumineux et bon état, opportunité rare sur le secteur. Trois places de parking complètent cette offre. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir les lieux ? Contactez-nous au 05 56 90 52 30, nous serons ravis d'échanger avec vous ! - Climatisation réversible - Chaudière individuelle gaz - Caves - Parking : 1 place en sous-sol sécurisé et 2 places extérieures sécurisées - Charges : 250 euros HT / an Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m²

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CBRE

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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33310 Lormont

• Bureau à vendre
• 530 000 €
• 260 m²

Lormont Bureau à vendre

Bureaux à vendre à Lormont, en zone d'activité proche rocade. Disposant d'une surface plain-pied d'environ 260 m², lumineux, climatisés, sécurisés et fonctionnels. Disposition clé en main : min. 9 bureaux + salle de réunion. Copropriété, 17 parkings privatifs. Prix 530 000 € FAI (honos 30 000 € TTC). Mickaël VERTE 06 49 84 94 66

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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33160 Saint-Aubin-de-Médoc

• Local d’activités à vendre
• 29 710 € – 665 371 €

Saint-Aubin-de-Médoc Local d’activités à vendre

À ST AUBIN DU MEDOC, à moins de 30 min de la Métropole Bordelaise, FAIR-RE vous propose à la vente plusieurs cellules à usage d'Ateliers/Bureaux et Showrooms en RDC. Bâtiment livré brut Raccordements aux réseaux publics concessionnaires (hors gaz) Panneaux photovoltaïques installés en toiture Menuiseries extérieures : Fenêtres en aluminium Escalier accès mezzanine (en option) Voirie de circulation en enrobé Chaussée passage véhicules légers Surface RDC : 2041,29 m² Surface terrain : 10587 Résistance sol : 1 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Villepreux (BUS-3, BUS-37, BUS-83), Plaine des Sports (BUS-84) Route D211 / D1215

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Fair-Re Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 171 600 €

Mérignac Bureau à vendre

Au sein du parc VERT CASTEL à Mérignac et à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, IMMPROVE vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 66 m². Ce bâtiment moderne de 1.050 m² accueille des bureaux sur deux étages, disposant de la fibre optique. Il intègre un espace de 42 m² dédié aux vélos ainsi que 46 places de stationnement dont 17 couvertes. Prestations : Site clos ; Bâtiment ERP ; Portail électrique télécommandé ; Climatisation réversible ; Fibre optique ; Sanitaire PMR. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux traversants et lumineux . Locaux rationnels et modulables . Sanitaires privatifs . Faux-plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 410 000 €

Bordeaux Bureau à vendre

A Bordeaux centre, proche de la Place Paul Doumer, IMMPROVE vous propose à la vente ce local professionnel en RDC d'un immeuble en pierres. Il se compose de 4 pièces en enfilade, d'une kitchenette et d'un WC indépendant. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi (tram, commerces, services), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois central et accessible. Possibilité d'acquérir en sus un box de 20 m². Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité . Interphone . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Prises RJ45 . Climatisation réversible Surface RDC : 90 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 260 000 €

Mérignac Bureau à vendre

Au sein du parc d'activités de l'Hippodrome, Immprove vous propose à la vente des bureaux lumineux de 100 m². Ces bureaux se trouvent dans un secteur en plein évolution. Accès véhicules légers ; accès privatif sur rue ; télésurveillance ; climatisation réversible ; fibre optique ; bureaux cloisonnés ; locaux lumineux ; locaux rationnels et modulables ; parquet ; carrelage ; plinthes périphériques ; câblage informatique et téléphonique ; parking. mmeuble récent . Façade mur Parpaing . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Parties communes de bon standing . Télésurveillance . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Parking

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 399 999 €

Bordeaux Bureau à vendre

Dans le quartier prisé des Quinconces, IMMPROVE vous propose à l'acquisition des bureaux de 86 m² en parfait état. Ils comprennent un espace d'accueil, deux bureaux sur rue, un troisième bureau sur l'arrière, une salle de réunion, un espace kitchenette, des sanitaires avec douche et un espace d'archives. Emplacement idéal, prestations soignées, parfait pour profession libérale ou activité tertiaire. Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité . Interphone . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures . Archives . Parquet . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Douche Surface RDC : 86 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 699 999 €

Bordeaux Bureau à vendre

À vendre en hyper centre de Bordeaux, IMMPROVE vous propose un plateaux de bureaux en rez-de-chaussée, brut de béton, à aménager selon vos besoins. Idéal pour professions libérales ou activités tertiaires. Bénéficiez d'un jardin privatif sur l'avant, rare en centre-ville. Emplacement stratégique et fort potentiel d'aménagement. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Brut de béton . Jardin privatif Surface RDC : 119 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 420 000 €

Mérignac Bureau à vendre

A proximité immédiate de la zone commerciale « Chemin Long », IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 156 m². Le locaux se trouvent sur un axe passant et disposent de nombreuses places de parking. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Chauffage au sol . Fibre optique . Jardin . Bon état . Accueil . Open Space . 5 bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Salle de bain . Cuisine ouverte . Cheminées . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Cour privative . Jardin privatif . Archives . Carrelage . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 156 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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33400 Talence

