Bureaux à vendre - France

7 Rue D'Apollo

31240 L'Union

• Bureau à vendre
• 1 150 000 €
• 368 m²
• 1 Lot

L'Union Bureau à vendre - Est Toulousain

RARE : Secteur Nord Est de Toulouse, au sein de la dynamique zone de Montredon à l'Union, LOCO² vous propose à la vente un bâtiment indépendant de bureaux, avec son parking et ses grands espaces verts. L'immeuble totalise près de 370 m² d'espaces tertiaires, 21 places de parking, l'ensemble sis sur une parcelle de plus de 3.800m² (constructible). Le cloisonnement actuel (briquette) propose un large et lumineux espace Accueil, 2 salles de réunion, un espace repos/cuisine avec évier, 12 bureaux de taille variés, un espaces archives, un espace informatique, 2 sanitaires privatifs et 1 douche. Accessibilité : A68 en 5 minutes, Rocade - périphérique, bus et Métro (ligne A) à 10 minutes en voiture.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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174 Avenue Des Minimes

31200 Toulouse

• Bureau à vendre
• 480 000 €
• 265 m²
• 1 Lot

• Climatisation

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Nord

Située en centre-ville de Toulouse dans le quartier des Minimes, LOCO² vous propose à la vente une surface de bureaux en R+3 d'un immeuble. D'une superficie totale de 260m² , elle est composée de : 10 bureaux, 1 salle de réunion, 1 local technique,1 espace repos / repas, 2 WC . 3 places de parking privatives en sous-sol complètent ce lot. En synthèse : ascenseur, climatisation, câblage informatique, moquette au sol. Accessibilité: Métro (ligne B) et bus à 1 minute à pied, accès périphérique et centre-ville rapide. Services et restauration à proximité immédiate.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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13 Avenue Joseph Paxton

77164 Ferrières-en-Brie

• Bureau à vendre
• 500 000 €
• 292 m²
• 1 Lot

Ferrières-en-Brie Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

À vendre - À louer : 292 m² de bureaux + 9 parkings A proximité immédiate de l'autoroute A4, dans un parc d'entreprises récent situé en face de l'écosystème de la H-Tech Valley, une surface à usage de bureaux située au 1er étage comprenant des espaces ouverts, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local serveur, une kitchenette et une réserve. 9 emplacements de parking privatifs dont 1 place équipée d'une borne de recharge électrique Accès au bâtiment sécurisé par interphone digicode Ascenseur Sanitaires en parties communes Bureaux avec moquette, faux plafond et plinthes périphériques pour câblage informatique Climatisation réversible Terrasse accessible SÉCURITÉ : - Accès sécurisés - Interphone - Digicode PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Ascenseur - Faux plafonds - Plinthes périphériques SERVICES : - Sanitaires - Câblage informatique CONSTRUCTION : - Bardage double peau TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches EXPOSITION : - Proche sortie autoroute EXTÉRIEUR : - Terrasse ETAT DES LOCAUX : - Immeuble moderne - Locaux en bon état CHAUFFAGE : - Chauffage électrique BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Chauffage électrique - Double vitrage - Moquette

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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51 Avenue Des Vosges

67000 Strasbourg

• Bureau à vendre
• 730 000 €
• 202 m²
• 1 Lot

Strasbourg Bureau à vendre

RARE A LA VENTE - Immeuble indépendant de bureaux en cours de rénovation - Avenue des Vosges. La rénovation en cours concerne la mise en place d'une pompe à chaleur, la réfection de la façade et de la toiture ainsi que le changement de toutes les fenêtres et baies. Cet immeuble de bureaux indépendant est situé au calme dans une cour intérieure. Il développe 3 plateaux de bureaux sur 2 niveaux. La surface globale disponible est de 202 m2 environ (109 m2 en rdc + 93 m2 à l'étage). A cette surface s'ajoute environ 30 m2 de cave. Au rez-de-chaussée, il est composé de 3 espaces de bureaux. L'étage développe 5 bureaux mais peut être redistribué différemment pour augmenter le nombre de bureaux. Ce local commercial est particulièrement bien positionné et bénéficie d'un triple flux : véhicules, bus, tramway. L'avenue des Vosges est desservie par l'échangeur d'autoroute (400 m environ) via la place de Haguenau tout en étant située à deux pas de l'hypocentre de Strasbourg. Le local est parfaitement adapté pour toute activité libérale, de services et permet également un logement de fonction si nécessaire. - Bureaux partiellement cloisonnés - Collectif au fioul - Eclairage : dalles néons - Espace cuisine - réfectoire - Revêtement mural : peinture projetée - Salle(s) de réunion - Sanitaires - Local commercial en angle

