Locaux d'activités à louer - Loire-Atlantique

44600 Saint-Nazaire

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 742 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Nazaire Local d'activités à louer

Situé dans la zone de Brais à Saint-Nazaire, ce local d'activité de 742 m2 entièrement rénové est proposé à la location. Implanté sur une parcelle de 1 351 m2, il offre une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins spécifiques, notamment grâce à la possibilité de créer des bureaux sur mesure. Le bâtiment dispose également d'une zone de stockage extérieur de 247 m2, idéale pour compléter vos surfaces et optimiser votre organisation logistique. Ce bien s'adresse parfaitement aux entreprises artisanales, industrielles ou de services qui recherchent un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers. Les espaces sont modulables pour faciliter l'installation rapide de votre activité dans un environnement clos et sécurisé. Profitez d'une opportunité unique pour développer votre entreprise à Saint-Nazaire dans un cadre fonctionnel et moderne. L'ensemble est clos L'ensemble est enrobé Le site dispose de 5 places de parking Le site propose 1 place de parking PMR Le local offre une surface de 742 m2 Le local est livré brut de béton Le local dispose de fluide en attente La dalle supporte 2T par m2 Le bâtiment possède un bardage double peau La charpente est métallique Il y a 2 portes sectionnelles motorisées de 4,92 x 4,10 m Il y a 1 porte sectionnelle motorisée de 4,06 x 3,10 m Le site dispose de 3 trappes de désenfumage La hauteur faitage est de 5 m Une zone de stockage extérieur de 247 m2 est disponible Le bien peut être livré clé en main Les bureaux sont à aménager selon vos besoins L'ossature est double peau Les murs périmétriques sont en double bardage La couverture est en bac acier Situation/Transports : Le local est situé dans la zone de Brais à Saint-Nazaire dans un environnement stratégique proche des axes routiers principaux Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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44570 Trignac

• Local d'activités à louer
• 55,56 € m²/an
• 900 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Trignac Local d'activités à louer

Situé à Trignac, ce local d'activité proposé à la location offre une surface totale de 900 m2, idéale pour accueillir des projets industriels ou logistiques. L'espace comprend 550 m2 dédiés à un atelier, parfaitement adapté pour la production ou le stockage, et 350 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant un cadre fonctionnel aux équipes administratives et commerciales. Vous disposez de plusieurs bureaux au rez-de-chaussée et à l'étage, de salles de réunion, d'un local social, d'archives ainsi que de sanitaires à chaque niveau. Dix places de parking facilitent l'accueil de vos collaborateurs ou visiteurs. L'emplacement stratégique à proximité immédiate des pôles d'activités aéronautiques et navals de Trignac favorise les échanges professionnels et optimise la logistique. L'accès est facilité par la gare SNCF et la ligne urbaine Hélyce, renforçant l'attractivité du site pour votre entreprise. SNCF Gare SNCF HELYCE Ligne urbaine Hélyce local d'activités d'une surface totale de 900 m2 350 m2 de bureaux sur deux niveaux 5 bureaux au rez-de-chaussée 1 local social au rez-de-chaussée 1 sanitaire au rez-de-chaussée 4 bureaux au premier étage 1 salle de réunion au premier étage 1 salle archive au premier étage 1 sanitaire au premier étage 10 places de parking 550 m2 d'atelier atelier avec partie production atelier avec magasin stockage Situation/Transports : SNCF Gare SNCF HELYCE Ligne urbaine Hélyce Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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44600 Saint-Nazaire

• Local d'activités à louer
• 107,46 € m²/an
• 536 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Nazaire Local d'activités à louer

