Locaux d'activités à louer - Loire-Atlantique

44570 Trignac

• Local d'activités à louer
• 122,83 € m²/an
• 89 m²

Trignac Local d'activités à louer

Situé à Trignac, ce local d'activité neuf de 89 m2 prend place dans le village d'entreprises Gutenberg, un environnement professionnel dynamique et moderne. L'espace bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant de réelles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une surface de 64 m2 est dédiée à l'atelier ou au stockage, accessible grâce à une grande porte sectionnelle de 4 x 3,50 mètres. Une mezzanine de 25 m2 permet la création de bureaux pour plus de fonctionnalité. Le bien dispose également d'une surface extérieure privative de 37 m2, idéale pour du stockage supplémentaire. Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail, avec des espaces de stationnement réservés aux occupants et aux visiteurs. La localisation est un atout majeur, en bordure de grands axes routiers et à proximité immédiate de la RN Saint-Nazaire/Nantes. L'accès à la gare SNCF se fait en moins de 10 minutes. Cette cellule est idéale pour une activité artisanale souhaitant s'implanter dans une zone attractive et facile d'accès. Site clos par un portail Site enrobé Places de stationnement privatives Places de stationnement visiteurs Accès direct à la RN Saint-Nazaire Nantes Environnement village d entreprises neuf Proximité des grands axes routiers Cellule de 89 m2 Hauteur sous plafond de 5 mètres Mezzanine de 25 m2 Surface extérieure privative de 37 m2 Porte de 2 mètres reliant l atelier à la surface extérieure Brut de béton Fluides en attente Électricité installée Luminaires installés TGBT installé Escalier posé sur mezzanine Garde-corps posé sur mezzanine Plancher OSB jusqu à 350 kg par m2 Charpente métallique Bardage double peau Résistance au sol 1T5 Atelier de 64 m2 Porte sectionnelle de 4 mètres sur 3.50 mètres Situation/Transports : Gare SNCF à 10 minutes Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44350 Guérande

• Local d'activités à louer
• 67,17 € m²/an
• 475 m²

Guérande Local d'activités à louer

Ce local d'activité de près de 290 m2 proposé à la location se situe dans la dynamique zone de Villejames à Guérande et bénéficie d'un accès rapide à la route D213, à seulement 2 minutes, ainsi qu'à la gare SNCF en 10 minutes. Le bâtiment se compose de trois travées, chacune équipée d'une porte sectionnelle de grandes dimensions, facilitant ainsi la circulation des marchandises et des véhicules. Un espace d'accueil ou showroom permet de recevoir les clients dans des conditions optimales. La mezzanine de stockage de 51 m2 offre une capacité supplémentaire pour optimiser l'organisation de votre activité. Parmi les prestations techniques, vous bénéficiez d'une trappe de désenfumage, d'un éclairage LED et du triphasé pour répondre à tous vos besoins professionnels. Quatre places de stationnement sont également mises à disposition. La hauteur libre importante, comprise entre 6,25 m et 6,5 m sous poutre, assure une grande polyvalence pour tous types d'entreprises recherchant fonctionnalité et visibilité. Ce bien est idéal pour implanter votre activité dans un secteur attractif et accessible. Proximité immédiate de la route D213 Accès rapide à la gare SNCF Surface de stockage de 239 m2 Mezzanine de 51 m2 Trois portes sectionnelles de 3 x 4,50 mètres Trappe de désenfumage Alimentation triphasée Eclairage LED Quatre places de stationnement Hauteur libre minimum sous poutre de 6,25 mètres Hauteur libre maximum sous poutre de 6,5 mètres Situation/Transports : Route D213 à 2 minutes SNCF Gare à 10 minutes Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44550 Montoir-de-Bretagne

• Local d'activités à louer
• 112,85 € m²/an
• 833 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montoir-de-Bretagne Local d'activités à louer

