Bureaux à vendre - France

Évry-Courcouronnes Bureau à vendre - Ile-de-France Regional

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux modernes au coeur de la zone du Bois de l'Epine à Evry-Courcouronnes. Ces espaces de travail, d'une superficie totale de 380 m², sont proposés en un seul lot non divisible, vous offrant ainsi un environnement professionnel cohérent et fonctionnel. Cette espace est agencé en une surface de bureaux de 190m² et disposent également d'une mezzanine de 190 m², idéale pour du stockage complémentaire, permettant d'optimiser l'organisation de vos espaces. Imaginez vos équipes évoluant dans un cadre lumineux, grâce à un éclairage LED de pointe, qui non seulement réduit votre empreinte énergétique, mais crée également une atmosphère de travail agréable et stimulante. Les installations pour la climatisation sont déjà disponibles ; il ne reste plus qu'à ajouter les cassettes et les groupes extérieurs pour bénéficier d'un confort thermique optimal tout au long de l'année. La sécurité de vos locaux est assurée par un système de contrôle d'accès innovant, utilisant des badges connectés à une application, ainsi que par des caméras de surveillance, vous garantissant une tranquillité d'esprit totale. Les commodités ne sont pas en reste, avec trois toilettes modernes et une douche, idéales pour le bien-être de vos collaborateurs. Une cuisine aménagée est également à votre disposition, parfaite pour les pauses déjeuner ou les moments de convivialité entre collègues. Pour les entreprises nécessitant des solutions logistiques, un monte-charge est intégré, facilitant ainsi le transport de matériel lourd ou volumineux. Ne manquez pas cette occasion unique de propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets dans un environnement conçu pour la performance et le bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ces bureaux d'exception. Éclairage LED Installation pour la clim, il reste à rajouter les cassettes et les groupes extérieur Contrôle d'accès (badge application) Cameras 3 toilettes et une douche Cusine aménagée Monte charge

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Carbonne Bureau à vendre - Haute-Garonne (reste)

A VENDRE- CARBONNE Local d'activité d'environ 540 m² à Carbonne : : accès A64 à environ 2km Descriptif Local d'activité d'environ 540m² construit en 2010 sur terrain de 5241 m² (réserve foncière pour une extension possible) Ce local est composé d'environ 350m² d'espace de stockage/atelier et d'environ 190m² de bureaux de plain pied Accès PL Aire de manœuvres et stationnements engins lourds sur environ 2145m² (surface simple plateforme traitée en calcaire) Toiture panneau sandwich M0 Accès au site sécurisé par un portail coulissant électrique automatisé : Longueur 8.00m /Hauteur 1.60m 4 portes sectionnelles (3 de 450cmx450cm et 1 de 300cmx250cm) Bureaux normes PMR Fibre Climatisation gainable gainable Puissance électrique : 380v avec 36kva actuellement (possibilité d'augmenter la puissance) Eclairage Led en bureau et en atelier Dalle PL (engins 60 tonnes sans problème) Aire de lavage avec débourbeur Pas d'alarme Vitres anti effraction Réseau air comprimé Pont 8 tonnes 2 trappes de désenfumage Hauteur max: 8m Hauteur mini (seulement sur une partie du bâtiment) : 3m Prix : 580 000 EUR HT Net vendeur Taxe foncière : 2 242 EUR par an Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur Disponible Rapidement !!! A visiter Absolument ! REF L-20192 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Nantes Bureau à vendre

