Locaux d'activités à louer - Loire-Atlantique

44840 Les Sorinières

• Local d'activités à louer
• 86,00 € m²/an
• 331 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local d'activités à louer

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activités d'environ 331 m2 développés, situé aux Sorinières et articulé comme suit : - Environ 200 m2 d'atelier - Environ 120 m2 de mezzanine aménagé en bureaux - 100 m2 de cours en façade arrière - 160 m2 de parking Prestations : - Bâtiment indépendant - Structure métallique - Bardage acier double peau - Bâtiment traversant - Triphasé - Dalle béton - 2 portes sectionnelles : 3 x 3 m - 1 porte sectionnelle : 4 m H x 3 m L - Sanitaires Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : Immédiate Honoraires agence : 6 750 € HT - 8 100 € TTC Soit 25% du loyer annuel HT/HC Honoraires de 6 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 76,00 € m²/an
• 546 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 546 m2, situé à Carquefou et articulé comme suit : - 147 m2 environ de bureaux / locaux sociaux - 306 m2 environ d'atelier / stockage - 93 m2 environ de mezzanine Prestations : Bardage acier simple peau Structure métallique / parpaing Dalle béton Triphasé Éclairage néons Câblé RJ45 1 porte sectionelle manuelle : 3 m L x 4,20 H 1 porte rideau métallique manuelle : 3,25 m L x 4,20 H 1 quai Hauteurs libres : 6,25 - 7,60 m Disponibilité : Immédiate Honoraires d'agence : 12 510 € HT - 15 012 € TTC Soit 30% du loyer annuel HT/HC Honoraires de 12 510 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 79 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 69,00 € m²/an
• 335 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

TCB vous propose à la location un local d'activités de 335 m2 environ, idéalement situé à Saint-Herblain, articulé comme suit : - 160 m2 de stockage environ - 75 m2 de bureaux environ - 100 m2 de mezzanine environ Prestations : - Accès gros porteur - Accès plein pied - Accès PMR - Porte sectionnelle manuelle - Hauteur libre 8 m - Bureaux partiellement cloisonnés - RJ45 - Parking extérieur Site clos et bitumé Z.A. de la Lorie, à proximité de l'axe Nantes-Vannes (N444) et du périphérique nantais, ainsi que des transports en commun. Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : immédiate Honoraires de 6 840 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000000082

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44680 Sainte-Pazanne

• Local d'activités à louer
• 46,50 € m²/an
• 12 635 m²

Sainte-Pazanne Local d'activités à louer

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activités de 12 635 m2 environ, situé à Sainte-Pazanne, articulé comme suit : - Atelier de 11 325 m2 environ - Bureaux / Locaux sociaux de 1 310 m2 environ rénovés en 2016 - Le tout sur une parcelle de 24 000 m2 environ Prestations atelier : - Bâtiment indépendant - Bardage double peau - Toiture bac acier isolée - Structure métallique - Aérothermes gaz - Système air comprimé - Triphasé - Dalle béton - Éclairage néons / Puits lumières / Sheds - 3 quais niveleurs avec sectionnelles motorisées - 2 portes sectionnelles motorisées - 1 porte latérale coulissante - Hauteur libre : 4 à 9 m Prestations bureaux : - Très bon état général (rénovation en 2016) - Climatisation - Éclairage led - Double vitrage, volets roulants - Prises RJ45 - Salle de pause / cafétéria - Sanitaires - Vestiaires H/F - Chauffage gaz - Système de sécurité - Baie de brassage - Borne électrique 2 véhicules Disponibilité : sous 3 mois après accord ICPE déclaratif Honoraires d'agence : 143 750 € HT - 172 500 € TTC Soit 25% HT du loyer annuel HT Honoraires de 143 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 143 750 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 64,00 € m²/an
• 1 460 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

TCB vous propose à la location un local d'activités de 1.460 m2 environ, idéalement situé à Carquefou, articulé comme suit : - 990 m2 environ d'atelier - 470 m2 environ de bureaux / locaux sociaux répartis sur deux niveaux Prestations : - 1 quai - Double porte à coté du quai - Portes coulissantes latérales et rideaux - Hauteur mini 4,50 m sous toiture - Hauteur maxi 6,20 m sous toiture - Structure métallique - Vestiaires H/F - Bureaux avec climatisation réversible - Bureaux individuel et open space - À proximité des axes routiers Le terrain est situé en zone UEm, secteur d'activités économiques mixtes. Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT/HC Honoraires de 28 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 338 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44830 Bouaye

