Bureaux à vendre - Bouches-du-Rhône

13290 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 552 293 € – 852 429 €
• 185 – 286 m²
• 9 Lots

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Pays d'Aix

Situé au cœur du dynamique Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, immeuble de bureaux, à mi-chemin entre le centre-ville et les principaux axes autoroutiers (A8, A51, D9). Ce bâtiment indépendant à l’architecture contemporaine bénéficie d’un environnement paysager de qualité, propice au bien-être professionnel. Construit récemment, il répond aux dernières normes techniques et environnementales, avec notamment un système de climatisation réversible, un éclairage LED encastré, un accès sécurisé par badge, et une conformité totale aux normes PMR. La structure est conçue sans contraintes porteuses, permettant une grande modularité des espaces. L’immeuble se compose de plusieurs plateaux de bureaux répartis sur trois niveaux, chacun desservi par une cabine d’ascenseur. Il offre également de nombreux stationnements, répartis entre un niveau en sous-sol (23 places), des emplacements couverts (22 places), et un vaste parking extérieur (43 places), facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Pensé pour allier fonctionnalité, performance énergétique et qualité de vie au travail, le bâtiment dispose également de six terrasses de 12 m² chacune, d’un local vélos avec annexe (65 m²), et d’espaces verts soigneusement aménagés.

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

09/06/2025

Cacher

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 495 000 €
• 205 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Pays d'Aix

Idéal pour usage propre ou investissement, le bien offre une excellente visibilité, est proche des principaux axes autoroutiers (A51 et A7 à 10 min), l’aéroport Marseille-Provence à 15?min, et la gare Aix-TGV à 5?min. De plus, il est parfaitement desservi par les lignes de bus Foucault (18, 15, 101, 161, 241, 4400, 211, 1020). Disponible à partir de janvier 2026, il représente une belle opportunité en région Aix-en-Provence.

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

09/06/2025

Cacher

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13011 Marseille

• Bureau à vendre
• 314 000 €
• 146 m²
• 1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Est

Le bien est proposé à la vente au prix de 335?000 € FAI, avec une taxe foncière annuelle de 3?105 € et des charges annuelles de 3?188 € .

Contact:

Patrimonya

Date de mise sur le marché :

05/06/2025

Cacher

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13011 Marseille

• Bureau à vendre
• 230 000 €
• 92 m²
• 1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Est

Le bien est proposé à la vente au prix de 240 000 € FAI, avec une taxe foncière annuelle de 2 346 € et des charges annuelles de 2 400 € .

Contact:

Patrimonya

Date de mise sur le marché :

05/06/2025

Cacher

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13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 2 090 000 €
• 775 m²

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

Développé sur une superficie totale d’environ 800 m², l’immeuble s’élève sur 6 niveaux (R+5). Chaque étage est traversant, offrant une belle luminosité naturelle, et dispose de sanitaires privatifs, garantissant confort et autonomie pour les futurs occupants. Un sous-sol d’environ 200 m², entièrement aménageable, complète ce bien. Il peut accueillir divers usages : salles de réunion, archives, stockage, salle de sport ou espaces techniques. Les utilisateurs bénéficieront également d’un rooftop accessible, offrant un espace extérieur privilégié, ainsi que de 5 places de stationnement extérieur, un atout majeur dans ce secteur.

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Haven Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/06/2025

Cacher

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13006 Marseille

• Bureau à vendre
• 399 999 €
• 131 m²
• 1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Ce bien représente une opportunité rare dans le secteur dynamique du centre-ville de Marseille. Avec une surface de 131 m², des combles aménagés et une place de stationnement privative, il est idéal pour une activité professionnelle nécessitant un espace fonctionnel et accessible. La disponibilité immédiate permet une installation rapide.

