Locaux d'activités à louer - Bas-Rhin

46 Route De Brumath

67460 Souffelweyersheim

• Local d’activités à louer
• 61,29 € m²/an
• 154 – 1 958 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Souffelweyersheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité avec nombreuses portes à quai sur le secteur de Souffelweyersheim d'une surface totale de 2000 m² environ. Ce site est à usage de stockage et sera à louer dans le cadre d'un bail de courte durée au maximum de 36 mois. Les locaux sont fonctionnels et accompagnés d'une surface de bureaux et locaux sociaux adaptés. Le site bénéficie d'une large aire de manoeuvre et d'un grand parking VL. La zone d'activité Les Tuileries à Souffelweyersheim est située au nord de Strasbourg. S'étendant sur 50 hectares, cette zone abrite plus de 300 entreprises variées, allant de PME locales à des grands groupes internationaux. La ZA Les Tuileries bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à une sortie et une entrée de l'autoroute A4 et de la route nationale RN4, ainsi qu'un réseau de transports en commun efficace incluant les lignes de bus 76 et L6. Cette connectivité facilite les échanges et la logistique, cruciales pour le développement des entreprises. Elle bénéficie également d'une visibilité directe depuis l'autoroute, assurant ainsi une exposition optimale pour les entreprises implantées. De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles Kuhn Group, Knauf, Groupe Schmidt, Enersys, Office Dépôt, Aramisauto, Keepcool, Wurth, METRO, DAFY MOTO, Rexel, Bossard, Nord Est Dépannage, et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier . Murs bardage simple peau . Hauteur : 4 à 5 mètres . Sol béton . 2 portes à quai et une rampe pour plain pied . Nombreuses portes pour petite messagerie . Eclairage néons . Skydomes . Bureaux cloisonnés en R+1 . Sol carrelage . Faux-plafonds avec luminaires encastrés . Convecteurs électriques . Sanitaires et vestiaires Immeuble indépendant Surface RDC : 1804 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne C9 Autoroute A4 - Sortie 49.1 Souffelweyersheim Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

07/09/2025

Cacher

Voir plus

12 Rue De Cherbourg

67100 Strasbourg

• Industriel/Logistique à louer
• 45,00 € m²/an
• 53 – 5 644 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location un local de stockage, d'une surface de 5 644 m² avec bureaux, situé au Port Autonome de Strasbourg. Le site est clôturé et dispose de nombreuses places de parking PL et VL. IL est accessible par 1 porte de plain pied. Les bureaux ne sont pas communicants et sont accompagnés de vestiaires et de sanitaires. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier . Murs bardage simple peau . Sol béton . 2 portes de plain pied . 4 portes à quai . 1 porte piéton . Hauteur libre : 8 à 10 m environ . Bureaux non-communicants . Chauffage électrique . Murs peints . Faux-plafonds avec luminaires encastrés . Vestiaires et sanitaires Surface RDC : 5380,9 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 - N4 - Strasbourg -Kehl Tram Ligne C Bus Ligne C7 - C8 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TF : 6,67 euros /m²/an HT activités TF : 4,79 euros /m²/an HT bureaux

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

2 Rue De L'Artisanat

67210 Obernai

• Local d'activités à louer
• 140,57 € m²/an
• 70 – 350 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Obernai Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove présente une toute nouvelle unité commerciale à louer dans le parc d'affaires d'Obernai Sud, offrant une visibilité exceptionnelle à l'angle de la rue du Commerce et de la rue de l'Artisanat. Conçue dans un souci de polyvalence, la propriété comprend un rez-de-chaussée de 280 m² avec une porte sectionnelle de 3 x 3,5 m, un sol en béton massif, une toiture en acier isolée, des murs de revêtement à double paroi et une ossature métallique robuste. Une structure en mezzanine permet de créer des bureaux au niveau supérieur, ce qui la rend idéale pour les entreprises qui recherchent des espaces opérationnels et administratifs dans les mêmes locaux. Situé à seulement 20 minutes de Strasbourg et à 5 minutes de l'autoroute A35, l'unité bénéficie d'une accessibilité sans faille, complétée par les transports en commun à proximité, notamment la gare SNCF d'Obernai et la ligne de bus 257. Situés dans un pôle économique florissant abritant plus de 60 PME et de grandes entreprises telles que Hager, Kronenbourg et Triumph Lingerie, les parcs d'activités d'Obernai offrent un environnement dynamique et bien desservi propice à la croissance.

