Locaux d'activités à louer - Loire-Atlantique

44400 Rezé

• Local d'activités à louer
• 74,73 € m²/an
• 144 – 2 248 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Rezé Local d'activités à louer - Nantes Sud-Ouest

Bâtiment d'activité à louer - Emplacement stratégique en plein essor Idéalement situé dans un quartier en pleine transformation, face au futur CHU, à proximité immédiate de la Loire et de la future ligne de tramway, ce bâtiment d'activité offre un fort potentiel de développement. L'ensemble immobilier développe une surface totale de 2 043 m², comprenant : 1 321 m² d'espace d'activité / stockage 722 m² de bureaux Le site bénéficie d'un vaste parking d'environ 30 places, au sein d'un ensemble clos et sécurisé, garantissant confort et sérénité pour vos équipes et vos clients. Le bâtiment nécessite des travaux d'adaptation afin de correspondre pleinement à votre activité, ainsi qu'une remise aux normes énergétiques, offrant ainsi l'opportunité de concevoir un outil sur mesure. Un bien rare, idéal pour implanter et développer votre activité dans des conditions optimales, au coeur d'un secteur à fort potentiel. Surface RDC : 1826,9 m² Situation/Transports : Bus Basse Ile (Ligne 36, Ligne LS) SNCF Rezé-Pont-Rousseau (Gare SNCF) Borne de recharge REZE MACE (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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ARNOLD ENTREPRISE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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44360 Vigneux-de-Bretagne

• Local d'activités à louer
• 76,02 € m²/an
• 182 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vigneux-de-Bretagne Local d'activités à louer - Nord Loire

Au sein d'un parc dynamique à Vigneux de Bretagne et à proximité directe de la N165(voie rapide Nantes-St Nazaire-Vannes), ADVENIS Immobilier vous propose une cellule d'activités disponible à la location. Situé sur un parc sécurisé et disposant de 2 places de parkings, la cellule est livrée brut de béton Possibilité de créer une Mezzanine de stockage ou des bureaux d'accompagnements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule d'activités - Site clôturé et sécurisé - Portail électrique - Brut de béton, fluides livrés. - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier - Bardage: Double peau - Hauteur sous faîtage: 6m - Possibilité de créer une mezzanine - Résistance au sol: 1.5T/m² - Porte sectionnelle motorisée 3x3.5m - Triphasé - Eclairage LED - Terrain bitumé - Parkings privatifs

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

• Local d'activités à louer
• 95,45 € m²/an
• 195 – 3 135 m²
• 16 Espaces | Disponible maintenant

GRANDCHAMP-DES-FONTAINES Local d'activités à louer - Nord Loire

Au sein d'une zone dynamique du Nord de Nantes et à proximité immédiate de la Route de Rennes (N137) et des axes routiers, nous vous proposons des cellules artisanales neuves à partir de 195m² disponibles à la vente ou à la location. Situé dans un parc paysagé et clôturé, ces cellules sont livrées brutes de béton, fluides en attente, menuiseries posées. Chaque cellule dispose de 3 places de parking VL extérieurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme neuf de cellules artisanales - Cellules à partir de 195m² environ - Site clôturé - Portail électrique avec commande Digicode - Espaces verts aménagés et plantés - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier - Toiture photovoltaïque - Bardage: Double peau finition laquée - Résistance au sol: 1T/m² - Hauteur sous plafond: 6,02m - Porte sectionnelle motorisée 3,5x4,5m - Livrées brut de béton, fluides en attente - Menuiseries aluminiums posées - Double vitrage isolant - Espaces accueil /Showroom vitrée - Stockage - Mezzanine de 41m² - Sans escalier, ni garde corps - Résistance au sol Mezzanine: 250kg/m² - Hauteur libre sous Mezzanine: 2,65m - Accès PMR - Terrain bitumé - Accès Poids lourds - 3 places de parkings VL extérieures - PLUi: Uez4, secteur urbain à vocations d'activités économiques

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44340 Bouguenais

• Local d'activités à louer
• 93,60 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bouguenais Local d'activités à louer - Nantes Sud-Ouest

