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Informations principales sur l'investissement

  • Nombreux bureaux cloisonnés.
  • Cafétaria en RDJ.
  • Immeuble en pierres.
  • Type câblage électrique : Goulotte périphérique.
  • Luminaires encastrés.
  • Sanitaires privés.
  • Accès sécurisé.
  • Plusieurs salles de réunion.
  • Halle d'accueil double hauteur.
  • Ascenseurs.
  • Type câblage informatique : Goulotte périphérique.
  • Carrelage au sol.
  • Espace cuisine.
  • Surface RDC : 938,89 m².

Résumé analytique

WERIZ vous propose un immeuble des bureaux au sein d'un immeuble en R+4 classé au patrimoine historique de la ville, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute. Les plateaux proposés peuvent être divisés et rénovés par le propriétaire, et sont accompagnés de nombreuses places de parking.

6 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 190 m²
  • Bureau
  • 34 123 € (179,26 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 853 m²
  • Bureau
  • 152 973 € (179,25 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 853 m²
  • Bureau
  • 152 973 € (179,25 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 853 m²
  • Bureau
  • 152 973 € (179,25 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 919 m²
  • Bureau
  • 164 791 € (179,26 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 939 m²
  • Bureau
  • 168 296 € (179,25 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 190 m² Bureau 34 123 € (179,26 €/m²) -
- 853 m² Bureau 152 973 € (179,25 €/m²) -
- 853 m² Bureau 152 973 € (179,25 €/m²) -
- 853 m² Bureau 152 973 € (179,25 €/m²) -
- 919 m² Bureau 164 791 € (179,26 €/m²) -
- 939 m² Bureau 168 296 € (179,25 €/m²) -

-

Surface du lot
190 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
34 123 € (179,26 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
853 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
152 973 € (179,25 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
853 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
152 973 € (179,25 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
853 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
152 973 € (179,25 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
919 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
164 791 € (179,26 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
939 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
168 296 € (179,25 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 190 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 34 123 € (179,26 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 853 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 152 973 € (179,25 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 853 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 152 973 € (179,25 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 853 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 152 973 € (179,25 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 919 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 164 791 € (179,26 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 939 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 168 296 € (179,25 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 4 609 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 6
Surface type par étage 859 m²
Année de construction 1885
Surface du lot 0,53 ha
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Sous-sol
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39243399

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 208 Boulevard De Plombieres, 13014 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 190,37 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 52 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 179,25 m² HD 52 m²/an HT 5 % HT + TVA du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
3 Bureaux 853,41 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 52 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 179,25 m² HD 52 m²/an HT 5 % HT + TVA du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
2 Bureaux 853,41 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 52 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 179,25 m² HD 52 m²/an HT 5 % HT + TVA du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 853,41 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 52 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 179,25 m² HD 52 m²/an HT 5 % HT + TVA du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RdC Bureaux 938,89 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 52 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 179,25 m² HD 52 m²/an HT 5 % HT + TVA du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS Bureaux 919,34 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 52 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 179,25 m² HD 52 m²/an HT 5 % HT + TVA du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 4 608,83 m²

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