Contact:

Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

Voir plus

33 Rue Du Maréchal Lefèbvre

67100 Strasbourg

• Local d’activités à louer
• 67,03 € – 84,98 € m²/an
• 48 – 616 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Ces cellules de stockage et ces bureaux sont situés dans la ZA, de la Plaine des Bouchers à La Meinau, au cœur de Strasbourg. Ce bâtiment historique, à proximité du tramway, bénéficie d'un emplacement idéal et d'espaces de différentes tailles. La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est l'une des plus importantes de la région. Son histoire remonte aux années 1960, lorsque la ville a développé ce quartier pour répondre aux besoins croissants de l'industrie. Située au sud de la ville, Meinau bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité des principaux axes de circulation et des infrastructures de transport. Au fil des décennies, la zone industrielle de Meinau a connu une évolution significative, passant d'un simple ensemble d'usines à un véritable centre économique diversifié. Aujourd'hui, elle abrite une grande variété d'entreprises, allant des industries manufacturières traditionnelles aux entreprises de haute technologie et de services. Ses atouts résident notamment dans sa situation stratégique, à proximité du centre-ville de Strasbourg et de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. De plus, la présence d'infrastructures modernes et de services adaptés aux besoins des entreprises en fait un lieu attractif pour l'implantation et le développement d'activités économiques. Ces entreprises emploient un grand nombre d'employés, apportant ainsi une contribution significative à l'économie locale et régionale. La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est donc un centre économique dynamique et diversifié, qui bénéficie d'un emplacement stratégique, de bonnes infrastructures et d'une forte présence d'entreprises de divers secteurs tels que Dr Oetker, Dräger, Flender, LOXAM, LOXAM, SAMIE, LOXAM, SAMIE, REXEL, CARAMBAR&CO, SERMES, LEGRAND, KILOUTO... et bien d'autres.

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

Voir plus

15 Rue Saint Exupéry

67500 Haguenau

• Industriel/Logistique à louer
• 85,00 € m²/an
• 240 – 720 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Toilettes privées

Haguenau Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Bas-Rhin

Haguenau, située dans le nord de l'Alsace, est la deuxième ville la plus peuplée du département du Bas-Rhin, avec près de 35 000 habitants. Son dynamisme économique et sa situation stratégique, à seulement 30 kilomètres de Strasbourg et à proximité de la frontière allemande, en font un pôle clé pour les entreprises et les investisseurs. Grâce à un réseau de transport bien développé, notamment l'autoroute A4, à une importante gare et à un accès facile aux aéroports de Strasbourg et Karlsruhe/Baden-Baden, Haguenau est idéalement positionnée en tant que carrefour du commerce régional et européen. La ville abrite plus de 2 500 entreprises actives dans un large éventail de secteurs, de la fabrication à la logistique en passant par les services et les nouvelles technologies. Les principales entreprises basées à Haguenau incluent Socomec, un leader mondial des solutions électriques ; Schaeffler France, spécialisée dans les technologies de roulements et de moteurs ; et Mars Chocolat France, l'un des principaux producteurs de confiseries d'Europe. Haguenau abrite également le siège du groupe Kuhn, un acteur international majeur de la fabrication de machines agricoles, et de Siemens Mobility, qui se concentre sur les solutions de mobilité et de transport. Haguenau compte plusieurs zones d'affaires, artisanales et industrielles qui soutiennent sa croissance économique et renforcent son attractivité auprès des entreprises de toutes tailles. Les zones clés incluent le parc d'innovation de la Plaine de la Moder, la zone d'activité de Sablière et la zone industrielle Hardt. Parmi les autres zones remarquables, citons la zone Taubenhof et la zone de l'aérodrome.

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

Voir plus

21 Rue De Cherbourg

67100 Strasbourg

• Local d'activités à louer
• 50,83 € m²/an
• 218 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location 2 lots de stockage au Port du Rhin à Strasbourg. Il est également envisageable de louer un bureau supplémentaire si nécessaire. Le site est sécurisé, clôturé et sous la surveillance d'un gardien. Le Port Autonome de Strasbourg (PAS) est une plateforme logistique stratégiquement située sur le Rhin, au coeur de l'Europe. Il couvre une vaste surface, s'étendant sur environ 250 hectares le long du Rhin, ce qui en fait l'un des plus grands ports intérieurs de France. Divers secteurs d'activité tels que la logistique, le transport fluvial, le commerce, l'industrie, se sont déjà installés. Les entreprises Soprema, Schroll, STEF, GEODIS, ECF, UPS, DB SCHENKER, SARL, SARDI et Timken sont aujourd'hui présente sur le site. Le PAS bénéficie de plusieurs atouts qui en font un centre logistique majeur en Europe. Sa position géographique centrale, qui facilite le transport de marchandises vers les régions voisines. La présence du Rhin offre également une voie navigable essentielle pour le transport fluvial de marchandises, ce qui permet de désengorger les routes et réduire l'empreinte carbone. Enfin, une connexion efficace au réseau ferroviaire et autoroutier favorise la multimodalité et facilitant l'acheminement des marchandises vers d'autres destinations. Le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible par voie fluviale. Il est également connecté au réseau ferroviaire français et européen, ce qui facilite le transport de marchandises vers l'intérieur du continent. Enfin, l'accès routier est assuré par un réseau autoroutier bien développé, ce qui permet aux entreprises de transporter facilement leurs produits vers d'autres régions et pays européens. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture isolée . Murs béton . Sol béton . Porte sectionnelle . 1 quai de déchargement commun . Site clôturé et gardienné . Système de vidéosurveillance Surface RDC : 218 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne C8 Autoroute A35 - N4 - Strasbourg -Kehl Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