Contact:

Haven Immobilier

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

02/06/2025

Cacher

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13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 830 000 €
• 174 m²
• 1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

Ce bien représente une opportunité rare dans le secteur dynamique du Prado, offrant un environnement professionnel de qualité avec des prestations haut de gamme. Charges de copropriété : 6000€ HT/an Taxe foncière : 3698€/an

Contact:

Haven Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/06/2025

Cacher

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13500 Martigues

• Bureau à vendre
• 1 200 000 €
• 403 m²

Martigues Bureau à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

Situé à l’entrée de la zone industrielle et commerciale Écopolis à Martigues, ce bâtiment indépendant d’architecte constitue une opportunité rare sur le secteur. Offrant une surface d’environ 400 m² répartie entre un rez-de-chaussée et un étage, le bien repose sur une parcelle de 1?245 m² entièrement bitumée, clôturée et sécurisée. Le bâtiment a été conçu pour répondre aux besoins d’un utilisateur unique recherchant visibilité, accessibilité et autonomie. Il bénéficie d’un bon niveau de prestations avec des bureaux aménagés et climatisés, un portail électrique, des espaces de stationnement privatifs (20 places) et un environnement de travail de qualité. Ce bien conviendra idéalement à une société souhaitant regrouper ses fonctions administratives et techniques dans un actif indépendant, à proximité des grands axes autoroutiers (A55, A7, A8). Aucun travaux majeurs à prévoir. Site immédiatement exploitable.

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Date de mise sur le marché :

28/05/2025

Cacher

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13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 417 300 €
• 125 m²
• 1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

À vendre, local commercial ou bureaux d’environ 125 m², idéalement situé, en excellent état général. Activités de restauration (restaurant, snack), crèche ou toute activité générant des nuisances sonores non autorisées. Honoraires à la charge de l’acquéreur. En complément, un box garage double de 32,82 m² situé dans la résidence peut être acquis au prix de 42 800 € FAI HT.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

05/05/2025

Cacher

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13015 Marseille

• Hôtellerie à vendre
• 800 000 €
• 297 m²
• 1 Lot

Marseille Hôtellerie à vendre - Marseille Nord

Au cœur du secteur en plein essor d'Euroméditerranée, à deux pas du quartier d'affaires de la Joliette, cet immeuble offre une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace de bureaux clé en main. Lumineux et traversant, il dispose de nombreux bureaux et d’espaces open space modulables, parfaitement adaptés pour accueillir un grand nombre de collaborateurs dans un cadre confortable et sécurisé. L’accessibilité est optimale, notamment avec un ascenseur privatif et une conformité aux normes PMR. Un environnement dynamique, bien desservi par les transports en commun et à proximité des principaux axes routiers, renforce l’attractivité de ce bien.

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise sur le marché :

14/04/2025

Cacher

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13400 Aubagne

• Logement à vendre
• 350 000 €
• 180 m²
• 1 Lot

• Détecteur de fumée

Aubagne Logement à vendre - Vallée de l'Huveaune

Situé en plein centre historique d’Aubagne, cet immeuble indépendant développe ses volumes sur plusieurs niveaux, au cœur d’un environnement mêlant charme urbain et dynamisme économique local. Sa configuration polyvalente en fait un bien adapté à divers usages professionnels, avec une distribution des espaces pensée pour allier confort, fonctionnalité et modularité. Très bien desservi, le bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité via les transports en commun, la gare SNCF, et les principaux axes autoroutiers. Un emplacement stratégique dans une ville active et bien pourvue en services.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/04/2025

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13120 Gardanne

• Bureau à vendre
• 152 800 € – 990 288 €
• 68 – 413 m²
• 8 Lots

Gardanne Bureau à vendre - Pays d'Aix

Situé à Gardanne, cet immeuble atypique à usage mixte se distingue par une architecture remarquable et une construction de grande qualité. Classé Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM), il intègre des matériaux écologiques et des solutions innovantes pour optimiser l'efficacité énergétique. Bénéficiant de parties communes de très bon standing, l’immeuble offre des espaces lumineux conçus pour allier confort et performance énergétique. L’usage de béton bas carbone isolant et d’éco-matériaux renforce son engagement environnemental, tandis que des panneaux solaires permettent une gestion optimisée de l’énergie. Son orientation a été pensée pour maximiser les apports naturels et réduire la consommation énergétique. Idéalement situé, le site permet un accès rapide aux grands axes de transport : l'autoroute A51 et A8 en 10 minutes, la route D6 en 1 minute, la gare SNCF Aix TGV en 20 minutes et l’aéroport Marseille Provence en 30 minutes.