• Local d’activités à louer
• 71,56 € m²/an
• 1 900 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bouaye Bureau, Local d'activités à louer

Exclusivité ADVENIS Immobilier A Bouaye, au sein d'une parcelle, nous vous proposons un entrepot logistique d'environ 1.900m² disponible à la location. 3 quais PL 2 parties stockage avec bureaux d'accompagnement. Rare sur le secteur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois - Exclusivité ADVENIS Immobilier - Foncier cloturé et sécurisé - Portail électrique - Alarme et vidéosurveillance - Armature : Métallique - Couverture: Bac Acier - Bardage: Double peau - 3 quais PL - 1 Quai plain Pied - 4 Portes sectionnelles électriques - Atelier /stockage - Bureaux en R+1 - Eclairage LED dans les bureaux - Eclairage Néons dans les entrepots - Dalle béton quartz pour l'entrepot - Locaux sociaux - Locaux techniques - Baie de brassage - Connecteurs RJ45 - Aire de manoeuvre - Accès Poids Lourds - Nombreux parkings

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Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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44470 Carquefou

• Local d’activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 1 002 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Différents types d’espaces à louer

Au sein du quartier de la Beaujoire, nous vous proposons ce bâtiment indépendant d'environ 1.000 m² comprenant 3 parties bien distinctes : - 432 m² de bureaux qualitatifs, - 200 m² d'ateliers pour salle blanche ou banc d'essais, - 370 m² d'entrepôt de stockage. Bien polyvalent, rare sur le marché, bénéficiant d'un grand terrain d'environ 2.300 M². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment mixte indépendant - Site clos sécurisé avec portail - Bureaux sur 2 niveaux (432 m²) - ATELIERS : 200 M² - Entrepôt 370 m2 - Salles de réunion - Espace cafétéria - Hautlibre maxss poutre: 5.0m - Nbr de portes plain pied: 1 - Ossature: Métallique - Murs Parpaings - Couverture: Bac acier - Surface Terrain: 2.294 m² - Cour bitumée - Aire de manoeuvre PL - Disponibilité: Immédiate

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Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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44450 Saint-Julien-de-Concelles

• Local d'activités à louer
• 110,01 € m²/an
• 300 – 1 010 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Julien-de-Concelles Local d'activités à louer

Au sein d'un parc d'activités neuf, à proximités des services et avec une belle visibilité commerciale, ADVENIS Immobilier vous propose plusieurs locaux d'activités à partir de 300m² disponibles à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parc d'activités de cellules commerciales neuves en BEFA - Prestations de qualité/Site paysagé - Vidéosurveillance/Alarme - Livrées Brut de béton - Fluides livrés - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - Excellente isolation - Résistance au sol: 2T/m² - Hauteur sous Faîtage: 7m - Stockage/Atelier /Showroom - Possibilité de construction de Mezzanine - Surface vitrée pour aménagement bureaux - Accès PMR - Eclairage LED - Terrain bitumé - Accès 3,5T-Utilitaires - Parkings privatifs VL - Zone 1AUec au PLU - Livraison: Eté 2026

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44260 Malville

• Local d'activités à louer
• 90,02 € m²/an
• 275 m²

Malville Local d'activités à louer

Au Nord-Ouest de Nantes, en bordure de la 2x2 voies St Nazaire/St Herblain, ADVENIS Immobilier vous propose un local de stockage d'environ 275m² disponible à la location. Excellente visibilité. Pas d'arrivée, ni d'évacuation d'eau dans le local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule mitoyenne - Bâtiment clôturé - Portail électrique - Porte sectionnelle neuve 3,5mx5m - Pont roulant: 12,5T. - Hauteur sous faitage: 8m - Hauteur sous pont roulant: 6,5m - Stockage sans point d'eau - Sanitaires Communs - Triphasé - Accès Poids Lourds - Terrain bitumé - Parkings - Disponibilité: Nous Consulter

