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Le Grand Carré Bâtiment E 20 Rue Horace Bureau 843 m² À vendre 59650 Villeneuve-d'Ascq 2 163 000 € (2 565,84 €/m²)

Bureaux Hauts-de-France Nord Villeneuve-D'ascq 20 Rue Horace, 59650 Villeneuve-d'Ascq - Le Grand Carré Bâtiment E - Bureau à Vendre - 843 m²

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Résumé analytique

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un magnifique immeuble indépendant sur le Parc de la Haute Borne à Villeneuve d'Ascq. Facile d'accès par les grands axes autoroutiers, vous bénéficiez également du Métro station « 4 Cantons » et de points de restauration à proximité. L'immeuble est indépendant, accessible PMR et possiblement ERP. Surfaces aménagées, cloisonnées et câblées. Salles de réunions, open space et bureaux cloisonnés, kitchenette. Parking privatifs. Disponibilité immédiate.

Immeuble moderne
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Terrasse privative
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
843 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 163 000 €
Prix par m²
2 565,84 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
284 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Surface du lot
0,09 ha

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit
  • Espace d’entreposage
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 843 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
20 Rue Horace, Villeneuve-d'Ascq à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 12
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Photo intérieure
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
- 843 m² Bureau - Maintenant

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Surface
843 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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Espace moderne avec une ambiance chaleureuse et lumineuse.
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Espace intérieur lumineux avec un design moderne et accueillant.
20 Rue Horace, Villeneuve-d'Ascq à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 12
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des équipes créatives.
20 Rue Horace, Villeneuve-d'Ascq à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 12
Espace de travail moderne et convivial, idéal pour la collaboration.
20 Rue Horace, Villeneuve-d'Ascq à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 12
Espace lumineux et moderne idéal pour la créativité et le travail collaboratif.
20 Rue Horace, Villeneuve-d'Ascq à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 12
Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments conviviaux.
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Un espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité et la collaboration.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments conviviaux.
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Espace intérieur lumineux avec accès à une terrasse spacieuse.
20 Rue Horace, Villeneuve-d'Ascq à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 12
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la collaboration.
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Espace de travail moderne avec une ambiance lumineuse et conviviale.

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Photo intérieure
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Photo intérieure
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Photo intérieure
Surface 843 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • ID de l’annonce: 39227624

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Rue Horace, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Ce Sud Métropole/Haute Borne Bureau situé à 20 Rue Horace, 59650 Villeneuve-d'Ascq est actuellement disponible. Contactez Immprove Lille pour plus d’informations.

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Un espace moderne alliant design contemporain et nature.
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Espace lumineux avec finitions modernes et vue imprenable.
20 Rue Horace, Villeneuve-d'Ascq à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 15
Espace intérieur moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.
20 Rue Horace, Villeneuve-d'Ascq à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 15
Espace de travail moderne avec lumière naturelle et ambiance chaleureuse.
20 Rue Horace, Villeneuve-d'Ascq à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 15
Un espace de travail moderne et convivial, parfait pour la collaboration.
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Espace intérieur lumineux avec une ambiance moderne et conviviale.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments conviviaux.
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Espace intérieur moderne, parfait pour des activités professionnelles.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail créatif.
20 Rue Horace, Villeneuve-d'Ascq à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 15
Espace moderne et lumineux, parfait pour accueillir vos événements.
20 Rue Horace, Villeneuve-d'Ascq à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 15
Espace lumineux avec vue imprenable et matériaux modernes.
20 Rue Horace, Villeneuve-d'Ascq à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 15
Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments de détente.
20 Rue Horace, Villeneuve-d'Ascq à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 15
Bâtiment moderne avec une architecture unique et des espaces lumineux.
20 Rue Horace, Villeneuve-d'Ascq à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 15
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos réunions.
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Le Grand Carré Bâtiment E | 20 Rue Horace

Le Grand Carré Bâtiment E | 20 Rue Horace

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 843 Immédiate 170 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 300 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 500 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 8 000 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 843 m²
28 extérieur
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