Ile de Nantes, nous vous proposons à la VENTE une surface commerciale de 116 m2 environ à destination de "commerces et activités de services". Emplacement situé à deux pas du CHU actuellement en cours de construction. Idéal pour toutes sociétés de services ou professions libérales dont les activités médicales. Plusieurs accès indépendant et directs depuis l'extérieur pour plus de flexibilité et de confidentialité. Locaux actuellement brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Travaux d'aménagement à prévoir. Possibilité de faire un clé en mains sur mesure. Possibilité d'une prise en charge partielle des travaux par le bailleur et/ou d'un accompagnement de loyer. Détails : nous consulter Situation/Transports : Bus République (Ligne 5, Ligne LN, Ligne LO), Gustave Roch (Ligne 26), Min (Ligne LC) Régime fiscal : à confirmer en cours de validation Direct propriétaire donc sans honoraires Conditions particulières à la vente : Régime fiscal : à confirmer en cours de validation Direct propriétaire donc sans honoraires

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Centre

Au cœur du centre-ville de Toulouse, à proximité immédiate de la station de métro Jeanne d’Arc et des principaux transports en commun, ce bâtiment de bureaux entièrement rénové en 2019 offre un cadre de travail de qualité sur environ 550 m² répartis sur deux niveaux. Vous bénéficierez d’un ascenseur et d’un accès PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous les utilisateurs. Trois à quatre places de parking privatives en sous-sol sont à votre disposition. Le bien comprend également une terrasse agréable et une cour intérieure. La climatisation, le système d’alarme, des toilettes privatifs et une cuisine complètent les prestations de qualité proposées.

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Toulouse Bureau à vendre

Ce projet de bureaux neufs, situé au nord de Toulouse dans le quartier dynamique de Borderouge, offre un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble en R+5 de près de 5 836 m². Idéalement placé, il bénéficie d’un accès rapide à la rocade, à l’autoroute A68 et d’une proximité immédiate avec le métro ligne B (station Borderouge à 500 mètres). Les occupants profiteront de 127 places de parking sur deux niveaux de sous-sol sécurisé dont 50 équipées de bornes IRVE, d’un local vélo spacieux et de terrasses privatives selon les lots. Le bâtiment répond à la réglementation RT 2020 et à la certification BREEAM niveau Very Good. Il est disponible à la vente ou à la location, en totalité ou à la découpe, et accueille des espaces climatisés à cloisonner, adaptés au coworking ou à la formation. Plusieurs commodités et prestations de qualité complètent l’offre, telles que des ascenseurs, des panneaux photovoltaïques en toiture, des sanitaires en parties communes et des jardins extérieurs.

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Dans la commune d'Orvault, au Nord-Est de l'agglomération, découvrez des bureaux disponibles à la location ou à la vente au sein de la zone d'activité de la Pentecôte. Situés au premier étage de l'immeuble Dynamia 1, ces bureaux offrent la possibilité d'être divisés en deux lots distincts, permettant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels. Le lot 71 a été entièrement rénové, tandis que le lot 72 est proposé en état d'usage. Parmi les prestations, bénéficiez d'une climatisation réversible chaud ou froid, de cloisons amovibles, d'un faux-plafond, d'un éclairage LED ou néons selon le lot, et d'un sol en PVC. Les bureaux sont également équipés d'un courant fort et faible, ainsi que d'un accès PMR pour assurer l'accessibilité à tous. L'emplacement est facilement accessible grâce aux lignes de bus 69 Armoricaine et 89 Rabine. Accès bus ligne 69 Armoricaine Accès bus ligne 89 Rabine Lot 71 rénové Lot 72 état d'usage PAC réversible chaud PAC réversible froid Cloisonnement amovible Faux-plafond Eclairage LED Eclairage néons Sol PVC Courant fort Courant faible Accès PMR Immeuble Dynamia 1 Bureaux divisibles en deux lots Situation/Transports : Ligne 69 Armoricaine Ligne 89 Rabine Stationnements extérieurs : 3 500 euros HD/ place Stationnements en sous-sol : 6 500 euros HD/ place Conditions particulières à la vente : Stationnements extérieurs : 3 500 euros HD/ place Stationnements en sous-sol : 6 500 euros HD/ place Conditions particulières à la location : Stationnements inclus