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44120 Vertou

• Local d'activités à louer
• 109,90 € m²/an
• 455 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vertou Local d'activités à louer

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des transports en commun, des services et des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activité d'environ 450m² avec un grand foncier de stockage d'environ 1.500m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant - Site clôturé - Portail manuel double - Armature: Métallique - Couverture: Fibrociment - Bardage : Simple peau - Porte coulissante devant le bâtiment - 4 Quais avec 1 porte sectionnelle à l'arrière: 3,5mx3m - Hauteur sous faîtage 5,70 à 6.5m - 2 Bureaux fermés - Sanitaire/Douche/Kitchenette - Mezzanine de stockage - Tarif jaune - triphasé - Dalle voirie lourde - Accès Poids lourds - Aire de manoeuvre - Stockage extérieur 1.500m² - Parkings - Disponibilité :Immédiate

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 808 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 800 m² disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clôturé et sécurisé - Portail électrique - Couverture : Métallique - Bardage : Double peau - Bureaux rénovés de 286 m² sur 2 niveaux - Espace de stockage rénové de 522 m² avec belle hauteur - 2 Portes sectionnelles électriques 4 x 4,5m - Open-space - Bureaux individuels - Locaux sociaux - Chauffage électrique - Eclairage LED - 13 places de stationnements VL

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44860 Saint-Aignan-Grandlieu

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 258 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Aignan-Grandlieu Local d'activités à louer

A proximité immédiate de l'aéroport de Nantes, dans un cadre agréable, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location.La Cellule est livrée brut de béton, fluides en attentes. Mezzanine construite, livrée en open space. Prestations de qualités, avec service de conciergerie... Zonage UEm au PLUm. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule neuve de 258m² - Prestations de qualités/Site paysagé - Panneaux photovoltaïques - Livrée Brut de béton/Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier/Excellente isolation - Bardage: Double peau - Résistance au sol : 3T/m² - Porte sectionnelle : 3mx3m - Hauteur sous Faîtage: 6m - Stockage/Atelier - Mezzanine construite aménagée en Open Space - Climatisation réversible - Pompe à chaleur/Eclairage LED - Fibre optique/Triphasé - Terrain bitumé/Accès Poids lourds/Parkings VL - Borne de recharge pour voitures électriques - Offre de conciergerie connectée via une application - Zone UEm au PLUm - Activités autorisées: production, fabrication et logistique

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 1 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Luce-sur-Loire Local d'activités à louer

EXCLUSIVITE ADVENIS Immobilier. Au sein d'une zone dynamique de Sainte Luce sur Loire, à proximité directe des axes routiers, nous vous proposons un local d'activités d'environ 1.500m² disponible à la location. Il se compose d'un grand stockage de 970m²dont 210m² de mezzanine de stockage ainsi que 320m² de bureaux d'accompagnements qualitatifs. Belle visibilité de la route de Paris pour ce bâtiment indépendant comportant une grande hauteur de stockage, 2 portes sectionnelles et de nombreuses places de parkings. Foncier = 4.220 m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - EXCLUSIVITE ADVENIS IMMOBILIER - Bâtiment indépendant récent - Site sécurisé/Alarme - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier - Double Bardage isolé - Hauteur à l'acrotère :9,4m - 2 Portes sectionnelles: 3mx4m - Stockage /Atelier/Salle de réunion - Espace d'accueil/Bureaux cloisonnés - Espace détente/cafétéria/Locaux sociaux - Climatisation réversible: 2024 - Chauffage Gaz/Eclairage Néons - Baie de brassage/Connecteurs RJ45 - Fibre optique - Sol moquette + résine pour bureaux - Sol béton Quartz pour entrepôt - Mezzanine de stockage: 210m²-500kg/m² - Terrain bitumé/Aire de manoeuvre - 35 Parkings - Parcelle : 4.220 m² - Excellente visibilité sur Rte de Paris

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44119 Treillières

• Local d’activités à louer
• 70,97 € m²/an
• 916 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Treillières Bureau, Local d'activités à louer

