Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
660 Chemin Du Littoral - Azuréa Bureau | 227-5 744 m² | 729 344 € par lot | À vendre | 13016 Marseille
Informations principales sur l'investissement
- Bâtiment neuf = peu de CAPEX / faible entretien
- Vues mer sur plusieurs plateaux — rare sur Marseille tertiaire
- Ratio parking avantageux
Résumé analytique
AZURÉA propose plus de 8.060 m² de bureaux sur le dernier terrain face à la mer disponible sur la ZAC de Saumaty. Son orientation plein Ouest et ses terrasses généreuses à tous les niveaux offrent une vue sur la rade de Marseille. Son ratio de parking (1 place pour 35 m²) ainsi que sa grande divisibilité sont des atouts de choix pour AZURÉA qui profite également d'un accès rapide à l'A55 et au centre-ville de Marseille. Soucieux du confort et bien-être de ces utilisateurs, l'immeuble offre au quotidien les avantages de la mixité urbaine de ce site et de son accessibilité à l’autoroute ainsi que de sa proximité au littoral. L'opération AZURÉA a pour ambition de présenter une consommation énergétique maîtrisée et inférieure de -35% par rapport à la RT 2012.
8 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une façade visible et d’un accès direct. Idéal pour accueil public, agence, centre de formation, showroom ou activité tertiaire mixte. Aménagement très flexible.
Prix indicatif : 3 250 €/m² HD
Budget total HD : ˜ 1 455 000 €
Honoraires de commercialisation : + 5 % HT du prix de vente (acquéreur)
Prix indicatif : 3 250 €/m² HD
Budget total HD : ˜ 1 455 000 €
Honoraires de commercialisation : + 5 % HT du prix de vente (acquéreur)
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Notes sur la vente
Surface en pied d’immeuble, adaptée à showroom, agence commerciale, accueil clients.
Prix indicatif : 3 300 €/m² HD
Budget total HD : ˜ 2 240 000 €
Honoraires de commercialisation : + 5 % HT du prix de vente (acquéreur)
Prix indicatif : 3 300 €/m² HD
Budget total HD : ˜ 2 240 000 €
Honoraires de commercialisation : + 5 % HT du prix de vente (acquéreur)
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot compact et fonctionnel, idéal pour PME / cabinet d’ingénierie / services structurés.
Prix indicatif : 3 250 €/m² HD
Budget total HD : ˜ 1 215 000 €
Honoraires de commercialisation : + 5 % HT du prix de vente (acquéreur)
Prix indicatif : 3 250 €/m² HD
Budget total HD : ˜ 1 215 000 €
Honoraires de commercialisation : + 5 % HT du prix de vente (acquéreur)
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Notes sur la vente
Plus petit format du programme ? produit d’entrée optimisé pour start-up / direction régionale / cabinet.
Prix indicatif : 3 350 €/m² HD
Budget total HD : ˜ 760 000 €
Honoraires de commercialisation : + 5 % HT du prix de vente (acquéreur)
Prix indicatif : 3 350 €/m² HD
Budget total HD : ˜ 760 000 €
Honoraires de commercialisation : + 5 % HT du prix de vente (acquéreur)
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Notes sur la vente
Plateau lumineux avec terrasses selon configuration. Positionnement image + confort.
Prix indicatif : 3 550 €/m² HD
Budget total HD : ˜ 2 760 000 €
Honoraires de commercialisation : + 5 % HT du prix de vente (acquéreur)
Prix indicatif : 3 550 €/m² HD
Budget total HD : ˜ 2 760 000 €
Honoraires de commercialisation : + 5 % HT du prix de vente (acquéreur)
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Notes sur la vente
Grand plateau lumineux permettant open space + salles projet. Cible : PME / siège régional / bureaux supports.
Prix indicatif : 3 450 €/m² HD
Budget total HD : ˜ 2 470 000 €
Honoraires de commercialisation : + 5 % HT du prix de vente (acquéreur)
Prix indicatif : 3 450 €/m² HD
Budget total HD : ˜ 2 470 000 €
Honoraires de commercialisation : + 5 % HT du prix de vente (acquéreur)
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Notes sur la vente
Surface de taille intermédiaire, parfaitement adaptée aux bureaux d’étude, IT, conseil, architectes. Très bonne modularité.
Prix indicatif : 3 350 €/m² HD
Budget total HD : ˜ 1 560 000 €
Honoraires de commercialisation : + 5 % HT du prix de vente (acquéreur)
Prix indicatif : 3 350 €/m² HD
Budget total HD : ˜ 1 560 000 €
Honoraires de commercialisation : + 5 % HT du prix de vente (acquéreur)
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Notes sur la vente
Plateau signature du programme : vues mer, volumes généreux, terrasses, image de prestige. Cible : siège social / direction régionale / centre de pilotage.