Voir plus

15 Rue Des Frères Eberts

67100 Strasbourg

• Local d’activités à louer
• 108,38 € m²/an
• 35 – 310 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location, en plein coeur de la Meinau à Strasbourg, un local d'activité d'environ 310 m². Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4,5 mètres de hauteur, ainsi que d'une place de retournement.. Un arrêt de tram est à 400 m. La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est l'une des plus importantes de la région. Son histoire remonte aux années 1960, lorsque la ville a développé cette zone pour répondre aux besoins croissants de l'industrie. Située au sud de la ville, la Meinau bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les principales voies de circulation et les infrastructures de transport. Au fil des décennies, la zone industrielle de la Meinau a connu une évolution significative, passant d'un simple ensemble d'usines à un véritable pôle économique diversifié. Aujourd'hui, elle accueille une grande variété d'entreprises, allant des industries manufacturières traditionnelles aux entreprises de haute technologie et de services. Ses atouts résident notamment dans son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Strasbourg et de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. De plus, la présence d'infrastructures modernes et de services adaptés aux besoins des entreprises en fait un lieu attractif pour l'implantation et le développement d'activités économiques. Ces entreprises emploient un nombre important de salariés, contribuant ainsi de manière significative à l'économie locale et régionale. La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est donc un pôle économique dynamique et diversifié, qui bénéficie d'un emplacement stratégique, de bonnes infrastructures et d'une forte présence d'entreprises de différents secteurs telles que Dr Oetker, Dräger, Flender, LOXAM, SAMIE, REXEL, Carambar&co, SERMES, LEGRAND, KILOUTO .. et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol en béton . 1 bureau cloisonnée . Faux plafond avec luminaires encastrés . Eclairage Led . Sol carrelage . Douche . Sanitaires . 3 places de parking Surface RDC : 310 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne 27 arrêt à proximité Tram Ligne A SNCF à 15 mn en voiture Autoroute A 35 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

Voir plus

8 Rue Ampere

67120 Duttlenheim

• Local d'activités à louer
• 79,38 € – 79,38 € m²/an
• 257 – 514 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Duttlenheim Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location une cellule d'activité ou de stockage à Duttlenheim. Idéalement situé le long d'un axe passant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité dans la zone d'activité. Les manoeuvres de véhicules y sont aisées. De plus, il est possible d'envisager l'aménagement d'un espace de bureau. Actuellement, le local est brut de béton avec les fluides en attente. À l'entrée sud du GCO, au sud-ouest de Strasbourg, se trouve la zone d'activité de la Bruche, s'étendant sur Duppigheim, Duttlenheim et Altorf dans le Bas-Rhin. Couvrant près de 178,87 hectares, elle abrite plus de 300 entreprises, ce qui en fait une importante zone industrielle et économique. Cette localisation bénéficie d'un avantage géographique stratégique, étant proche de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim, et dispose d'infrastructures de transport locales avec deux gare TER. Récemment, la zone a fait l'objet de projets d'embellissement et de verdurisation visant à améliorer le cadre de travail et à accroître son attractivité pour les entreprises et leurs employés. L'arrivée du producteur agroalimentaire UMIAMI PRODUCTION et l'extension de la zone sur près de 10 hectares dans la commune d'Altorf ont considérablement renforcé son attrait, attirant ainsi un nombre croissant d'investisseurs et de nouvelles entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement favorable au développement économique. De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles Lohr Industrie, Mars PF France, Demathieu Bard, STEF logistique, la base Auchan, Soframe, Menuiserie Godecke Heinz, Wolff Raymond Combustible, Soluce Event, Saint-Gobain Vitrage, Bodycote, Las Metal, Alsa Contrôle, Quiri Vérins, Guillet SAS, et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs maçonnés . Hauteur : 4 à 5 mètres . Sol béton . 1 porte sectionnelle 3x3,5m . Châssis vitrées en partie basse Surface RDC : 257 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie Wolfisheim - Sortie 1 PEA Plaine de la Bruche SNCF Gare de Duttlenheim Bus Ligne 209 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

