Locaux d'activités à louer - Loire-Atlantique

44550 Montoir-de-Bretagne

• Local d'activités à louer
• 116,28 € m²/an
• 430 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montoir-de-Bretagne Local d'activités à louer

Au coeur de la ZI des Noës à Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION,, un local d'activités et de bureaux d'une surface totale de 430 m2, clos par un portail. 5 places de parking complète ce bien. Idéalement bien situé et à proximité des industries aéronautiques, navales éoliennes et maritimes. Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes. Possibilité de bénéficier d'une surface additionnelle d'environ 403 m2 en complément des 400 m2 actuellement disponible portant sur une surface totale de 803 m2 La zone d'activité des Noës se situe à Montoir de Bretagne sur le bassin eŽconomique nazairien. Il est le seul à offrir, de par son emplacement, une reŽelle proximiteŽ aux grands donneurs d'ordres industriels locaux dont AIRBUS, LES CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE et des infrastructures majeures telles que le port autonome de NANTES / SAINT-NAZAIRE. Bureaux de 70 m2 avec vestiaires et 1 sanitaire reparti sur 2 niveaux atelier/stockage d'environ 360 m2 avec une porte sectionnelle électrique 4X4 m motorisée l'ensemble sur un terrain clos d'environ 3644 m2. Prestations et Equipements : Sol carrelage dans l'espace de bureaux RJ45 - Baie de brassage,, double vitrage, volets roulants, - Luminaires Faux plafonds fibré Aérotherme gaz dans l'atelier Skydome Accès gros porteurs Local d'activité et de bureaux d'une surface totale de 430 m2 composé comme suit : Surface terrain : 3466 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route RN 171 St Nazaire/Nantes HELYCE Ligne urbaine Hélyce SNCF Gare SNCF Montoir à 5 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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44550 Montoir-de-Bretagne

• Local d'activités à louer
• 88,06 € m²/an
• 436 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montoir-de-Bretagne Local d'activités à louer

Au coeur de la ZI des Noës à Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION sur un site clos par un portail, un local d'activités de 436 m2 composé d'une surface de bureaux/Showrom d'environ 250 m2 et d'un espace de stockage de 125m2 , l'ensemble sur une emprise foncière de 2088m2. Stockage extérieur et stationements complètent ce bien A proximité des industries aéronautiques, navales Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes et belle visibilité sur la 4 voies. Local professionnel d'une surface totale de 436 m2 composé comme suit : Bureaux/showrom de 250 m2 : 1 accueil, 8 bureaux de 12 à 20 m2, 1 salle de réunion, 1 local social, 1 local technique avec armoire de brassage, 62m² de reserve, 1 Sanitaire et point d'eau, Stockage de 123 m2 avec une porte sectionnelle électrique l'ensemble sur un terrain clos d'environ 2121 m2. Prestations et Equipements : Compteur individuel électricité Plinthes périphériques, Câblage RJ45, double vitrage, Luminaires Faux plafonds Chauffage électrique Sol posé (carrelage et parquet) murs peints et isolés Immeuble indépendant Surface terrain : 2088 Situation/Transports : Tout proche de l'axe Nantes/Saint Nazaire. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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44120 Vertou

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vertou Local d'activités à louer

À la recherche de locaux d'activité à la location à Vertou ! Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un espace de 320m2. Ce local offre un espace spacieux et fonctionnel, parfait pour accueillir vos activités professionnelles. Bénéficiant d'une localisation stratégique, le local a une visibilité optimale pour votre entreprise. . La cellule est livrée avec un toilette handicapé et un escalier. Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Ligne 28 Bus ligne 28 Ligne 42 Bus ligne 42 Bus Maladrie (42), Vertonne (28) SNCF Saint-Sébastien-Frêne-Rond (SNCF)

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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44550 Montoir-de-Bretagne

• Local d'activités à louer
• 112,85 € m²/an
• 833 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montoir-de-Bretagne Local d'activités à louer

