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Résumé analytique

Situé au cœur de la zone d'activités de Buc, ce bâtiment indépendant en parfait état d'usage est proposé à la vente. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un siège social à vocation tertiaire, tout en permettant une petite activité grâce à une hauteur sous poutre de 2,60 m. Bénéficiant d'un terrain de 2 200 m², ce bien dispose d'un rez-de-chaussée de 361 m², d'un chauffage au gaz, d'une climatisation, d'une moquette et d'un faux plafond. L'environnement professionnel est attractif et facilement accessible en transports en commun et par plusieurs axes routiers majeurs. Proximité des lignes de bus Accès rapide aux autoroutes Terrain de 2 200 m² Chauffage gaz Climatisation Moquette Faux plafond Hauteur sous poutre de 2,60 m pour petite activité Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée de 361 m² Situation/Transports : Bus Fourny (10, 6162) Autoroute A12 Autoroute A86 N12 N118

2 Lots disponibles

Surface du lot 361 m²
Prix 557 189 €
Prix par m² 1 543,77 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 636 m²
Prix 981 640 €
Prix par m² 1 543,65 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 231 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 2
Surface type par étage 635 m²
Surface du lot 0,22 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39236204

  • Date de mise sur le marché: 20/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 421 Rue Helene Boucher, 78530 Buc

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 636 Après accord 1 543,46 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
R+1 Autres 234,5 Après accord 1 543,46 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Rdc Activités 361 Après accord 1 543,46 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 1 231,5 m²
30
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