6 Rue Simone Veil

67810 Holtzheim

• Local d'activités à louer
• 95,33 € – 140,19 € m²/an
• 214 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Holtzheim Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location un local d'activité de 107 m² dans la nouvelle zone d'activité Joffre d'Holtzheim. Le lot est situé en façade du bâtiment et dispose d'une vitrine ainsi qu'un accès plain-pied vitré. 2 emplacements de parking accompagnent le lot. A l'ouest de Strasbourg, la Parc d'Activités d'Eckbolsheim fait partie de l'Eurométropole de Strasbourg. Il bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 à 5min en voiture) et des réseaux de transports en commun (bus 43 et bus 209), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. L'aéroport d'Entzheim se trouve à seulement 5km. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. Il regroupe 547 entreprises Située à 8 km de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim et à 5 km de la gare de Strasbourg, elle est facilement accessible par l'autoroute A 351, dispose d'un important réseau cyclable et est desservie par trois lignes urbaines de bus de la Compagnie des Transports Strasbourgeois (CTS). Le nouveau parc d'activité se développe à l'est de la commune de Holtzheim entre la route départementale RD 63 et la RD 222, s'étend sur 32 ha et compte à ce jour une vingtaine d'entreprises. Des sociétés telles que MISE AU GREEN, SONETMO, LLERENA, RHIN CLIMATISATION, PODO CONFORT, WOLFF MOTO PRODUCTS, STABILO INTERNATIONAL es Abattoirs, le Centre de Tri Postal et Kuehne Nagel, E. Leclerc, SPIE, Espaces Technal, Astus verandas, Ozauto, Carrier Transicold, Quonex Alsatel, A.E.S Pro équipements, Art Wheels, Maison Thiriet, Socopa vial, SERICENTER, Shiftech, et bien d'autres encore y sont implantées et emploient plus de 1000 salariés. . Locaux non aménagés . Ossature métallique . Couverture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Grande vitrine en façade . Sol béton . Charge au sol Rdc : 2 tonnes/m² . 1 Porte d'accès plain-pied 3x3,5 m . Hauteur libre : 6,00 mètres environ . Eclairage intérieur : LED . Panneaux translucides . 1 châssis vitré en rdc . Fibre . 1 porte piéton norme ERP . En attente pour recharge voiture électrique . Locaux aménagés . Eclairage leds Surface RDC : 107 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare à 1 km environ Autoroute A35 Sortie Entzheim Bus Ligne 209 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

Voir plus

1 Rue Louis Armand

67620 Soufflenheim

• Local d’activités à louer
• 63,69 € m²/an
• 62 – 3 140 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Soufflenheim Différents types d’espaces à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location ou à la vente un ensemble immobilier indépendant de 3 000 m² environ dans la zone d'activité de Soufflenheim édifié sur un terrain de 7 500 m² environ. Le hall pourrait faire l'objet d'une division à la location. Le bâtiment est en bon état d'entretien général intérieur et extérieur. Les bureaux ont été refaits récemment. La partie atelier est accessible par plusieurs portes sectionnelles et peut donc faire l'objet d'une division. ZI Louis Armand à Soufflenheim s'étend sur 20 ha et regroupe environ 40 entreprises. Elle est accessible par l'A35 en direction de Karlsruhe. ERP : Catégorie non définie . Sol béton . Ossature métallique . Murs en maçonnerie d'agglomérés de béton / bardage en bac acier double peau . Toiture bac acier simple peau avec isolation intérieure . 4 portes sectionnelles dont une motorisée . Fenêtres en châssis PVC et aluminium avec vitrage isolant . Volets roulants en PVC et stores occultants Bâtiment 1 : Avant (rénovés en 2017) Bureaux rez-de-chaussée : . 5 bureaux / Vestiaire / local informatique . Showroom / sanitaires . Bureaux 1er étage : Bureau en open space et salle de réunion . Réfectoire . Sol : carrelage . Murs peints . Cloisons vitrées . Faux plafonds en dalles acoustiques avec éclairage leds Bâtiment 2 : Arrière communiquant Atelier et stockage . RIA, désenfumage manuel par lanterneaux et alarme . Chauffage par aérothermes gaz . Locaux sociaux, vestiaires, douches . Réseau d'air comprimé Bâtiment 3 : Indépendant stockage de 62 m² Surface RDC : 2687 m² Surface terrain : 7464 Situation/Transports : Autoroute A4 - A35 - Sortie 54 Soufflenheim 30 mn

