Locaux d'activités à louer - Loire-Atlantique

44480 Donges

• Local d'activités à louer
• 84,56 € m²/an
• 213 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Donges Local d'activités à louer

Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité à Donges (44570), idéalement situé dans la zone des Six Croix, un secteur dynamique en plein développement. Ce local de 213 m² se compose : - d'un atelier fonctionnel équipé d'une porte sectionnelle de grande hauteur, - d'un espace bureaux de 100 m² réparti sur deux niveaux (50 m² par étage). Vous bénéficiez également de 6 places de stationnement privatives, un atout rare dans la zone. Situé à proximité immédiate des grands axes routiers et des entreprises majeures du secteur de Donges, ce bien offre une excellente visibilité et un environnement propice à votre activité. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre entreprise dans un emplacement stratégique de Loire-Atlantique. La zone d'activités des 6 Croix se situe à Donges à proximité immédiate de la RN 171 sur l'axe NANTES/SAVENAY/ST NAZAIRE, avec accès rapide en 1H à une zone de chalandise. Permet de desservir NANTES/ST NAZAIRE/VANNES . * Important secteur économique du Grand Ouest *Infrastructures portuaires du Port Autonome de Nantes/St Nazaire *Vaste secteur industriel avec constructions aéronautiques et navales. Local d'activités et de bureaux composé comme suit : Atelier de stockage avec une porte sectionnelle de 4x4.5 m 2 Sanitaires et 2 douches et un vestiaire 1 Accueil/bureau en RDC ,1 salle de réunion/open space, local social avec un point d'eau de 25 m2 à l'étage Situation/Transports : Route Nantes/St Nazaire SNCF Gare SNCF à Donges Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Possibilité de reprendre le contrat de l'entretien des espaces verts

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 107,73 € m²/an
• 176 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs à l'Est de NANTES. Plusieurs cellules sont disponibles et leurs tailles sont variables. Idéal pour du stockage ou un artisan. Caractéristiques générales : Superficies : de 176m² environ Stationnement : Places de parkings Accès : Proche autoroute, périphérique Fibre optique Sanitaires Caractéristiques techniques : portes sectionnelles 4.50m par 3.50m dalles bétons structure bois Hauteur 9 m au plus haut réseau en attente Panneaux solaires très lumineux Les plus : Possibilité de mettre une mezzanine, Terrain fermé, accessibilité aux transporteurs avec plate forme de retournement Contactez nous pour plus de renseignements sur ce bien. Wendy Daudé - ATLANTQUE EXPANSION - 02.40.20.63.11 - www.atlantique-expansion.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Bureaux cloisonnés - Mezzanine - Sanitaires privés

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 85,50 € m²/an
• 196 – 393 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Luce-sur-Loire Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 300m²et 93 m2 de mezzanine, situé sur la commune de ST Luce sur loire, au sein d'une zone d'activités facilement accessible depuis les grands axes. Bâtiment neuf, ce local offre des aménagements modulables et des prestations adaptées à différents types d'activités professionnelles , divisible. Il est construit en charpente et en bardage métallique, isolation et étanchéité,un apport de lumière horizontale coté rue , la façade est scindée en 2 parties identiques avec une porte d'entrée et châssis vitrés. façade arrière, 2 portes sectionnelles. 8 places de parking sur le coté et à l'arrière une cellule de 150m2 et 46,50 de mezzanine ou les 2 cellules 300m2 et 93m2 www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 71,70 € m²/an
• 318 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 318 m², comprenant : Un showroom d'environ 49 m² avec vitrine, Un bureau ou espace de réserve attenant, Un espace de stockage d'environ 158 m² avec une belle hauteur sous plafond (environ 8 m), Une mezzanine de 90 m² avec dalle béton. Le local est équipé de : Sols en dalle PVC et moquette, Faux plafond, Alarme, Porte sectionnelle manuelle (4 m de haut sur 5 m de large). À l'extérieur : Grand parking bitumé à l'avant, Terrain supplémentaire avec possibilité de créer un espace de stockage complémentaire. Situé dans une zone artisanale proche d'Atlantis, ce local bénéficie d'un bon emplacement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Alarme anti intrusions - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Porte sectionnelle - Vitrine

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 179,38 € m²/an
• 1 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier récent du sud de l'agglomération nantaise, une cellule d'activité neuve d'environ 1 115 m², bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un axe passant. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 915 m² comprenant un espace showroom d'environ 460 m² et une zone de réserve ou second showroom d'environ 455 m². Hauteur libre de 2,9 m à 3,9 m sur la partie showroom et de 4,9 m à 6 m sur la zone atelier. À l'étage, environ 190 m² de bureaux cloisonnés avec possibilité d'aménagement en open space ou d'extension de stockage. Prestations : porte sectionnelle motorisée (3 m x 3 m), huisseries neuves, locaux livrés curés, prêts à aménager par le preneur. Le site comprend 33 places de stationnement dont 2 équipées pour véhicules électriques. Loyer annuel : 200 000 Euros HT. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour organiser une visite et découvrir cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Un grand showroom avec possibilité de créer une mezzanine