Contact:

1Deal

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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1 Rue Francois Geoffre

78180 Montigny-le-Bretonneux

• Bureau à vendre
• 294 998 €
• 256 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Montigny-le-Bretonneux Bureau à vendre - Saint-Quentin-en-Yvelines

Immprove vous propose à la vente un bureau en très bon état, situé au 1er étage avec ascenseur dans un site clos et sécurisé à Montigny-le-Bretonneux. Il est idéalement placé, à proximité de la zone de l'Observatoire et entre les gares de Saint-Quentin-en-Yvelines et Trappes. Très lumineux, cette surface de bureau offre un cloisonnement vitré sur allèges, un sol en PVC imitation bois, la fibre optique et un câblage informatique complet. Contactez-nous pour organiser une visite. ERP : Catégorie non définie . Immeuble moderne . Façade mur rideau . Accès PMR . Parties communes de qualité . Digicode . Site clos . Fibre optique . Locaux en bon état . Locaux lumineux triple exposition . Plateau de bureaux cloisonnés vitrés de 239,10 m² . Salle de réunion . Câblage informatique et téléphonique récent . Espace détente . Local technique . Coin cuisine . Sanitaires privatifs (17,20 m²)

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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141 Rue Michel Carre

95100 Argenteuil

• Bureau à vendre
• 429 840 €
• 239 m²
• 1 Lot

Argenteuil Bureau à vendre - Zone Nord

CSI vous propose, à la vente, un plateau de bureaux cloisonnés d'environ 238 m² avec parkings , situé dans un immeuble récent, à Argenteuil, au sein du Parc tertiaire des Algorithmes sur les Rives de Seine, à proximité de l'A86. 1er étage de 238.8m² refait récemment. 4 parkings en extérieur sont inclus dans le prix de vente. Bureaux cloisonnés Cuisine RJ45 Chauffage électrique Situation/Transports : Bus Avenue du Marais (BUS-6), Avenue du Château (BUS-272)

Contact:

CSI

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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15 Rue Des Lions Saint-Paul

75004 Paris

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 250 m²
• 2 Lots

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

LEASEO vous propose un local rare en plein cœur du Marais à la location ou à l'acquisition, bénéficiant d'un rez-de-chaussée traversant et d'une grande flexibilité d'aménagement sans contraintes porteuses. Surface ERPable, idéale pour école, centre de formation ou centre dentaire, à proximité des transports et services !.- Les locaux sont en très bon état, ERP 5 et ont été anciennement exploités comme école, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement - Coin cuisine / espace détente en rez-de-chaussée bas - Aucune contrainte porteuse - Chauffage collectif - 5 sanitaires dont 1 PMR - 2 entrées palières dont 1 accès direct sur rue - Idéal pour une école, centre de formation, centre dentaire - Gardien - Affectation : en attente de validation - Surface Carrez : 471,31 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 14 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Les locaux sont en très bon état, ERP 5 et ont été anciennement exploités comme école, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement - Coin cuisine / espace détente en rez-de-chaussée bas - Aucune contrainte porteuse - Chauffage collectif - 5 sanitaires dont 1 PMR - 2 entrées palières dont 1 accès direct sur rue - Idéal pour une école, centre de formation, centre dentaire - Gardien - Affectation : en attente de validation - Surface Carrez : 471,31 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 14 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