Prix indicatif : 3 900 €/m² HD
Budget total HD : ˜ 6 160 000 €
Honoraires de commercialisation : + 5 % HT du prix de vente (acquéreur)
Prix indicatif : 3 900 €/m² HD
Budget total HD : ˜ 6 160 000 €
Honoraires de commercialisation : + 5 % HT du prix de vente (acquéreur)
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot Lot A01 - A 03 | 448 m² | Bureau | 1 455 000 € (3 247,92 €/m²) | - |
| Lot Lot A1.1 - A1.3 | 679 m² | Bureau | 2 240 000 € (3 299,28 €/m²) | - |
| Lot Lot B02 | 374 m² | Bureau | 1 215 000 € (3 249,23 €/m²) | - |
| Lot Lot C 0.3 | 228 m² | Bureau | 729 600 € (3 200,22 €/m²) | - |
| Lot De A2.1 -à B2.3 | 778 m² | Bureau | 2 760 000 € (3 547,69 €/m²) | - |
| Lot Lot A1.2 - B1.2 | 716 m² | Bureau | 2 470 000 € (3 450,15 €/m²) | - |
| Lot Lot B01 - B03 | 465 m² | Bureau | 1 560 000 € (3 354,99 €/m²) | - |
| Lot A2.1-B2.3 | 1 579 m² | Bureau | 6 160 000 € (3 901,25 €/m²) | - |
Lot Lot A01 - A 03
| Surface du lot |
| 448 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 455 000 € (3 247,92 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Lot A1.1 - A1.3
| Surface du lot |
| 679 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 2 240 000 € (3 299,28 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Lot B02
| Surface du lot |
| 374 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 215 000 € (3 249,23 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Lot C 0.3
| Surface du lot |
| 228 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 729 600 € (3 200,22 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot De A2.1 -à B2.3
| Surface du lot |
| 778 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 2 760 000 € (3 547,69 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Lot A1.2 - B1.2
| Surface du lot |
| 716 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 2 470 000 € (3 450,15 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Lot B01 - B03
| Surface du lot |
| 465 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 560 000 € (3 354,99 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot A2.1-B2.3
| Surface du lot |
| 1 579 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 6 160 000 € (3 901,25 €/m²) |
| RNE |
| - |
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Lot Lot A01 - A 03
| Surface du lot | 448 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 455 000 € (3 247,92 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une façade visible et d’un accès direct. Idéal pour accueil public, agence, centre de formation, showroom ou activité tertiaire mixte. Aménagement très flexible.<br> <br> Prix indicatif : 3 250 €/m² HD<br> <br> Budget total HD : ˜ 1 455 000 €<br> <br> Honoraires de commercialisation : + 5 % HT du prix de vente (acquéreur)</li></ul> |
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Lot Lot A1.1 - A1.3
| Surface du lot | 679 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 240 000 € (3 299,28 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Surface en pied d’immeuble, adaptée à showroom, agence commerciale, accueil clients.<br> <br> Prix indicatif : 3 300 €/m² HD<br> <br> Budget total HD : ˜ 2 240 000 €<br> <br> Honoraires de commercialisation : + 5 % HT du prix de vente (acquéreur)</li></ul> |
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Lot Lot B02
| Surface du lot | 374 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 215 000 € (3 249,23 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot compact et fonctionnel, idéal pour PME / cabinet d’ingénierie / services structurés.<br> <br> Prix indicatif : 3 250 €/m² HD<br> <br> Budget total HD : ˜ 1 215 000 €<br> <br> Honoraires de commercialisation : + 5 % HT du prix de vente (acquéreur)</li></ul> |
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Lot Lot C 0.3
| Surface du lot | 228 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 729 600 € (3 200,22 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Plus petit format du programme ? produit d’entrée optimisé pour start-up / direction régionale / cabinet.<br> <br> Prix indicatif : 3 350 €/m² HD<br> <br> Budget total HD : ˜ 760 000 €<br> <br> Honoraires de commercialisation : + 5 % HT du prix de vente (acquéreur)</li></ul> |
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Lot De A2.1 -à B2.3
| Surface du lot | 778 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 760 000 € (3 547,69 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Plateau lumineux avec terrasses selon configuration. Positionnement image + confort.<br> <br> Prix indicatif : 3 550 €/m² HD<br> <br> Budget total HD : ˜ 2 760 000 €<br> <br> Honoraires de commercialisation : + 5 % HT du prix de vente (acquéreur)</li></ul> |
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Lot Lot A1.2 - B1.2
| Surface du lot | 716 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 470 000 € (3 450,15 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Grand plateau lumineux permettant open space + salles projet. Cible : PME / siège régional / bureaux supports.<br> <br> Prix indicatif : 3 450 €/m² HD<br> <br> Budget total HD : ˜ 2 470 000 €<br> <br> Honoraires de commercialisation : + 5 % HT du prix de vente (acquéreur)</li></ul> |
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Lot Lot B01 - B03
| Surface du lot | 465 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 560 000 € (3 354,99 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Surface de taille intermédiaire, parfaitement adaptée aux bureaux d’étude, IT, conseil, architectes. Très bonne modularité.<br> <br> Prix indicatif : 3 350 €/m² HD<br> <br> Budget total HD : ˜ 1 560 000 €<br> <br> Honoraires de commercialisation : + 5 % HT du prix de vente (acquéreur)</li></ul> |
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Lot A2.1-B2.3
| Surface du lot | 1 579 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 6 160 000 € (3 901,25 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Plateau signature du programme : vues mer, volumes généreux, terrasses, image de prestige. Cible : siège social / direction régionale / centre de pilotage.<br> <br> Prix indicatif : 3 900 €/m² HD<br> <br> Budget total HD : ˜ 6 160 000 €<br> <br> Honoraires de commercialisation : + 5 % HT du prix de vente (acquéreur)</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 5 744 m² | Surface type par étage | 2 002 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2022 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,44 ha |
| Étages | 4 | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 5 744 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 2 002 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Surface du lot | 0,44 ha |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
1 1
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
660 Chemin Du Littoral - Azuréa
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.