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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44680 Chaumes-en-Retz

• Local d'activités à louer
• 63,16 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chaumes-en-Retz Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose A LA LOCATION dans la Zone d'Activité de Chéméré (44680), un local d'activité d'une surface totale d'environ 190 m², dans un ensemble immobilier à vocation artisanal comprenant une partie atelier avec Mezzanine, un espace bureau avec une salle de pause/kitchenette, vestiaires et sanitaires. « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» Plus d'informations et de détails, nous contacter au 0240206311 - - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - EDF 380

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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44330 Vallet

• Local d'activités à louer
• 73,72 € m²/an
• 293 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vallet Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 293 m², implantée au sud-est de l'agglomération nantaise, bénéficiant d'une belle visibilité depuis la route d'Ancenis. Le bien se compose d'environ 163 m² d'entrepôt avec un bureau d'environ 10 m² et d'une mezzanine d'environ 130 m². Équipement complet : dalle béton, portail sectionnel motorisé (4 m x 4 m), plancher collaborant, installation LED intérieure et extérieure, électricité triphasée 380 V, baie de brassage, radiateurs électriques. Hauteur maximale environ 4,45 m - hauteur sous mezzanine environ 2,50 m. Stationnement privatif (6 places par cellule) et grand parking complémentaire à l'arrière du bâtiment. Réseaux indépendants (eau et électricité). Possibilité d'enseigne visible depuis la route d'Ancenis - structure en panneaux sandwich coupe-feu - apport de lumière naturelle possible par ouverture supplémentaire. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Baie de Brassage - EDF 380 - Mezzanine - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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44330 Vallet

• Local d'activités à louer
• 75,77 € m²/an
• 586 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vallet Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location deux cellules d'activités d'environ 586m², implantée au sud-est de l'agglomération nantaise, bénéficiant d'une belle visibilité depuis la route d'Ancenis. Le bien se compose d'environ 326m² d'entrepôt avec deux bureaux d'environ 20 m² et d'une mezzanine d'environ 260m². Équipement complet : dalle béton, portail sectionnel motorisé (4 m x 4 m), plancher collaborant, installation LED intérieure et extérieure, électricité triphasée 380 V, baie de brassage, radiateurs électriques. Hauteur maximale environ 4,45 m - hauteur sous mezzanine environ 2,50 m. Stationnement privatif (6 places par cellule) et grand parking complémentaire à l'arrière du bâtiment. Réseaux indépendants (eau et électricité). Possibilité d'enseigne visible depuis la route d'Ancenis - structure en panneaux sandwich coupe-feu - apport de lumière naturelle possible par ouverture supplémentaire. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Baie de Brassage - EDF 380 - Mezzanine - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 72,04 € m²/an
• 329 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 329 m², implanté sur le secteur sud de l'agglomération nantaise, à proximité immédiate du périphérique. Livré brut de béton avec réseaux et fluides en attente, ce bien comprend une surface d'entrepôt d'environ 254 m² et une mezzanine d'environ 75 m². Quatre emplacements de stationnement complètent l'ensemble. Loyer annuel : 23 699 Euros HT, soit 1 974 Euros HT/mois, avec un loyer progressif sur trois années. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité professionnelle. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fluides en attente - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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44150 Ancenis-Saint-Géréon

• Local d'activités à louer
• 87,89 € m²/an
• 355 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ancenis-Saint-Géréon Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN LOIRE vous propose à la LOCATION un local d'activité d'environ 350 m², situé dans un parc d'activités fonctionnel, à proximité des axes autoroutiers majeurs. Idéal pour une entreprise artisanale ou de production, ce bien offre un cadre de travail optimisé, avec un espace extérieur permettant le stockage. Caractéristiques du bien : -Superficie : Environ 350 m² d'atelier et un bureau d'environ 30 m². -Sanitaires : Bloc WC et douche aménagés. -Structure : Ossature métallique et murs double peau. -Accès : 1 porte sectionnelle à l'avant du bâtiment. -Stationnement : Places de parking dédiées. -Extérieur : Parc clos permettant du stockage extérieur. -Électricité : Triphasé disponible. Ce local lumineux et polyvalent offre une solution clé en main pour des activités artisanales, logistiques ou de production, avec un aménagement bureau déjà en place et un espace extérieur très apprécié pour le stockage de matériel. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 2 mois HT

