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Informations principales sur l'investissement

  • Bien d'exception idéalement situé en plein coeur du Palais de Justice.
  • Climatisation réversible.
  • Très belle hauteur sous plafond.
  • Cheminées en marbre et bois.
  • Ouvres d'art d'époque conservées et entretenues au fil du temps.
  • Sanitaires privatifs.
  • Bénéficie d'une cave de 60m².
  • Bureaux de standing.
  • Grands espaces de travail.
  • Salle de réunion.
  • parquet.
  • Façade en pierre de taille entièrement ravalée.
  • Parties communes en très bon état.
  • Surface RDC : 110 m².

Résumé analytique

WERIZ, votre spécialiste indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente ainsi qu'à la location de splendides bureaux d'environ 250m² idéalement situés en face du Palais de justice. Ces bureaux atypiques, chargés d'histoire et d'oeuvres d'art bénéficient de prestations de standing et d'un cachet très recherché pour les amateurs d'art.

2 Lots disponibles

Surface du lot 110 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Surface du lot 110 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 220 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Bureau résidentiel
Classe d’immeuble B
Étages 5
Surface type par étage 130 m²
Année de construction 1900
Surface du lot 0,02 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39243412

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 65 Cours Pierre Puget, 13006 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
ENT Bureaux 110 Immédiate 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter 5 % HT + TVA du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RdC Bureaux 110 Immédiate 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter 5 % HT + TVA du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 220 m²
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