Situé au cœur de la zone industrielle des Noës à Montoir de Bretagne, ce local d'activité et de bureaux d'une surface totale de 833 m² bénéficie d'un environnement dynamique et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux acteurs industriels comme Airbus et Les Chantiers de l'Atlantique. Ce bâtiment, clos par un portail sur un terrain d'environ 3644 m², dispose d'un atelier de 692 m², de deux espaces bureaux de 94 m² au rez-de-chaussée, de locaux informatiques, de sanitaires dont un accessible PMR, ainsi que de deux mezzanines. L'accès est facilité par deux portes sectionnelles motorisées et une belle hauteur sous ferme de 5,60 m. Les prestations incluent également un parking extérieur de 13 places dont une PMR, des bornes de recharge pour véhicules électriques, une climatisation réversible dans les bureaux, un précâblage informatique, un système d'alarme incendie conforme et un éclairage LED moderne. L'adresse permet un accès direct à la RN 171 et une desserte par la ligne Hélyce et la gare SNCF de Montoir située à 5 minutes, renforçant la praticité de ce bien pour toute entreprise à la recherche de visibilité et de fonctionnalités. Portail sécurisé sur l'ensemble immobilier Accès direct à la RN 171 Proximité immédiate des grands donneurs d'ordres industriels Desserte par la ligne urbaine Hélyce Gare SNCF Montoir à 5 minutes Atelier de 692 m2 Espace bureau de 94 m2 au rez-de-chaussée Espace bureau de 94 m2 au rez-de-chaussée Sanitaires dont accès PMR Local informatique Mezzanine de 34 m2 Mezzanine de 35 m2 Porte sectionnelle motorisée 4x4,2 m Porte sectionnelle motorisée 4x4,2 m Hauteur sous ferme de 5,60 m Sol carrelé dans l'espace de bureaux Précâblage informatique RJ45 Double vitrage dans les bureaux Volets roulants dans les bureaux Luminaires LED plafonds dalles modulaires Fibre optique dans les bureaux Climatisation réversible dans les bureaux Skydome Centrale d'alarme incendie conforme au code du travail Éclairage extérieur commun Pré-équipement borne de recharge électrique Accès gros porteurs Parking extérieur de 13 places Place de parking PMR Borne de recharge pour véhicules électriques Surface totale de 833 m2 Stockage extérieur Surface du terrain de 3466 m2 Hauteur libre minimum sous poutre de 6 m Ossature double peau Murs périphériques en parpaing Couverture en bac acier Situation/Transports : Accès direct par la route RN 171 Saint-Nazaire Nantes Accès par la ligne urbaine Hélyce Accès à la gare SNCF Montoir à 5 minutes Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44550 Montoir-de-Bretagne

• Local d'activités à louer
• 109,19 € m²/an
• 403 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montoir-de-Bretagne Local d'activités à louer

Au coeur de la ZI des Noës à Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION,, un local d'activités et de bureaux d'une surface totale de 403 m2, clos par un portail. 5 places de parking complète ce bien. Idéalement bien situé et à proximité des industries aéronautiques, navales éoliennes et maritimes. Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes. La zone d'activité des Noës se situe à Montoir de Bretagne sur le bassin eŽconomique nazairien. Il est le seul à offrir, de par son emplacement, une reŽelle proximiteŽ aux grands donneurs d'ordres industriels locaux dont AIRBUS, LES CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE et des infrastructures majeures telles que le port autonome de NANTES / SAINT-NAZAIRE. Bureaux de 24 m2 avec 2 sanitaires dont 1 PMR avec une mezzanine de 34 m2 à aménager atelier/stockage d'environ 336 m2 avec une porte sectionnelle électrique 400x420m motorisée l'ensemble sur un terrain clos d'environ 3644 m2. Prestations et Equipements : Sol carrelage dans l'espace de bureaux RJ45 - Précablage informatique à partir d'une mini-baie de brassage, double vitrage, volets roulants, - Luminaires LED plafonds dalles modulaires. fibré, climatisation réversible dans l'espace de bureaux. Skydome, centrale d'alarme incendie conforme au code du travail.éclairage extérieur commun, Attente pour installer une borne électrique. Accès gros porteurs Local d'activité et de bureaux d'une surface totale de 403 m2 composé comme suit : Surface terrain : 3466 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Ossature : Double peau Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route RN 171 St Nazaire/Nantes HELYCE Ligne urbaine Hélyce SNCF Gare SNCF Montoir à 5 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44260 Malville