À louer à Saint-Nazaire, au cœur de la dynamique zone industrielle de Brais, bâtiment indépendant de 390 m² comprenant un showroom, des bureaux et un espace atelier/stockage avec une hauteur sous plafond de 6 m. Idéal pour des activités industrielles ou artisanales, ce local lumineux bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement d'angle. Il dispose de 3 portes sectionnelles motorisées et d'un pont roulant d'une capacité de 3,2 tonnes. Le site, clos et sécurisé par deux portails, est implanté sur une parcelle de 1 944 m². Opportunité d'extension possible avec la location de 140 m² supplémentaires (bureaux/atelier). Proximité immédiate de la 4 voies et accès facile aux transports en commun. Environnement en fort développement, parfait pour implanter votre activité. Adresse : Zone Industrielle de Brais, 44600 Saint-Nazaire. Environnement dynamique et en pleine expansion, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer. - Atelier/stockage : env. 275 m² - Bureaux/showroom/openspace : 96 m² - Locaux sociaux et sanitaires : 10,59 m², sanitaires PMR avec point d'eau - 3 portes sectionnelles motorisées (4 m x 4,71 m) - 2 portes de service - Hauteur sous plafond : 6 m - Résistance au sol : 3 T/m² - Sol béton quartz lissé - Chauffage aérotherme - Couverture et panneaux béton isolés, étanchéité assurée - Alimentation électrique : prises triphasées 36 KVA - Climatisation réversible dans les bureaux - Réseau informatique : RJ45, plinthes périphériques, fibre optique - 2 portails extérieurs coulissants (7 m et 8 m) - Pont roulant jusqu'à 3,2 T Bâtiment indépendant de 390 m² sur un terrain de 1 944 m², offrant une parfaite autonomie et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Situation/Transports : Accès : Proximité immédiate de la gare SNCF et desserte par les lignes de bus. Accès rapide à la 4 voies facilitant les déplacements et la logistique. Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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44600 Saint-Nazaire

• Local d'activités à louer
• 75,01 € m²/an
• 666 m²

Saint-Nazaire Local d'activités à louer

Ce local de stockage de 666 m2 proposé à la location se trouve à Saint-Nazaire, à proximité immédiate des Chantiers de l'Atlantique, un emplacement stratégique pour les activités nécessitant un accès facile à cette zone dynamique. Le bâtiment offre une surface de stockage spacieuse et bénéficie d'un éclairage LED optimisé ainsi que de racks permettant un rangement efficace. Il dispose d'une porte sectionnelle mesurant 3,5 x 4,5 mètres, facilitant l'accès aux véhicules et aux marchandises. Des trappes de désenfumage sont également présentes pour assurer la sécurité des lieux. Une zone extérieure supplémentaire est disponible, idéale pour le stationnement ou le stockage de bennes, complétant ainsi l'offre et offrant une solution adaptée aux besoins logistiques des entreprises. Zone de stockage extérieure disponible Proximité immédiate des Chantiers de l'Atlantique Surface de stockage de 666 m2 Porte sectionnelle 3,5 x 4,5 m Éclairage LED Trappe de désenfumage Racks Hauteur libre minimum sous poutre 5 m Hauteur libre maximum sous poutre 5,65 m Ossature métallique Murs périmétriques en simple bardage Couverture en bac acier Situation/Transports : Situé à Saint-Nazaire à proximité des Chantiers de l'Atlantique Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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44550 Montoir-de-Bretagne

• Local d'activités à louer
• 109,19 € m²/an
• 403 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montoir-de-Bretagne Local d'activités à louer