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

Voir plus

3 Rue Sophie Germain

67720 Hoerdt

• Local d’activités à louer
• 115,51 € m²/an
• 80 – 566 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Hoerdt Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d''activités dans la ZA du Birken à HOERDT d'une surface de 283 m² comprenant une surface de stockage de 200 m² environ et de 80 m² de bureaux avec salle de réunion et cuisine. Les locaux sont récents et peuvent être mis à disposition rapidement. Au nord de Strasbourg, les zone d'activités de Hoerdt s'étendent sur presque 200 ha et regroupent une partie de L'Ecoparc Rhénan, la ZI de Hoerdt, La zone du Birken et bientôt l'EcoParc de la Basse Zorn. Ce secteur constituera un des plus grands pôles d'activité du Grand Est. Il bénéficie d'une position stratégique, étant situé à proximité de grandes voies de communication. La proximité de l'autoroute A35 permet aux entreprises de bénéficier d'une excellente connectivité routière, favorisant ainsi l'acheminement des marchandises vers d'autres régions d'Europe et les routes départementales D1063 et D468 traversent également la zone, offrant des connexions locales et régionales. La zone industrielle de Hoerdt est une zone dynamique et diversifiée. Des services et infrastructures adaptés aux besoins des entreprises sont présents dans la zone, tels que des zones de stockage, des espaces de bureaux et des facilités logistiques. Elle abrite un éventail d'entreprises opérant dans divers secteurs, notamment : . Industrie manufacturière : Des entreprises de fabrication dans des domaines tels que l'automobile, l'électronique et la métallurgie sont présentes. . Logistique et Distribution : Des entrepôts et des centres de distribution sont établis pour répondre aux besoins logistiques de la région. . Services : Des entreprises de services, y compris des cabinets de conseil et des sociétés de technologie, contribuent à la diversification économique de la zone. . La zone industrielle de Hoerdt constitue un pôle économique vital dans la région, offrant un environnement propice aux affaires grâce à sa connectivité, ses infrastructures et sa main-d'oeuvre qualifiée. Avec une variété d'entreprises opérant dans différents secteurs, elle contribue de manière significative à l'économie locale et régionale. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment SCORPION SPORTS EUROPE, COFRA, BRETZEL BURGARD, SAC INDUS, SPECK POMPES INDUSTRIES, INTERPANE, LES CAFES HENRI, ALSACE LAIT, ZIEGLER France, HK INDUSTRIE, MANRIQUE OPPERMANN et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Bardage double peau isolé . Toiture bac acier isolée . Trappe de désenfumage . Hauteur libre de 6 à 7 mètres environ . Sol béton traité anti-poussière . Eclairage zénithal . 1 porte sectionnelle de plain pied . 3 bureaux aménagés . Climatisation réversible . Porte d'entrée vitrée . Sol carrelage . Murs peints . Faux plafond avec luminaires Leds . 1 cuisine . Sanitaire PMR Surface RDC : 283 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 sortie L Wantzenau - Hoerdt Route Départementale D223 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

9 Rue De La Gare

67130 Muhlbach-sur-Bruche

• Local d’activités à louer
• 10,00 € – 18,41 € m²/an
• 191 – 5 569 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Muhlbach-sur-Bruche Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose des locaux d'activités à louer de 1 500 m² accompagnés de hall de stockage, pouvant être loués ensemble ou séparément. Le terrain d'une surface de 21 400 m² dispose de grandes aires de manoeuvre et de nombreux stockage extérieur. La location est d'une courte durée pouvant aller de quelques mois à un an. . Ossature béton . Couverture en bacs acier . Murs bardage métallique double peau / maçonnerie . Sol béton . Hauteur libre : 8 m environ . 2 portes de plain pied . Bureaux en R+1 . Eclairages spots / néons . Sol carrelés . Murs peints . Climatisation réversible . Sanitaires . Vestiaires et réfectoire . Alarme et vidéosurveillance . Aires de manoeuvres Surface RDC : 5362 m² Surface terrain : 21425 Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Strasbourg à 35 km environ Autoroute A352 SNCF Gare de Muhlbach-sur-Bruche à 400 m environ Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

Voir plus

2 Rue Alfred Kastler

67300 Schiltigheim

• Local d'activités à louer
• 93,75 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Toilettes privées