Au sein du parc d'activités de la Bouvre à Bouguenais, à proximités des axes routiers et des services, nous vous proposons Une cellule d'activités disponible à la location. Ces locaux se composent d'un grand stockage avec une grande hauteur pour racker ainsi que des bureaux d'accompagnements en R+1. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellules mitoyennes récentes - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier - Bardage: Double peau - Hauteur sous faîtage: 7m - Résistance au sol : 3T./m2 - Porte sectionnelle :3.5mx3.5m - Stockage/Atelier - Rdc : hall d'entrée, bureaux, vestiaires & sanitaires - Bureaux : cloisons modulaires semi-vitrées - R+1 : bureaux + Salles d'archives - Espace détente/Cafétéria - Baie de brassage - Plinthes périphériques - Connecteurs RJ45 - Carrelage et moquette au sol dans les bureaux - Volets roulants électriques - Accès poids lourds - Terrain bitumé - Parkings privatifs

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d’activités à louer
• 67,06 € m²/an
• 340 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau, Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

En bordure de la N444, dans une zone d'activité de Saint-Herblain nous vous proposons à la location un local d'activités d'environ 340m². Nombreuses places de parkings.Surfaces de bureaux complémentaires si besoinen complément d'environ 125m² - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Belle visibilité - Local mitoyen - Bardage: Double peau - Couverture: Fibrociment - Armature : Métallique - Hauteur sous poutre: 7m - Porte sectionnelle manuelle - Stockage - Bureaux semi cloisonné - Accès PMR - Accès Poids Lourds - Locaux sociaux - Terrain bitumé - Nombreux parkings - Bureaux complémentaires si besoin : 125 m²

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Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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44220 Couëron

• Local d'activités à louer
• 90,16 € m²/an
• 255 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Au sein d'une zone dynamique à l'Ouest de Nantes, ADVENIS Immobilier vous propose une cellule d'activités neuve en BEFA d'une surface d'environ 255 m² disponible à la location. Idéalement situé au sein d'un petit parc cloturé.Ce local se compose d'un Atelier/stockage avec une mezzanine construite en béton à aménager en bureaux ou stockage complémentaire. Idéal Artisans ou PME/PMI.. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Parc d'activités de cellules neuves - Cellules de 255 m² - Site sécurisé et clôturé - Portail électrique - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - Excellente isolation - Porte sectionnelle 3,5 m x 3,5 m - Hauteur sous Faîtage :7.85 m - Stockage/Atelier - Mezzanine aménagée - Locaux sociaux - Terrain bitumé - Parkings 2 places VL

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44860 Saint-Aignan-Grandlieu

• Local d'activités à louer
• 79,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Aignan-Grandlieu Local d'activités à louer - Nantes Sud-Ouest

EXCLUSIVITE ADVENIS. Au Sud-Ouest de Nantes, à proximité de l'aéroport Nantes-Atlantique, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités d'environ 1.200 m2 sur un site clos sécurisé. Ce bâtiment indépendant dispose d'un entrepôt de 1.000 m² et de 200 m² de bureaux d'accompagnement. En très bon état, le site est idéal pour des activités de stockage ou de production, avec deux accès de plain-pied pour les livraisons. Nous contacter pour visiter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant - Site clos sécurisé (clôture) - ENTREPOT (1.000 m²): - 2 portes sectionnelles motorisées - Chauffages Aérothermes Gaz - Bardage double-peau - Isolation toiture - Réseau air comprimé - Triphasé - Hauteur Max entrepôt : 6,14m - Hauteur Mini entrepôt :5m - BUREAUX/LOCAUX SOCIAUX (200 m² sur RDC/1er): - Accueil - 1 salle de réunion en RDC - 1 bureaux de production - 1 local technique - 1 bureau - TB état général - 3 douches - Climatisation - Câblage informatique - Convecteurs électriques - Kitchenette - Vestiaire Homme - Vestiaire Femme - Accès plain-pied - Alarme anti-intrusion - 13 Parkings en façade - Stockage extérieur possible - Parcelle de 2.400 m²

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

Au sein d'un parc d'activités dynamique du Nord Est, à proximité de l'A11,du bus 85 et C5, ADVENIS Immobilier Nantes vous propose une cellule neuve disponible à la location. Situation idéale, proche du Bourg de Carquefou et ses services, cette cellule dispose d'un stockage et ses bureaux d'accompagnements aménagés. Zonage UEm au PLUm. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parc d'activités de cellules neuves - Cellule de 260 m² - Site sécurisé et clôturé - Portail électrique - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - Excellente isolation - Porte sectionnelle 3mx3m - Hauteur sous Faîtage :6.5m - Résistance au sol :3T/m2 - Stockage - Bureaux - Locaux sociaux - Mezzanine aménagée - EDF: Tarif Bleu - Climatisation réversible - Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés - Sol bureaux : Moquette - Accès Poids Lourds - Terrain bitumé - Parkings