Au coeur de la ZI des Noës à Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION,, un local d'activités et de bureaux d'une surface totale de 403 m2, clos par un portail. 5 places de parking complète ce bien. Idéalement bien situé et à proximité des industries aéronautiques, navales éoliennes et maritimes. Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes. La zone d'activité des Noës se situe à Montoir de Bretagne sur le bassin eŽconomique nazairien. Il est le seul à offrir, de par son emplacement, une reŽelle proximiteŽ aux grands donneurs d'ordres industriels locaux dont AIRBUS, LES CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE et des infrastructures majeures telles que le port autonome de NANTES / SAINT-NAZAIRE. Bureaux de 24 m2 avec 2 sanitaires dont 1 PMR avec une mezzanine de 34 m2 à aménager atelier/stockage d'environ 336 m2 avec une porte sectionnelle électrique 400x420m motorisée l'ensemble sur un terrain clos d'environ 3644 m2. Prestations et Equipements : Sol carrelage dans l'espace de bureaux RJ45 - Précablage informatique à partir d'une mini-baie de brassage, double vitrage, volets roulants, - Luminaires LED plafonds dalles modulaires. fibré, climatisation réversible dans l'espace de bureaux. Skydome, centrale d'alarme incendie conforme au code du travail.éclairage extérieur commun, Attente pour installer une borne électrique. Accès gros porteurs Local d'activité et de bureaux d'une surface totale de 403 m2 composé comme suit : Surface terrain : 3466 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Ossature : Double peau Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route RN 171 St Nazaire/Nantes HELYCE Ligne urbaine Hélyce SNCF Gare SNCF Montoir à 5 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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44810 Héric

• Local d'activités à louer
• 65,07 € m²/an
• 1 460 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Héric Local d'activités à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec ces locaux d'activité à louer à Héric, proposés par Arthur Loyd Nantes. S'étendant sur une surface totale d'environ 1 460 m² non divisibles, ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises ambitieuses cherchant à s'établir dans une zone stratégique. Situés dans un environnement dynamique et facilement accessible, ces locaux offrent un cadre idéal tout en bénéficiant de la proximité avec les principales infrastructures de transport. Que vous soyez en phase de croissance ou à la recherche d'un nouvel emplacement pour vos activités, ces locaux vous offrent l'espace nécessaire pour réaliser vos projets. Profitez de l'expertise d'Arthur Loyd Nantes pour vous accompagner dans votre recherche. Ne manquez pas cette occasion unique ! Le bâtiment comprend : - 200 m² de showroom - 240 m² de bureaux sur deux niveaux (RDC et R+1) - 215 m² d'atelier - 805 m² d'espace de stockage (répartis en 3 parties) - Une cour extérieure et des places de parking Le site est entièrement clôturé et sécurisé. Situé à Héric, à 5 minutes de la 4 voies Nantes - Rennes, dans une petite zone d'activité/commerciale. Bâtiment indépendant avec ossature métallique, murs périphériques en double bardage et couverture en bac acier. Situation/Transports : Autoroute 5 min de la 4 voies Nantes - Rennes Périph 15 min du périphérique Nantais Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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44380 Pornichet

• Local d'activités à louer
• 98,46 € m²/an
• 975 m²

Pornichet Local d'activités à louer

BLOT vous propose ce local d'activités indépendant à la vente ou à la location. Il offre une surface totale d'environ 975 m² sur un terrain de plus de 2 030 m², permettant du stockage extérieur et du stationnement. Les surfaces se décomposent comme suit : > Atelier : 737 m² environ > Bureaux, Showroom, salle de réunion, réfectoire, sanitaires : 238 m² environ (98 m² en rdc et 140 m² en R+1) Son emplacement stratégique, dans la zone Atlantique de Pornichet, vous offre une belle visibilité. Disponibilité : T3 2026 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Mode de chauffage partie stock : poêle Mode de chauffage partie bureaux : climatisation réversible Couverture : bac acier Ossature : bois Bardage : double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 7,70 mètres Hauteur sous sablière : 6,00 mètres Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique Accès poids lourds Voirie lourde Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat courant triphasé Belle visibilité Année de construction : 2016 - 2020 Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux récents Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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44390 Les Touches

• Local d'activités à louer
• 52,13 € m²/an
• 221 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Les Touches Local d'activités à louer

À LOUER - Local d'activité de 221 m² dont garage indépendant de 50 m² et stockage extérieur de 267 m². Structure bois + bardage métallique, non isolé sur entrepôt. À l'extérieur : cours bitumée, stockage enherbé. Situé au sein de la communauté de communes d'Erdre et Gesvres, sur la commune des Touches à seulement 25 kms de Nantes et 23 kms d'Ancenis. Disponible le 31/07/2026 Loyer annuel HT HC : 11 520 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Taxe foncière charge preneur Honoraires de location : 25% HT du loyer annuel HT HC Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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44450 Divatte-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 42,35 € m²/an
• 595 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Divatte-sur-Loire Local d'activités à louer

