Locaux d'activités à louer - Loire-Atlantique

44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 260 – 9 766 m²
• 21 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer - Nantes

À louer à Carquefou : près de 9 800 m² de locaux d'activités neufs, prêts à l'emploi ! Le Parc du Moulin, en plus de sa grande fonctionnalité, bénéficie de la certification BREEAM Very Good, un gage rare de qualité environnementale pour des locaux d'activité. Implanté sur un terrain de plus de 2 hectares, le parc se compose de 4 tranches, elles-mêmes divisées en cellules modulables de 260 m² à 957 m². La possibilité de regrouper plusieurs cellules mitoyennes permet d'adapter les surfaces précisément à vos besoins. Chaque cellule comprend : Un atelier de plain-pied Des bureaux en R+1, aménagés avec sols en moquette et luminaires encastrés, chauffés et fonctionnels L'ensemble du site est clos et sécurisé, avec un portail coulissant motorisé, et offre une excellente performance thermique (RT2012-10%). Un espace moderne, flexible et performant, idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aérothermes - Porte sectionnelle motorisée : 3X3,50/4X4,50 D1, A1, A2 - Site clos - Type de charpente : Métallique - Type de chauffage : Convecteurs - Type de couverture : Membrane PVC - Hauteur sous ferme : 6,5m - Façade en béton

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Arrow Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 350 – 850 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Luce-sur-Loire Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

ARROW vous propose à la location un local d'activités divisible comprenant : - Environ 600m² d'atelier isolé en toiture, muni de 2 portes sectionnelles, - Environ 250m² de bureaux. Ce local est idéalement situé en plein coeur d'une zone dynamique à proximité des axes routiers. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hauteur sous ferme : Mini 5,28m / Max 5,71m - Nbre Parkings extérieurs : 11 - Toiture isolée - 2 portes sectionnelles de 3x4m - Chauffage au gaz

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Arrow Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 256 – 1 862 m²
• 6 Espaces | Disponible bientôt

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes

À VENDRE / À LOUER - Cellules d'activités neuves - Disponibilité T4 2027 Découvrez un programme neuf de 6 cellules d'activités idéalement situées au coeur de la ZAC de La Baule, à Saint-Herblain, à proximité immédiate du rond-point d'Armor et du boulevard Charles Gautier. Caractéristiques du programme Surface totale : 1 862 m² Divisible dès 256 m² - 6 cellules d'activités entre 256 m² et 398 m² Possibilité de réunir plusieurs cellules Livraison brute de béton, fluides en attente Mezzanine prévue dans chaque cellule Projet clé en main, entièrement adaptable à vos besoins et à votre activité 20 places de stationnement dédiées (entre 3 et 4 par cellule) Accès poids lourds Atouts du site Implantation au sein d'un site dynamique comprenant bureaux, espaces de restauration et services Accessibilité optimale : proximité immédiate des transports en commun Environnement paysager qualitatif : bâtiment modernisé, vertueux, parfaitement intégré dans un écrin végétal Visibilité exceptionnelle sur un axe stratégique Opportunité rare ! Que vous souhaitiez vous implanter, investir ou développer votre activité, ces cellules neuves représentent une occasion unique de bénéficier d'un emplacement premium dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Herblain. Contactez nous pour obtenir le dossier complet et étudier ensemble votre projet.

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Tourny Meyer Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 263 – 6 470 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes

Nous vous proposons à la location à proximité immédiate du centre commercial Atlantis un parc d'activités neuf - Environnement adaptés aux grossiste B to B. Le parc d'activités développe 6470 m², les cellules sont divisibles à partir de 263 m². > Bureaux livrés aménagés, chauffé climatisés en open space > Entrepôts livré avec chauffage et éclairage LED > Site clos et sécurisé Pour plus de renseignements, contactez nous.

