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Informations principales sur l'investissement

  • Nombreux bureaux cloisonnés.
  • Cafétaria en RDJ.
  • Immeuble en pierres.
  • Type câblage électrique : Goulotte périphérique.
  • Luminaires encastrés.
  • Sanitaires privés.
  • Accès sécurisé.
  • Plusieurs salles de réunion.
  • Halle d'accueil double hauteur.
  • Ascenseurs.
  • Type câblage informatique : Goulotte périphérique.
  • Carrelage au sol.
  • Espace cuisine.
  • Surface RDC : 938,89 m².

Résumé analytique

WERIZ vous propose un immeuble des bureaux au sein d'un immeuble en R+4 classé au patrimoine historique de la ville, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute. Les plateaux proposés peuvent être divisés et rénovés par le propriétaire, et sont accompagnés de nombreuses places de parking.

6 Lots disponibles

Surface du lot 190 m²
Prix 34 123 €
Prix par m² 179,26 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Surface du lot 853 m²
Prix 152 973 €
Prix par m² 179,25 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Surface du lot 853 m²
Prix 152 973 €
Prix par m² 179,25 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Surface du lot 853 m²
Prix 152 973 €
Prix par m² 179,25 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Surface du lot 919 m²
Prix 164 791 €
Prix par m² 179,26 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Surface du lot 939 m²
Prix 168 296 €
Prix par m² 179,25 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 4 609 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 6
Surface type par étage 859 m²
Année de construction 1885
Surface du lot 0,53 ha
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Sous-sol
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39243399

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 208 Boulevard De Plombieres, 13014 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 190,37 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 52 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 179,25 m² HD 52 m²/an HT 5 % HT + TVA du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
3 Bureaux 853,41 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 52 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 179,25 m² HD 52 m²/an HT 5 % HT + TVA du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
2 Bureaux 853,41 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 52 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 179,25 m² HD 52 m²/an HT 5 % HT + TVA du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 853,41 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 52 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 179,25 m² HD 52 m²/an HT 5 % HT + TVA du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RdC Bureaux 938,89 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 52 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 179,25 m² HD 52 m²/an HT 5 % HT + TVA du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS Bureaux 919,34 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 52 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 179,25 m² HD 52 m²/an HT 5 % HT + TVA du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 4 608,83 m²

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