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 87,80 € m²/an
• 328 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

Au sein d'une zone d'activités dynamique de Carquefou, à proximité des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 328 m² disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment mitoyen rénové - Site clôturé et sécurisé - Cellule de 328 m² - Site clos sécurisé - Portail électrique - Porte sectionnelle - Stockage - 1 sanitaire - Espace bureau à recréer - Terrain bitumé - Emplacement benne - Parkings 6 places 1 PMR

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44340 Bouguenais

• Local d'activités à louer
• 88,42 € m²/an
• 570 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bouguenais Local d'activités à louer - Nantes Sud-Ouest

Au sein d'une zone dynamique de Bouguenais, à proximité immédiate des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités bénéficiant d'une belle visibilité d'environ 570 m² disponible à la location. Nombreux atouts pour ce bâtiment se composant d'un quai PL, 4 portes sectionnelles, un showroom,1 grand stockage et ses bureaux d'accompagnements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment mitoyen - Site clôturé/2 Portails motorisés - Armature : Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage : Double peau - Hauteur sous poutre: 6m - 1 Quai de livraison - 4 portes sectionnelles - Entrepôt : 320 m² - Bureaux : 45 m² - Showroom vitré : 195 m² - Locaux sociaux / Dégagement : 10 m² - Chauffage gaz - AccèsPoids lourds - Stockage extérieur - Parkings VL

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d'activités à louer
• 91,08 € m²/an
• 1 074 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-sur-Erdre Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 1.075 m² disponible à la location. Ce bâtiment se compose d'un grand stockage ainsi que ses bureaux d'accompagnements. Nombreux parkings et stockage extérieur complètent ce bien. - Bâtiment indépendant - Site clôturé - Portail coulissant - Armature : Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage : Double peau - 2 Portes sectionnelles électriques larges. - Local d'activités de 1.074m² dont : - Stockage : 682 m² - Bureaux : 392 m² - Open-space - Salle de réunion - Cuisine / Salle de détente - Locaux sociaux - Climatisation réversible - Fibre optique - Câblage RJ45 - Accès Poids Lourds - Stockage extérieur - Aire de manoeuvre - Terrain bitumé - Nombreux parkings - Accessibilité PMR

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44115 Basse-Goulaine

• Local d’activités à louer
• 100,79 € m²/an
• 641 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Basse-Goulaine Bureau, Local d'activités à louer - Nantes Sud-Est

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 650m² disponible à la location. Idéalement placé à proximité de la zone commerciale Leclerc. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'activités mitoyen - Site sécurisé/Alarme - Charpente: Métallique - Couverture; Bac Acier - Bardage : Double peau - Porte sectionnelle: 4mx3m - Hauteur sous faîtage: 6.5m - Résistance au sol : 3 T./m2 - Mezzanine Béton - Accueil/2 open space dont hall d'expo - Salle de réunion 30 m²: Cuisine - Local Reprographie et technique - Locaux sociaux PMR - Baie de Brassage / ADSL - Connecteurs RJ45RJ45 - Chauffage au sol - Climatisation - Accès PMR - Accès Poids lourds - Parkings VL

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Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 72,00 € m²/an
• 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

A proximité d'une zone dynamique de Thouaré-sur-Loire, des transports en commun, et des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 360 m² disponible à la location. Idéalement situé proche du rond point de la Belle Etoile, ce local bénéficie d'un stockage extérieur Site sécurisé et clôturé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Local d'activités - Site sécurisé et cloturé - Portail électrique - Armature : Bois - Couverture: Bac Acier - Bardage: Double peau - Hauteur sous faîtage: 5,70m - Porte sectionnelle électrique 3mx4m - Stockage/Atelier/bureaux - Sanitaire/Douche/Vestiaire - Espace Cuisine à l'étage - Mezzanine de stockage - Fibre optique - Accès PL - Aire manoeuvre - Stockage extérieur + petit préau - Parkings VL.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 108,00 € m²/an
• 170 – 340 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