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/03/2025

Cacher

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13220 Châteauneuf-les-Martigues

• Local commercial à vendre
• 185 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Réception

Châteauneuf-les-Martigues Local commercial à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

immeuble de prestige de 370m2 très récent sur deux niveaux sur parcelle de 799 m2 fermée en bordure de route principale - en rdc 5 grands bureaux dont 2 sont en open space , bloc sanitaire avec une entrée indépendante pour l etage par un escalier et possibilité de rajouter ascenceur tout le rdc est loue pour 2476€ ht/hc/mois - A l etage 5 bureaux également dont 4 en open space pouvant être séparés par une double porte a galandage un accueil central et sanitaire independant pouvant être loue en intégralité ou en deux parties pour 15€ ht du m2 soit 2640€ ht et hc l ensemble du bâtiment est climatise , menuiseries alu , double vitrage , volet roulant, fibre , mobilier de qualité a l etage , nombreuses place de parking prive avec bornes de recharge électrique RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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13130 BERRE-L'ETANG

• Local d’activités à vendre
• 3 – 500 m²
• 10 Lots

BERRE-L'ETANG Local d’activités à vendre

A VENDRE: Sur la commune de Berre l'Etang, proche de Rognac, Vitrolles et La Fare, un local d'activité de 650m2 qui se compose de la façon suivante: REZ DE CHAUSSEE: - 1 accueil de 26m2 - 3 bureaux de 14m2, 16m2 et 22m2 - 2 sanitaires de 4m2 environ - 1 local d'activité de 283m2 avec point d'eau et sanitaire - 1 espace stockage de 78m2 - 1 atelier de 135m2 - 1 mezzanine de 80m2Cet ensemble est équipé de 2 rideaux métalliques . Le 1er est de 4mX3.5m et le 2ème de 3.5mX3.5m Le local d'activité est équipé de dalle béton, d'une toiture en panneaux sandwich, avec une hauteur sous faitage d'environ 6m. 1ER ETAGE - Vestiaire de 30m2 - Réfectoire de 20m2 - Cuisine de 16m2 - Espace de stockage de 8.5m2 - Espace sanitaire et douche de 4m2L'extérieur dispose d'une grande cour fermée et sécurisée, avec une aire de lavage. L'ensemble est en bon état général. ACTUELLEMENT LOUE: 4000Euros. Le local sera libre de tous occupants lors de la vente A VISITER SANS TARDER

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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13880 Velaux

