Locaux d'activités à louer - Occitanie

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Nord

Situé au Nord de Toulouse dans la zone de Fondeyre, à proximité immédiate du Boulevard Silvio TRENTIN, LOCO² vous propose un local d'activité à louer d'une superficie de 570 m² environ. Surfaces approximatives : - Totale : 570 m² - Bureaux + Locaux sociaux : 127 m² - Atelier/Dépôt : 443 m² Entrée vitrée et porte arrière pour les livraisons. Nombreuses places de parking sur site.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Nord

Secteur Toulouse Sept Deniers / Sesquières, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 387 m² environ situé dans un ensemble immobilier clôturé et sécurisé. Le site bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide au périphérique en moins de cinq minutes, une visibilité directe depuis la rocade et la présence des lignes de bus 110 et 132 à 300 mètres environ. Surface approximative du bien : - Showroom : 110 m² - Dépôt : 217 m² - Bureau / Sanitaires / Salles de pause : 60 m² Le site dispose de 43 places de parking aériennes communes à l'ensemble des locataires.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Quint-Fonsegrives Bureau, Local d'activités à louer - Est Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à QUINT FONSEGRIVE un local d'activité de 383 m² sur une parcelle indépendante de 561 m² Structure métallique Bardage double peau Site indépendant avec parcelle de 561 m² Hauteur sous poutre 6, 18 mètres 1 accès livraison de plain-pied par porte sectionnelle Dépôt chauffé par deux aérothermes électriques Surface RDC : 383 m² Situation/Transports : A 61 (Entrée), A 61 (Sortie), A 620 (Sortie Carcassonne, Castanet, Parking Relai Métro, Labège-Ramonville)

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location en 1 ère ligne sur le boulevard de Thibaud à TOULOUSE un local commercial/stockage de 583 m² Structure métallique Bardage double peau 1 accès livraison par porte sectionnelle de plain pied Hauteur sous poutres : 7,15 mètres Fibre Showroom et bureaux équipés de climatisations réversibles Surface RDC : 450 m² Situation/Transports : A 620 (Entrée), A 620, A 64 (Sortie), A 64 (Entrée Saint-Simon) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges: 8 745 euros/an HT

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Secteur ouest de TOULOUSE, à Purpan, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie de 66 m² environ. Idéalement situés à proximité de l'autoroute A624, à seulement 5 km de l'aéroport Toulouse-Blagnac et desservis par plusieurs lignes de bus. Le bien se décompose comme suivant (surfaces approximatives) : - Un garage de 16 m² - Un bureau en RDC de 26 m² - Un bureau en étage de 24 m² - Un auvent 16 m² sur un petit terrain privatif Le bien dispose de 3 places de parking privatives.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Gaillac Local d'activités à louer - Tarn

A 35 minutes à l'Est de TOULOUSE dans la ville de GAILLAC à proximité de l'autoroute A68 en direction d'ALBI, LOCO² vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant développant 763 m² situé sur une parcelle de terrain de 827 m². Extension du bâtiment avec garantie décennale.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Muret Bureau, Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité de 165 m² sur la zone d'activité de Joffrery à MURET Les transports en commun à proximité de l'adresse comprennent une entrée et une sortie de l'autoroute A64. Bureaux climatisés 1 accès livraison de plain-pied Surface RDC : 164,66 m² Situation/Transports : A 64 (Entrée), A 64 (Sortie)

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

L'Union Bureau, Local d'activités à louer - Est Toulousain

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local mixte de 560m² situé au nord de Toulouse sur la commune de l'Union. Idéal activité B2B avec une certaine visibilité commerciale, un espace showroom et vente au comptoir. Un dépot d'environ 400m² avec 6/7 m de hauteur sous plafond et accessible par 2 portes sectionnelles. 160m² de surface de vente, bureaux et locaux sociaux équipés de climatisation réversible. 7 places de parking et 2 prises de recharges véhicule électriques. Loyer annuel : 44.800 Euros /an (80 Euros /m²/an) Charges annuelles : 2.600 Euros /an (5 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Cellule au sein d'un site multioccupants - Portail - SURFACES BUREAUX & SHOWROOM (200M²) - Une surface de vente avec comptoir (90m²) - Trois bureaux (aveugles) en R+1 (70m² environ) - Une salle de réunion en partie dépot (40m²) - Climatisation réversiblepavés leds - Sols imitation parquet - Stores métalliques manuels - Baie de brassagecâblage RJfibre optique - SURFACES DEPOTSTOCKAGE (360M²) - Deux portes sectionnelles manuelles: 4m X 4m - Hauteur sous plafonds de 6m à 7m50 - Bardage double peautoiture bac acier - Toiture neuve avec panneaux photovoltaïques