• Local d'activités à louer
• 116,04 € m²/an
• 115 – 300 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Malville Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location une cellule d'environ 300 m2 à Malville dans la zone de la Croix Blanche. Le site est situé le long de la 4 voies avec une forte visibilité. Disponibilité immédiate. Grande visibilité sur la 4 voies Nantes - St Nazaire Dans un ensemble immobilier nous vous proposons une cellule disponible à la location : 100 m2 en RDC de stockage avec porte sectionnelle électrique et porte de service 15 m2 espace repos/cuisine Stockage ou parking extérieur Triphasé Possibilité de louer des bureaux en complément selon votre besoin. Haut. libre max. ss poutre : 4 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Nantes - Vannes/St Nazaire Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

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Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44700 Orvault

• Local d'activités à louer
• 86,43 € m²/an
• 1 967 m²

Orvault Local d'activités à louer

Dans une zone d'activité dynamique du nord ouest de Nantes, nous vous proposons un bâtiment de logistique d'environ 1967 m2. Le site est clos par un portail électrique et correspond à une surface d'environ 6617 m2 permettant de nombreux parking et une possibilité de stockage extérieur. Le bâtiment comprend 190 m2 de bureaux en R+1 dont 110 m2 à l'étage. Les bureaux sont en état d'usage : carrelage, chauffage électrique, double vitrage ... L'entrepôt d'environ 1777 m2 est chauffé par radians gaz et détient 8 quais. Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes à quai : 8 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Double peau Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : A deux pas du périphérique Bus Beillevaire (Ligne 50, Ligne 179), Marcel Paul (Ligne 54), Les Lions (Ligne 69, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169), Lycée Appert (Ligne 89, Ligne 111, Ligne 119, Ligne 129, Ligne 139, Ligne 189), Cholière (Ligne 116) Tram Marcel Paul (Ligne 3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

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Arthur Loyd Nantes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44120 Vertou

• Local d'activités à louer
• 117,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vertou Local d'activités à louer

À LOUER - SHOWROOM / BUREAUX / DÉPÔT - VERTOU (PÔLE SUD) Installez votre entreprise dans un local pensé pour conjuguer visibilité commerciale, efficacité opérationnelle et confort de travail. Situé au coeur d'une zone d'activités dynamique de Vertou, cet ensemble développe 200 m² parfaitement répartis entre bureaux, showroom et espace de stockage afin de répondre aux besoins des entreprises recherchant un outil de travail immédiatement fonctionnel. La configuration des locaux permet de recevoir votre clientèle dans un véritable espace d'exposition, d'installer vos équipes administratives dans des bureaux dédiés tout en bénéficiant d'un dépôt directement attenant pour simplifier votre logistique quotidienne. Cette organisation limite les déplacements internes, optimise les flux de marchandises et améliore l'expérience de vos clients comme de vos collaborateurs. Le site conviendra particulièrement aux : négociants, entreprises du bâtiment, distributeurs professionnels, grossistes, entreprises techniques, spécialistes de l'aménagement, équipementiers, métiers nécessitant exposition et stockage.Les points forts Showroom de 85 m² valorisant vos produits Bureaux indépendants de 35 m² Dépôt de 80 m² Ensemble fonctionnel et polyvalent Bail commercial 3/6/9 Local immédiatement exploitable selon votre activité Ne vous contentez pas de louer des mètres carrés. Choisissez un outil de développement capable d'accompagner durablement la croissance de votre entreprise. N'attendez pas qu'il vous échappe. Contactez Lakhdar OULLAMI au 06.61.64.34.47. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Foncièrement Vôtre

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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44360 Saint-Étienne-de-Montluc

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 173 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-de-Montluc Local d'activités à louer