• Local d’activités à vendre
• 35 – 240 m²
• 4 Lots

Velaux Local d’activités à vendre

EXCEPTIONNEL A LA VENTE situé dans la zone du Grand Pont, un ensemble immobilier d'une qualité exceptionnelle d'une superficie totale de 605m2 en R+2 avec un terrain de 1420m2. Il offre divers espaces fonctionnels et bien entretenus, adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Voici un résumé des espaces disponibles: REZ DE CHAUSSEE: - 4 box de 35m2 chacun ( 2 sont loués, les 2 autres sont occupés par le propriétaire) - 1 laboratoire de 90m2 ( Occupé par le propriétaire)1ER ETAGE: - Plateau de 240m2 comprenant - Bureaux de 25m2, 35m2 et 10m2 - 2 sanitaires PMR - Grande pièce de 50m2 ( possibilité de créer 2 bureaux, tous deux climatisés) - 1 cuisine - 1 salle de réunion de 35m2 - 1 belle terrasse en bois exotique de 35m22EME ETAGE: - Plateau de 225m2comprenant - 3 bureaux de 2X30m2 et 15m2 - 1 grande pièce de 60m2 pouvant être séparée en 2 parties - Sanitaire - 1 salle techniqueATUELLEMENT LES LOYERS SONT DE 5600Euros L'ensemble est climatisé et les prestations sont haut de gamme. L'ensemble est pensé pour être accessible, avec une préparation pour l'installation d'un monte charge et une borne électrique extérieure. Les aménagements sont soignés avec des places de parking bien définies et un accès facile aux axes routiers importants tels que Rognac, Marignane, Marseille, Vitrolles Cet ensemble immobilier peut convenir à des investisseurs cherchant un bien locatif rentable ou des entreprises souhaitant regrouper leurs activités sur un site bien conçu et stratégiquement situé. L'ensemble immobilier est carrelé, fenêtre double vitrage, peinture grise, blanche au mur, faux plafond. Equipement: Alarme, caméra, portail automatique, entièrement clôturé Il faut vraiment visiter ce bien d'exception pour se rendre compte qu'il est prêt à être exploité pleinement. Aucun travaux n'est à prévoir. Me contacter pour de plus amples renseignements ou organiciser une visite

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

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13007 Marseille

• Bureau à vendre
• 159 – 161 m²
• 2 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

SVRE vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 320 m² environ en R+1. Parfaitement situés à proximité de la Corniche, de la Place du 4 Septembre et de la plage des Catalans. Immeuble de standing. remise en état à prévoir. Les honoraires à la charge du vendeur sont de 5% TTC et sont inclus dans le prix de vente Les charges comprennent : le chauffage+ eau chaude Honoraires : Nous consulter

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

Cacher

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13510 Éguilles

• Bureau à vendre
• 99 – 375 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Réception
• Terrasse sur le toit

Éguilles Bureau à vendre - Pays d'Aix

BAUX LOCAUX IMMOBILIER, vous propose A LA VENTE 831 m2 de bureaux divisibles neufs aux belles prestations à partir de 99m2 pour une partie des bureaux Les bureaux se composent de la façon suivante: LOT C10: divisible en deux lots de 187m2 ( 374m2) ( C11+C12) 12 places de parking privatifs pour les bureaux 26 places en stationnement libre pour l'ensemble des commerces - Situé au 1er étage sans ascenseur - Livrés en open space, peinture blanche au mur - Menuiserie aluminium, fenêtre double vitrage avec ouvrant à la française - Faux plafond avec dalle de 60X60, HSFP de 2.60m - Sol souple imitation chêne classification U4 - Eclairage par pavé LED en faux plafond - Climatisation réversible en faux plafond - Parking identifié au nom de la société, en option possibilité de pré équipement pour véhicules - électriques ( hors borne) - Sanitaire: 2 portes d'entrée stratifié, 3 points/ 1 bloc sanitaireLOT B13-B14: terrasse privative de 25m2 LOT B13 + B14: bureaux de 357m2 en open space LOT B12: bureau de 99m2 en open space - Ascenseur dans le hall B. toutes les prestations sont identiques aux bureaux C10 - 13 places de parking privatif - Idéalement situé , à l'entrée d'une zone d'activité et proche des axes routiers d'Aix en Provence, Les Milles, Salon de ProvencePour toutes visites merci de nous contacter

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 183 m²
• 1 Lot

• Climatisation

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Pays d'Aix

Immeuble de bureaux situé dans la zone d’activité des Milles à Aix-en-Provence, édifié en sur un site clos. Il est sécurisé par un portail à commande horaire et dispose de parkings extérieurs. Les parties communes sont fonctionnelles et adaptées à un usage professionnel.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

Cacher

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13080 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 345 000 €
• 130 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Accès contrôlé

