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33270 Floirac

  • Local d’activités à vendre

Floirac Local d’activités à vendre

RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Floirac, situé à un emplacement stratégique proche des axes autoroutiers majeurs, au sein d'un programme de locaux d'activités réalisé sur un terrain privatif de 1011 m², ce local développe une surface de 167 m² répartie sur 2 niveaux.Il dispose de 4 places de parking privatives.

Contact:

RES Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Floirac

Plus de détails pour 25-27 Rue Du Tri Postal, Bordeaux - Bureau à vendre

25-27 Rue Du Tri Postal

33800 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 880 000 € – 1 310 000 €
  • 238 – 358 m²
  • 5 Lots

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Euratlantique

Secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte à construire HQE - Code du travail, RCG vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux câblés et climatisés aménagés en open space du RDC au R+2. Terrasse commune de 21 m² au R+2. Le programme se compose de : 2 306 m² de surface de plancher de bureaux du RDC au R+2 256 m² de surface de plancher de commerce au RDC 4 384 m² de surface de plancher d'habitation du R+3 au R+9 (hall d'accès indépendant) Pour les bureaux et le commerce, 17 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud situé sur l'îlot 8.12. Lots 4, 8 vendus et lot 1 sous promesse. . Immeuble mixte neuf . Hall indépendant pour accès bureaux et restaurant . Label Certivea HQE bâtiment durable et label biosourcé niveau 3 . Normes RT 2012 - PMR - code du travail . Ascenseur . Plateaux livrés en open space . Hauteur sous plafond 2.70 m (3 m de dalle à dalle) . Goulottes périphériques avec câblage RJ45 . 1 baie de brassage par lot . Eclairage led en suspension . Sol moquette . Installation faux plafonds à la charge du preneur . Chauffage / rafraîchissement par système double flux : ventilo-convecteurs 4 tubes (1 compteur / lot) . Sanitaires privatifs et possibilité d'une douche privative par lot . Stores orientation Sud et Ouest . Capacitaire immeuble : rdc 25 - r+1 : 45 - r+2 : 50 . Parking silo dans immeuble Woodstone : 1 à 3 emplacements de parking par lot . Local vélos . Terrasse commune de 21 m² au R+1 . Terrasses privatives comprises : lot 6 : 40,77 m² - lot 8 : 45,13 m² Situation/Transports : Tram Tram C "Belcier" à 300 m SNCF Gare St Jean à 900 m à pieds ou 5 min en tram Bus Bus 11 . Quote-part de parties communes 12% intégrée aux surfaces + terrasse privative 45,13 m² lot 8 . Prix de vente parking sous forme de redevance avec une première de 19 206 euros HT/pk pour 30 années et une redevance mensuelle de 31,60 euros TTC à partir de la livraison du lot

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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Plus de détails pour 16 Rue Des Mots Passants, Bordeaux - Bureau à vendre

16 Rue Des Mots Passants

33800 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 880 000 € – 1 310 000 €
  • 1 551 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte à construire HQE - Code du travail, RCG vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux câblés et climatisés aménagés en open space du RDC au R+2. Terrasse commune de 21 m² au R+2. Le programme se compose de : 2 306 m² de surface de plancher de bureaux du RDC au R+2 256 m² de surface de plancher de commerce au RDC 4 384 m² de surface de plancher d'habitation du R+3 au R+9 (hall d'accès indépendant) Pour les bureaux et le commerce, 17 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud situé sur l'îlot 8.12. Lots 4, 8 vendus et lot 1 sous promesse.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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33000 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 800 000 €
  • 160 m²

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

BORDEAUX - COURS D'ALSACE LORRAINE Au sein d'un immeuble en pierre, à deux pas de la place Pey Berland, au premier étage avec ascenseur, appartement rénové par architecte en 2021 et mis en usage pour des bureaux. D'une surface de 160m2, le plateau se compose comme suit : Un grand accueil de 30m2 Sur l'aile gauche, 4 bureaux Sur l'aile droite, des wc séparés, une cuisine, une salle d'eau, 2 bureaux et une alcôve. Tous les bureaux sont baignés de lumière bénéficiant de l'apport des grandes fenêtres Idéal pour professions libérales ou pour un siège social A découvrir rapidement Possibilité de revalorisation par la suite en appartement (destination principale)

Contact:

Poulin Immobilier

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

11/11/2025
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33000 Bordeaux

  • Bureau à vendre

Bordeaux Bureau à vendre

Dans un quartier vivant et à proximité de nombreux transports en commun, Immprove vous propose un immeuble de bureaux indépendant offrant de belles prestations. Grande terrasse, 2 parkings privatifs. Bureaux loués. Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Site sécurisé 24h/24h . Climatisation réversible . Fibre optique . Terrasse privative . Rénové . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Douche . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Carrelage . Prises RJ45 Immeuble indépendant Surface RDC : 61,2 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/12/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Bureaux à vendre à Floirac, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Floirac

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