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Tourny Meyer Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d’activités à louer
• 715 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Saint-Herblain Bureau, Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

LOCAL D'ACTIVITES À LOUER 44 - SAINT-HERBLAIN BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, dans la zone historique d'activités de SAINT-HERBLAIN à l'Ouest de Nantes, ce local d'activité avec ses bureaux sur un terrain indépendant et clos.   L'implantation de l'actif est stratégiquement intéressant puisqu'il bénéficie de la dynamique de la zone, de la proximité des accès autoroutier et périphérique, et de la proximité du centre-ville.   Le bien développe environ 715 m² dont 230 m² de bureaux et environ 485 m² d'espace de stockage.   L'entrepôt est accessible par deux portes sectionnelles de plain-pied. Il offre une belle hauteur sous charpente. La charpente métallique est couverte par une couverture en fibrociment. L'espace n'est pas chauffé ni isolé.   Les bureaux se composent d'une salle de réunion, d'une salle de pause, de vestiaires et douches, d'un accueil et de plusieurs bureaux.   La parcelle couvre environ 2 735 m² et est entièrement bitumée. Le site est clos et sécurisé et permet le stockage extérieur   Bâtiment très fonctionnel dans une zone prisée. Charpente : Métallique Couverture : Fibrociment amianté Porte(s) d'accès plain-pied : 2

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BNP Paribas Real Estate NANTES

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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44860 Saint-Aignan-Grandlieu

• Local d'activités à louer
• 1 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Aignan-Grandlieu Local d'activités à louer - Nantes Sud-Ouest

Sur un foncier de près de 3000 m², nous vous proposons un bâtiment d'activité ou de petite logistique neuf clé en main mono occupant d'un format compris entre 1500 et 1800 m² environ. Ce site profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport et du périphérique nantais. Opportunité rare sur le secteur. Conditions financières selon nature du projet.

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Arrow Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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44810 Héric

• Local d'activités à louer
• 650 – 1 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Héric Local d'activités à louer - Nord Loire

Le régime de la copropriété ne vous convient pas? Le déficit de places de parkings, d'aires à benne, l'absence de possibilité d'extension et surtout des charges que vous ne maitrisez pas sont effectivement des sujets qui pénalisent régulièrement les entreprises qui s'insèrent dans des parc d'activités en copropriété. Pour remédier à ces inconvénients majeurs, nous vous proposons un bâtiment indépendant neuf clé en main sur un terrain de 2 161 m². Vous pourrez ainsi y développer à votre convenance des activités artisanales, industrielles ou d'entreposage. Il est possible de développer selon votre cahier des charges et des contraintes réglementaires un local d'activité indépendant de près de 1000 m². Le PLU permet de développer un immeuble sans limite maximale de hauteur. Situé à seulement quelques centaines de mètres de l'axe Nantes/Rennes, ce terrain bénéficie d'un accès très facile, autant en VL que PL.

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Arrow Nantes

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 260 – 9 725 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer - Nantes

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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44840 Les Sorinières

• Industriel/Logistique à louer
• 85,50 € – 90,04 € m²/an
• 757 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Les Sorinières Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Nantes Sud-Ouest

Nous vous proposons ces locaux mixtes, situés à proximité de l'A83 - Nantes - La Roche sur Yon - Bordeaux. Proposé à la location, ce site est situé à 12 minutes du centre ville de Nantes. Locaux récents, en très bon état proposant un entrepôt et des bureaux climatisés et câblés. Ces locaux d'activité sont édifiés sur un site clos et sécurisé. Accès sectionnel de plain pied. Locaux flexibles, plusieurs cellules disponibles. Parking sur place. Contactez nous pour organiser une visite. Nicolas Poireaud Conseil en Immobilier Professionnel 0624196838 nicolas.poireaud@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 12 470 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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44550 Montoir-de-Bretagne

• Local d'activités à louer
• 102,33 € m²/an
• 430 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montoir-de-Bretagne Local d'activités à louer