À LOUER LOCAL D'ACTIVITE DIVATTE SUR LOIRE-LA CHAPELLE BASSE MER- VIGNOBLE NANTAIS-SUD LOIRE A 4,8 kms du Loroux Bottereau Entrepôt - Local d'activité à louer en très bon état disponible de suite, 595 m² , toiture neuve, 1 porte piéton, 1 porte sectionnelle, dalle béton, charpente bois, 1 WC PMR. Stockage ext possible Stationnements privatifs pour une vingtaine de places environ, passage libre autour du local, idéal pour paysagiste, maçon, assemblage, production, stockage, commerces de gros, services, industrie, artisanat etc Loyer mensuel HT HC : 2 200 Euros + Provision sur charges mensuelles HT : 100 €. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC - Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT HC Nous contacter au 02 55 07 86 35 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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44340 Bouguenais

• Local d'activités à louer
• 90,02 € m²/an
• 257 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bouguenais Local d'activités à louer

À LOUER, local d'activité de 257 m² , situé dans un nouveau parc d'activités, à proximité immédiate de l'aéroport de Nantes-Atlantique Bouguenais - Hauteur sous plafond : 6 à 7 mètres - Accès direct aux grands axes : à 3 min de l'aéroport, 5 min du périphérique, 25 min du centre de Nantes - Fibre optique o Une zone de stationnement vélo couverte o Alimentation électrique en Tarif Bleu de puissance inférieure à 36KVA o Eclairage des RDC par luminaires LED o Eclairage des bureaux par luminaires LED encastrés. o Équipements d'alarme incendie et éclairage de balisage réglementaire suivant le code du travail. o Mezzanine aménagée en bureaux et dimensionnée pour 350kg/m² avec accès par escalier o Bloc sanitaire avec faïence sur toutes les parois. Dallage béton 3 tonnes/m² finition hélisurfacée avec apport en quartz, ce qui permet soit : o Un stockage sur rack avec une charge de 3,6 T en pied de rack, o Un chargement au sol entre pieds de rack de 800 kg/m², o Une charge roulante de 2T à la roue. Loyer mensuel HT HC : 1 927,50 € + TVA Bail commercial : 3/6/9 ans + Dépôt de garantie . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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44840 Les Sorinières

• Local d'activités à louer
• 78,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local d'activités à louer

LES SORINIERES NANTES SUD ZI DES TAILLIS Implanté dans une zone dynamique à proximité du périphérique porte de Rezé et de l'autoroute A83, sortie péage du bignon , ce local d'activité récent offre une surface totale de 400 m² et une belle visibilité sur la route des Sorinières. Accessibilité périphérique Nantais aisée. L'espace est idéalement agencé pour répondre à vos besoins avec un entrepôt de 220 m² équipé d'une porte sectionnelle de 3,25 m de largeur X 3,50 m de hauteur, d'une mezzanine de 90 m² prête à être aménagée en bureaux et, en rez-de-chaussée, un ensemble de bureaux de 90 m² aménagés et cloisonnés, comprenant un hall d'entrée, 2 bureaux vitrés, 1 coin cuisine et 2 WC dont 1 accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, vous profiterez de nombreux parkings mutualisés et d'un local vélos commun. Le site est clos par un portail automatique pour votre sécurité. Ce local est idéal pour toutes les activités professionnelles , artisanales, de services, de petites productions, sauf commerces de détails aux particuliers. Loyer mensuel 2 600 € HT/HC + Provision sur charges mensuelle : 170 €HT (eau comprise) + Taxe foncière Dépôt de garantie : 3 mois de loyer / Frais de Rédaction de bail en sus Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Disponible de suite Contactez Leila MELLIER , agence LOCAUX BUREAUX COMMERCES 02 55 07 86 35 et 06 64 33 28 10 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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44360 Vigneux-de-Bretagne