Au coeur de la ZI des Noës à Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION,, un local d'activités et de bureaux d'une surface totale de 833 m2, clos par un portail. 5 places de parking complète ce bien. Idéalement bien situé et à proximité des industries aéronautiques, navales éoliennes et maritimes. Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes. La zone d'activité des Noës se situe à Montoir de Bretagne sur le bassin eŽconomique nazairien. Il est le seul à offrir, de par son emplacement, une reŽelle proximiteŽ aux grands donneurs d'ordres industriels locaux dont AIRBUS, LES CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE et des infrastructures majeures telles que le port autonome de NANTES / SAINT-NAZAIRE. un atelier/stockage de 692m2, avec deux espaces bureaux de 94 m2 chacun au rez-de-chaussée, des sanitaires (dont un PMR), local informatique + deux mezzanine de 34m2 et 35m2.2 portes sectionnelles motorisées (4×4,2) belle hauteur sous ferme de 5,60m. 13 places de parking extérieures dont une PMR, bornes de recharge pour véhicules électriques. l'ensemble sur un terrain clos d'environ 3644 m2. Prestations et Equipements : Sol carrelage dans l'espace de bureaux RJ45 - Précablage informatique à partir d'une mini-baie de brassage, double vitrage, volets roulants, - Luminaires LED plafonds dalles modulaires. fibré, climatisation réversible dans l'espace de bureaux. Skydome, centrale d'alarme incendie conforme au code du travail.éclairage extérieur commun, Attente pour installer une borne électrique. Accès gros porteurs Local d'activité et de bureaux d'une surface totale de 833 m2 composé comme suit : Stockage extérieur. Surface terrain : 3466 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Ossature : Double peau Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route RN 171 St Nazaire/Nantes HELYCE Ligne urbaine Hélyce SNCF Gare SNCF Montoir à 5 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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44860 Saint-Aignan-Grandlieu

• Local d'activités à louer
• 78,00 € – 94,00 € m²/an
• 258 – 7 679 m²
• 16 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Aignan-Grandlieu Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location plusieurs cellules d'activités dans un parc neuf à proximité immédiate de l'aéroport de Nantes Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire accompagne l'ensemble des projets d'immobilier d'entreprise en Loire Atlantique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et locaux d'activité. Son équipe pluridisciplinaire conseille les professionnels sur leur acquisition, location et/ou investissement. Avec plus de 30 ans d'existence sur la Métropole nantaise, l'agence Arthur Loyd Nantes (44) a su démontrer son savoir-faire, ses compétences et son professionnalisme. En 2020, l'agence de Saint-Nazaire (44) vient compléter le maillage sur le département. Spécialiste de la commercialisation de biens professionnels, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire conseille aussi bien les grands comptes locaux et nationaux, que les PME et les entrepreneurs indépendants. Les valeurs des collaborateurs : - Exigence de qualité - Réactivité - Implication ARTHUR LOYD, N° 1 en immobilier d'entreprise en région : - L'expertise des marchés - Une connaissance fine des secteurs locaux - Des outils précis d'aide à la prise de décisions Dans un parc d'activité divisé en 3 bâtiments à deux pas de l'aéroport de Nantes, nous vous proposons différentes cellules d'activités. Hauteur libre : et 6 à 7 mètres Certaines cellules disposent d'un quai Portes sectionnelles : 3 x 3,5 m Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Renardières (BUS-98) Aéroport Aéroport à 2 min Périph Périphérique à 5 min

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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44600 Saint-Nazaire

• Local d'activités à louer
• 106,45 € m²/an
• 372 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Nazaire Local d'activités à louer

Locaux d'activité neufs à louer ou à vendre dans la zone de Brais à Saint-Nazaire, d'une superficie totale de 372 m² . Ce bien offre une surface de stockage de 265,5 m², des bureaux de 71 m² et une mezzanine pour du stockage de 35,5 m². 4 places de parking complètent ce bien. ETAT DES LOCAUX Locaux neufs Surface de stockage de 265,5 m2 Bureaux de 71 m2 Mezzanine de 35,5 m2 Deux sanitaires PRESTATIONS TECHNIQUES Deux portes sectionnelles Triphasé Éclairage LED

