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65 Avenue Jules Cantini - Tour Mediterranée Bureau | 830 m² | 2 525 000 € | À vendre | 13006 Marseille
Informations principales sur l'investissement
- Immeuble IGH avec services
- Parkings privatifs inclus
- Proche métro et tramway
- Vue dégagée sur Marseille
- Quartier central et vivant
Résumé analytique
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un plateau de bureaux de 829,81 m² occupant l’intégralité du 19ème étage dans une tour IGH emblématique du centre-ville de Marseille, avec vue panoramique à 360° sur la ville. Ces locaux PMR, climatisés et baignés de lumière son équipés de plinthes périphériques pour câblage. Le prix de vente inclus également des surfaces annexes en sous-sol : 16 emplacements de parking, un box de stationnement, 196,61 m² d'archives et 2 réserves de respectivement 88,19 m² et 106,42 m². L'immeuble, labellisé BREEAM GOOD, propose des services de qualité pour un cadre de travail optimal : hôtesse d'accueil, gardiennage 24h/24, 6 ascenseurs / monte-charge et service courrier. Informations financières complémentaires : - Provision pour charges : 105.852 €/an - Taxe foncière (TEOM incluse) : 20.201 €/an - Honoraires de commercialisation : 3% HT du prix de vente hors droits, en sus, à la charge de l'acquéreur
1 Lot disponible
| Surface du lot | 830 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 525 000 € | Nb de places de stationnement | 16 |
| Prix par m² | 3 042,18 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 830 m² |
| Prix | 2 525 000 € |
| Prix par m² | 3 042,18 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de places de stationnement | 16 |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Ce plateau de bureaux se situe dans un immeuble de grande hauteur, au cœur du centre-ville de Marseille. Il occupe un étage complet et offre une vue dégagée sur l’ensemble de la ville. Les espaces sont aménagés avec une cuisine, une salle de réunion, des cloisons modulables et un espace de stockage. Le lot bénéficie d’un accès direct par ascenseur, d’un système de climatisation réversible, d’un câblage informatique complet et d’un accueil sécurisé. Il est accompagné de plusieurs emplacements de stationnement privatifs en sous-sol, ainsi que de locaux annexes dédiés aux archives et au stockage.
Notes sur la vente
Prix de vente : 2 525 000 €
Charges annuelles : 105.852 €/an
Taxe foncière : 20.201 €/an
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Interior Photo
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Floor Plan
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Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 25 000 m² | Surface type par étage | 1 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1972 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 3 ha |
| Étages | 25 |
| Surface totale de l’immeuble | 25 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 25 |
| Surface type par étage | 1 000 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Surface du lot | 3 ha |
Caractéristiques
- Banque
- Concierge
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct à l’ascenseur
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Présenté par
65 Avenue Jules Cantini - Tour Mediterranée
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