Bureaux à vendre - Gironde

33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 598 500 €
• 110 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Situé sur l'un des cours les plus prestigieux de Bordeaux, venez découvrir ces bureaux de 110m2 présent au premier étage d'un bel immeuble en pierre. L'espace dispose de beaux volumes et est réparti de la manière suivante: - 5 bureaux cloisonnées - Un espace cuisine - Un grand couloir d'accueil - Sanitaires Sur le plan énergétique, le DPE est en C. La climatisation est présente, installation très récente. Idéal pour profession libérale, notaire, avocat, expert-comptable ou géomètre. A visiter sans tarder !

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Chopard Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 215 946 € – 782 769 €
• 46 – 168 m²
• 3 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

Au coeur du quartier Saint-Michel, BIE vous propose un bâtiment indépendant de bureaux de 358 m² entièrement restructuré. Avec sa façade en pierre, ses plateaux de 150 m² et une cour privative de 46 m², ce bien offre un cadre de travail agréable; Immeuble en pierre Bâtiment indépendant entièrement restructuré Ossature bois Huisserie neuve offrant un confort d'usage Plateau livré brut Climatisation réversible en cassette Sanitaires privatifs Patio intérieur de 46 m² Possibilité d'acquérir ou de louer le bien Immeuble indépendant Surface RDC : 168,41 m² 358 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Porte de Bourgogne (Ligne A), Victoire (Ligne B), Saint-Michel (Ligne C, Ligne D) Bus Ste Croix (Tram C/D) (Ligne TBNIGHT) SNCF Bordeaux-St-Jean (France)

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 360 654 € – 434 575 €
• 109 – 132 m²
• 2 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

BORDEAUX CHARTRONS - BIE vous propose un bâtiment indépendant de 240 m² au coeur d'un quartier dynamique avec de nombreux services et commerces. Cette surface entièrement rénovée avec une structure bois accueille un espace de stockage/open space de 130 m² en rez-de-chaussée et un open space au R+1 de 110 m². Ces bureaux atypiques offrent de bonnes prestations (hauteur sous plafond, climatisation, cuisine, salle de bain,...) Offre rare sur le secteur ! Immeuble indépendant Structure bois (plancher, poutres) Porte sectionnelle Espace stockage Open space Bonne luminosité par l'éclairage zénithal Possibilité d'aménager une salle de réunion en RDC Climatisation réversible Cuisine Douche Sanitaires privatifs Fibre optique Immeuble indépendant Surface RDC : 131,57 m² 240 m² non divisibles Situation/Transports : Tram Grand Parc (TRAMWAY-C) Bus St Louis (BUS-4, BUS-7, BUS-32)

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

• Local d’activités à vendre
• 67 500 € – 640 900 €
• 45 – 493 m²
• 24 Lots

SAINT-JEAN-D'ILLAC Local d’activités à vendre

Nous vous proposons ce programme d'activité à la location sur la commune de Saint Jean d'Illac, à proximité de l'aéroport de bordeaux Mérignac et de la rocade. Site clos par portail motorisé Parking (plusieurs places par lot) Accès gros porteurs Structure métallique Couverture bac acier isolé Porte sectionnelle 3,5x3,5m Porte piétonne Espace bureau en mezzanine Sanitaires en RDC Surface RDC : 4839 m² Surface terrain : 0

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 571 491 € – 2 558 465 €
• 137 – 614 m²
• 11 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

Situé au sein de l'ilôt ARMAGNAC SUD, HEKA est un programme mixte résidentiel-commerces-services-bureaux Il accueillera notamment le groupe VISTA SANTE Deux Immeubles en R+9 labellisés BREEAM GOOD Classé ERP 3 type U (médical) pour les bureaux et ERP 3 type M et N pour les commerces Les étages R+3 au R+9 sont à destination logement Les deux bâtiments sont reliés pas un espace central piétonnier et arboré Les bureaux sont livrés prêts à aménager HSP de 2,70m avec trame fenêtre de 1,35m Climatisation réversible en faux-plafonds Eclairage pavés LED 600x600 Terrasses accessibles (suivant les lots) Ascenseurs Contrôle d'accès à l'immeuble Local vélo 31 parkings en amodiation au sein de INTERPARKING situé à 300 m Surface RDC : 614,13 m² 3 506 m² divisibles à partir de 229 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C-D (Carle Vernet) Bus Lignes 6-9-20-31-35-54 Bus Bus Express (Ligne G) SNCF Gare Saint Jean logo parking Interparking Sortie rocade Sortie 21 (par les quais)