Schiltigheim Local d'activités à louer

Le parc tertiaire de l'Espace européen des entreprises (EEE) est un vaste espace dédié aux activités tertiaires, situé à Schiltigheim, ville limitrophe de Strasbourg, à l'entrée nord. Cet espace a été créé en 1987. Il s'étend aujourd'hui sur environ 140 hectares avec un parc d'environ 335 000 m² qui accueille un grand nombre d'entreprises et d'activités liées au secteur tertiaire. Son aménagement vise à offrir un environnement de travail agréable et fonctionnel, avec des infrastructures modernes et de nombreux espaces verts représentant 25 % de la superficie. Il existe également un certain nombre de services, tels que des restaurants, de nombreux Foodtrucks, des crèches, des hôtels, des cabinets médicaux et des espaces de coworking. Le parc est bien desservi par le réseau routier. Il est accessible par l'autoroute A35, qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse au sud et à l'Allemagne au nord. Plusieurs sorties d'autoroute permettent d'accéder directement au parc, ce qui facilite les déplacements des employés et des visiteurs. L'accessibilité routière (piétons et cyclistes) est également encouragée. Des pistes cyclables et des sentiers piétonniers bien conçus permettent de se déplacer facilement dans le parc et de rejoindre les municipalités environnantes. Le réseau de transports en commun de Strasbourg, avec un dessert direct en 9 minutes depuis la gare de Strasbourg avec le bus à haut niveau de service (BHNS) qui propose un bus toutes les 3 à 9 minutes de 7 h à 19 h (du lundi au vendredi) et un parc-relais de 170 places (accès gratuit pour les abonnés CTS), offrant une alternative pratique et écologique pour les déplacements domicile-travail. Depuis sa création, le parc a connu une évolution importante en termes d'infrastructures et de diversité des entreprises qu'il accueille. Il est devenu un lieu prisé par les entreprises nationales et internationales. L'extension et la modernisation régulières des infrastructures ont permis de répondre aux besoins croissants des entreprises et de leurs employés. De plus, le site est labellisé « THD-Very High Speed ». Ce parc accueille entre autres 550 entreprises, 9 000 employés et 1 500 étudiants dans les établissements suivants : - services publics : la Chambre de commerce et d'industrie de l'Eurométropole d'Alsace, la Chambre de commerce et d'industrie d'Alsace, la Chambre d'agriculture ; la Fédération française du bâtiment du Bas-Rhin, le Syndicat des Eaux et de l' ? assainissement, centre de tri postal, etc. - Les établissements de formation : l'École européenne de chimie, le CNRS, le CNRS, l'IUT Louis Pasteur, le lycée technologique Charles de Foucault et l'ECAM (Strasbourg-Europe), l'Institut européen de formation, et les résidences étudiantes. - Des entreprises privées telles que Orange, la Société Générale, l'Alsacienne de Restauration, Engie, Microsoft, KPMG, In Extenso, BPI France, BPI France, AGRR et bien d'autres.

Contact:

Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

Voir plus

9 Rue De Rochefort

67100 Strasbourg

• Local d'activités à louer
• 49,50 € m²/an
• 2 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local d'activités à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location une surface de stockage de 2200 m² environ sur le secteur du Port du Rhin à Strasbourg. Les locaux sont accessibles par 4 portes à quai avec niveleurs. Le site est sécurisé et dispose de large aire de manoeuvre. Il est possible de rajouter une surface de bureaux et locaux sociaux si nécessaire à des conditions à déterminer. Le Port Autonome de Strasbourg (PAS) est une plateforme logistique stratégiquement située sur le Rhin, au coeur de l'Europe. Il couvre une vaste surface, s'étendant sur environ 250 hectares le long du Rhin, ce qui en fait l'un des plus grands ports intérieurs de France. Divers secteurs d'activité tels que la logistique, le transport fluvial, le commerce, l'industrie, se sont déjà installés. Les entreprises Soprema, Schroll, STEF, GEODIS, ECF, UPS, DB SCHENKER, SARL, SARDI et Timken sont aujourd'hui présente sur le site. Le PAS bénéficie de plusieurs atouts qui en font un centre logistique majeur en Europe. Sa position géographique centrale, qui facilite le transport de marchandises vers les régions voisines. La présence du Rhin offre également une voie navigable essentielle pour le transport fluvial de marchandises, ce qui permet de désengorger les routes et réduire l'empreinte carbone. Enfin, une connexion efficace au réseau ferroviaire et autoroutier favorise la multimodalité et facilitant l'acheminement des marchandises vers d'autres destinations. Le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible par voie fluviale. Il est également connecté au réseau ferroviaire français et européen, ce qui facilite le transport de marchandises vers l'intérieur du continent. Enfin, l'accès routier est assuré par un réseau autoroutier bien développé, ce qui permet aux entreprises de transporter facilement leurs produits vers d'autres régions et pays européens. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 5 à 6 m environ . 4 portes à quai avec niveleurs Surface RDC : 2200 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 6 Port de Strasbourg Neuhof Bus Ligne C7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

Voir plus

8 Rue Frédéric Chopin

67118 Geispolsheim

• Local d’activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 65 – 180 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Geispolsheim Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location un local d'activité de 180 m² comprenant 65 m² de stockage et 115 m² de bureaux ZI de la Gironde à Geispolsheim. Une partie des bureaux est neuve, ils sont climatisés avec éclairage Led. Le hall est accessible par une grande porte à enrouleur. Le lot dispose également de 3 places de parking dont une avec borne électrique. Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde. Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Hauteur : 2,5 à 5 mètres . Sol béton . 1 porte à enrouleur de plain pied . 4 bureaux cloisonnés . Sol carrelage . Faux plafonds avec luminaires encastrées . Eclairage Led . Climatisation réversible . 1 réfectoire avec évier . 1 sanitaire Surface RDC : 65 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Strasbourg - Entzheim moins de 10 km Autoroute A35 - Sortie Geispolsheim Bus Ligne 57 à 200 m SNCF TER à 600 M Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