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115 Rue Cardinet

75017 Paris

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 72 – 226 m²
• 7 Lots

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

Situé au coeur du 17? arrondissement, Cushman & Wakefield vous propose en location un immeuble indépendant de 1096 m² entièrement restructurés en 2026, avec Rooftop, terrasses et plateaux lumineux adaptés aux nouveaux modes de travail. Certifié BREEAM Refurbishment et conforme au Décret Tertiaire 2040. Il se distingue par une conception moderne, performante et pensée pour le confort de ses utilisateurs. Idéalement implanté dans le quartier dynamique des Batignolles, en connexion directe avec le Quartier Central des Affaires, le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité via les stations Pont Cardinet, Malesherbes, Monceau et Pereire-Levallois. Les espaces de travail, conçus pour accueillir jusqu'à 100 personnes avec un ratio de 10 m² par poste, proposent des plateaux modulables permettant open space, bureaux individuels ou salles de réunion. Le confort et la performance technique sont au coeur du projet avec des hauteurs libres généreuses, un système de climatisation VRV piloté par GTB, une CTA double flux et des menuiseries neuves isolantes à double vitrage. L'ensemble dispose d'un ascenseur desservant tous les niveaux, d'un contrôle d'accès, d'un dispositif de sécurité incendie conforme et d'aménagements extérieurs en bois, créant une atmosphère élégante et soignée. Des emplacements de parking sont disponibles au sous-sol de l'immeuble. Au coeur du quartier montant des Batignolles, en R+6 livré entièrement rénové Hall d'accueil Objectif Décret Tertiaire 2040 Rooftop de 50 m² Production de froid et du chaud par VRV implanté sur la terrasse du R+2 Raccordement du système VRV à la GTB Désenfumage naturel Accès PMR Ascenseur Sécurité incendie Contrôle d'accès par badge et visiophone Parking voitures, motos , vélos Plateaux lumineux Terrasses au R+2 Balcons au R+6 Cloisonnement / Open space Effectif : 100 pers. Capacitaire : 1p/10 m² HSP : 2,6 m Eclairage LED Grande salle de réunion Immeuble indépendant Surface RDC : 226 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

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44 Rue De L'Industrie

67160 Wissembourg

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 195 – 580 m²
• 3 Lots

Wissembourg Bureau à vendre - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la vente et à la location un bâtiment de plus 1 000 m² au sein de la zone d'activité de Wissembourg. Cet ensemble est édifié en 1990 sur un terrain clôturé de 3 567 m². Il comprend des bureaux cloisonnés sur 2 niveaux . Il dispose également d'une petite partie atelier de plus de 200 m² accessible par une porte sectionnelle de plain pied. Un grand parking privatif de près de 40 emplacement complète ce bien. Wissembourg, située au nord du Bas-Rhin, est une ville de taille moyenne qui séduit par son cadre de vie agréable et sa richesse historique. Avec une population d'environ 8 000 habitants, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement quelques kilomètres de la frontière allemande et à une distance raisonnable de Strasbourg. Son positionnement à la croisée des chemins entre l'Alsace et l'Allemagne en fait un lieu stratégique pour les échanges commerciaux et culturels. La ville se distingue par son patrimoine architectural, notamment avec la célèbre église Saint-Jean-Baptiste et ses maisons à colombages typiques. Mais Wissembourg n'est pas seulement une ville d'histoire : elle dispose également d'une base économique solide. Le secteur industriel est représenté par plusieurs entreprises spécialisées dans des domaines variés tels que la métallurgie, l'agroalimentaire, et les nouvelles technologies. De nombreuses entreprises locales bénéficient de la proximité avec l'Allemagne, ce qui facilite les échanges transfrontaliers et les partenariats commerciaux. Wissembourg bénéficie également d'un réseau de transport bien développé, avec une gare ferroviaire qui la relie à Strasbourg et à d'autres grandes villes de la région, ainsi qu'un accès facile aux autoroutes et aux routes menant vers l'Allemagne. Cette accessibilité renforce l'attractivité de la ville pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique tout en restant proches de la frontière allemande. En termes de zones d'activités économique, Wissembourg dispose de plusieurs espaces dédiés à l'industrie et aux entreprises, comme la Zone d'Activités de Wissembourg qui soutient le développement économique local et facilite l'implantation de nouvelles entreprises. Parmi les entreprises se trouve WERIT SAS, société de packaging ; OUTILS WOLF, magasin de matériel de motoculture ; BRUKER France SAS, fabricant de matériel électronique ; SCHILLER MEDICAL, technologie médicale ; EUROFULFILL, service logistique ; ELYOTEC ; BARTHEL SA. Cette zone contribue à faire de Wissembourg un point d'ancrage intéressant pour les acteurs économiques régionaux et européens. La ville combine ainsi harmonieusement tradition et modernité, offrant à la fois une qualité de vie recherchée et un environnement propice à l'implantation d'activités économiques diversifiées. . Charpente béton . Murs : Béton et maçonnerie . Eclairage néons et Led . Monte charge de 300 kg . Electricité : tarif jaune . Site clôturé . Sol bureaux : carrelage dalles, parquet . Source chauffage : Pellets . Fibre Surface RDC : 575 m² Situation/Transports : SNCF Gare de Wissembourg Autoroute A4 - Sortie 59 Wissembourg Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