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 1 160 500 € – 1 457 500 €
• 422 – 1 084 m²
• 3 Lots

Mérignac Bureau à vendre

A l'entrée du POLE SANTE de la sortie 12, face à la clinique du sport, nous proposons des bureaux neufs, récemment livrés, aux normes ERP4 Type W et U, conçus pour les entreprises et professions médicales. Immeuble norme RT2012 Classement ERP4 type W et U (effectif maxi 500 p) Bureaux livrés aménagés non cloisonnés HSP de 2,70 m² en étage et 3,20 m en RDC Profondeur plateau de 19,70 m Trame fenêtres : 90 (3/bureau) sur façade ouest et 135 (2/bureau) sur façade est Climatisation réversible VRV 3 tubes en faux avec VMC double flux Faux -plafonds dalles minérales avec éclairage pavés LED 600x600 Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à charge utilisateurs) Fibre optique Sanitaires communs 2 ascenseurs, escalier de secours à chaque pignon Terrasses privatives en r+1 et r+3 Surfaces Carrez des Lots R+3 (vente) : 496,50 m² Lot N6 R+3 Sud : 496,50 m² + 50 m² terrasse = 1 486 575 euros parkings compris Lot N6 R+3 Nord : 496,50 m² = 1 463 575 euros parkings compris 2 036 m² divisibles à partir de 422 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 12 Bus Ligne 30 Bus Ligne 39 (Bus Express)

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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33600 Pessac

• Local d’activités à vendre
• 87 420 € – 3 215 320 €
• 44 – 2 074 m²
• 12 Lots

Pessac Local d’activités à vendre

Nous vous proposons plusieurs bâtiment à construire dans cet ensemble immobilier neuf. Les bâtiments sont livrés clés en mains dans un délai d'environ 13 mois après accord. Site clos Accès PL Parking VL Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Dalle béton quartz Résistance au sol 3T/m2 Hauteur libre 7m Portes sectionnelles 4x4m motorisées Bureaux livrés prêts à cloisonner Faux plafonds, climatisation réversible, sanitaires Compteur triphasé 1 place de parking (sauf bâtiment D) location : 500 euros /an/ HT HC vente : 7500 euros /an/ HT HC Surface RDC : 3228,8 m² Surface terrain : 0 4 694 m² divisibles à partir de 606 m² Situation/Transports : Rocade Pessac Bersol - sortie 14 (Rocade Bordeaux A630) Autoroute A63 Bus Perrin (Ligne 24), Parc Industriel (Ligne 36), Coeur Bersol (Ligne 39, Ligne 44)

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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33600 Pessac

• Bureau à vendre
• 295 000 €
• 164 m²
• 1 Lot

Pessac Bureau à vendre

ORPI Pro vous propose en Intra Rocade, la vente de bureaux Climatisés refaits à neuf d'une surface totale de 174 m² , en R+1 composés de : 8 Bureaux Climatisés de 9,20 m² à 25,3 m², pièce cuisine de 20 m².sanitaire et local technique. Bureaux au calme et lumineux. 7 Places de Parking.

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Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 750 000 € – 924 000 €
• 250 – 308 m²
• 18 Lots

Mérignac Bureau à vendre

RCG vous propose à la vente et à la location au sein de l'immeuble WANAKA développant 4 941 m², plusieurs plateaux à partir de 250 m². Cet immeuble est situé au pied de l'aéroport de Mérignac et desservi par la ligne A du tramway arrêt "Caroline Aigle" au sein du site 45ème Parallèle, parc tertiaire de standing composé de 4 immeubles de bureaux (3 en R+2 et 1 en R+4), d'un complexe hôtelier 4* avec son centre de congrès et son espace de coworking et d'un parking silo. Bureaux aux prestations haut de gamme. Labellisation BREEAM Environnement entièrement paysager avec un jardin central piéton végétalisé et arboré de 2ha. . Normes RT2012 . Certification HQE, label THPE . Possibilité de normes ERP . Ascenseur normes PMR . Plateaux divisibles en open space . Faux plancher technique . Sol moquette / faux plafond . Système réversible climatisation/chauffage . Isolation acoustique des façades . Toiture terrasse en béton isolée et étanchée . Espaces extérieurs plantés et arborés . Fibre optique . Parking sous-sol : 82 places Parking Silo : 42 places soit env 1 place /39 m² Surface RDC : 1597 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Mérignac Route Rocade sortie n°11 Bus prochainement desservi par un BHNS (bus à haut niveau de service) Bus Bus lignes 1/39 Tram A proximité de la ligne de Tram A arrêt "Caroline Aigle" et "Lindbergh" Conditions particulières à la location : Parkings extérieurs : 350 Euros HT/HC/U/an en sus Parkings intérieurs : 1 100 Euros HT/HC/U/an en sus (pkg sous-sol + silo) Provision pour charges incluant redevance AOT, ascenseurs, espaces verts, entretien PC, abonnements et consommations