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14/03/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Vente et location Bureaux Marseille 13006 BUREAUX D'EXCEPTION À VENDRE OU À LOUER – PALAIS DE JUSTICE – MARSEILLE 1erUn bien rare au cœur historique de MarseilleIdéalement situés en face du Palais de Justice, ces bureaux atypiques d'environ 220 m² prennent place dans un immeuble de caractère, riche d'histoire et d'éléments architecturaux remarquables.Un cadre unique alliant prestige, cachet et fonctionnalité, parfait pour valoriser votre imageDescription du bienSurface totale : 220 m² RDC : 110 m² (3 pièces, hall, sanitaires privatifs) Entresol : 110 m² (3 pièces, hall) R-1 : cave de 60 m² Configuration idéale pour : Bureaux haut de gamme Cabinet (avocats, conseil, architecture…) Activité recevant du public (ERP après validation par un bureau de contrôle) Prestations & cachetParquet d'époque Cheminées en marbre et bois Belle hauteur sous plafond Œuvres d'art conservées Salle de réunion Climatisation réversible Sanitaires privatifs Parties communes en excellent état Façade en pierre de taille récemment ravalée AccessibilitéMétro : Métro de Marseille M1 – Estrangin (6 min) M2 – Castellane (6 min) Nombreuses lignes de bus à proximité Gare Gare de Marseille-Saint-Charles à 11 min Aéroport Marseille Provence à 35 min Points forts Emplacement emblématique face au Palais de Justice Bien de caractère unique Prestations haut de gamme Fort potentiel d'image Adapté professions libérales / activités premiumInformations complémentairesPMR : aménagement possible au RDC ERP : sous réserve de validation Charges annuelles : 1 800 € HT Une adresse rare et prestigieuse, idéale pour installer votre activité dans un environnement à forte valeur patrimoniale et professionnelle. Offre disponible à la vente et à la location.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Limonest Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

Découvrez des bureaux neufs à vendre ou à louer au cœur du secteur dynamique de Techlid à Limonest. Le programme immobilier Plug & Play, situé dans la nouvelle Zone du Puy d'Or, propose des espaces immédiatement disponibles dans les bâtiments A, B, C et F. Les plateaux de bureaux bénéficient d'une grande modularité, d'une hauteur libre sous plafond de 2,70 m et offrent 90% de bureaux en premier jour. Ces bureaux sont conformes à la réglementation RT 2012 et disposent de la certification environnementale BREEAM GOOD. L'éclairage LED, la climatisation indépendante par bâtiment, le revêtement de sol qualitatif, les terrasses privatives, ainsi que l'accès facilité par de nombreux transports en commun et axes routiers majeurs, font de cette adresse une opportunité unique pour implanter votre activité dans un environnement moderne et fonctionnel. Accès direct à plusieurs lignes de bus Accès rapide aux autoroutes A6 et A89 Proximité du périphérique lyonnais Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité Certification environnementale BREEAM GOOD Conformité RT 2012 Plateaux modulables de 200 à 1800 m² Capacité d'accueil 1 personne pour 10 m² 90 pourcent de bureaux en premier jour Eclairage LED Chauffage indépendant par bâtiment Climatisation indépendante par bâtiment Hauteur libre sous plafond de 2,70 m Moquettes de type Balsan dans les bureaux Carrelage grès cérame dans les halls d'entrée Terrasses privatives Ascenseurs Ratio parking 1 pour 45 m² Surface en rez-de-chaussée de 511,9 m² Situation/Transports : BUS Lyon Champivost Ligne 10 BUS Lyon Champivost Ligne S3 BUS Lyon Champivost Ligne GE4 BUS Limonest le Puy d'Or Ligne 21 BUS Limonest le Puy d'Or Ligne 61 Autoroute A6 Entrée Autoroute A6 Sortie Autoroute A89 Entrée Techlid-Pôle Économique Autoroute A89 Sortie Techlid-Pôle Économique Rocade Porte de Rochecardon Périphérique Lyon Borne de recharge LIMONEST Rue de l'Etang Bornes de recharge Conditions particulières à la location : Les surfaces sont indiquées quote-part de parties communes incluses. Inclut des terrasses d’une surface totale de 339 m²