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275 Boulevard Marcel Paul

44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 495 000 €
• 73 – 113 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux de 225 m² située dans le parc tertiaire d'Exapole à St Herblain à proximité de la zone commerciale d'Atlantis. Le local est composé d'une cuisine, de 5 bureaux séparés ainsi que de 2 open spaces et une salle d'archive. Vous bénéficierez de 7 places de parking extérieures. PRESTATIONS TECHNIQUES Faux-plafonds Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Double accès Kitchenette Cloisons amovibles Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air Parking Archives Situation/Transports : Bus Cochardières (Ligne 50, Ligne 93), Armor (Ligne C3)

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

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10 Route De La Valentine

13011 Marseille

• Bureau à vendre
• 2 500 € – 375 000 €
• 130 – 400 m²
• 6 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Est

WERIZ, vous propose des bureaux à la location ou à la vente idéalement situés sur le secteur de la Valentine, à Marseille. Dans un immeuble neuf et PMR ces locaux sont livrés en espaces ouverts. Des parkings privatifs sous pilotis et extérieurs sont également disponibles en sus. Un arrêt de bus est situé au pied de l'immeuble.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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2 Rue Odette Jasse

13015 Marseille

• Bureau à vendre
• 2 288 € – 331 760 €
• 92 – 145 m²
• 4 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location ou à la vente des surfaces de bureaux en rez-de-chaussée, avec accessibilité aux personnes à mobilité réduite, au sein d'un site sécurisé. Ce site accueille un restaurant afin de déjeuner directement sur place ainsi qu'un jardin zen ensoleillé. Les bureaux présentent plusieurs espaces cloisonnés grâce à des cloisons amovibles. Les espaces sont modulables et pourront être réaménagés au besoin.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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65 Cours Pierre Puget

13006 Marseille

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 90 – 110 m²
• 5 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

WERIZ, votre spécialiste indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente ainsi qu'à la location de splendides bureaux d'environ 250m² idéalement situés en face du Palais de justice. Ces bureaux atypiques, chargés d'histoire et d'oeuvres d'art bénéficient de prestations de standing et d'un cachet très recherché pour les amateurs d'art.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

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208 Boulevard De Plombieres

13014 Marseille

• Bureau à vendre
• 179,00 € – 168 296 €
• 190 – 939 m²
• 12 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

WERIZ vous propose un immeuble des bureaux au sein d'un immeuble en R+4 classé au patrimoine historique de la ville, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute. Les plateaux proposés peuvent être divisés et rénovés par le propriétaire, et sont accompagnés de nombreuses places de parking.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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480 Route De Berre

13510 Éguilles

• Bureau à vendre
• 2 954 € – 650 000 €
• 65 – 220 m²
• 12 Lots

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Réception
• Terrasse sur le toit