Situé au cœur de la zone industrielle des Noës à Montoir-de-Bretagne, ce local d'activités et de bureaux offre une surface totale de 430 m2, avec possibilité d'extension jusqu'à 803 m2 grâce à une surface additionnelle d'environ 403 m2. Le bien est sécurisé par un portail et dispose de 5 places de parking, facilitant le stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs. Idéalement placé à proximité immédiate des principaux acteurs industriels du secteur tels qu'AIRBUS et Les Chantiers de l'Atlantique, il bénéficie également d'un accès direct à la RN Saint-Nazaire/Nantes et d'une desserte par transports en commun (ligne urbaine Hélyce et gare SNCF à 5 minutes). Ce bâtiment, implanté sur un vaste terrain clos, s'adresse aux entreprises à la recherche d'une implantation stratégique dans le bassin économique nazairien, à proximité du port autonome de Nantes/Saint-Nazaire et des principaux pôles industriels régionaux. Les aménagements intérieurs comprennent bureaux sur deux niveaux, espace atelier/stockage et équipements modernes pour répondre à tous vos besoins professionnels. Portail de fermeture du site Proximité immédiate des industries aéronautiques Proximité immédiate des industries navales Proximité immédiate des industries éoliennes Proximité immédiate des industries maritimes Accès direct à la RN Saint-Nazaire Nantes Zone desservie par la ligne urbaine Hélyce Gare SNCF Montoir à 5 minutes Zone économique nazairienne Bureaux de 70 m2 Vestiaires dans l'espace bureaux Sanitaire dans l'espace bureaux Bureaux répartis sur deux niveaux Atelier d'environ 360 m2 Stockage d'environ 360 m2 Porte sectionnelle électrique 4x4 m motorisée Terrain clos d'environ 3644 m2 Sol carrelage dans l'espace de bureaux Prise RJ45 dans l'espace de bureaux Baie de brassage dans l'espace de bureaux Double vitrage dans l'espace de bureaux Volets roulants dans l'espace de bureaux Luminaires faux plafonds dans l'espace de bureaux Fibre optique disponible Aérotherme gaz dans l'atelier Skydome dans l'atelier Accès pour gros porteurs Surface totale du local 430 m2 Surface terrain 3466 m2 Hauteur libre minimum sous poutre 6 m Ossature métallique Murs périphériques métalliques Couverture bac acier Situation/Transports : Route RN 171 Saint-Nazaire Nantes Ligne urbaine Hélyce Gare SNCF Montoir à 5 minutes Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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44480 Donges

• Local d'activités à louer
• 84,56 € m²/an
• 213 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Donges Local d'activités à louer

Situé dans la dynamique zone des Six Croix à Donges, ce local d'activités proposé à la location offre une surface totale de 213 m². Vous disposerez d'un atelier pratique équipé d'une porte sectionnelle de grande hauteur, facilitant l'accès et la manutention. Un espace bureaux lumineux de 100 m², réparti sur deux niveaux de 50 m² chacun, permet d'organiser efficacement vos activités administratives et d'accueil. Six places de stationnement privatives sont à votre disposition, un atout rare dans ce secteur en plein essor. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité à proximité immédiate des grands axes routiers, dont la RN 171 reliant Nantes, Savenay et Saint-Nazaire. Vous profiterez également d'un environnement économique attractif, au cœur d'un secteur industriel majeur et proche des infrastructures portuaires du Grand Ouest. Cette opportunité est idéale pour implanter ou développer votre entreprise dans un cadre professionnel, parfaitement adapté à vos besoins. 6 places de stationnement privatives Proximité immédiate des grands axes routiers Accès rapide à la RN 171 Proximité des infrastructures portuaires Proximité des entreprises majeures du secteur Excellente visibilité Atelier de stockage Porte sectionnelle de grande hauteur 2 sanitaires 2 douches 1 vestiaire Accueil en rez-de-chaussée Bureau en rez-de-chaussée Salle de réunion à l'étage Open space à l'étage Local social à l'étage Point d'eau de 25 m² à l'étage Situation/Transports : Route Nantes Saint Nazaire Gare SNCF à Donges Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Possibilité de reprendre le contrat de l'entretien des espaces verts

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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44390 Casson

• Local d'activités à louer
• 68,57 € m²/an
• 125 – 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Casson Local d'activités à louer