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 1 350 000 €
• 613 m²

Mérignac Bureau à vendre

Au sein de la zone Cadera Sud à proximité immédiate de l'aéroport et du Tram A, RCG vous propose en bail dérogatoire, un immeuble indépendant d'environ 613 m² sur deux niveaux soit 545 m² de bureaux et 68 m² de surface de stockage / activité légère. Parking extérieur privatif. . Immeuble indépendant . Alarme . Bureaux cloisonnés . Sol PVC . Faux plafond . Climatisation réversible . Cloisonnement amovible . Câblage RJ45 . 68 m² de stockage accessibles par 2 portes sectionnelles - HSP 3 m . 20 emplacements de parking extérieurs . Assiette foncière de 1500m² Immeuble indépendant Surface RDC : 613 m² Situation/Transports : Bus Martyrs de la Libération (BUS-1) Tram A 2 min de l'arrêt de tram A "Cadéra Issartier" reliant l'aéroport de Mérignac au centre-ville de Bordeaux Aéroport Aéroport de Mérignac à 5 min Route Rocade sortie n'°11b Conditions particulières à la location : Possibilité de bail dérogatoire

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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33100 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 385 200 € – 1 004 800 €
• 96 – 251 m²
• 6 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

A proximité de la place Stalingrad à Bordeaux Rive droite, RCG vous propose à la vente ou à la location un programme tertiaire en cours de réhabilitation par architectes développant deux bâtiments indépendants neufs à usage de bureaux de 738 m² et 289 m². Espaces extérieurs et parking sécurisé. Idéal siège social, coworking ou école. Bien situé à proximité du Tramway ligne A et des commerces / services. . Ensemble immobilier indépendant en cours de réhabilitation par architectes pouvant être classé ERP 5 ou 4 type W ou R . Haute performance environnementale / performance bioclimatique . Certifications possibles : HQE Bâtiment Durable, BREEAM Very Good ou Excellent, ou label Effinergie+ / BEPOS . Assiette foncière 662 m² . Plateaux traversants pouvant être livrés bruts ou aménagés, clés en mains . Ascenseur / normes PMR pour bât A . Bâtiment A : patio végétalisé intérieur parcelle de 94 m² . Bâtiment B : jardin planté de 92 m² et toiture photovoltaïque . Façade préfabriquée béton . Menuiseries aluminium . Stores toiles extérieures sur façades sud . Chauffage/climatisation : pompe à chaleur géothermique - VMC double flux . Eclairage led, sol moquette, faux plafond . Aménagements et surfaces évolutifs selon si 1 ou 2 occupants . Local vélos . 14 places de stationnement en R-1 sécurisé accessible par un ascenseur à véhicule dont 2 bornes de recharge électriques Surface RDC : 347,2 m² Situation/Transports : Bus Collège L. Lenoir (Ligne 16, Ligne 45, Ligne 80) Tram Jardin Botanique ou Stalingrad (Ligne A)

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 300 000 € – 560 000 €
• 60 – 112 m²
• 2 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

Au pied des quais et du tramway, RCG vous propose à la location ou à la vente des locaux en excellent état de 172 m² répartis sur 2 niveaux bénéficiant d'une belle visibilité sur axe passant. Possibilité de louer en complément une surface de 90 m² communiquant par la cour soit au total 262 m². . Immeuble ancien . Locaux ERP5 . Accès PMR - 2 accès indépendants . Cour privative 10 m² . Fibre optique . Climatisation réversible . Chauffage individuel gaz . Sol béton ciré . 2 sanitaires + douche . Escalier intérieur Surface RDC : 112 m² Situation/Transports : Tram Tramway ligne B arrêt "Les Hangars" SNCF Ferry Les Hangars Conditions particulières à la location : Possibilité de bail professionnel Une GAPD équivalente à 1 an de loyer CC TTC peut être demandée.