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44250 Saint-Brevin-les-Pins

• Local d'activités à louer
• 86,44 € m²/an
• 118 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brevin-les-Pins Local d'activités à louer

Loire Océan Expansion vous propose à la location, dans un ensemble immobilier de TROIS LOCAUX D'ACTIVITÉ reste une surface d'environ 118 m² au sol composé d'un atelier/zone de stockage avec douche et WC. Porte sectionnelle et porte piéton. 2 places de parking Toiture double peau Isolation des murs (OSB et laine de Roche de 100) Dalle béton Site clos et sécurisée avec portail électrique, cour commune à 4 autres locaux d'activité. N'hésitez pas à nous contacter ! ATLANTIQUE EXPANSION au 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 105,21 € m²/an
• 808 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un bâtiment fonctionnel et polyvalent d'une surface d'environ 808 m², idéal pour une activité combinant stockage et bureaux. Des espaces adaptés à vos besoins : Zone de stockage d'environ 522m² : hauteur sous plafond de 7 m, 2 portes sectionnelles (5 x 4 m), alimentation triphasée. Bureaux lumineux : open space, plusieurs bureaux individuels, coin kitchenette, sanitaires dont WC PMR, vestiaires avec douche. Étage (R+1) : bureaux supplémentaires permettant de séparer les équipes ou d'aménager des espaces de travail dédiés. Un environnement pratique et sécurisé : Partie stockage neuve, bureaux rénovés (bâtiment d'origine 2005 environ). Terrain bitumé avec 13 places de stationnement privatives. Portail électrique commandé par téléphone pour un accès simple et sécurisé. Cet ensemble immobilier offre une solution clé en main, alliant confort pour vos collaborateurs et praticité pour votre activité logistique ou tertiaire. Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour une visite. François TEITGEN - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Cloisons amovibles - EDF Tarif jaune - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Open Space - Précâblage

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44680 Saint-Hilaire-de-Chaléons

• Local d'activités à louer
• 100,02 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Hilaire-de-Chaléons Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose à la LOCATION sur un axe passant, une (ou plusieurs) CELLULES ACTIVITE/SHOWROOM d'environ 400 m² au total divisible. Forte visibilité et entreprises voisines générant du trafic, l'emplacement est idéal pour une activité de commerce de gros avec espace Showroom et artisanat. 15 places de parking en façade + mutualisation d'un deuxième grand parking (+ de 100 places) si besoin. Diverses combinaisons possibles sur le site, nous contacter pour plus d'informations, à la vente. contactez-nous pour plus d'informations au 02.40.20.63.11 « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44450 LA CHAPELLE-BASSE-MER

• Local d'activités à louer
• 86,40 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

LA CHAPELLE-BASSE-MER Local d'activités à louer

Loire-Océan Expansion propose à la location deux cellules indépendantes de 250 m² chacune, ou une cellule de 500 m², dans une zone artisanale sécurisée, idéale pour des activités industrielles ou commerciales. Caractéristiques : - Atelier spacieux de 215 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m - Bureaux aménagés de 40 m² et mezzanine de stockage de 40 m² par cellule - Compteur triphasé - Accès extérieur sécurisé pour stockage - Parking et accès poids lourds avec porte sectionnelle 4x5 m Sécurité et environnement : - Site sécurisé avec portail et clôture dans une zone calme et protégée Loyer : - 2 cellules de 500 m² : 3 600 Euros HT / mois OU - 1 cellule de 250 m² : 1800 Euros HT/ mois Ces locaux fonctionnels sont parfaits pour des entreprises recherchant un espace sécurisé et flexible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44200 Nantes

• Local d'activités à louer
• 65,62 € m²/an
• 640 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION propose un local d'activité d'environ 600 m² de surfaces de plain-pied à rénover, situé dans un quartier stratégique de Nantes, à la fois calme et parfaitement desservi. Ce bien, disponible à la vente ou à la location, est idéal pour les entrepreneurs et artisans en quête d'un espace flexible dans un secteur prisé. Le quartier assure une connexion rapide aux principaux axes routiers et bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités et des infrastructures majeures de Nantes. Avec une dalle brute en état d'usage et un portail sectionnel pour des livraisons de plein pied, ce local est immédiatement fonctionnel, avec des bureaux en hauteur offrant une vue dégagée. Pour plus d'informations, contactez-nous sur www.loireocean-expansion.fr. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Portes plain-pied : 1 portail sectionnel - Terrain clos

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 71,25 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité de 160m² comprenant 1 bureau avec WC et un atelier. En sus mezzanine. Pas d'accès plain-pied, mais quai. Réseau gaz présent. Situé en ZI Sud de NANTES à proximité du périphérique. Loyer mensuel 950Euros HT LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès à quai - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Terrain bitumé