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 173 m², idéalement située à Saint-Étienne-de-Montluc. Ce bâtiment indépendant et sécurisé offre des caractéristiques techniques optimales pour les professionnels : Caractéristiques du bâtiment Structure et Isolation : Structure métallique et bardage acier double peau. Hauteur Libre : 5,00 m au niveau des pieds de ferme et 6,00 m sous pannes. Résistance au sol : Dalle béton haute résistance (3 tonnes / m²). Prestations et Équipements Le site bénéficie d'équipements modernes, prêts pour votre activité : Accès et Logistique : 1 grande porte sectionnelle (L 3,0 m x H 3,8 m) et 1 porte piéton. Énergie et Réseaux : Alimentation électrique triphasée, éclairage LED performant et raccordement à la fibre optique. Sécurité et Extérieurs : Site entièrement clos et sécurisé, disposant de places de stationnement. Urbanisme : Terrain situé en zone UEA du Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi), secteur dédié aux activités économiques. Conditions financières et Disponibilité Disponibilité : Immédiate Honoraires d'agence : À partir de 4 411 € HT (soit 5 293 € TTC), correspondant à 30 % HT du montant du loyer annuel HT. Contactez TCB Immobilier d'Entreprise pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Honoraires de 4 411 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 180 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 450 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 67,00 € m²/an
• 780 m²

Sainte-Luce-sur-Loire Local d'activités à louer

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 780 m2, sur une parcelle de 2 233 m2, situé à Sainte-Luce-sur-Loire et articulé comme suit : - 450 m2 d'atelier / bureaux locaux sociaux - 120 m2 de bureaux - 210 m2 de mezzanine Prestations : Bâtiment indépendant Bardage acier simple peau Dalle béton Hauteur libre : 6m Câblé RJ45 Chauffage électrique 1 porte sectionelle motorisée Disponibilité : à convenir Honoraires d'agence : 15 840 € HT - 19 008 € TTC Soit 30% HT du loyer annuel HT Honoraires de 15 840 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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44360 Saint-Étienne-de-Montluc

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 357 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-de-Montluc Local d'activités à louer

TCB vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant d'environ 357 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Étienne-de-Montluc. Ce site clos et sécurisé offre d'excellentes prestations techniques pour votre entreprise. Prestations &amp ; Caractéristiques techniques : Structure &amp ; Isolation : Bâtiment indépendant, ossature métallique et bardage acier double peau. Accessibilité : 1 grande porte sectionnelle (L 3,00 m x H 3,80 m) + 1 porte piéton indépendante. Hauteur libre : 5,00 m aux pieds de ferme et jusqu'à 6,00 m sous pannes (idéal stockage). Résistance au sol : Dalle béton haute résistance (3 tonnes / m²). Énergie &amp ; Connectivité : Électricité triphasée, éclairage LED performant et fibre optique disponible. Extérieurs : Site entièrement clos et sécurisé avec places de stationnement privatives. Conditions financières &amp ; Juridiques : Disponibilité : Immédiate Zonage PLUi : Zone UEA Honoraires d'agence : À partir de 8 568 € HT (soit 10 282,16 € TTC), correspondant à 30 % HT du loyer annuel HT. Honoraires de 8 568 € à la charge du locataire. Provision sur charges 180 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 760 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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44840 Les Sorinières

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 655 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local d'activités à louer

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités de 655 m2 environ, situé au sein de la Z.A. des Taillis aux Sorinières, articulé comme suit : - 400 m2 environ de stockage - 255 m2 environ de bureaux / showroom en RDC Prestations : - Prestations de qualité - Structure métallique - Parpaing et bardage - Toiture : bac acier - Dalle béton - 2 portes sectionnelles motorisées : 4m L x 4,5m H - Hauteur libre : 7,5 m - Triphasé - Bureaux climatisés - Sanitaires / douches - Bureaux cloisonnés / Open space / Salle de réunion / Cuisine - Baie de brassage - Fibre - Prises RJ45 - Alarme - Stockage supplémentaire en mezzanine - 8 places de stationnement Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : immédiate Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT Honoraires de 17 700 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000000082

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 200 – 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

TCB vous propose à la location un local d'activités de 400 m2 environ, idéalement situé secteur Altantis, articulé comme suit : - 200 m2 environ d'atelier - 200 m2 environ de bureaux / locaux sociaux Divisible en 2 lots : 2 x 200 m2 (dont 100 m2 de stockage et 100 m2 de bureaux, avec compteurs indépendants) - Bureaux refaits à neuf (bureaux cloisonnés, open space, salle de pause, sanitaires...) - 2 portes sectionnelles motorisées 3x3 m - Hauteur libre : 3,5 m - 4 places de parking - Prises RJ45 - Triphasé Disponibilité : immédiate Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes Honoraires d'agence : 25% HT du loyer annuel HT Rédaction de bail notarié à la charge du preneur Honoraires de 9 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000000082