Éguilles Bureau à vendre - Pays d'Aix Nord

RARE : WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente ou à la location de nombreuses surfaces allant de 65 à 220 m² dans un immeuble de standing neuf à Éguilles. Cet immeuble de bureaux, idéalement situé au sein de la zone d'activité d'Éguilles, offre un cadre de travail agréable dans des locaux bénéficiant de prestations neuves. De nombreux stationnements sont disponibles en extérieur. De nombreux services sont également disponibles à proximité, tels que commerces, station-service et pôle santé.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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26 Rue Edouard Delanglade

13006 Marseille

• Bureau à vendre
• 4 015 € – 264 999 €
• 36 – 66 m²
• 4 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

WERIZ vous propose à la location, deux surfaces de bureaux idéalement situées à proximité immédiate du palais de Justice, à Marseille, au RDC d'un bel immeuble de standing. Dans un quartier historiquement choisi par les avocats et autres professions libérales pour y exercer leur activité, ces bureaux d'immeubles à l'architecture Haussmannienne et aux façades ravalées sont une belle opportunité.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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6 Avenue Apollo

33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 2 202 € – 1 349 997 €
• 613 m²
• 2 Lots

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

Au sein de la zone Cadera Sud à proximité immédiate de l'aéroport et du Tram A, RCG vous propose en bail dérogatoire, un immeuble indépendant d'environ 613 m² sur deux niveaux soit 545 m² de bureaux et 68 m² de surface de stockage / activité légère. Parking extérieur privatif.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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58 Avenue Du Général Leclerc

92100 Boulogne-Billancourt

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 10 – 190 m²
• 2 Lots

• Lumière naturelle
• Métro
• Détecteur de fumée

Boulogne-Billancourt Bureau à vendre - Boucle Sud

Dans un immeuble idéalement situé au pied du métro 9 "Billancourt", nous vous proposons à la location ou à la vente un plateau à usage de bureaux en état d'usage. Digicode Double batterie d'ascenseurs Cloisonnement amovible Luminaires en pavés LED Sanitaires privatifs Chauffage par convecteurs électriques Revêtement de sol en PVC Faux plafond Situation/Transports : Autoroute N118 - Boulevard périphérique "Porte de Saint Cloud", Quais de Seine Métro Billancourt (9) - Pont de Sèvres (15) Tram Musée de Sèvres (2)

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

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421 Rue Helene Boucher

78530 Buc

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 234 – 636 m²
• 3 Lots

Buc Bureau à vendre - Zone Ouest

Situé au cœur de la zone d'activités de Buc, ce bâtiment indépendant en parfait état d'usage est proposé à la vente. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un siège social à vocation tertiaire, tout en permettant une petite activité grâce à une hauteur sous poutre de 2,60 m. Bénéficiant d'un terrain de 2 200 m², ce bien dispose d'un rez-de-chaussée de 361 m², d'un chauffage au gaz, d'une climatisation, d'une moquette et d'un faux plafond. L'environnement professionnel est attractif et facilement accessible en transports en commun et par plusieurs axes routiers majeurs. Proximité des lignes de bus Accès rapide aux autoroutes Terrain de 2 200 m² Chauffage gaz Climatisation Moquette Faux plafond Hauteur sous poutre de 2,60 m pour petite activité Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée de 361 m² Situation/Transports : Bus Fourny (10, 6162) Autoroute A12 Autoroute A86 N12 N118