TCB Immobilier vous propose à la location 2 cellules d'activités neuves à Casson (44390) disponibles courant avril 2026 : Cellule 1 : 125 m² + 4 places de parking ? Loyer : 750 € HT HC / mois Cellule 2 : 155 m² + 3 places de parking ? Loyer : 850 € HT HC / mois Atouts majeurs de ces locaux neufs : Hauteur libre : 6,10 m ? idéale pour stockage, mezzanine ou engins légers 2 Porte sectionnelles motorisées : 3,50 m (H) × 4 m (L) Équipements inclus : sanitaire (WC), menuiseries aluminium double vitrage, façade bardage moderne et esthétique Site clos et sécurisé 3 et 4 places de parking privatives Idéal pour jeunes entreprises, artisans, TPE/PME, stockage, atelier léger, services Interdit : activités automobiles / réparation / carrosserie Situation stratégique (nord de Nantes - environ 20-25 min du périphérique) : Accès rapide : 12 min de la N137 (axe Nantes ? Rennes) Route départementale D37 (Sucé-sur-Erdre ? Nort-sur-Erdre) Bus ligne 347 à proximité Gare SNCF à environ 30 min (Nort-sur-Erdre / Sucé) Conditions : Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Loyers attractifs pour du neuf avec hauteur sous plafond généreuse En Zone Ue du PLUi (Artisanat et commerce de détail, commerce de gros, cctivités de services avec l'accueil d'une clientèle, équipements sportifs...) Honoraires charge Preneur 30%HT du loyer annuel HHTC soit cellule 125m2 2700€HT soit 3240€TTC cellule 155m2 3060€HT soit 3672€TTC cellules 1 et 2; 5760€HT soit 6912€TTC Honoraires de 5 760 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

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44400 Rezé

• Local d'activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 1 750 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Rezé Local d'activités à louer

TCB vous propose à la location un bâtiment d'activités de 1 750 m2 environ, idéalement situé à Rezé, et articulé comme suit : - 1 134 m2 d'entrepôt - 616 m2 de bureaux / locaux sociaux Le tout sur une parcelle de 3 370 m2 dont 1 340 m2 bitumés. Prestations : - Batiment indépendant - 2 portes sectionnelles : 5,3 m L x 4,5 m H et 4 m L x 4,5 m H - Hauteur libre : 5 m à 6,5 m2 - Dalle béton - Structure métallique - Site clos - Stockage extérieur et parking privatif - À proximité immédiate des transports en commun, proche du centre ville et des axes routiers Disponibilité : 1er novembre 2026 Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes (Ilot Macé). Honoraires de 50 400 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000000082

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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44120 Vertou

• Local d'activités à louer
• 103,03 € m²/an
• 145 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vertou Local d'activités à louer

TCB vous propose à la location un local d'activités de 145 m2 environ, situé au sein de la zone Pôle Sud à Vertou. Prestations : - Structure métallique - Bardage double peau - Dalle béton 1 T / m2 - Toiture bac acier - Porte sectionnelle 4 m L x 3,6 m H - Porte piéton - Possibilité de créer un bureau et sanitaires - Compteurs d'eau et d'électricité indépendants - Places de stationnements - Site clos Disponibilité : 1er trimestre 2026 Le terrain est situé en zone UEm, secteur d'activités économiques mixtes. Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT/HC Honoraires de 4 482 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 735 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000000082

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d’activités à louer
• 124,68 € m²/an
• 154 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Saint-Herblain Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités d'environ 154m², comprenant une partie stockage/atelier d'environ 117m² et une partie bureau d'environ 37m². Nombreuses places de parking avec ce local grâce à un foncier d'environ 330m². Site clos et sécurisé par un portail électrique. Ce local est situé en zone UEm. Activités économiques mixtes. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage et bois . Isolation double peau . Structure métallique . Dalle béton . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique Locaux en bon état aménagés en : . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Parquet . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x4 (L) m Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord) Borne de recharge e-Totem - NANTES - St Herblain - Rue de la crête (Bornes de recharge) Bus Arrêt TOUGAS SNCF Gare de Nantes à 20 minutes Rocade Porte de St Herblain à 5 min Aéroport Nantes Atlantique à 10 minutes Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d’activités à louer
• 81,60 € m²/an
• 250 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Saint-Herblain Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose au sein d'une petite zone d'activités fermée par un portail, un local d'activités d'environ 200m² comprenant : 150 m² (environ) de stockage, 50 m² (environ) de mezzanine plancher bois et 50 m² (environ) de bureaux/stockage. Ce local est équipé d'une douche et de sanitaires, le site est également clos par un portail électrique avec digicode. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Digicode . Site clos . Bon état . Porte sectionnelle électrique de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Douche . Sanitaires Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord) Borne de recharge e-Totem - NANTES - St Herblain - Rue de la crête (Bornes de recharge) SNCF Gare à 15 minutes Route Boulevard Périphérique: Porte de l'estuaire et Porte de St Herblain Dépot de garantie : 2 mois de loyer

