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230 Rue Frédéric Joliot Curie - Urban Cap/ Regus Aix En Provence Co Working Bureau | 185-1 979 m² | 565 287 € par lot | À vendre | 13100 Aix-en-Provence
Résumé analytique
Rare à la vente : Arthur Loyd FIGUIERE Immobilier vous propose un immeuble de bureaux neufs sur le Pôle d'Activités. Au sein du programme URBAN CAP, un bâtiment neuf de 1 979 m2 en R+3, divisible dès 185 m2. Les plateaux bénéficient d'une vue dégagée et de terrasses. Très bon ratio de stationnement avec 88 places, dont 23 en sous-sol et 22 couvertes. Emplacement stratégique, à proximité des axes routiers et des services. Deux immeubles neufs à construire. Espaces verts Moquette au sol Bloc sanitaires à tous les étages Eclairage en faux plafond avec dalles Led et détecteur de présence Climatisation DRV 3 tubes Terrasses à chaque niveau Ascenseur Bornes électriques Immeuble indépendant
9 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Grand plateau de bureaux de 282,34 m² au deuxième étage dans un immeuble neuf, offrant des volumes généreux, une excellente luminosité et des prestations techniques haut de gamme. L’espace est entièrement modulable, prêt à être aménagé selon les besoins de l’occupant, avec climatisation réversible et éclairage LED.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Plateau de bureaux de 185,34 m² en étage élevé, bénéficiant de conditions lumineuses optimales, d’une terrasse de 11,9 m², et d’un agencement libre. L’accès PMR, le contrôle d’accès et les équipements techniques assurent un haut niveau de confort pour les usagers.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 1,4 | 286 m² | Bureau | 872 452 € (3 050,01 €/m²) | - |
| Lot 1,5 | 186 m² | Bureau | 567 574 € (3 051,61 €/m²) | - |
| Lot 1,6 | 189 m² | Bureau | 577 365 € (3 050,91 €/m²) | - |
| Lot 2,4 | 282 m² | Bureau | 861 136 € (3 054,10 €/m²) | - |
| Lot 2,5 | 186 m² | Bureau | 568 306 € (3 050,97 €/m²) | - |
| Lot 2,6 | 190 m² | Bureau | 578 097 € (3 050,29 €/m²) | - |
| Lot 3,4 | 285 m² | Bureau | 868 304 € (3 050,37 €/m²) | - |
| Lot 3,6 | 189 m² | Bureau | 577 731 € (3 051,35 €/m²) | - |
| - | 185 m² | Bureau | 565 287 € (3 056,10 €/m²) | - |
Lot 1,4
| Surface du lot |
| 286 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 872 452 € (3 050,01 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 1,5
| Surface du lot |
| 186 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 567 574 € (3 051,61 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 1,6
| Surface du lot |
| 189 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 577 365 € (3 050,91 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 2,4
| Surface du lot |
| 282 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 861 136 € (3 054,10 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 2,5
| Surface du lot |
| 186 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 568 306 € (3 050,97 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 2,6
| Surface du lot |
| 190 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 578 097 € (3 050,29 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 3,4
| Surface du lot |
| 285 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 868 304 € (3 050,37 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 3,6
| Surface du lot |
| 189 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 577 731 € (3 051,35 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 185 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 565 287 € (3 056,10 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot 1,4
| Surface du lot | 286 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 872 452 € (3 050,01 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
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Lot 1,5
| Surface du lot | 186 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 567 574 € (3 051,61 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
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Lot 1,6
| Surface du lot | 189 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 577 365 € (3 050,91 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
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Lot 2,4
| Surface du lot | 282 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 861 136 € (3 054,10 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Description | |
| Grand plateau de bureaux de 282,34 m² au deuxième étage dans un immeuble neuf, offrant des volumes généreux, une excellente luminosité et des prestations techniques haut de gamme. L’espace est entièrement modulable, prêt à être aménagé selon les besoins de l’occupant, avec climatisation réversible et éclairage LED.</li></ul> |
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Lot 2,5
| Surface du lot | 186 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 568 306 € (3 050,97 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
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Lot 2,6
| Surface du lot | 190 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 578 097 € (3 050,29 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
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Lot 3,4
| Surface du lot | 285 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 868 304 € (3 050,37 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
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Lot 3,6
| Surface du lot | 189 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 577 731 € (3 051,35 €/m²) |
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| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
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| Surface du lot | 185 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 565 287 € (3 056,10 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Description | |
| Plateau de bureaux de 185,34 m² en étage élevé, bénéficiant de conditions lumineuses optimales, d’une terrasse de 11,9 m², et d’un agencement libre. L’accès PMR, le contrôle d’accès et les équipements techniques assurent un haut niveau de confort pour les usagers.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 979 m² | Surface type par étage | 1 325 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,74 ha |
| Étages | 4 | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 1 979 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 1 325 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Surface du lot | 0,74 ha |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Faux plafond
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
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