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Francheville Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

En périphérie lyonnaise et à proximité des commodités, IMMPROVE vous invite à découvrir le parc tertiaire du Chater à Francheville. A deux pas de l'arrêt de bus TCL14 reliant directement la Gare d'Oullins et la station de Métro Gorge de Loup, cet emplacement saura répondre aux exigence d'accessibilité de votre entreprise. Ce plateau de 70m² entièrement rénové est situé en RDC d'un bâtiment indépendant. Vous bénéficierez d'une double porte privative menant sur l'extérieur du parc idéal pour les activités nécessitant de la petite livraison de marchandises. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou toute visite. . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Digicode . Rénové . Espace ouvert . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Chauffage électrique Surface RDC : 70 m² Situation/Transports : Bus Piscine d'Alaï (BUS-C21, BUS-C24, BUS-C24E, BUS-14, BUS-2EX, BUS-73E) SNCF Alaï (France) Autoroute A6 à 7min

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Lieusaint Bureau à vendre - Zone Est

À proximité du centre commercial Carré Sénart, des principaux axes routiers et des transports en commun à Lieusaint, Immprove vous propose à la vente dans un immeuble de standing une surface de bureau de 21 m², non divisible. Immeuble récent de bureaux . Façade en pierres de taille . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Interphone . Accès sécurisé par badge . Télésurveillance . Site clos avec portail électrique . Chauffage et climatisation par ventilo-convecteur . Fibre optique . Accueil physique .Espace ouvert .Locaux lumineux .Faux plafonds . Prises RJ45 . Relève du courrier . Affranchissement . Réception colis, . Salle de réunion (2 fois/mois) . Salle de restauration Surface RDC : 21 m²

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Secteur Paris Étoile x Knight Frank vous propose, au sein d'un immeuble moderne, des bureaux à la location ou acquisition, à proximité immédiate du Pont de l'Alma et du Triangle d'Or. L'immeuble situé au 1-3 avenue Marceau est un superbe bâtiment d'angle offrant une vue dégagée sur la Seine. Les bureaux sont situés en duplex aux 1er et 2ème étages (R+1 / R+2), reliés par un élégant escalier intérieur en métal. Ces espaces de travail bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement et d'une excellente luminosité grâce aux nombreuses fenêtres. La belle hauteur sous plafond ainsi que le parquet massif contribuent à renforcer le standing et l'élégance des lieux. L'ensemble de la surface est desservi par une climatisation réversible privative, garantissant un confort optimal en toute saison. La qualité des prestations proposées, alliée à l'attractivité du quartier, assurera à vos collaborateurs un cadre de travail à la fois prestigieux et fonctionnel. Nous vous invitons à contacter dès à présent notre agence Knight Frank pour organiser une visite de ces bureaux d'exception. Doubles accès à la surface 1 entrée indépendante Fibre optique Orange Société privée pour l'entretient des parties communes Accès sécurisés et visiophone Bureaux en duplex (escalier intérieur en métal) Très bonne luminosité (locaux traversants) Nombreuses fenêtres ouvrantes Escalier de service Climatisation réversible Local technique sécurisé Flexibilité d'aménagement (espace tisanerie, open space, salle de réunion, espace accueil) Capacitaire (à confirmer) 1 personne/9m² Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente) Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 25 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur / acquéreur

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Saint-Nazaire Bureau à vendre - Nord Loire