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 137 142 € – 342 857 €
• 40 – 100 m²
• 2 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

Au sein du quartier St Seurin Fondaudège, dans une rue calme, proche des transports en commun, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble mixte, RCG vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 140m² aménagés en un espace accueil / cuisine, de 2 bureaux cloisonnés d'un open space, d'un patio et d'une cave aménagée en 2 salles de réunion. . Immeuble mixte . Accès PMR . 2 bureaux cloisonnés, un open space . Patio privatif . Cave aménagée en 2 salles de réunion . Sanitaire privatif . Coin cuisine / accueil . Chauffage individuel électrique . Sol parquet . 1 WC PMR . Possibilité de parkings à louer à 100 m Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : Tram Tram D "Croix de Seguey" à 450 m SNCF Gare Bordeaux St Jean à 15-20 min en tram Bus Bus ligne 26

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 320 000 €
• 70 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Au coeur du quartier St Michel, au pied de la basilique et à proximité de nombreux restaurants et commodités, RCG vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 70 m² environ, au charme moderne et atypique. Le local se compose d'une pièce de 50 m2, une cour intérieure de 15 m2, une pièce indépendante de 20m2 et une salle de bain avec douche, lave main et WC Copropriété de 6 lots. Idéal startup ou agence de communication Possibilité bail dérogatoire minimum 12 mois. . Cour privative . Salle de réunion . 1 bureau surélevé + 1 bureau semi- enterré . Douche . Minibar . Baie de brassage . Fibre . Prises RJ45 . Rideau métallique Surface RDC : 70 m² Situation/Transports : Tram Porte de Bourgogne (TRAMWAY-A), Saint-Michel (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) Bus Porte de Bourgogne (BUS-16, BUS) SNCF Gare saint jean à moins de 10min Conditions particulières à la location : le montant des charges inclus l'entretien des parties communes et l'eau

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 799 999 €
• 185 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Au centre ville de Bordeaux, au 1er étage d'un immeuble ancien de standing avec ascenseur, RCG vous propose à la vente des bureaux de 185 m² entièrement aménagés et rénovés récemment avec des prestations de qualité. Destination principale habitation, changement d'usage obtenu pour exploitation en bureaux. Idéal professions libérales Environnement dynamique, au sein d'un quartier animé et prisé, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. . Immeuble ancien . Ascenseur . Espace accueil . Câblage informatique RJ45 . 6 bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Parquet au sol . Cuisine aménagée . 2 WC / douche . Pierres apparentes . Moulures, cheminées Situation/Transports : Tram Place du Palais (TRAMWAY-A), Hôtel de Ville (TRAMWAY-B), Porte de Bourgogne (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) Destination principale : habitation Conditions particulières à la vente : Destination principale : habitation

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 170 000 €
• 66 m²
• 1 Lot

Mérignac Bureau à vendre

Au sein du programme EOLE PARK (parc d'activités vert Castel 2), composé de 3 bâtiments d'activités et 1 bâtiment de bureaux à l'architecture contemporaine, RCG vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux neufs, aménagés et meublés, de 66m² privatifs. L'immeuble est entouré de 3000 m² d'espaces verts et dispose de places de parkings sur site clos. 4 places peuvent être vendues en sus. . Bureaux neufs aménagés . Meublés . Open space . Double exposition Nord et Ouest . Climatisation réversible . Baie de brassage . Câblage informatique . Fibre optique . Sol Moquette . Local vélos . Places de stationnement en sus Situation/Transports : Route Accès via la D213 Bus Arrêts de bus "Aéroparc" lignes 11,39,82,88 bureaux vendus / loués meublés. Prix parking inclus Conditions particulières à la vente : bureaux vendus / loués meublés. Prix parking inclus

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 25 000 € – 250 000 €
• 50 – 1 137 m²
• 6 Lots

Mérignac Bureau à vendre

CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente et à la location des bureaux neufs au sein de l'immeuble LE FIRST localisé à Mérignac. L'immeuble, situés sur le secteur de la clinique du Sport à Mérignac - rocade sortie N°12, est en cours de livraison. Il bénéficie d'un classement ERP 4e catégorie - Type W, U et PS. Plusieurs plateaux sont disponibles et divisible à partir de 55 m². Ces bureaux sont idéalement placés pour les activités libérales et de santé ainsi que pour toute autre activité de bureaux. Prestations: - Immeuble norme RT2012 - Classement ERP4 type W et U - Bureaux livrés prêts à cloisonner - Climatisation réversible - VMC double flux - Eclairage pavés LED - Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à charge utilisateurs) - Fibre optique - Sanitaires communs - Sol souple - 2 ascenseurs - Grande terrasse extérieure selon - Grand parking aérien et couvert - Prix bureaux : 2750 Euros HT/m² - Prix terrasse de 50m² au R+3 : 25 000 Euros HT - Prix terrasse de 321m² au R+1 : 250000 Euros HT - Prix parking aérien : 4250 Euros HT/u - Prix parking couvert : 8000 Euros HT/u Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès Handicapés - Alarme incendie - Ascenseur - Climatisation - Détecteur de fumées - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Interphone - Nbre Parkings extérieurs : 77 - Nbre Parkings sous-sol : 49 - Open Space - Sanitaires communs - Immeuble normes RT2012