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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44860 Saint-Aignan-Grandlieu

• Local d'activités à louer
• 79,89 € m²/an
• 368 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Aignan-Grandlieu Local d'activités à louer

Dans le sud de Nantes, nous vous proposons un bâtiment datant de 2020 en très bon état. La surface du local correspond à 368 m2 et le site dispose d'une belle surface extérieure permettant du stockage extérieur. Le bâtiment indépendant d'environ 368 m2 correspond à : 300 m2 d'entrepôt avec une belle hauteur et une porte sectionnelle électrique 68 m2 de bureaux climatisés avec un accueil, deux bureaux dont un avec un point d'eau, un toilette aux normes handicapés et une douche. L'ensemble des bureaux est carrelé, avec des fenêtres en PVC en double vitrage. Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Aeroport Aéroport Nantes Atlantique À 5 minutes de la 4X4 voies Nantes/Pornic Périphérique Sud à 10 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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44480 Donges

• Local d'activités à louer
• 84,51 € m²/an
• 213 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Donges Local d'activités à louer

Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité à Donges (44570), idéalement situé dans la zone des Six Croix, un secteur dynamique en plein développement. Ce local de 213 m² se compose : - d'un atelier fonctionnel équipé d'une porte sectionnelle de grande hauteur, - d'un espace bureaux de 100 m² réparti sur deux niveaux (50 m² par étage). Vous bénéficiez également de 6 places de stationnement privatives, un atout rare dans la zone. Situé à proximité immédiate des grands axes routiers et des entreprises majeures du secteur de Donges, ce bien offre une excellente visibilité et un environnement propice à votre activité. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre entreprise dans un emplacement stratégique de Loire-Atlantique. La zone d'activités des 6 Croix se situe à Donges à proximité immédiate de la RN 171 sur l'axe NANTES/SAVENAY/ST NAZAIRE, avec accès rapide en 1H à une zone de chalandise. Permet de desservir NANTES/ST NAZAIRE/VANNES . * Important secteur économique du Grand Ouest *Infrastructures portuaires du Port Autonome de Nantes/St Nazaire *Vaste secteur industriel avec constructions aéronautiques et navales. Local d'activités et de bureaux composé comme suit : Atelier de stockage avec une porte sectionnelle de 4x4.5 m 2 Sanitaires et 2 douches et un vestiaire 1 Accueil/bureau en RDC ,1 salle de réunion/open space, local social avec un point d'eau de 25 m2 à l'étage Situation/Transports : Route Nantes/St Nazaire SNCF Gare SNCF à Donges Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Possibilité de reprendre le contrat de l'entretien des espaces verts

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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44700 Orvault

• Local d'activités à louer
• 86,43 € m²/an
• 1 967 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orvault Local d'activités à louer

Dans une zone d'activité dynamique du nord ouest de Nantes, nous vous proposons un bâtiment de logistique d'environ 1967 m2. Le site est clos par un portail électrique et correspond à une surface d'environ 6617 m2 permettant de nombreux parking et une possibilité de stockage extérieur. Le bâtiment comprend 190 m2 de bureaux en R+1 dont 110 m2 à l'étage. Les bureaux sont en état d'usage : carrelage, chauffage électrique, double vitrage ... L'entrepôt d'environ 1777 m2 est chauffé par radians gaz et détient 8 quais. Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes à quai : 8 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Double peau Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : A deux pas du périphérique Bus Beillevaire (Ligne 50, Ligne 179), Marcel Paul (Ligne 54), Les Lions (Ligne 69, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169), Lycée Appert (Ligne 89, Ligne 111, Ligne 119, Ligne 129, Ligne 139, Ligne 189), Cholière (Ligne 116) Tram Marcel Paul (Ligne 3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

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Arthur Loyd Nantes

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Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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44450 Divatte-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 42,35 € m²/an
• 595 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Divatte-sur-Loire Local d'activités à louer