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Pays d'Aix

Immeuble à usage tertiaire de construction en béton, doté d’un contrôle d’accès avec portail automatisé. Situé à l’entrée de la ville d'Aix-en-Provence, il est desservi par une ligne de bus en accès direct et se trouve à environ 17 minutes de la gare TGV et 23 minutes de l’aéroport. Les parties communes sont équipées de sanitaires et d’un hall d’accueil fonctionnel, avec faux-plafond et faux-plancher facilitant les interventions techniques.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

20/06/2025

Cacher

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13015 Marseille

• Bureau à vendre
• 140 000 €
• 136 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Prix à partir de 140?000 € HT. Taxe foncière : 1 765 €/an. Dossier complet sur demande.

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Date de mise sur le marché :

28/05/2025

Cacher

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13770 Venelles

• Bureau à vendre
• 215 000 €
• 60 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Venelles Bureau à vendre - Pays d'Aix

Bureaux en RDC de 60 m², livrée en open-space selon le plan joint, offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Le bureau bénéficie d’un aménagement de qualité avec un faux plafond en dalles blanches, un éclairage LED intégré et un sol souple imitation chêne. Le chauffage et la climatisation réversibles assurent un confort optimal. Le bâtiment est raccordé à la fibre, et l'accès PMR et ERP est envisageable. Un bloc sanitaire est également présent, et l'emplacement bénéficie d'un accès facile aux transports et autoroutes.

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

Cacher

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13220 Châteauneuf-les-Martigues

• Bureau à vendre
• 1 000 000 €
• 370 m²

• Climatisation
• Réception

Châteauneuf-les-Martigues Bureau à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

Immeuble très récent de 370 m² sur deux niveaux à vendre, situé en bordure de route principale sur une parcelle fermée de 799 m². Le rez-de-chaussée, entièrement loué, comprend cinq grands bureaux dont deux open spaces, un bloc sanitaire et une entrée indépendante permettant l’accès à l’étage par un escalier, avec possibilité d’installation d’un ascenseur. À l’étage, cinq bureaux également, dont quatre en open space modulables grâce à une double porte coulissante, un accueil central et des sanitaires indépendants. L’ensemble du bâtiment est climatisé, équipé de menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants, fibre, mobilier de qualité à l’étage, ainsi que de nombreuses places de stationnement privé avec bornes de recharge électrique. Prix honoraires inclus : 1?050?000 €

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

01/04/2025

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13600 La Ciotat

• Bureau à vendre
• 324 000 €
• 159 m²
• 1 Lot

La Ciotat Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

Excellente opportunité d'investissement dans un plateau de bureaux situé dans un immeuble proche de l'autoroute A50. Charges: 13,50€ HT/m²/an. Taxe foncière: 16€ HT/m²/an. Honoraires d'agence en sus du prix de vente affiché : 6% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Contact:

Haven Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/03/2025

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13510 Éguilles

• Bureau à vendre
• 1 300 000 €
• 375 m²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Réception
• Terrasse sur le toit

Éguilles Bureau à vendre - Pays d'Aix

Situé à Eguilles, cet espace de bureaux en R+1 offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. D’une surface totale de 375 m², il est divisible à partir de 180 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu en open space, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges menuiseries en aluminium équipées de double vitrage. L’aménagement intérieur allie confort et praticité avec un sol souple imitation chêne, un faux plafond en dalles blanches 60x60 et un éclairage performant par pavés LED. La hauteur sous plafond de 2,60 mètres confère une agréable sensation d’espace. L’accès à l’étage se fait par un escalier en bois, et l’ensemble est sécurisé par une serrure trois points. Deux blocs sanitaires sont disponibles, conformément au plan fourni. L’espace est équipé d’un système de chauffage et climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Idéalement situé, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux axes routiers et aux transports en commun à proximité. De plus, le bâtiment est raccordé à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable, essentielle aux activités professionnelles modernes.

Contact:

Norman Taylor

Date de mise sur le marché :

13/03/2025

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