31/08/2025

Cacher

Voir plus

26 A Rue Du Maréchal Lefèbvre

67100 Strasbourg

• Local d’activités à louer
• 77,78 € m²/an
• 40 – 540 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 540 m², comprenant un bel espace de stockage d'environ 500 m², pouvant également servir de showroom. Idéalement situé dans la zone d'activité de la Plaine des Bouchers à la Meinau (Strasbourg), ce bien dispose également d'une cour arrière privative d'environ 300 m². La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est l'une des plus importantes de la région. Son histoire remonte aux années 1960, lorsque la ville a développé cette zone pour répondre aux besoins croissants de l'industrie. Située au sud de la ville, la Meinau bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les principales voies de circulation et les infrastructures de transport. Au fil des décennies, la zone industrielle de la Meinau a connu une évolution significative, passant d'un simple ensemble d'usines à un véritable pôle économique diversifié. Aujourd'hui, elle accueille une grande variété d'entreprises, allant des industries manufacturières traditionnelles aux entreprises de haute technologie et de services. Ses atouts résident notamment dans son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Strasbourg et de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. De plus, la présence d'infrastructures modernes et de services adaptés aux besoins des entreprises en fait un lieu attractif pour l'implantation et le développement d'activités économiques. Ces entreprises emploient un nombre important de salariés, contribuant ainsi de manière significative à l'économie locale et régionale. La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est donc un pôle économique dynamique et diversifié, qui bénéficie d'un emplacement stratégique, de bonnes infrastructures et d'une forte présence d'entreprises de différents secteurs telles que Dr Oetker, Dräger, Flender, LOXAM, SAMIE, REXEL, Carambar&co, SERMES, LEGRAND, KILOUTO .. et bien d'autres encore. . Toiture bac acier isolée . Ossature métallique . Murs maçonnerie . Sol béton . Hauteur libre : 3 à 5 mètres . 1 porte double battant . 1 porte sectionnelle 3 x 3 m . 1 porte piéton . Centronef . Eclairage néons . Evacuation d'eau au sol . Faux plafond avec luminaires encastrés . Sol parquet . 1 douche . 1 kitchenette . 1 sanitaire PMR Surface RDC : 500 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute 14 mn Tram Ligne A Bus Ligne 40 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

31/08/2025

Cacher

Voir plus

6 Rue Du Général Rapp

67450 Mundolsheim

• Local d’activités à louer
• 77,18 € m²/an
• 50 – 850 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Mundolsheim Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location un local d'activité prêt à l'emploi, situé dans la zone d'activité des Maréchaux. Le bâtiment dispose de nombreuses places de parking, ce qui rend le stationnement aisé. Situé dans une impasse, le local bénéficie d'un environnement calme. Une visibilité depuis la rue du Dépôt est possible. Au nord de Strasbourg, la commune de Mundolsheim regroupe plusieurs zones d'activité, notamment la ZA des Maréchaux, le parc des Découvertes mais également la Zone Commerciale Nord. Ces dernières bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A4 à 5min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Ligne 71 et 6), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. A ce jour, la zone d'activité des Maréchaux ainsi que le Parc des Découvertes accueillent environ 292 sociétés et offre près de 3200 emplois. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment SIEHR, NESTA, l'ES, Kiloutou, Castorama, VERRE SOLUTIONS STRASBOURG, FL MOTORS, MEAZZA, la Maison des Energies, RECA, ACTEA, Print Europe, Essi Agate, Kaiser Production et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Bardage double peau . Sol béton . Skydomes . 1 porte sectionnelle 3 x 4 m . Bureaux cloisonnés . Faux plafond . Eclairage LED . Goulottes périphériques . Sol parquet flottant . 2 sanitaires Surface RDC : 500 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne C9 20 mn Autoroute A4 - Sortie 49.1 Souffelweyersheim-Mundolsheim Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parking en commun

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

Voir plus

12 Rue Forlen

67118 Geispolsheim

• Local d’activités à louer
• 85,81 € – 85,89 € m²/an
• 41 – 573 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Geispolsheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location, dans la zone d'activité du Forlen à Geispolsheim, un lot de 307 m² composé de 265 m² de hall et 42 m² de bureaux adaptés à l'exploitation du local d'activité. ce lot est équipé d'une porte sectionnelle et dispose d'une hauteur de 6 m minimum permettant l'installation d'une mezzanine ou de racks. Des parkings complètent l'offre. Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde. Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Murs en bardage double peau . Charpente métallique . Couverture en bac acier isolé . Sols du bâtiment en béton . Aire de manoeuvre . Réseau incendie armé (RIA) . Chauffage au gaz aérothermique . Éclairage intérieur néon . Trappes de désenfumage . 6 m de hauteur libre . 1 porte sectionnelle de plain-pied . 1 bureau cloisonné . Câblage informatique . Faux plafond . Sols bureaux moquette-carrelage . Éclairages bureaux luminaires encastrés Surface RDC : 303 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Illkirch-Graffenstaden Autoroute A35 - Sortie 6 Illkirch-Graffenstaden Route N83 - Geispolsheim Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