• Local d'activités à louer
• 105,73 € m²/an
• 227 m²

Vigneux-de-Bretagne Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un local d'activités livré en 2024 d'une surface de 227 m². - 160 m² au sol comprenant une partie bureaux / locaux sociaux et une partie entrepôt. - 60 m² en mezzanine. Stockage extérieur privatif de 32 m². 2 portes sectionnelles. Très belle prestations Belle hauteur. Site clos et sécurisé entièrement bitumé. Disponibilité à convenir. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Baie de brassage Climatisation Alarme Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Accès poids lourds Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2024 Nombre de portes sectionnelles : 2 électrique Etat : Locaux neufs

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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44118 La Chevrolière

• Local d’activités à louer
• 86,93 € m²/an
• 1 553 m²

La Chevrolière Bureau, Local d'activités à louer

Opportunité ! Nous vous proposons à la location ou à la vente, un local d'activités très récent (2022) d'environ 1 553 m² dont 1 033 m² d'entrepôt isolé avec 10 m de hauteur et 520 m² de bureaux aménagés et climatisés sur 2 niveaux. L'espace bureaux dispose d'open space, de bureaux fermés, de salle de pause, de salle de réunions et de locaux sociaux. Présence de RIA dans l'entrepôt.  Aucun travaux à prévoir. Le bien est situé sur un terrain d'environ 3 680 m², avec possibilité de stocker à l'extérieur ou d'extension.  Site clôturé et sécurisé avec portails motorisés.  Nombreux stationnements disponibles. Proche des axes routiers, à 13 minutes de la Porte des Sorinières  et 11 minutes du Péage du Bignon. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement selon zones (CHAUD ET FROID) Couverture : bac acier isolé Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 10,00 mètres Résistance au sol : 2,00 T/m² Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Défense incendie : RIA Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2022 Type d'éclairage : led Revêtements des sols : pvc Nombre de portes sectionnelles : 2 Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020 Etat : Locaux neufs Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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44860 Saint-Aignan-Grandlieu

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 401 m²

Saint-Aignan-Grandlieu Local d'activités à louer

NEUF ! Nuus vous proposons une cellule à la location au sein d'un parc d'activités offrant de belles prestations. Cette cellule de 401 m² environ comprend 85 m² de bureaux aménagés et équipés en mezzanine. Site clos et sécurisé. Conciergerie sur site. 4 places de stationnement   Livraison 2T 2024   Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien est en copropriété Climatisation : NC Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 6,00 mètres Résistance au sol : 3,00 T/m² Portes à quai ou niveleur Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2023 Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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44860 Saint-Aignan-Grandlieu

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 257 m²

Saint-Aignan-Grandlieu Local d'activités à louer

NEUF ! Nuus vous proposons une cellule à la location au sein d'un parc d'activités offrant de belles prestations. Cette cellule de 257 m² environ comprend 68 m² de bureaux aménagés et équipés en mezzanine. Site clos et sécurisé. Conciergerie sur site. 2 places de stationnement   Livraison 2T 2024   Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien est en copropriété Climatisation : NC Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 6,00 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2023 Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" Accès mobilité réduite

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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44220 Couëron

• Local d'activités à louer
• 80,15 € m²/an
• 2 620 m²

Couëron Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un local d'activités d'une surface de 2 620 m² environ sur 2 niveaux, sur un terrain de 6 582 m² comprenant : Partie bureaux sur 2 niveaux, non cloisonnés, possibilité d'accueil au rez-de-chaussée, un showroom, sanitaires, baie de brassage.  Partie entrepôt, 2 portes sectionnelles (4x4.5m), triphasé et 2 nefs Une belle hauteur de stockage de 7,10 m². Locaux câblés et climatisés. Aires de manoeuvres, accès poids lourds. Site clos et sécurisé.  Axe Nantes - Vannes / Saint-Nazaire.     Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Couverture : fibrociment amianté Ossature : métallique Bardage : simple peau Hauteur sous faîtage : 7,00 mètres Hauteur sous sablière : 5,00 mètres Résistance au sol : 3,00 T/m² Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Belle visibilité Nombre de portes sectionnelles : 2 Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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44600 Saint-Nazaire