BLOT ENTREPRISE vous propose à la vente un local commercial d'une surface d'environ 590 m² en pied d'immeuble. Il dispose d'une vitrine de 12,50 m². Un accès magasin par porte coulissante, avec au rez-de-chaussée, une surface de 450 m² et une surface de 140 m² en mezzanine. Une opportunité rare d'acquisition à Saint Nazaire en plein coeur du centre ville. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Bien en copropriété Proximité ligne(s) de bus Proximité Gare SNCF Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Paris Bureau à vendre - Paris East

A toute proximité de ROSA PARKS, à vendre une surface de bureaux  de 1338m², livrée en très bon état CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  2 accès sur rue et sécurisés Espaces ouverts et bureaux cloisonnés  PLUG and PLAY Accès PMR et ERP possible CONDITIONS FINANCIERES  Prix Net Vendeur : 9 000 000€ HD  Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix net vendeur Disponibilité : immédiate   Baie de brassage;Bureaux cloisonnés;;Chauffage collectif;Contrôle d'accès;Cuisine;Espace Ouvert;Fibre;Hall d'accueil;Hôtesse d'accueil;Salle de réunion;Sanitaires

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Strasbourg Bureau à vendre

Immprove vous propose à la location ou à la vente 890 m² de bureaux cloisonnés au 5ème étage d'un immeuble rénové à 2 pas de la gare de Strasbourg. Il est aménagé, climatisé. Il peut être divisé en deux lots de 240 m² et 650 m². 7 parkings privatifs en sous-sol sont compris. Le Centre-Ville de Strasbourg : un carrefour dynamique au coeur de l'Europe Le centre-ville de Strasbourg, véritable noyau urbain de la capitale alsacienne, est un lieu stratégique et historique, alliant patrimoine culturel et dynamisme économique. Situé à proximité de la frontière allemande, au croisement des axes ferroviaires, fluviaux et autoroutiers européens, il constitue un pôle d'attractivité majeur en Europe. Il s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, abritant des quartiers emblématiques tels que la Petite France, la Cathédrale, et le quartier européen. Les secteurs de l'industrie, du commerce, du tourisme et des services sont particulièrement développés. De nombreuses entreprises internationales, notamment dans les domaines des nouvelles technologies, du commerce de détail, et des services financiers, ont établi leur siège ou leurs bureaux dans le centre-ville. Des enseignes renommées telles que BNP Paribas, Galeries Lafayette, Dassault Systèmes, ainsi que des start-ups innovantes, contribuent à la vitalité économique de ce secteur urbain. Le centre-ville de Strasbourg bénéficie d'une localisation géographique privilégiée. Sa proximité avec le Rhin, la gare centrale ainsi que le port de Strasbourg, en fait un lieu de passage essentiel pour le commerce, le transport de marchandises et la mobilité des personnes. Le réseau de transport multimodal permet de rejoindre rapidement les principales destinations européennes, grâce à la liaison directe avec l'Allemagne, la Suisse, le Luxembourg et au-delà. La richesse de son patrimoine, combinée à des infrastructures modernes, attire chaque année des millions de touristes venus découvrir la cathédrale Notre-Dame de Strasbourg, le musée alsacien, et les institutions européennes telles que le Parlement européen et le Conseil de l'Europe. Le quartier historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est le coeur vivant de la ville, avec ses ruelles pittoresques, ses maisons à colombages et ses canaux, créant un environnement unique. En matière de transport, le centre-ville est accessible par tous les modes de transport : les tramways et bus qui desservent la ville sont connectés à un réseau régional de trains, offrant une solution rapide et efficace pour les trajets locaux et internationaux. De plus, le port fluvial et la gare TGV offrent une accessibilité optimale pour le transport de marchandises et de passagers à destination de toute l'Europe. L'un des grands atouts du centre-ville de Strasbourg réside dans son développement durable. La ville a mis en place une politique de mobilité verte, avec un réseau de pistes cyclables étendu et des zones piétonnes. De plus, la mise en place d'infrastructures éco-responsables et la promotion de l'usage des transports en commun contribuent à réduire l'empreinte carbone et à offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants et visiteurs. Le centre-ville de Strasbourg, avec ses atouts logistiques, économiques et culturels, est ainsi devenu un lieu incontournable pour les affaires et le tourisme en Europe. . Nombreux espaces ouverts . Sol lino . Faux plafond avec luminaires encastrés . Eclairage néons . Chauffage au sol + climatisation réversible . Double vitrage avec stores . Baie de brassage . Goulottes périphériques . Sanitaires en commun . Ascenseurs Situation/Transports : Tram Ligne C Bus Wilson Ligne 2, Ligne 10, Ligne 71, Ligne 73, Ligne 75, Ligne 76, Ligne G, Ligne H, Ligne L1, Ligne L6