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 795 000 €
• 180 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Taxe foncière : 2800 €/an Autres éléments : jardin privatif ; extension contemporaine réalisée par architecte

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ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 160 780 €
• 70 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

AU CENTRE DE BORDEAUX , Mireille MAILLOT vous propose à la vente ce bureau de 70 m² rénové et calme au 1 er étage d'un immeuble de professionnels dans une résidence sécurisée avec ascenseur . 0pen-space modulable et bureau cloisonné , double vitrage phonique chauffage électrique, climatisation . Accès au bureau protégé par badge et digicode pour les occupants et géré par interphone pour les visiteurs . Emplacement idéal à proximité des arrêts tram, bus, vélocub, stations taxis, hôtels de prestige. Dossier complet sur demande . Charges annuelles de copropriété 2446 euros Taxe foncière 1133 euros PRIX 150 000 euros plus honoraires charges acquéreur 10780 euros TTC Possibilité d'acheter un parking en plus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 434545 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 2446 euros. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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33130 Bègles

• Bureau à vendre
• 115 435 € – 1 058 211 €
• 35 – 321 m²
• 7 Lots

Bègles Bureau à vendre

A proximité immédiate de la route de Toulouse, IMMPROVE vous propose à la vente cet ensemble de plusieurs lots de copropriété comprenant deux plateaux de bureaux et 3 appartements. Entrée distincte d'un côté pour les bureaux et d'un autre côté pour les appartements. Plateau bureaux RDC : 320,85 m² de bureaux et 112,30 m² de stockage + terrasse - libre de toute occupation Plateau bureaux 1er étage : 90 m² + terrasse d'environ 19 m² - actuellement loué Appartement T3 : 63,40 m² avec balcon - actuellement loué Appartement T2 : 43,60 m² avec balcon - actuellement loué Appartement T3 : 63,55 m² avec balcon - libre de toute occupation 6 parkings côté habitation et une dizaine de places côté bureaux Immeuble récent . Façade en bardage bois . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . Neuf/Restructuré . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Balcon . Parquet . Sol PVC . Climatisation réversible Surface RDC : 433,15 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 171 600 €
• 66 m²
• 1 Lot

Mérignac Bureau à vendre

Au sein du parc VERT CASTEL à Mérignac et à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, IMMPROVE vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 66 m². Ce bâtiment moderne de 1.050 m² accueille des bureaux sur deux étages, disposant de la fibre optique. Il intègre un espace de 42 m² dédié aux vélos ainsi que 46 places de stationnement dont 17 couvertes. Prestations : Site clos ; Bâtiment ERP ; Portail électrique télécommandé ; Climatisation réversible ; Fibre optique ; Sanitaire PMR. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux traversants et lumineux . Locaux rationnels et modulables . Sanitaires privatifs . Faux-plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 410 000 €
• 90 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

A Bordeaux centre, proche de la Place Paul Doumer, IMMPROVE vous propose à la vente ce local professionnel en RDC d'un immeuble en pierres. Il se compose de 4 pièces en enfilade, d'une kitchenette et d'un WC indépendant. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi (tram, commerces, services), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois central et accessible. Possibilité d'acquérir en sus un box de 20 m². Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité . Interphone . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Prises RJ45 . Climatisation réversible Surface RDC : 90 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 260 000 €
• 100 m²
• 1 Lot

Mérignac Bureau à vendre

Au sein du parc d'activités de l'Hippodrome, Immprove vous propose à la vente des bureaux lumineux de 100 m². Ces bureaux se trouvent dans un secteur en plein évolution. Accès véhicules légers ; accès privatif sur rue ; télésurveillance ; climatisation réversible ; fibre optique ; bureaux cloisonnés ; locaux lumineux ; locaux rationnels et modulables ; parquet ; carrelage ; plinthes périphériques ; câblage informatique et téléphonique ; parking. mmeuble récent . Façade mur Parpaing . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Parties communes de bon standing . Télésurveillance . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Parking

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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