• Local d'activités à louer
• 84,80 € m²/an
• 625 m²

Saint-Nazaire Local d'activités à louer

OPPORTUNITE ZONE DE BRAIS   Blot vous propose à la location, ce bâtiment indépendant de 625 m² envrion, sur un terrain de 2 344 m² environ. Emplacement stratégique au cœur de la zone de Brais.  7 portes sectionnelles. 10 m de hauteur. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Espace cuisine / cafétéria dans local Couverture : bas acier Ossature : metallique Bardage : double peau Isolation Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Accès poids lourds Voirie lourde Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité Année de construction : 2010 Nombre de portes sectionnelles : 7 Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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44100 Nantes

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 1 268 m²

Nantes Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location, un local d'activités indépendant d'environ 1 268 m² sur un terrain de 3 141 m² comprenant :  - 1 184 m² environ de showroom / stockage.  - 83 m² environ de bureaux et locaux sociaux.   Locaux rénovés et chauffés - Catégorie ERP 5.   Terrain avec accès gros porteur et parkings privatifs.    Showroom idéal grossiste !          Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Accès poids lourds Accès 4 voies immédiat eclairage led et néons Belle visibilité Revêtements des sols : carrelage Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main ERP : 5 ème catégorie

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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44220 Couëron

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 620 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Local d'activités à louer

OUEST DE NANTES A COUERON, à proximité axe de l'axe Nantes / St Nazaire.   Bâtiment indépendant mixte (activité et bureaux) , d'une surface de 620 m² environ comprenant : - 460 m² d'activité-stockage, - 87m² de bureaux et locaux sociaux + 73M² de mezzanine brute. Terrain clos entièrement bitumé permettant le stockage avec stationnements extérieurs.   Travaux bailleur : nouvelle toiture en bac acier isolé, les extérieurs renivelés, peintures dans les bureaux et locaux sociaux Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : parpaings Isolation Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Zone de lavage Locaux fibrés Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Nombre de portes sectionnelles : 1 motorisée Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 66,00 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Loyer de lancement : 66 € HT/m² la première année. En plein coeur de la zone de Carquefou, nous vous proposons à la location un local d'activités de 330 m² environ isolé avec une belle hauteur de 7,5 m.    Le local est pourvu d'une grande porte sectionnelle 4x4m et d'un emplacement pour une benne. Il est possible de créer un espace bureaux. Fibre optique présente sur le site.   Sur un site clos et sécurisé avec 6 places de stationnement. Au fond du terrain : espaces verts arborés, pelouse, tables repas, possibilité d'y faire des événements et Boulodrome.  À proximité des lignes de bus 77 et 85, des commerces et services et des grands axes routiers. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 7,50 mètres Hauteur sous sablière : 4,50 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat emplacement benne Revêtements des sols : dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 1 4x4m électrique Etat : Locaux rénovés

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 62,04 € m²/an
• 806 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Carquefou Local d'activités à louer

Local d'activité (bureaux et stockage) rénové d'environ 806 m2 composé de: -RDC environ 626 m2 -Mezzanine environ 180 m2 Parkings extérieurs Disponibilité Octobre 2026 Montant du loyer annuel HT : 50 000 EUR Honoraires HT :12 500 EUR Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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44550 Montoir-de-Bretagne

• Local d'activités à louer
• 102,33 € m²/an
• 430 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montoir-de-Bretagne Local d'activités à louer