A proximité d'une zone dynamique de Thouaré-sur-Loire, des transports en commun, et des services, ADVENIS Immobilier vous propose des locaux d'activités neufs disponibles à la location. Idéalement situés, proche du rond point de la Belle Etoile, ces locaux bénéficient d'un grand stockage, d'un sanitaire, d'une surface suffisante si besoin pour du bureau. Site sécurisé et clôturé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Ensemble de locaux d'activités neufs - Site sécurisé et cloturé - Portail électrique - Armature : Métallique - Couverture: Bac Acier - Bardage: Double peau - Hauteur sous faîtage: 6m à 8,20m - Porte sectionnelle électrique 3,5x4m - Stockage - Sanitaire - Livrées Brut de béton - Fibre optique - Triphasé - Accès PL - Aire manoeuvre - Parkings VL

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 76,37 € m²/an
• 546 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

A l'Est de Nantes, au sein de la zone dynamique Belle Etoile/Antares et en bordure de la route de Paris, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location. Beau local avec 1 quai, un stockage et des bureaux d'accompagnement. Transports en commun à proximité + parkings complètent ce bien. RARE sur le secteur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Atelier avec mezzanine à l'étage - Entrepôt chauffé par aérotherme à gaz - 2 portes accès poids lourds - Toiture isolée (neuve) - Porte sectionnelle motorisée neuve en façade de rue - Bureaux - Chauffage électrique - Vestiaires avec sanitaires et douches

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 128,55 € m²/an
• 355 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

A l'Est de Nantes, au sein de la Zone dynamique Belle Etoile/Antares et en bordure de la route de Paris, ADVENIS vous propose à la location une cellule commerciale disponible à la location. Excellente visibilité pour ce local qui comporte un beau showroom, un stockage et 2 bureaux d'accompagnements. Transports en commun +parkings complètent ce bien. RARE sur le secteur , Faire vite , disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment récent - Cellule indépendante - Façade donnant sur Route de Paris - Armature Métallique - Couverture Bac Acier - Bardage: Panneaux Sandwich - Hauteur sous faîtage: 5m - Porte sectionnelle 3mx3,5m - Stockage - Showroom - 2 Bureaux: 14m² - Sanitaires: 7m² - Chauffage bureaux: Convecteur électrique - Chauffage entrepôt : Aérothermes - Climatisation réversible - Accès PMR - Cloisons amovibles - Terrain bitumé - Accès Poids lourds - Aire de manoeuvre - 6 places de parkings - Zonage PLUm: UEm

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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44450 Divatte-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 72,73 € m²/an
• 165 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Divatte-sur-Loire Local d'activités à louer - Sud Loire

Au sein d'une zone dynamique de la Chapelle Basse Mer, nous vous proposons une cellule d'activités disponible à la location d'environ 165m². Stockage /atelier neuf avec 1 bureau.Site cloturé disposant de 4 places de parkings. Idéal artisans, PME-PMI..... - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'activités mitoyen récent - Site cloturé partiellement - Volets roulant électrique - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier - Bardage: Double peau Panneaux sandwich - 2 portes indépendantes - 1 Portes sectionnelle électrique - Bureau/Espace Kitchenette - Stockage lumineux - Sanitaire + lave-mains - Fibre - Triphasé - Eclairage LED - Sol béton Quartz pour Stockage - Terrain bitumé - Parkings

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44360 Saint-Étienne-de-Montluc

• Local d'activités à louer
• 88,70 € m²/an
• 312 – 4 830 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Étienne-de-Montluc Local d'activités à louer - Nord Loire

Arrow vous propose à la location 4 830m² de locaux, divisibles à partir de 320m². L'ensemble se situe en plein coeur du Veelage et à proximité de l'axe Nantes - Vannes (N165). Vous bénéficiez de cellules neuves, adaptables selon les besoins ainsi qu'une belle hauteur sous ferme. Taxe foncière charge locataire - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aérothermes - Hauteur sous ferme : de 6,78 à 7 mètres - Portes plain-pied : 1 à 2 par cellule 3.5X3.5 - Quai : 3

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Arrow Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 65,03 € m²/an
• 286 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