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Ancenis-Saint-Géréon Bureau à vendre - Nord Loire

Opportunité d'investissement - Immeuble de bureaux Bâtiment indépendant à usage de bureaux développant une surface totale d'environ 1 143 m², répartie sur deux niveaux. L'ensemble dispose de 77 places de stationnement, dont 2 places PMR, réparties entre les lots actuellement occupés et les surfaces vacantes. À ce jour, l'immeuble est loué à hauteur de 74 %, soit environ 846 m² de surfaces sécurisées. Le bien présente également une surface vacante d'environ 297 m², offrant un potentiel de valorisation à travers la commercialisation de ces espaces. Une belle opportunité pour des entreprises à la recherche d'un environnement de travail calme, à proximité immédiate de restaurants et hôtels, et situé à 10 minutes du centre-ville et du centre commercial E.Leclerc d'Ancenis. Implanté à proximité des principaux axes routiers (autoroute A11 et rocade), le secteur accueille de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et de services reconnues telles que Manitou Group, Terrena, Toyota ou encore Fonderie Bouhyer. Cet actif représente ainsi une opportunité d'investissement intéressante, combinant revenus locatifs en place et potentiel d'optimisation. Prestations 4 espaces de bureaux d'environ 239 m² / 258 m² / 346 m² / 297 m² Climatisation réversible Arrivée fibre très haut débit disponible Accès sécurisé par digicode pour le hall d'entrée 4 sanitaires situés dans les parties communes Prix de vente : 1 460 000€ net vendeur Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5 % HT (+ TVA 20 %) Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