Au sein du Parc d'Activités de Ragon, à proximités immédiate de la N137, nous vous proposons à la location une cellule d'activités d'environ 916m². Elle se compose d'un stockage d'environ 595m² et de 321m² de bureaux d'accompagnements. Idéalement situé au coeur de la zone au sein d'un parc clôturé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Locaux Mixte mitoyen - Bâtiment sécurisé - Site clôturé/Portail électrique - Couverture : Bac Acier - Bardage double-peau - 2 Portes sectionnelles électriques - Hauteur sous ferme : 8 à 10m - Stockage/Atelier: 510+85=595m² - Bureaux en R+1/ 321m² - Acueil/Bureaux cloisonnés - Open space/Salle de réunion - Vestiaires/Locaux sociaux/Douche - Eclairage Led et sol parquet à l'étage - Fibre optique - Connecteur RJ45 - Accès Poids Lourds - Terrain bitumé/Parkings

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Date de mise sur le marché :

22/07/2026

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 396 – 2 016 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Au coeur du parc tertiaire de la Fleuriaye à CARQUEFOU, découvrez ce programme neuf de qualité, avec une vraie identité architecturale, proposant des lots mixtes de bureaux + ateliers. A partir de 396 m². Le constructeur du programme, véritable spécialiste de l'immobilier d'entreprises, peut répondre à tous vos besoins spécifiques, grâce à son bureau d'études intégré. La répartition Bureaux/Atelier est à voir ensemble, en fonction de votre cahier des charges. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - LOTS MIXTES Bureaux/Ateliers - A partir de 396 m² - Lots sur 2 niveaux - Accueil et bureaux en façade - Atelier et stock à l'arrière - Chauffage par aérothermes électriques - Accent mis sur la luminosité naturelle - Equipement pour borne de recharge électrique - Portes sectionnelles 3.50 m x 4 m - Sol dalle 3T/m² - Site clos sécurisé - Voirie lourde pour livraisons

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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44860 Saint-Aignan-Grandlieu

• Local d'activités à louer
• 78,00 € m²/an
• 258 – 7 054 m²
• 14 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Aignan-Grandlieu Local d'activités à louer

A proximité immédiate de l'aéroport de Nantes, dans un cadre agréable, ADVENIS Immobilier vous propose des locaux d'activités disponibles à la location à partir de 256m². Cellules livrées brut de béton, fluides en attentes, mezzanines construites et aménagée en Open Space. Certaines cellules disposent de quais Prestations de qualités, avec service de conciergerie... Zonage UEm au PLUm. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parc d'activités de cellules neuves. - Prestations de qualités/Site paysagé - Panneaux photovoltaïques - Livrées Brut de béton/Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier/Excellente isolation - Bardage: Double peau - Résistance au sol : 3T/m² - Porte sectionnelle : 3mx3m ou 3mx3,5m - Hauteur sous Faîtage: 6m à 7m - Stockage/Atelier - Mezzanine construite aménagée en Open Space - Climatisation réversible - Pompes à chaleur/Eclairage LED - Fibre optique/Triphasé - Terrain bitumé/Accès Poids lourds/Parkings VL - Bornes de recharges pour voitures électriques - Offre de conciergerie connectée via une application - Zone UEm au PLUm - Activités autorisées: production, fabrication et logistique

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44830 Bouaye

• Local d'activités à louer
• 87,01 € m²/an
• 1 145 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bouaye Local d'activités à louer

À LOUER - Bâtiment d'activité indépendant de 1 145 m² environ, divisé en 4 cellules de ± 260 m², sur un terrain de 2 036 m² avec 16 places de stationnement privatives. Site fonctionnel, divisible, avec accès poids lourds possible. Nombreuses activités envisageables (artisanat, stockage, services, tertiaire...). LOYER ANNUEL : 99 615Euros HT Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. François TEITGEN - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion - 02.40.20.63.11

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 50,37 € m²/an
• 556 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

OIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 556 m² implanté sur la commune de Carquefou, au sein d'un environnement d'activités dynamique et accessible depuis les principaux axes. Le bien comprend une partie entrepôt équipée d'une porte sectionnelle motorisée, une mezzanine et un espace bureaux en rez-de-chaussée intégrant un showroom et des bureaux cloisonnés, avec sanitaires dont un PMR. Les bureaux bénéficient d'une rénovation récente : peintures, sols, éclairage LED, chauffage électrique. Travaux récents sur l'ensemble du bâtiment : toiture isolée neuve, remplacement du bardage et des menuiseries, création d'un sas d'entrée différenciant bureaux et stockage. Stationnements extérieurs en façade. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parking Extérieur - Sanitaires privés

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

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44300 Nantes

• Local d'activités à louer
• 83,33 € m²/an
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

Ensemble immobilier clos et sécurisé en bordure du périphérique, à proximité immédiate de la porte de Saint Luce (n°42), local d'activité à louer d'environ 240 m². La surface est composée d'une partie stockage de 130 m² sur deux niveaux et d'une partie bureaux de 110 m² sur deux niveaux, offrant une organisation fonctionnelle pour activité logistique et administrative. Deux sanitaires et quatre places de parking complètent ce bien, garantissant confort et praticité pour le personnel. Situation : accès direct au périphérique, desserte par le Chronobus C7 (arrêt Bois des Anses) avec correspondance vers le tramway Ligne 1 (arrêt Souillarderie, environ 5 minutes), facilitant les déplacements domicile travail. Environnement agréable, comprenant espaces verts (Bois des Anses), commerces de proximité, zones d'activité et services, ainsi que des établissements scolaires et crèches à courte distance. Honoraire de commercialisation : 24 % HT (soit 28,80 % TTC) du loyer annuel HT. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d'activités à louer
• 134,66 € m²/an
• 978 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-sur-Erdre Local d'activités à louer

Au Nord Ouest de Nantes, La Chapelle sur Erdre, zone d'activité de la Malabry, nous vous proposons à la location des locaux d'activité sur un foncier indépendant clos, comprenant des bureaux sur deux niveaux de 295 m² et de 240 m² chacun, un entrepôt de 443 m² avec 2 postes à quai. Prestations : - bâtiment indépendant de 2009 - terrain clos et sécurisé - parking 25 places - aires de retournement pour PL - 2 quais de déchargement - compteur jaune - 2 aires de benne - parking vélo - bureaux sur deux niveaux Partie bureaux : - show-room / open space - plusieurs bureaux cloisonnés - câblage cat 6 - accès sécurisé interphone - éclairage LED - Salle de réunion A proximité de l'autoroute A11 et du périphérique et près du parc relai P+R tram-train la Chapelle sur Erdre. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + bail notarié. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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44500 La Baule-Escoublac

• Local d'activités à louer
• 89,68 € m²/an
• 950 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité situé en plein coeur de la zone d'activité de Beslon à La Baule. Local d'activité d'une surface totale d'environ 951 m² repartit comme suit : un entrepôt d'environ 644m², un showroom d'environ 197m² avec sanitaires et une mezzanine d'environ 110m² comprenant 4 bureaux séparés et des sanitaires en sus. Stationnement en devanture, Le site sera prochainement clôturé et sécurisé. DISPONIBILITE IMMEDIATE. Contactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunité. Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 - www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/ - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 225 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu Local d'activités à louer

A louer, beau local d'activité neuf dans le sud Loire. Local d'une superficie de 225 m2. Honoraires HT : 4 500EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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44500 La Baule-Escoublac

• Local d'activités à louer
• 90,39 € m²/an
• 1 217 m²

La Baule-Escoublac Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location A BAULE - Rare : Local d'Activité d'environ 1 217 m² sur Terrain d'environ 3 080 m² Emplacement : Zone de Beslon, La Baule. Opportunité rare sur le secteur pour ce local indépendant et polyvalent, idéal négoce, stockage ou showroom. Points clés : Surfaces : 1 217 m² total (Showroom ~380 m², Réserve ~260 m², Bureaux et Locaux sociaux). Logistique : Quai de chargement poids lourds + Portes sectionnelles (4x4.5m). Extérieur : Terrain privatif de 3 080 m² avec zone de manoeuvre et stationnement. Sécurité : Site entièrement clos avec portail électrique. Disponibilité : Fin 2026 Loyer annuel 110 000 Euros HT/HC / mois. Contactez-nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité. Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 - www.loireocean-expansion.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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