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44800 Saint Herblain Local d’activités | 1 560 m² | À louer

44800 Saint Herblain - Local d'activités à Louer - 1 560 m²

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  • Local d’activités
  • -
  • 31/10/2026
  • Frais d’agence : 38 880 €
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 560 m² Négociable 83,00 € HT-HC/m²/an 6,92 € HT-HC/m²/mois 129 481 € HT-HC/an 10 790 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/10/2026

RDC

Surface
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Négociable
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Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/10/2026

RDC

Surface 1 560 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
83,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/10/2026

  • Frais d’agence : 38 880 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

TCB Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la location un bâtiment indépendant d'activités de 1 560 m2 environ, situé à Saint-Herblain secteur ATLANTIS, articulé comme suit : - 1.050 m2 environ d'atelier - 510 m2 environ de bureaux / locaux sociaux Prestations : - Bâtiment indépendant - Bureaux aménagés : accueil, salle de pause et cuisine, bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, sanitaires, douches... - Bureaux climatisés &amp ; une partie de l'atelier climatisé - 2 portes sectionnelle motorisée - Stockage en mezzanine supplémentaire - Structure métallique - Dalle béton - Hauteur libre : 4,60 à 7,30 m - 20 places de stationnements - Stockage extérieur et emplacement benne À proximité immédiate des transports en commun (François Mitterand) et des axes routiers. Disponibilité : 1er novembre 2026 Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT Honoraires de 38 880 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 32 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000000082

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 560 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 41472656

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint Herblain

Ce Local d’activités situé à 44800 Saint Herblain est actuellement disponible à la louer. Contactez Tcb - Immobilier D'Entreprise pour plus d’informations.

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Bureau moderne avec un espace de travail agréable et lumineux.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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