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

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44220 Couëron

• Industriel/Logistique à louer
• 105,27 € m²/an
• 82 – 646 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Couëron Bureau, Local d'activités à louer

L'agence IMMPROVE vous propose à la location ces locaux d'activité de 646 m² divisible à partir de 82m² idéalement situés à Couëron. Ce bien polyvalent, parfaitement adapté à l'immobilier d'entreprise, se compose d'un accueil chaleureux, de bureaux cloisonnés et d'un vaste espace ouvert particulièrement lumineux. Équipée d'une salle de réunion, d'une cuisine et d'un local technique, cette surface fonctionnelle bénéficie d'un précâblage informatique complet avec prises RJ45 pour une installation immédiate. Sa configuration soignée et son accessibilité en font une opportunité rare pour votre activité. . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique Les locaux sont aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Archives . Faux plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Immeuble indépendant Surface RDC : 386,5 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Nantes Atlantique à 20min en voiture Autoroute N444 - Nantes/Saint-Nazaire SNCF Gare de Nantes à 25min en voiture Route Périphérique - Porte d'Armor Bus à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

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44480 Donges

• Local d'activités à louer
• 125,28 € m²/an
• 184 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Donges Local d'activités à louer

Situé dans la zone d'activités dynamique des Six Croix à Donges, ce local d'activité à louer offre une surface totale de 184 m2. Il comprend un espace atelier/entrepôt de 100 m2 équipé d'une porte sectionnelle électrique, parfait pour le stockage ou l'activité industrielle. Au rez-de-chaussée, un showroom ou bureau de 42 m2 permet d'accueillir clients ou collaborateurs dans un espace lumineux. À l'étage, la mezzanine aménagée offre un espace de bureaux supplémentaire. Le local est doté de trois places de stationnement privatives. Les aménagements comprennent une kitchenette, un sanitaire avec douche, un sol en PVC imitation parquet, des murs peints, une climatisation réversible, des luminaires spots et de nombreuses fonctionnalités techniques. La proximité immédiate d'un axe routier majeur et de la gare SNCF à 15 minutes facilite l'accès au site. Vous profiterez d'un environnement sécurisé, d'une aire de manœuvre pratique et de la vitalité d'une zone en plein essor, proche des entreprises clés du secteur. Ensemble immobilier en copropriété Zone d'activités des Six Croix Proximité des entreprises clés du secteur Zone dynamique en plein développement Atelier de stockage de cent mètres carrés Porte sectionnelle électrique quatre mètres sur quatre mètres quarante Porte de service Showroom au rez de chaussée de quarante deux mètres carrés Sanitaire avec point d'eau Sanitaire avec douche Kitchenette Point d'eau en kitchenette Plaque de cuisson Réfrigérateur Rangement en kitchenette Bureau en mezzanine Sol PVC imitation parquet Murs peints Luminaires spots en plafond Climatisation réversible Réseau RJ quarante cinq Plinthes périphériques Volets roulants Trois places de stationnement privatives Voirie lourde Aire de manœuvre Espace clos Sécurisation par portail électrique Parking visiteurs Ossature métallique Murs périphériques en parpaing Couverture en bac acier Situation/Transports : Route à quatre voies à proximité directe SNCF gare à quinze minutes Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

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44550 Montoir-de-Bretagne

• Local d'activités à louer
• 112,85 € m²/an
• 833 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montoir-de-Bretagne Local d'activités à louer