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Bruguières Local d'activités à louer - Nord Toulousain

LOCO² vous propose un bâtiment d'activités à louer d'une surface de 867 m² environ construit sur un terrain de 5123 m². Ce bâtiment se situe sur le secteur Nord de Toulouse, à proximité immédiate du péage d'EURONORD, première sortie d'autoroute après Toulouse direction Montauban. Il dispose de bureaux, de locaux sociaux, d'un atelier/dépôt ainsi que d'un auvent. Il est équipé d'aérothermes Gaz dans le dépôt, de 2 portes sectionnelles de plain pied de 3,50 m (L) x 4,50 m (H) et d'une aire de lavage avec séparateur d'hydrocarbure et débourbeur. Une extension de la partie bureau est possible en étage grâce à la rochelle béton située au dessus des bureaux actuels (Cdts à définir). Le terrain offre une large aire de manoeuvre pour Poids lourds comme les semi ou porte-chars, due à la surface importante traitée en enrobé. De nombreuses places de parking VL ou PL peuvent être envisagées. L'accès au site se fait via deux portails coulissants électriques.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Quint-Fonsegrives Bureau, Local d'activités à louer - Est Toulousain

L'agence Valteos vous propose à la location ce local mixte de 250m² situé dans la zone d'activité de Quint-Fonsegrives sur l'Est Toulousain. Un local d'activité de 180m² en partie tertiarisé, accompagné de 75m² de bureaux en RDC et R+1. Espace extérieur privatif et parking privatif de 6 emplacements. Environnement agréable, bâtiment récent, locaux fonctionnels et en bon état d'entretien. Possibilité de louer en parrallèle une cellule voisine proposant 75m² de bureaux supplémentaires. Loyer annuel : 28.800 Euros /an (115 Euros /m²/an) Charges annuelles : 600 Euros /an (2 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un site multioccupants - Façade bardage double peau - Construction de 2009 - Petite aire extérieure privative - PARTIE DEPOT: - Porte sectionnelle auto 4m(L) X3m (H) - Hauteur sous plafond: 4m50 - Toiture neuvebonne isolation - Tarif bleu 36 Kvafibre optique - Espace kitchenette - Arrivée et évacuation d'eau - PARTIE BUREAUX: - Climatisation réversible - Câblage RJ et baie de brassage - Sanitaire et point d'eau

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local mixte showroom/bureau/dépôt d'une surface de 146 m² dans la zone Thibaud à TOULOUSE Locaux partagé entre partie bureaux/showroom et partie dépôt 1 accès livraison de plain-pied Surface RDC : 146 m² Situation/Transports : A 620, A 64 (Entrée), A 620, A 64 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Nord

Situé sur le secteur de Lalande au nord de Toulouse, à proximité immédiate de la Route de Paris, nous vous proposons un local d'activité à louer d'une superficie de 390 m² environ. Surfaces (approximatives) : - RDC : 371 m² dont deux salles + 2 bureaux + WC Hommes et Femmes - Salle de repos à l'étage avec archives : 29 m² Large ouverture vitrée et rdc entièrement carrelé. Le local bénéficie d'un petit terrain privatif en enrobé. Travaux de rénovation en cours.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Plaisance-du-Touch Bureau, Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location, à PLAISANCE DU TOUCH, 510 m² de locaux d'activité avec 2 accès livraison de plain pied par portes sectionnelles Structure métallique Bardage double peau Hauteur sous poutre 6 mètres Bureaux climatisés 2 Accès livraison de plain-pied Frais d'état des Lieux : 270 euros HT / à partager Frais de rédaction de bail : 1665 euros HT / à partager Surface RDC : 450 m² Situation/Transports : A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Perpignan Local d'activités à louer - Pyrénées-Orientales