Situé au cœur de la zone industrielle des Noës à Montoir-de-Bretagne, ce local d'activités et de bureaux offre une surface totale de 430 m2, avec possibilité d'extension jusqu'à 803 m2 grâce à une surface additionnelle d'environ 403 m2. Le bien est sécurisé par un portail et dispose de 5 places de parking, facilitant le stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs. Idéalement placé à proximité immédiate des principaux acteurs industriels du secteur tels qu'AIRBUS et Les Chantiers de l'Atlantique, il bénéficie également d'un accès direct à la RN Saint-Nazaire/Nantes et d'une desserte par transports en commun (ligne urbaine Hélyce et gare SNCF à 5 minutes). Ce bâtiment, implanté sur un vaste terrain clos, s'adresse aux entreprises à la recherche d'une implantation stratégique dans le bassin économique nazairien, à proximité du port autonome de Nantes/Saint-Nazaire et des principaux pôles industriels régionaux. Les aménagements intérieurs comprennent bureaux sur deux niveaux, espace atelier/stockage et équipements modernes pour répondre à tous vos besoins professionnels. Portail de fermeture du site Proximité immédiate des industries aéronautiques Proximité immédiate des industries navales Proximité immédiate des industries éoliennes Proximité immédiate des industries maritimes Accès direct à la RN Saint-Nazaire Nantes Zone desservie par la ligne urbaine Hélyce Gare SNCF Montoir à 5 minutes Zone économique nazairienne Bureaux de 70 m2 Vestiaires dans l'espace bureaux Sanitaire dans l'espace bureaux Bureaux répartis sur deux niveaux Atelier d'environ 360 m2 Stockage d'environ 360 m2 Porte sectionnelle électrique 4x4 m motorisée Terrain clos d'environ 3644 m2 Sol carrelage dans l'espace de bureaux Prise RJ45 dans l'espace de bureaux Baie de brassage dans l'espace de bureaux Double vitrage dans l'espace de bureaux Volets roulants dans l'espace de bureaux Luminaires faux plafonds dans l'espace de bureaux Fibre optique disponible Aérotherme gaz dans l'atelier Skydome dans l'atelier Accès pour gros porteurs Surface totale du local 430 m2 Surface terrain 3466 m2 Hauteur libre minimum sous poutre 6 m Ossature métallique Murs périphériques métalliques Couverture bac acier Situation/Transports : Route RN 171 Saint-Nazaire Nantes Ligne urbaine Hélyce Gare SNCF Montoir à 5 minutes Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

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44480 Donges

• Local d'activités à louer
• 84,56 € m²/an
• 213 m²

Donges Local d'activités à louer

Situé dans la dynamique zone des Six Croix à Donges, ce local d'activités proposé à la location offre une surface totale de 213 m². Vous disposerez d'un atelier pratique équipé d'une porte sectionnelle de grande hauteur, facilitant l'accès et la manutention. Un espace bureaux lumineux de 100 m², réparti sur deux niveaux de 50 m² chacun, permet d'organiser efficacement vos activités administratives et d'accueil. Six places de stationnement privatives sont à votre disposition, un atout rare dans ce secteur en plein essor. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité à proximité immédiate des grands axes routiers, dont la RN 171 reliant Nantes, Savenay et Saint-Nazaire. Vous profiterez également d'un environnement économique attractif, au cœur d'un secteur industriel majeur et proche des infrastructures portuaires du Grand Ouest. Cette opportunité est idéale pour implanter ou développer votre entreprise dans un cadre professionnel, parfaitement adapté à vos besoins. 6 places de stationnement privatives Proximité immédiate des grands axes routiers Accès rapide à la RN 171 Proximité des infrastructures portuaires Proximité des entreprises majeures du secteur Excellente visibilité Atelier de stockage Porte sectionnelle de grande hauteur 2 sanitaires 2 douches 1 vestiaire Accueil en rez-de-chaussée Bureau en rez-de-chaussée Salle de réunion à l'étage Open space à l'étage Local social à l'étage Point d'eau de 25 m² à l'étage Situation/Transports : Route Nantes Saint Nazaire Gare SNCF à Donges Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Possibilité de reprendre le contrat de l'entretien des espaces verts

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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