Implanté au cœur de la zone industrielle des Noës à Montoir-de-Bretagne, ce local d'activités et de bureaux proposé à la location bénéficie d'une surface totale de 833 m2, entièrement clos par un portail. Sa localisation stratégique permet un accès direct à la RN Saint-Nazaire/Nantes et une proximité immédiate avec les principaux acteurs industriels de la région tels qu'AIRBUS et les Chantiers de l'Atlantique, ainsi que le port autonome de Nantes/Saint-Nazaire. Le bien se compose d'un vaste espace de stockage, de deux zones de bureaux au rez-de-chaussée, de sanitaires dont un accès PMR, d'un local informatique et de deux mezzanines. Sur le terrain clos d'environ 3644 m2, vous trouverez de nombreuses places de parking extérieures dont une PMR, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Les prestations comprennent également un accès gros porteurs, la climatisation réversible dans les bureaux, le précâblage informatique, des luminaires LED, et une centrale d'alarme incendie conforme. La hauteur sous ferme de 5,60 m et la structure double peau garantissent fonctionnalité et confort pour des activités variées. Terrain clos Portail sécurisé Atelier de 692 m2 Espace bureaux de 94 m2 Deuxième espace bureaux de 94 m2 Sanitaires accessibles PMR Local informatique Mezzanine de 34 m2 Mezzanine de 35 m2 Porte sectionnelle motorisée 4x4,2 m Deuxième porte sectionnelle motorisée 4x4,2 m Hauteur sous ferme de 5,60 m 13 places de parking extérieures Place de parking PMR Bornes de recharge pour véhicules électriques Sol carrelé dans l'espace de bureaux Précâblage informatique RJ45 Mini-baie de brassage informatique Double vitrage Volets roulants Luminaires LED plafonds dalles modulaires Fibre optique Climatisation réversible dans les bureaux Skydome Centrale d'alarme incendie conforme code du travail Éclairage extérieur commun Attente pour installation de borne électrique Accès gros porteurs Stockage extérieur Surface terrain de 3466 m2 Hauteur libre minimale sous poutre de 6 m Ossature double peau Murs périmétriques en parpaing Couverture bac acier Situation/Transports : Accès direct à la RN 171 Saint-Nazaire Nantes Ligne urbaine Hélyce à proximité Gare SNCF de Montoir à 5 minutes Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

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44350 Guérande

• Local d'activités à louer
• 67,17 € m²/an
• 475 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local d'activités à louer

Ce local d'activité de près de 290 m2 est proposé à la location dans la zone dynamique de Villejames à Guérande. Il bénéficie d'un accès rapide à la route D213, située à seulement 2 minutes, ainsi qu'à la gare SNCF en 10 minutes, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Le bâtiment se compose de trois travées, chacune équipée d'une porte sectionnelle de grandes dimensions, permettant un accès aisé aux véhicules utilitaires ou de livraison. Un espace d'accueil ou showroom permet de recevoir les clients dans des conditions optimales, tandis qu'une mezzanine de 51 m2 offre une solution de stockage supplémentaire. Le local dispose également d'une surface de stockage principale de 239 m2, d'un système d'éclairage LED, d'une alimentation électrique en triphasé et de dispositifs techniques comme une trappe de désenfumage. Quatre places de stationnement sont à disposition pour le confort des collaborateurs et visiteurs. La hauteur libre sous poutre, comprise entre 6,25 m et 6,5 m, garantit des possibilités d'exploitation variées pour toute activité professionnelle exigeante. Proximité route D213 à 2min Proximité gare SNCF à 10min Surface de stockage de 239 m2 Mezzanine de 51 m2 3 portes sectionnelles 3 x 4 50 M Trappe de désenfumage Triphasé Lumières LED 4 places de stationnement Hauteur libre minimum sous poutre 6 25 m Hauteur libre maximum sous poutre 6 5 m Situation/Transports : Route D213 à 2min SNCF Gare à 10min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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44570 Trignac

• Local d'activités à louer
• 122,83 € m²/an
• 89 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Trignac Local d'activités à louer