Prochainement (1er trimestre 2026) . Local entièrement rénové de 370m2 à proximité de l’avenue Panchot . Localisation = rue Fernand FOREST - Perpignan . Ce local (Eau + WC + EDF ) se situe à l’intérieur d’une cours privée fermée par un portail. . Hauteur min = 5,20 m Hauteur faitage = 8,00 m . Équipé en 380 V, éclairage au LED . Porte sectionnelle vitrée (4X4) et motorisée. . Superficie hangar = environ 300 m2 y compris bureau + 70m2 de mezzanine . Parking privé pour plusieurs véhicules . Accès facile semi-remorque / camion . . Conditions : A partir de 2000 euros H.T / mois + 180 euros / mois TF Dépôt de garantie : 3 mois Bail notarié 3/6/9 à la charge du preneur. . D’autres locaux / hangars sont disponibles dans le même ensemble immobilier. N’hésitez pas à m’appeler . Cellules disponibles : de 370 m² à 450 m²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/11/2025

Saint-Jean Local d'activités à louer - Est Toulousain

Sur la commune de SAINT-JEAN à proximité de l'accès aux autoroutes et à la clinique de L'UNION, LOCO² vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant développant 505 m² environ, le tout sur une parcelle indépendante de 900 m². Le bâtiment sera libre de toute occupation à compter du 29 mars 2026.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Colomiers Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

Situé dans la Zone EN JACCA à COLOMIERS (31770), à l'ouest de Toulouse, LOCO² vous propose un local d'activité neuf à louer faisant partie d'un petit ensemble immobilier de 3 lots. Surfaces (approximatives) : - Totale : 410 m² - Dépôt : 318 m² accessibles par 3 rideaux métalliques - Bureaux : 92 m² Toute la est de plain pied (RDC).

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

L'Union Local d'activités à louer - Est Toulousain

Secteur Nord Toulouse, LOCO² vous propose à la location un bâtiment d'activité de 320 m² environ au sein de la ZAC des Violettes à l'Union. Détail des surfaces : - 195 m² environ de dépôt/stockage - 101 m² environ de bureaux en RDC - 24 m² environ de bureaux en mezzanine Les bureaux sont climatisés, câblés et dotés de la fibre optique. La partie stockage est dotée d'un rideau métallique électrique. Bâtiment en Très bon état. Faibles charges.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Villeneuve-Tolosane Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

LOCO² vous propose un bâtiment d'activité indépendant à louer situé sur le secteur sud-ouest de Toulouse. Ce bâtiment neuf fut achevé en Juin 2025. Surfaces approximatives : - Totale : 730 m² - RDC : 550 m² dont 180 m² sous plancher béton et 370 m² de dépôt toute hauteur - Étage : 180 m² Le bâtiment est érigé sur une parcelle de terrain de 1500 m² . Pour le moment, le bâtiment ne comprend pas de bureaux mais il est possible d'en créer grâce notamment aux nombreuses fenêtres présentes. Conditions locatives à définir en fonction du besoin.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Est

Secteur Nord-Est de Toulouse, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités développant 800 m² au total sur deux niveaux et situé à proximité du centre commercial Auchan Gramont SURFACES : - Show-room : 80 m² - Bureaux RDC : 115 m² - Rochelle en béton : 245 m² - Stockage : 360 m² Disponibilité immédiate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Montauban Différents types d’espaces à louer - Tarn-et-Garonne

Secteur nord de Montauban, à proximité de l'avenue de Paris et de l'autoroute A20, dans une zone commerciale.

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Balma Bureau, Local d'activités à louer - Est Toulousain

A proximité de la station de métro "BALMA GRAMONT", Valteos vous propose à la location un bâtiment de bureaux de 824 m². Loyer annuel : 111.240 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 9.888 Euros HT/an (12 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Batiment indépendant - Climatisation réversible - Fibre optique - Portail électrique - SAS avec deux accès indépendants possibles - Rideaux métalliques - Système d'alarme - Partie stockage de 70 m² avec porte sectionnelle - Jardin - Open-space - Espaces de bureaux individuels - Salles de réunion - Goulotte périphérique - Toiture rénovée début 2026

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Nord

L'accès aux périphériques est accessible en moins de 5 minutes.

Date de mise sur le marché :

03/02/2026