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 94,19 € m²/an
• 166 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

SAINT HERBLAIN / SECTEUR ZONE ATLANTIS LOCAL D'ACTIVITE RECENT DE 166.30 M2 Local principal au rez-de-chaussée de 108 m2 avec toilette, à l'étage mezzanine bureaux. 2 places de stationnement privatif extérieur. RESTE 3 LOCAUX DE 166 M2 CHACUN (POSSIBILITE DE REUNIR 2 OU 3 LOCAUX EN FONCTION DU BESOIN) Montant du loyer annuel HT : 15636 EUR Honoraires HT : 4690.80 EUR (soit 30 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 91,43 € m²/an
• 201 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

SAINT HERBLAIN / ZI ATLANTIS LOCAL D'ACTIVITE DE 201.50 M2 composé de : En rez-de-chaussée : local d'activité, toilette, porte sectionnelle. A l'étage: Mezzanine/bureaux 2 PLACES DE PARKING EXTERIEURES. Montant du loyer annuel HT :18 377.50 EUR Honoraires HT : 4 594EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 91,11 € m²/an
• 205 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

SAINT HERBLAIN / ZI ATLANTIS LOCAL D'ACTIVITE DE 205.25 M2 composé de : En rez-de-chaussée : local d'activité, toilette, porte sectionnelle. A l'étage: Mezzanine/bureaux 2 PLACES DE PARKING EXTERIEURES. Montant du loyer annuel HT :18 678 EUR Honoraires HT : 4 669.50 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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44390 Les Touches

• Local d'activités à louer
• 43,31 € m²/an
• 532 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Les Touches Local d'activités à louer

À LOUER Garagistes, Carossier, Maçon, TP, Carreleur, paysagiste, artisans, industriels, services, salle de sports ...... 532 m ² situé au sein de la communauté de communes d'Erdre et Gesvres, sur la commune des Touches à seulement 25 kms de Nantes et 23 kms d'Ancenis. Le local dispose d'une partie à usage d'atelier et d'entrepôt, un bureau de 25 m ² chauffage au sol , une cuisine, un vestiaire, des sanitaires, un espace quincaillerie, un abri extèrieur et une mezzanine de 100 m ² surface utile. À l'extérieur, préau de stockage 100 m ² , cours bitumée, stockage enherbé , parcelle 1950 m ² Structure bois + bardage métallique, non isolé sur entrepôt, plancher chauffant dans le bureau les locaux sociaux et l'espace quincaillerie. Disponible le 31/07/2026 Loyer 1920 € HT HC par mois, DPG, Honoraires 5760 € HT + bail commercial notarié . Avec option d'achat possible Prix de vente : 335 000 € net vendeur Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur en sus : 6 % HT du prix de vente, soit 20 100 € HT + TVA 20% Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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44117 Saint-André-des-Eaux

• Local d'activités à louer
• 109,38 € m²/an
• 384 m²

Saint-André-des-Eaux Local d'activités à louer

AVEC TERRAIN DE STOCKAGE BLOT vous propose à la location un local d'environ 384 m², sur un terrain de 2 000 m² environ, à toute proximité de la zone de Brais. Points forts : Grand terrain de 2 000 m², emplacement stratégique, potentiel d'aménagement selon vos besoins.   Disponibilité : T4 2026 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Couverture : bac acier isolé Ossature : bois Bardage : metallique Isolation : double peau Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Accès poids lourds Voirie lourde Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité Année de construction : 2026 Revêtements des sols : brut de beton Nombre de portes sectionnelles : 3 Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 197,53 € m²/an
• 1 749 – 5 380 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

