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44800 Saint Herblain Local d’activités | 930 m² | À louer

44800 Saint Herblain - Local d'activités à Louer - 930 m²

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  • Local d’activités
  • -
  • 31/10/2026
  • Frais d’agence : 23 400 €
  • Plafonds finis: 4 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 930 m² Négociable 83,00 € HT-HC/m²/an 6,92 € HT-HC/m²/mois 77 190 € HT-HC/an 6 433 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/10/2026

RDC

Surface
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Durée
Négociable
Loyer
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83,00 € HT-HC/m²/an 6,92 € HT-HC/m²/mois 77 190 € HT-HC/an 6 433 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/10/2026

RDC

Surface 930 m²
Durée Négociable
Loyer
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HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
83,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/10/2026

  • Frais d’agence : 23 400 €
  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

TCB Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la location un bâtiment d'activités de 930 m2 environ, situé à Saint-Herblain secteur ATLANTIS, articulé comme suit : - 500 m2 environ d'atelier - 300 m2 environ de bureaux / locaux sociaux en RDC - 130 m2 environ de bureaux en R+1 Prestations : - Bureaux aménagés : accueil, salle de pause et cuisine, bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, sanitaires, douches... - Climatisation au RDC et R+1 - Porte sectionnelle motorisée : 4,6 m L x 4,5 m H - Hauteur libre : 4,70 à 7,30 m - Structure métallique - Dalle béton - 10 Places de stationnements, stockage extérieur et emplacement benne Situé à proximité immédiate des transports en commun (François Mitterand) et des axes routiers. Disponibilité : 1er novembre 2026 Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT Honoraires de 23 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000000082

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
930 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 41472655

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint Herblain

Ce Local d’activités situé à 44800 Saint Herblain est actuellement disponible à la louer. Contactez Tcb - Immobilier D'Entreprise pour plus d’informations.

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