À LOUER LOCAL D'ACTIVITE DIVATTE SUR LOIRE-LA CHAPELLE BASSE MER- VIGNOBLE NANTAIS-SUD LOIRE A 4,8 kms du Loroux Bottereau Entrepôt - Local d'activité à louer en très bon état disponible de suite, 595 m² , toiture neuve, 1 porte piéton, 1 porte sectionnelle, dalle béton, charpente bois, 1 WC PMR. Stockage ext possible Stationnements privatifs pour une vingtaine de places environ, passage libre autour du local, idéal pour paysagiste, maçon, assemblage, production, stockage, commerces de gros, services, industrie, artisanat etc Loyer mensuel HT HC : 2 200 Euros + Provision sur charges mensuelles HT : 100 €. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC - Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT HC Nous contacter au 02 55 07 86 35 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 108,28 € m²/an
• 169 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs à l'Est de NANTES. Plusieurs cellules sont disponibles et leurs tailles sont variables. Idéal pour du stockage ou un artisan. Caractéristiques générales : Superficies : de 169,5m² environ Stationnement : Places de parkings Accès : Proche autoroute, périphérique Fibre optique Sanitaires Caractéristiques techniques : portes sectionnelles 4.50m par 3.50m dalles bétons structure bois Hauteur 9 m au plus haut réseau en attente Panneaux solaires très lumineux Les plus : Possibilité de mettre une mezzanine, Terrain fermé, accessibilité aux transporteurs avec plate forme de retournement Contactez nous pour plus de renseignements sur ce bien. Wendy Daudé - ATLANTQUE EXPANSION - 02.40.20.63.11 - www.atlantique-expansion.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Mezzanine - Sanitaires privés

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 107,73 € m²/an
• 176 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs à l'Est de NANTES. Plusieurs cellules sont disponibles et leurs tailles sont variables. Idéal pour du stockage ou un artisan. Caractéristiques générales : Superficies : de 176m² environ Stationnement : Places de parkings Accès : Proche autoroute, périphérique Fibre optique Sanitaires Caractéristiques techniques : portes sectionnelles 4.50m par 3.50m dalles bétons structure bois Hauteur 9 m au plus haut réseau en attente Panneaux solaires très lumineux Les plus : Possibilité de mettre une mezzanine, Terrain fermé, accessibilité aux transporteurs avec plate forme de retournement Contactez nous pour plus de renseignements sur ce bien. Wendy Daudé - ATLANTQUE EXPANSION - 02.40.20.63.11 - www.atlantique-expansion.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Bureaux cloisonnés - Mezzanine - Sanitaires privés

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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44700 Orvault

• Local commercial à louer
• 200,80 € m²/an
• 330 – 1 245 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Orvault Local commercial, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 1 245 m² idéalement situé sur la très dynamique Route de Vannes à Orvault. Il se compose comme suit : . Surface commerciale : environ 915 m² . Annexes / dépôt : environ 330 m² . Stationnement : parking partagé avec l'ensemble des commerces de la zone soit une centaine de places; Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant forte visibilité et important flux de clientèle, idéal pour développer votre activité (PAS DE RESTAURATION). Surface RDC : 1245 m² Situation/Transports : Autoroute A844 Route Boulevard périphérique : Porte de Sautron 35 / N844 Tram Ligne 3 / Marcel Paul Bus ligne 69 et 169 - Porte de Sautron Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges : 1360,06 euros HT : - Eau Froide - Entretien des espaces verts - Nettoyage du parking