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

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53 Passage Du Bureau

75011 Paris

• Bureau à vendre
• 1 383 583 € – 2 117 250 €
• 157 – 240 m²
• 2 Lots

• Accès contrôlé

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

LEASEO vous propose à l'acquisition un local commercial atypique au sein d'un immeuble indépendant en copropriété, baigné de lumière grâce à ses verrières. Cet actif est doté d'une courette privative et niché dans un passage calme du 11ème arrondissement. Aux beaux volumes à rénover s'ajoute un fort potentiel pour des activités de conseil, production ou événementiel avec accès facile aux transports et ambiance confidentielle..- Locaux à rénover, dôtés de très beaux volumes avec verrières, en duplex - Patio intérieur très atypique avec très belle hauteur-sous-plafond - 3 entrées sur rue (via le 53 Passage du Bureau et le 52 rue Alexandre Dumas) - Chauffage individuel électrique - Courette privative de 28,17 m² (hors carrez) - Idéal start-up, cabinet d'architecte, profession libérale, possibilité de division de lots - Possible ERP 5 et PMR à étudier sur l'ensemble - Ancienne école d'architecture et de design - Affectation et métré Carrez : 397,10 m² Loi Carrez (405,63 m² au sol) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Taxe foncière : 15 €/m²/an Honoraires : - Locaux à rénover, dôtés de très beaux volumes avec verrières, en duplex - Patio intérieur très atypique avec très belle hauteur-sous-plafond - 3 entrées sur rue (via le 53 Passage du Bureau et le 52 rue Alexandre Dumas) - Chauffage individuel électrique - Courette privative de 28,17 m² (hors carrez) - Idéal start-up, cabinet d'architecte, profession libérale, possibilité de division de lots - Possible ERP 5 et PMR à étudier sur l'ensemble - Ancienne école d'architecture et de design - Affectation et métré Carrez : 397,10 m² Loi Carrez (405,63 m² au sol) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Taxe foncière : 15 €/m²/an Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

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20 Rue Horace

59650 Villeneuve-d'Ascq

• Bureau à vendre
• 2 163 000 €
• 843 m²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Cuisine
• Métro
• Terrasse sur le toit

Villeneuve-d'Ascq Bureau à vendre - Sud Métropole/Haute Borne

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un magnifique immeuble indépendant sur le Parc de la Haute Borne à Villeneuve d'Ascq. Facile d'accès par les grands axes autoroutiers, vous bénéficiez également du Métro station « 4 Cantons » et de points de restauration à proximité. L'immeuble est indépendant, accessible PMR et possiblement ERP. Surfaces aménagées, cloisonnées et câblées. Salles de réunions, open space et bureaux cloisonnés, kitchenette. Parking privatifs. Disponibilité immédiate. Immeuble moderne . Accès PMR . Ascenseur PMR . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

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377 Rue Jules Guesde

59650 Villeneuve-d'Ascq

• Bureau à vendre
• 356 242 € – 1 142 129 €
• 118 – 340 m²
• 11 Lots

Villeneuve-d'Ascq Bureau à vendre - Les Parcs Tertiaires

Immprove vous propose, dans un immeuble neuf, des bureaux à la location ou à la vente divisibles à partir de 118 m² sur les 3 premiers niveaux. Les 4ème et 5ème étages sont proposés d'un seul bloc soit 602 m² avec terrasses privatives. L'immeuble dispose de 81 emplacements de parking. Immeuble idéalement situé sur un axe très passant, disposant d'un effet vitrine, directement relié aux axes routiers importants de la métropole lilloise. Disponibilité immédiate. Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès par badge . SAS d'entrée . Visiophone . Fibre optique . Espace ouvert . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative 4ème et 5ème étages . Faux-plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 236,42 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

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5 Rue Pierre-Antoine Delahousse

59223 Roncq

• Bureau à vendre
• 509 999 € – 529 340 €
• 199 – 201 m²
• 3 Lots

• Climatisation

Roncq Bureau à vendre - Roubaix/Tourcoing/Roncq

Immprove vous propose à la vente et à la location des bureaux très lumineux avec loggia privative. Construction 2023. Ensemble aménagé en base paysagère, non cloisonné comprenant 1 bloc sanitaire privatif, sol dalle moquette acoustique, courant fort en double goulotte périphérique, plafond acoustique par dalles suspendues, équipement électrique Ecolight, détecteur de présence, chauffage par ventilation double flux et pompe à chaleur. Conforme à la RT 2012. Site clôturé. Portail automatique. Bornes de recharge électrique, local vélo, local poubelles. Disponibilité voir en fonction des lots. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . bon standing . Parties communes rénovées récemment . Borne de recharge électrique . Local vélo . Fibre optique . Neuf . Espace ouvert . Loggia privative . Moquette acoustique . Plafond acoustique par dalles suspendues . Plinthes périphériques . Chauffage par ventilation double flux

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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