La Chapelle-sur-Erdre Bureau à vendre - Nantes

A VENDRE IMMEUBLE DE BUREAUX LA CHAPELLE SUR ERDRE Z.A.C ERDRE ACTIVE Immeuble de bureaux en monopropriété de 1370 m² environ composé de 42 bureaux répartis sur 2 niveaux, accès PMR. 56 emplacements de stationnement, espaces verts. Avec un taux d'occupation moyen de 90 %, cet immeuble constitue une excellente opportunité d'investissement, offrant une rentabilité attractive de 7,19 %. - Tous commerces accessibles à pied, Hyper U, Lidl, boulangeries, restaurants, salles de sport, services médicaux,... - Axe principal D39 La Chapelle sur Erdre et accès immédiat autoroute A11 - Tram-train station 'Erdre Active' à 500 m, permettant de rejoindre la Gare de Nantes en moins de 20 mns et la station La Babinière en 5 mns ou le tramway ligne 1 sera prolongé à partir de l'été 2025. - Chronobus n°86 arrêt 'Vrière' permet de rejoindre le tramway, arrêt Recteur Schmitt (ligne 2) en 15 mns. - Honoraires à la charge du preneur : 5 % HT du prix de vente net vendeur Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Orléans Bureau à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Situé en plein coeur d'Orléans, au sein du centre historique, à proximité immédiate de la cathédrale, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central et recherché, offrant un cadre urbain qualitatif. L'actif profite d'une accessibilité optimale, tant par les transports en commun qu'a pied, avec l'ensemble des services, commerces et équipements du centre-ville. Cet immeuble de bureaux indépendant, développant une surface totale d'environ 5 566 m², répartie sur quatre niveaux dont un niveau à usage de locaux techniques et de stationnements, et organisé autour d'un patio intérieur. Les locaux présentent une configuration fonctionnelle et modulable, permettant une grande souplesse d'aménagement selon les besoins des utilisateurs. 40 places de stationnement. Possibilité de disposer de 80 places supplémentaires au sein d'un parking à proximité immédiate, dans le cadre d'une convention. Immeuble tertiaire récent (2015) à haute performance environnementale : - Immeuble classé ERP 5e Catégorie, Type W, et soumis également aux dispositions du code du travail (pour toutes surfaces est à plus de 8 m du plancher bas) - Effectif de l'immeuble 252 personnes au titre du personnel et 190 personnes au titre du public, dont 100 maximum dans les étages -Bâtiment labellisé HPE (Haute Performance Énergétique) -Détection de présence et de luminosité pour la gestion intelligente de l'éclairage -Diagnostic de performance énergétique très performant, classé parmi les meilleurs standards du marché -Système de chauffage, rafraîchissement et climatisation par pompe à chaleur, associé à une géothermie sur site -Centrales de traitement d'air, équipées de systèmes de récupération d'énergie (récupération de calories et d'air refroidi) -Ventilation mécanique double flux avec : °Extraction de l'air vicié °Soufflage d'air neuf prétraité -Gestion Technique Centralisée (GTC) permettant la supervision et l'optimisation du fonctionnement global du bâtiment -Structure bois avec planchers bois (solives) -béton (dalle béton) -Isolation écologique en ouate de cellulose recyclée -Toiture en zinc, (expertise en cours) -Raccordement à la fibre optique -Transformateur électrique d'une capacité de 256 kVA -Groupe électrogène en sous-sol -Onduleur assurant la continuité d'alimentation -Plancher technique sur la totalité du bâtiment -Deux ascenseurs -Contrôle d'accès par badge pour les accès extérieurs et les zones sécurisées -Système d'alarme type 4 -Terrasses accessibles -Parking à vélos Travaux récents : -Rénovation récente des sols -Reprise des faux plafonds -Modernisation des systèmes de ventilation Situation/Transports : Vélo+ Rue de Bourgogne Transports en commun Rue de Bourgogne (Bus O) Transports en commun Cathédrale-Hôtel de Ville (Tram B et bus O) Vélo+ Cathédrale-Hôtel de Ville Charges individuelles Conditions particulières à la vente : Charges individuelles

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Loos Bureau à vendre - Nord-Pas-de-Calais (reste)

Dans un secteur urbain stratégique de la MEL et à proximité des grands axes comme l'A25. DL real estate vous propose ce site industriel , disponible immédiatement , idéal pour de l'industrie, du commerce, de l'artisanat et aussi en site de stationnement. Bâtiments en très bon état, grand parking, accessibilité poids lourd. Le site est partagé entre des bureaux d'environs 200m2, un entrepôts de 600m2 et un espace de stationnement exterieur de 360m2.

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

ORVAULT / CARDO - Immprove vous propose à la location ou à la vente deux plateaux de bureaux cloisonnés idéalement situés au pied du tramway ligne 2 et à proximité immédiate de la Porte de Rennes. Le plateau de 128m² bénéficie d'un espace accueil, d'une salle de réunion, d'un bureau et d'un open-space. Le deuxième plateau est composé d'un bel open-space lumineux, d'une salle de pause avec kitchenette, de 2 bureaux fermés, d'un local technique et de sanitaires. Stationnements inclus. Située à Orvault, au Nord de l'agglomération nantaise, la zone du Cardo bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un pôle économique dynamique et en plein développement. Facilement accessible par les grands axes routiers (périphérique nantais, axe Nantes-Rennes) et parfaitement desservie par les transports en commun (tramway ligne 2), elle offre une excellente connectivité pour les collaborateurs, clients et partenaires. Le Cardo se distingue par un environnement moderne, structuré et qualitatif, accueillant de nombreuses entreprises, sièges sociaux, activités tertiaires, commerces et services. Ce secteur attractif combine visibilité, accessibilité et cadre de travail agréable, dans un environnement urbain équilibré, à proximité immédiate de Nantes. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Immeuble tertiaire . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Chauffage électrique Situation/Transports : Tram Le Cardo ( Ligne 50, Ligne 59, Ligne 89, Ligne 109, Ligne 116, Ligne C2)