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 85,50 € m²/an
• 196 – 393 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Luce-sur-Loire Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 300m²et 93 m2 de mezzanine, situé sur la commune de ST Luce sur loire, au sein d'une zone d'activités facilement accessible depuis les grands axes. Bâtiment neuf, ce local offre des aménagements modulables et des prestations adaptées à différents types d'activités professionnelles , divisible. Il est construit en charpente et en bardage métallique, isolation et étanchéité,un apport de lumière horizontale coté rue , la façade est scindée en 2 parties identiques avec une porte d'entrée et châssis vitrés. façade arrière, 2 portes sectionnelles. 8 places de parking sur le coté et à l'arrière une cellule de 150m2 et 46,50 de mezzanine ou les 2 cellules 300m2 et 93m2 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 260 – 9 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Mètre Carré vous propose à la location, un parc d'activité composé de 4 bâtiments à usage d’activités et bureaux d’accompagnement, en pleine propriété, développant 9 800m² divisibles en 22 lots à partir de 260 m², sur un terrain de 20 272 m². Le parc dispose de 134 places de parking extérieures dont 27 places avec prédispositions pour borne de recharge électriques. • Construction métallique • Bardage double peau • Aluminium laqué – Double vitrage • Toiture des bâtiments C et D équipées d’installations photovoltaïques(30% de l’emprise au sol totale du site) • Labélisé BREEAM Very Good Ensemble de l’opération • Ensemble clôturé et sécurisé par un portail coulissant autoportant motorisé • Structure métallique • Bardage double peau vertical, isolation conforme à la RT 2012 (-20% à -50%) • Revêtement d’étanchéité de type membrane PVC de type i4 ou bi-couche bitumineux • Eclairage extérieur par LED • Un compteur électrique par lot (tarifs jaunes ou bleus en fonction des lots) Activités en Rez-de-chaussée • Accès livraison de plain-pied & possibilité de portes à quai en fonction des lots (en option) • Résistance au sol : 3 tonnes / m² uniformément réparties • Eclairage zénithal par skydome & système de désenfumage dans chaque lot • Sanitaires H/F avec sas et hall indépendant par lot • Portes sectionnelles de dimensions 3,00 x 3,50 m (4.00 x 4.50 m motorisée pour cellules D1 et A1/A2) • Chauffage par aérotherme électrique Bureaux à l’étage • Porte d’entrée indépendante par le hall en RDC • Moquette/faux-plafond/luminaires encastrés • Bloc sanitaire avec sas • Chauffage. Climatisation réversible par pompe à chaleur sur demande

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Mètre Carré

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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44220 Couëron

• Local d'activités à louer
• 141,00 € m²/an
• 511 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Local d'activités à louer

Mètre Carré vous propose un bâtiment mixte indépendant en très bon état, proposant de belles prestations. Il se compose de bureaux aménagés sur deux niveaux, bénéficiant d’équipements modernes. Les aménagements et le mobilier en place peuvent être conservés. - Climatisation - Fibre optique - 15 places de parking - Garage indépendant de 36 m²

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Mètre Carré

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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44860 Saint-Aignan-Grandlieu

• Local d'activités à louer
• 84,00 € m²/an
• 273 – 8 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Aignan-Grandlieu Local d'activités à louer

Mètre Carré vous propose à la location un parc d'activité de 18 cellules pour un programme global de 8250 m² situé dans la zone de Saint Aignan Grandlieu. - Structure métallique et couverture bac acier - Façade double peau - Zone de stationnement couverte - Bureaux en mezzanine aménagés en open space - Offre de conciergerie connectée via une application - Hauteur libre sous poutre de minimum 6m et maximum 7m - Résistance au sol : 3T/m² - Portes plain pied 3x3 ou 3x3

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Mètre Carré

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un local d'activités neuf idéal pour stockage ou accueillir votre activité. Situé au Nord Est de Nantes, proche du périphérique et de l'échangeur A11. Toutes activités autorisées sauf automobiles. . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Télésurveillance . Neuf/Restructuré . Système de télésurveillance . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3.5 (L) m . Eclairage LED Surface RDC : 360 m² Situation/Transports : Bus Belle Etoile (Ligne 77) Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Carquefou), A 811 (Entrée Angers par RN, Ancenis par RN, Sainte-Luce-sur-Loire - Est, Thouaré-sur-Loire - Nord), A 811 (Sortie) SNCF 15 minutes de la gare Route Boulevard Périphérique : PORTE DE CARQUEFOU et ROCADE EST Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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44470 Carquefou