Située à Trignac dans le nouveau village d'entreprises Gutenberg, cette cellule d'activité de 89 m2 est proposée à la location. Elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un volume généreux et une grande flexibilité d'aménagement. Le rez-de-chaussée de 64 m2 comprend un atelier ou espace de stockage doté d'une porte sectionnelle de 4 x 3,50 mètres, facilitant l'accès pour les véhicules ou le matériel. Une mezzanine de 25 m2 peut être aménagée en bureaux selon les besoins, tandis qu'une surface extérieure privative de 37 m2 permet un stockage supplémentaire en toute sécurité. Le site est entièrement clos, sécurisé par un portail et dispose d'un revêtement enrobé. Des places de stationnement sont disponibles pour les utilisateurs ainsi que pour les visiteurs. L'emplacement est idéal en bordure de 4 voies et à proximité immédiate des principaux axes routiers, avec un accès direct à la RN Saint-Nazaire/Nantes. La gare SNCF se trouve à seulement 10 minutes, ce qui facilite les déplacements. Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale recherchant un environnement neuf, fonctionnel et stratégique. Le site est clos par un portail Le site est enrobé Des places de stationnement privatives sont disponibles Des places de stationnement visiteurs sont disponibles L'accès au site est direct à la RN Saint-Nazaire Nantes Le site se situe en bordure de 4 voies La gare SNCF est à 10 minutes La cellule fait 89 m2 La hauteur sous plafond est de 5 mètres La mezzanine fait 25 m2 La mezzanine permet d'aménager des bureaux La surface foncière privative à l'arrière est de 37 m2 L'accès à la surface extérieure privative se fait par une porte de 2 mètres Les murs sont en béton brut Les fluides sont en attente L'électricité est installée Les luminaires sont installés Le TGBT est installé L'escalier est posé sur la mezzanine Le garde-corps est posé sur la mezzanine Le plancher de la mezzanine supporte jusqu'à 350 kg/m2 La charpente est métallique Le bardage est double peau La résistance au sol est de 1T5 L'atelier fait 64 m2 L'espace de stockage fait 64 m2 La porte sectionnelle mesure 4 mètres par 3,50 mètres Situation/Transports : La gare SNCF est à 10 minutes Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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44390 Les Touches

• Local d'activités à louer
• 52,13 € m²/an
• 221 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Les Touches Local d'activités à louer

À LOUER - Local d'activité de 221 m² dont garage indépendant de 50 m² et stockage extérieur de 267 m². Structure bois + bardage métallique, non isolé sur entrepôt. À l'extérieur : cours bitumée, stockage enherbé. Situé au sein de la communauté de communes d'Erdre et Gesvres, sur la commune des Touches à seulement 25 kms de Nantes et 23 kms d'Ancenis. Disponible le 31/07/2026 Loyer annuel HT HC : 11 520 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Taxe foncière charge preneur Honoraires de location : 25% HT du loyer annuel HT HC Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d'activités à louer
• 82,58 € m²/an
• 872 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-sur-Erdre Local d'activités à louer

Situé à La Chapelle-sur-Erdre, ce bâtiment mixte de 872 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers, tels que le périphérique nord et sud. Le site, entièrement indépendant, offre une grande surface extérieure idéale pour le stockage, ainsi que deux emplacements dédiés aux bennes. Les bureaux en R+1 s'étendent sur 423 m2 et sont cloisonnés pour offrir des espaces de travail adaptés à chaque besoin. À l'étage et en rez-de-chaussée, plusieurs sanitaires, une cuisine et une cafétéria apportent un confort optimal. L'entrepôt, d'une surface d'environ 449 m2, dispose de ses propres sanitaires, d'une douche et d'un vestiaire, ainsi que d'un chauffage climatisé. Ce bien est une opportunité rare pour installer votre activité dans un environnement pratique, fonctionnel et très accessible. Surface extérieure pour stockage Deux emplacements pour bennes Surface de bureaux en R+1 d environ 423 m2 Bureaux cloisonnés Toilettes à l étage Toilette en rez-de-chaussée Cuisine en rez-de-chaussée Cafétéria à l étage Chauffage électrique dans les bureaux Surface d entrepôt d environ 449 m2 Toilette dans l entrepôt Douche dans l entrepôt Vestiaire dans l entrepôt Chauffage climatisé dans l entrepôt Possibilité d agrandir l entrepôt Surface terrain de 2800 m2 Hauteur libre maximale sous poutre de 6 m Accès au bâtiment pour gros porteurs Nombre de portes de plain-pied 1 Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Couverture en bac acier Situation/Transports : SNCF Erdre-Active Bus Crétinières BUS-86 BUS-116 Proximité du périphérique nord Proximité du périphérique sud

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

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