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Hoenheim Bureau à vendre - Bas-Rhin

EXCELLENT EMPLACEMENT - Local commercial sur l'axe principal d'Hoenheim ! Ce local commercial d'environ 190 m2 est situé sur un axe majeur de circulation, dans le quartier d'Hoenheim. Au rez-de-chaussée il est composé d'une salle d'accueil/réception, de 6 bureaux cloisonnés, de sanitaire. Au premier étage se trouve un logement de fonction d'environ 64 m2, accessible uniquement par le local commercial et composé d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. 7 places de parking privatives ainsi qu'une cave d'environ 70 m2 sont compris dans la vente. Ce local commercial est particulièrement bien positionné et bénéficie d'un triple flux : véhicules, piétons et bus. - Bureaux cloisonnés - Cave - Chauffage : climatisation réversible - Eclairage : dalles led - Réserve - Revêtement mural : peinture - Salle(s) de réunion - Sanitaires - Vitrine - Local commercial en angle

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Labège Bureau à vendre - Sud-Est Toulousain

Secteur Sud Est de Toulouse, au coeur de Labège Énova et du Sicoval, LOCO² vous propose à vente une surface de bureaux de 110 m² environ, située au 1er et dernier étage d'un immeuble tertiaire indépendant détenu en copropriété. 5 places de parking aériennes complètent ce lot. Disposition actuelle : 1 open-space incluant un espace cuisine / kitchenette et 1 grand bureau. Par ailleurs, le lot comprend 2 entrées permettant un cloisonnement différent; sanitaires en partie commune. La surface est déjà climatisée, cablée (RJ45 et baie de brassage) et cloisonnée. Service, restauration et Métro (en construction) au pied du bâtiment. Début de zone avec accès rapide à la rocade - périphérique et autoroute.

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

À Nantes, dans le quartier dynamique de la Chantrerie, découvrez un immeuble de bureaux indépendant d'environ 1200 m2 proposé à la vente au cœur du parc tertiaire Europarc. Réparti sur deux niveaux de 600 m2 chacun, cet espace offre des aménagements flexibles grâce à des cloisons modulables qui s'adaptent à vos besoins professionnels. Le site propose 42 places de stationnement extérieures, idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs. L'environnement de travail est valorisé par la proximité immédiate de grandes entreprises et d'établissements d'enseignement supérieur, profitant d'un cadre verdoyant et agréable. L'accès est facilité par la présence de plusieurs lignes de bus et la proximité du périphérique, assurant une excellente desserte pour tous vos déplacements professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un actif rare, parfaitement situé et fonctionnel, au sein d'un parc tertiaire sécurisé et reconnu. Accès sécurisé Parc tertiaire Chauffage Pompe à chaleur réversible chaud Pompe à chaleur réversible froid Faux plafond Cloisonnement existant Courant fort en ceinturage Courant faible en ceinturage Éclairage néon Éclairage LED Sanitaires en parties communes Dalles moquette en partie neuve Immeuble indépendant divisible 42 stationnements extérieurs R plus 1 non PMR Quartier avec grandes écoles Quartier avec grandes entreprises Environnement verdoyant Situation/Transports : Bus Ligne 75 Bus Ligne 115 Bus Ligne C6 Bus Ligne LC Bus Ligne E5

Date de mise sur le marché :

11/03/2026