• Local d’activités à louer
• 64,38 € m²/an
• 14 – 233 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose un local d'activité d'environ 230m². Idéalement situé sur la route de Paris, il se compose d'une partie atelier équipé d'une porte sectionnelle de plain-pied (4 M x 4M), et d'une partie bureaux/showroom. . Accès véhicules légers . Accès véhicules PL . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin privatif . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4(H) x4 (L) m Immeuble indépendant Surface RDC : 233 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 4 m Situation/Transports : Bus Europe (BUS-77), Marché Commun (BUS-85) Route Accès direct route de Paris Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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44220 Couëron

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un local d'activité en excellent état, situé dans une impasse privative. Possibilité de mettre un panneau côté 4 voies. Parfait pour votre activité commerciale, il dispose déjà d'un showroom, de bureaux et d'un comptoir d'accueil. Idéalement placé à proximité de l'axe très fréquenté Nantes / Saint-Nazaire. . Immeuble restructuré . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Fibre optique . Bon état . Espace de stockage . Showroom . Comptoir d'accueil . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage par aérotherme . Sanitaires . Volet roulant en fer Immeuble indépendant Surface RDC : 300 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Nantes Atlantique à 20 min en voiture SNCF Gare de Nantes à 25 min en voiture Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Sortie) Route Périphérique: Porte d'Armor (33) Route N444 - NANTES/ST NAZAIRE Bus A proximité Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Nantes

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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44220 Couëron

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un local d'activité en excellent état, situé dans une impasse privative. Possibilité de mettre un panneau côté 4 voies. Parfait pour votre activité commerciale, il dispose déjà d'un showroom, de bureaux et d'un comptoir d'accueil. Idéalement placé à proximité de l'axe très fréquenté Nantes / Saint-Nazaire. . Immeuble restructuré . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Fibre optique . Bon état . Espace de stockage . Showroom . Comptoir d'accueil . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage par aérotherme . Sanitaires . Volet roulant en fer Immeuble indépendant Surface RDC : 300 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Nantes Atlantique à 20 min en voiture SNCF Gare de Nantes à 25 min en voiture Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Sortie) Route Périphérique: Porte d'Armor (33) Route N444 - NANTES/ST NAZAIRE Bus A proximité Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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44770 La Plaine-sur-Mer

• Local d'activités à louer
• 69,23 € m²/an
• 650 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Plaine-sur-Mer Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION un LOCAL D'ACTIVITE (divisible) dans un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 650 m² comprenant environ 575 m² d'atelier et une partie dédiée aux locaux sociaux (bureaux, espace de pause/cuisine et sanitaires). Le tout sur un grand terrain d'une surface de 2 510 m² permettant du stockage en extérieur. Double porte coulissante de 4m x 4m, trois portes de service. Triphasé « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» Nous contacter pour plus d'informations au 0240206311 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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44300 Nantes

• Local d'activités à louer
• 76,36 € m²/an
• 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

Opportunité - Murs Commerciaux + Fonds de Commerce à Vendre LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un bâtiment commercial en monopropriété, idéalement situé au coeur d'une zone industrielle très dynamique de Nantes Est, regroupant plus de 4 000 entreprises. L'ensemble comprend : - Les murs commerciaux du bar/restaurant - Le fonds de commerce (optionnel ou concomitant) - 4 locaux commerciaux, dont 2 actuellement loués Bar/Restaurant (murs + fonds): Surface totale : environ 550 m² Capacité : environ 70 couverts au rez-de-chaussée Plateau de 350 m² à l'étage Terrasse d'environ 150 m² Parking extérieur Licence IV Extraction Statut d'occupation : L'acquéreur peut reprendre le fonds de commerce simultanément à l'achat des murs, Sinon, le locataire actuel quittera les lieux et le bâtiment sera libre d'occupation. Composition du bâtiment: 1 bar/restaurant 4 locaux commerciaux, dont 2 loués Revenus locatifs actuels : 17 400 Euros HT/HC Conditions de vente: Ensemble Immobilier : 900 000Euros net vendeur comprenant l'achat concomitant du Fonds de commerce a 150 000 Euros ou libre d'occupation, le locataire actuel quittera les lieux en cas de vente des murs si pas de reprise du fonds de commerce.

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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