• Bureau à vendre
• 306 000 €

Talence Bureau à vendre

Proche du parc des sports de Thouars, situé sur la commune de Talence, intra-rocade, Consultimo vous propose à la vente, un immeuble de bureaux ERP certifié BREEAM PASS d'une surface totale de 1220 m². Les bureaux sont divisible à partir de 50 m². Ce bâtiment avec toiture végétalisée, panneaux photovoltaïques et mur végétalisé respecte l'environnement et permet une économie d'énergie. Il dispose de nombreux espaces verts intérieures et extérieures. Le prix de vente comprend plusieurs places de parking privatives, en fonction de la surface sélectionnée. De plus, ce programme est très bien desservi par 3 ligne de bus à haute fréquence. Votre Agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 6% du prix de vente hors taxes. #TA - Contrôle d'accès - Eclairage extérieur - Parking clôturé

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Consultimo

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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33400 Talence

• Bureau à vendre
• 200 000 €

Talence Bureau à vendre

Proche du parc des sports de Thouars, situé sur la commune de Talence, intra-rocade, Consultimo vous propose à la vente, un immeuble de bureaux certifié BREEAM PASS. Ce bâtiment avec toiture végétalisée, panneaux photovoltaïques et mur végétalisé respecte l'environnement et permet une économie d'énergie. Il dispose de nombreux espaces verts intérieures et extérieures. De plus, ce programme est très bien desservi par 3 lignes de bus à haute fréquence. Consultimo vous propose une surface bureaux entièrement aménagée et meublée (cloison, câblage, luminaires, kitchenette...).Votre Agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #TA - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Eclairage extérieur - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Immeuble indépendant - Kitchenette - Label Basse Consommation - Luminaires faux plafond - Peinture - Salle de réunion - Sanitaires privés - Parking clôturé

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Consultimo

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 620 062 €

Bordeaux Bureau à vendre

Bureaux à vendre – 146 m² – Immeuble indépendant Ces bureaux, d'une superficie totale de 146 m², sont situés dans un immeuble indépendant sur deux niveaux, offrant un environnement de travail agréable, lumineux et parfaitement adapté à une activité professionnelle. L'espace se compose de 4 bureaux distincts, tous dotés de fenêtres donnant sur rue, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Les sols en parquet apportent un cachet soigné et chaleureux à l'ensemble des locaux. L'agencement est complété par un hall d'accueil, idéal pour recevoir la clientèle, une cuisine, des WC, un espace dédié au photocopieur, ainsi que plusieurs espaces de rangement facilitant l'organisation quotidienne. En annexe, une grande cave saine de 14 m², équipée de rangements, offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Les bureaux sont équipés de la climatisation et bénéficient d'un raccordement à la fibre optique, répondant aux besoins actuels en matière de confort et de connectivité. Disponibilité immédiate.

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 850 000 €

Bordeaux Bureau à vendre

Bureaux 114 m² au centre de Bordeaux : espaces modulables, réception lumineuse, belles prestations. Immeuble de caractère dans quartier prisé. Idéal pour implanter votre activité et séduire vos clients grâce à un emplacement stratégique. L'avis de notre Consultant/Consultante Bien rare offrant charme, confort et emplacement idéal pour développer votre activité.

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 1 295 000 €

Bordeaux Bureau à vendre

Dans le quartier historique de Bordeaux, bien exceptionnel Bel immeuble en pierre indépendant développé sur un rez-de-chaussée et un étage. Il bénéficie d'un garage, d'un patio, d'une terrasse abritée des regards et d'une piscine intérieure. La rénovation sur mesure fait de ces locaux un bien exceptionnel. Une verrière zénithale confère une luminosité fabuleuse. Bureaux ou habitation L'avis de notre Consultant/Consultante Wahou

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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33400 Talence

• Bureau à vendre
• 600 300 €

Talence Bureau à vendre

Au coeur de Talence, proche des transports et des commerces, cette maison d'habitation pourrait accueillir vos prochains bureaux. Un garage de 20 m², un grand jardin offriront un cadre de travail chaleureux et idéalement situé pour vos collaborateurs. L'avis de notre Consultant/Consultante Un potentiel énorme

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 456 000 €

Bordeaux Bureau à vendre

En hypercentre, surface idéale pour des bureaux ou AirBnB (destination commerce), Brother Real Estate vous présente des locaux lumineux au premier étage d'un immeuble ancien de standing. La hauteur sous plafond et ses prestations anciennes à rénover offriront un cadre de vie exceptionnel à ces futurs occupants. Rare, vous bénéficierez de l'usage partagé d'un patio extérieur lumineux ! L'avis de notre Consultant/Consultante Emplacement hyper central, luminosité et prestations anciennes sont au programme de cette offre rare sur le secteur !

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 210 000 €

Bordeaux Bureau à vendre

À vendre, local de 80m² en rez-de-chaussée dans une rue calme du centre de Bordeaux, à deux pas de la Grosse Cloche, avec grande vitrine sur rue, bel espace principal lumineux, WC et pièce arrière. Idéal pour un cabinet de conseil ou une activité de service. L'avis de notre Consultant/Consultante Une belle opportunité en plein centre de Bordeaux, dans un secteur recherché, offrant un fort potentiel d'aménagement pour un usage professionnel ou résidentiel.

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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