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44270 La Marne

• Local d'activités à louer
• 52,75 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Marne Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, un LOCAL D'ACTIVITE d'environ 220 m² composé d'une partie Atelier d'environ 82 m² et d'une partie bureaux avec espace kitchenette et sanitaires. Accès sécurisé, possibilité de stockage à l'extérieur et 8 places de parkings pour les deux cellules + 2 places PMR + 2 places équipées de borne électrique. . ivré brut, fluides en attente, sol béton quartzé pour atelier et carrelage pour bureaux et sanitaires/cuisine, isolation double peau. Autre cellule disponible à la location : environ 300m² ( 100M² d'espaces bureaux carrelés + 116m² d'atelier). Contactez-nous pour plus l'informations : 02 40206311 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 87,66 € m²/an
• 308 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité récent d'une surface de 308m² et comprenant au rez de chaussée une partie entrepôt de 208m² et à l'étage une partie tertiaire de 103m². Bâtiment indépendant double peau avec parking de 160m² en façade et une cour intérieure de 100m². Situé en agglomération Sud de Nantes proche des grands axes. Loyer annuel de 27000Euros HT soit 2250Euros HT mois. LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 98,64 € m²/an
• 659 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité récent d'une surface de 659m² et comprenant une partie bureau de 108m² avec en sus une terrasse de 46m², locaux sociaux de 40m², et un entrepôt double peau de 511m². Bâtiment indépendant avec parking de 450m² et une cour intérieure de 560m². Situé en agglomération Sud de Nantes proche des grands axes. Loyer annuel de 65000Euros HT soit 5417Euros HT mois. LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Kitchenette - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Vestiaires

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 73,33 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activités d'environ 180 m², comprenant une partie bureaux d'environ 60 m² avec deux grands bureaux, deux vestiaires, une kitchenette et deux WC doubles, ainsi qu'un entrepôt d'environ 120 m² avec mezzanine d'environ 60 m². Construit en 2009, ce local dispose d'une porte sectionnelle de 3,5 x 4 m, d'une puissance triphasée, d'un point d'eau dans l'atelier et d'un très grand terrain clos. Refacturation des charges pour le contrôle des extincteurs et de l'électricité. Situé en zone artisanale, à 10 minutes du périphérique Sud de Nantes. Activités automobiles non acceptées. Loyer mensuel : 1 100 Euros HT. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Convecteurs électriques - Douche(s) - Façade bardage simple - Immeuble indépendant - Kitchenette - Mezzanine - Moquette - Parking Extérieur - Placard(s) - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Terrain clos - Vestiaires

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44270 La Marne

• Local d'activités à louer
• 53,32 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Marne Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, un LOCAL D'ACTIVITE d'environ 300 m² composé d'une partie Atelier d'environ 116 m² et d'une partie bureaux avec espace kitchenette et sanitaires. Accès sécurisé, possibilité de stockage à l'extérieur et 8 places de parkings pour les deux cellules + 2 places PMR + 2 places équipées de borne électrique. Livré brut, fluides en attente, sol béton quartzé pour atelier et carrelage pour bureaux et sanitaires/cuisine, isolation double peau. Autre cellule disponible à la location : environ 285 m² (70m² d'espaces bureaux carrelés + 82 m² d'atelier). Contactez nous pour plus l'informations : 0240206311 « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

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44220 Couëron

• Local d'activités à louer
• 128,00 € m²/an
• 564 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Local d'activités à louer

TCB vous propose à la location un local d'activités de 564 m2 environ, situé dans les Hauts de Couëron en bordure de 4 voies, avec une forte visibilité, nombreux stationnements et stockage extérieur. Opportunité rare. Surfaces : - 250 m2 environ de stockage - 314 m2 environ de bureaux / locaux sociaux répartis sur deux niveaux Prestations : - Excellente visibilité - Structure métallique - Dalle béton - Porte sectionnelle - Bureaux aménagés - Parking Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : juin 2025

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44220 Couëron

• Local d'activités à louer
• 176,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Local d'activités à louer

TCB vous propose à la location, en bordure de 4 voies avec une forte visibilité, un local d'activités de 200 m2 environ avec bureaux, divisible à partir de 100 m2 comme suit : - 2 cellules de stockage de 75 m2 chacune - 2 bureaux de 25 m2 chacun Possibilité de louer 1 cellule avec 2 bureaux, 2 cellules avec 1 bureaux, 2 cellules avec 2 bureaux... - Forte visibilité (enseigne publicitaire prévue) - Bâtiment isolé - Dalle béton - 2 portes sectionnelles motorisées - Bureaux et espaces communs - Stationnement Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : immédiate

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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