IMMPROVE vous présente un emplacement commercial numéro 1. pas de restaurant autorisé ou de commerce alimentaire. Plus de 220 places. idéal pour du commerce professionnel et particulier . Accès PMR . Doubles accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site clos . Cour . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Archives . Système de télésurveillance . Alarme . Locaux E.R.P. . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 5471 m² Situation/Transports : Route Porte de Sautron Autoroute A 11 / A 811 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC Conditions particulières à la location : HONORAIRES REDACTION BAIL PAR NOTAIRE : A CHARGE LOCATAIRE 6000 euros HT Inclut des archives d’une surface totale de 91 m² Inclut des terrains d’une surface totale de 16200 m²

Contact:

Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 80,84 € m²/an
• 494 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

Un local d'activités d'environ 494,56 m² composé comme suit : - 129,42 m² d'activité - 365,14 m² de bureaux. Et 12 places de parkings extérieurs. Caractéristiques : - Chauffage individuel électrique  Loyer HT HC / m² / an : - Activités : 55 € HT HC / m² / an - Bureaux : 90 € HT HC / m² / an Provisions sur charges : 13,42 € HT / m² / an Montant taxe foncière et TOM : 15,50 € HT / m² / an Montant de la prime d'assurance : 1,76 € HT / m² / an Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Baie de brassage Couverture : métallique Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation Terrain bitumé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Réseau informatique dans bâtiment Belle visibilité Nombre de portes sectionnelles : 2 Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 300 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

Au sein d'un parc d'activités neuf sur Saint-Herblain Une cellule à usage d'activités d'enviro 300.5 m² comprenant :  - 222.5 m² env au rez-de-chaussée (accueil + activités)   - 78 m² env de mezzanine (bureaux aménagés non cloisonné)  L'entrepôt est isolé double peau et chauffé. Locaux fibrés. Tarif bleu Places de parking privatives. Site clos et sécurisé, accès rapide au périphérique.   Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien est en copropriété Câblage informatique mode chauffage - partie bureaux : oui Climatisation - partie stock Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Hauteur sous faîtage : 5,60 mètres Résistance au sol : 3,00 T/m² Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2023 Nombre de portes sectionnelles : 1 3x3 Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

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44220 Couëron

• Local d'activités à louer
• 99,23 € m²/an
• 145 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Local d'activités à louer

À Couëron, ces locaux d'activités neufs sont disponibles à la location. La surface totale est d'environ 145 m², idéale pour un artisan. Chaque cellule d'activité comprend 65 m² d'entrepôt, 40 m² de bureaux et locaux sociaux, et 40 m² de mezzanine.  Situés en zone d'activité, ces locaux sont proches du périphérique. Le site est sécurisé avec vidéosurveillance.  Climatisation, alarme, isolation. 1 porte sectionnelle, terrain bitumé. Accès poids lourds.  Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Climatisation Alarme Isolation Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Avec stationnement(s) Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux neufs

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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44100 Nantes

• Local d'activités à louer
• 127,76 € m²/an
• 206 – 526 m²

Nantes Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un local d'activités récent d'environ 526 m² comprenant environ 290 m² de bureaux et locaux sociaux et 236 m² d'entrepôt isolé, le tout sur un terrain de 4 343 m².  Emplacement stratégique au pied du Pont de Cheviré, à 10 minutes du centre-ville.  Nombreuses places de stationnement. Possibilité de mettre des bennes en extérieur.  Site clos et sécurisé.  Divisibilité possible en deux bâtiments :  206 m² dont 80 m² de bureaux et locaux sociaux. 320 m² dont 210 m² de bureaux et locaux sociaux. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Bien en copropriété Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Couverture : bac acier isolé Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2015 Douches / vestiaires Nombre de portes sectionnelles : 2 motorisé Etat : Locaux récents

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

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44360 Vigneux-de-Bretagne

• Local d'activités à louer
• 76,00 € m²/an
• 182 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vigneux-de-Bretagne Local d'activités à louer

Situé dans la zone industrielle dynamique de Vigneux-de-Bretagne. Nous vous proposons une cellule d'activités de 182 m² à la location. Surface uniquement au sol. 2 Places de parking. Belle hauteur.  Disponibilité mai 2026.   Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Couverture : bac acier Bardage : métallique Hauteur sous faîtage : 6,00 mètres Résistance au sol : 1,50 T/m² Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Avec stationnement(s) Belle visibilité Année de construction : 2019 Nombre de portes sectionnelles : 1 3x3.5 électrique Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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