A l'Est de Nantes, en bordure de la Nationale N23 (Route de Paris), nous vous proposons à la location un local d'activités de 286 m². Idéal pour artisan ou pour petites livraisons. Au coeur de la zone d'activités de la Baudinière, avec accès direct et immédiat à la Nationale. Situé à 8 min du périphérique nantais. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'activités de 286 m² - Site sécurisé Alarme - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier (pas d'amiante) - Bardage: Double peau avec isolation thermique - Porte sectionnelle 3m(L)x2.50m(H) - Hauteur sous faîtage: 3.16m à 4,00m. - Sol béton - Partie Stockage: 124m² - Partie Atelier: 118m² - Espace détente/Cafétéria - Local fournitures - WC H/F - Climatisation réversible Atelier - Chauffage aérotherme pour Stockage - Terrain bitumé - Parkings

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 260 – 8 550 m²
• 19 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

Au sein du nouveau parc d'activités du Moulin et à proximité immédiate de l'A811, ADVENIS Immobilier vous propose plusieurs cellules neuves disponibles à la location. Situation idéale, proche du centre de Carquefou, ces cellules aux dernières normes se composent d'un entrepôt avec bureaux d'accompagnements aménagés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - NOUVELLES CONDITIONS - Parc d'activités de cellules neuves - Divisible à partir de 260 m² à 8.550 m² - Site sécurisé et clôturé - Portail électrique - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - Excellente isolation - Porte sectionnelle 3mx3m - Hauteur sous Faîtage :6.5m - Résistance au sol :3T/m2 - Possibilité Quai sur grande cellule - Stockage - Bureaux - Locaux sociaux - Mezzanine aménagée - EDF: Tarif Bleu et Jaune - Chauffage : Convecteur électrique - Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés - Sol bureaux : Moquette - Accès Poids Lourds - Terrain bitumé - Parkings - Loyer: A partir de 1.300 € à 4.785 €/mois HT HC en fonction des cellules pour la 1° Année. - Puis à partir de 2.145 € à 6.872 €/mois HT HC en fonction des cellules pour la 2° Année.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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44840 Les Sorinières

• Local d'activités à louer
• 70,84 € m²/an
• 1 200 – 2 400 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Les Sorinières Local d'activités à louer - Nantes Sud-Ouest

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximité du MIN du Nantes et du périphérique, ADVENIS Immobilier vous propose un entrepôt disponible à la location. Grand stockage d'environ 2.100m² avec une belle hauteur, 300m² de bureaux d'accompagnements, stockage extérieur et nombreuses places de parkings complètent ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - EXCLUSIVITE ADVENIS Immobilier - Local d'activités - Site clos sécurisé - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier - Bardage: Double peau - Hauteur sous poutre: 6 m - Porte sectionnelle - Porte indépendante - Stockage - 1 Bureau - Locaux sociaux/Douche - Salle détente/Cafétéria - Accès Poids Lourds - Aire de manoeuvre - Terrain bitumé - Parkings - Disponibilité: Immédiate

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44220 Couëron

• Local d'activités à louer
• 80,44 € m²/an
• 930 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Couëron Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Au sein d'une zone dynamique des Hauts de Coueron, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités récent d'une surface d'environ 930m² disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'activités Récent sécurisé - Site cloturé/Portail manuel - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier - Bardage : Double peau - Hauteur sous poutre:6,5m - Porte sectionnelle 3mx3,5m - Porte indépendante - Stockage 730m² - Environ 100m²de bureaux détaché du local - Mezzanine Béton : 100m² - Locaux sociaux - Eclairage LED - Chauffage électrique - Accès Poids Lourds - Terrain bitumé - Parkings :5 places VL - Disponibilité:01/12/2026

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Local d’activités

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31/03/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 322 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

Au sein du nouveau parc d'activités du Moulin et à proximité de l'A11,des transports en communs, ADVENIS Immobilier Nantes vous propose une cellule neuve disponible à la location. Situation idéale, proche du Bourg de Carquefou et ses services, cette cellule aux dernières normes en vigueur se compose d'un stockage et ses bureaux d'accompagnements aménagés. Zonage UEm au PLUm. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parc d'activités de cellules neuves - Cellule de 322 m² - Site sécurisé et clôturé - Portail électrique - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - Excellente isolation - Porte sectionnelle 3mx3m - Hauteur sous Faîtage :6.5m - Résistance au sol :3T/m2 - Stockage - Bureaux - Locaux sociaux - Mezzanine aménagée - EDF: Tarif Bleu - Climatisation réversible - Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés - Sol bureaux : Moquette - Accès Poids Lourds - Terrain bitumé - Parkings - Loyer de :1.610 €/an HT HC la 1° Année - puis loyer de : 2.639 €/mois HT HC à partir de la 2° année

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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