12 Route De Strasbourg

67230 Huttenheim

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 400 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Huttenheim Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location deux cellules d'activités d'environ 200 m² chacune, situées dans la zone d'activité de Huttenheim, à proximité immédiate de Benfeld. Leur positionnement stratégique le long de la départementale offre une excellente visibilité pour votre entreprise. L'étage est prévu pour accueillir un espace de bureau. . Toiture bac acier isolé . Ossature bois . Murs bardage double peau . Sol béton . 1 porte sectionnelle 4 x 3,5 m / lot . 2 portes piéton / lot . Eclairage LED Surface RDC : 200 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare Benfeld - Huttenheim Autoroute A35 - Sortie 6 Erstein - Huttenheim Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : 8 emplacements de parking au total

Contact:

Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/08/2025

Cacher

Voir plus

9 Rue D'Italie

67230 Benfeld

• Local d’activités à louer
• 81,90 € m²/an
• 35 – 315 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Benfeld Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE propose à la location un local d'activité de plus de 300 m², situé dans la zone d'activités de Benfeld. Entièrement aménagés et prêts à l'emploi, les locaux offrent des conditions optimales d'installation. Le site est par ailleurs clôturé et sécurisé par un portail électrique. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . 1 porte sectionnelle 3,8 x 4,7 m . 1 porte piéton . Prises triphasés . 2 bureaux cloisonnés en RDC . Eclairage Led . Faux plafond avec luminaires encastrés . Sol parquet . Prises RJ45 . 1 sanitaire Surface RDC : 279 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 6 Illkirch-Graffenstaden Route Départementale D206 - Benfeld Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

Voir plus

17 Rue Des Frères Lumière

67201 Eckbolsheim

• Bureau à louer
• 88,96 € – 128,04 € m²/an
• 45 – 764 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plafond suspendu
• Toilettes privées
• Métro

Eckbolsheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Situé au cœur du parc d'activités d'Eckbolsheim, ce bâtiment à usage mixte offre une excellente visibilité sur la rue et une position privilégiée au sein de l'un des pôles économiques les plus dynamiques de l'eurométropole de Strasbourg. Les locaux comprennent des bureaux lumineux et décloisonnés équipés de la climatisation, un plafond suspendu avec éclairage encastré, des murs peints, de la moquette, des convecteurs supplémentaires, des prises RJ45 et des toilettes privées, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel. Le parc d'activités, qui s'étend sur 70 hectares et abrite environ 150 entreprises employant près de 2 000 personnes, bénéficie d'une connectivité exceptionnelle via les principaux réseaux routiers, notamment les autoroutes A351 et A35, les lignes de bus 43, 209 et 70, et un réseau de pistes cyclables bien développé. La prochaine extension du tramway, avec un accès à proximité prévue prochainement, améliorera encore l'accessibilité. L'aéroport d'Entzheim se trouve à seulement 5 km, ce qui renforce l'attrait stratégique de ce site pour les entreprises en quête d'efficacité et de visibilité. Les commodités et les entreprises situées à proximité incluent MISE AU GREEN, SONETMO, LLERENA, RHIN CLIMATISATION, PODO-CONFORT, WOLFF MOTO PRODUCTS et STABILO INTERNATIONAL. Les options d'accès incluent la sortie 4 « Centre commercial » de l'A351, les lignes de tramway D ou F via l'arrêt « Poterie » et la ligne de bus 70 avec des arrêts à « Jean Perrin », « Bugatti » et « Eckbolsheim Business Park ».

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

Voir plus

4 Rue Jean Monnet

67201 Eckbolsheim

• Local d’activités à louer
• 59,92 € – 155,60 € m²/an
• 232 – 1 582 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Eckbolsheim Local commercial, Local d'activités à louer

Le lot disponible offre une surface développée de 868 m2 environ; La surface développée comprend 470 m2 environ de hall d'activité au rez-de-chaussée et 398m2 environ de mezzanine. Le lot comprend un accès en façade par porte sectiionnelle ainsi qu'un accès bureaux. Une climatisation réversible et un chauffage aérotherme équipent les locaux. Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 à proximité immédiate et par les lignes de bus 70 et 50. La zone d'activité d'Eckbolsheim, souvent considérée comme l'une des plus importantes et des plus dynamiques d'Alsace, est un parc d'activités de premier plan situé à l'Ouest de Strasbourg. Sa localisation exceptionnelle et sa taille en font un acteur clé de l'économie régionale.Sa force principale réside dans sa connectivité remarquable : · Autoroutes : Elle est bordée au nord par l'autoroute A35 (qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse) et est directement accessible par la sortie 5 "Eckbolsheim". · Rocade Ouest : Elle est longée au sud par la Rocade Ouest (N356), permettant un accès rapide au nord et au sud de l'agglomération, ainsi qu'à l'autoroute A4 vers Paris.· Proximité urbaine : Elle est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV de Strasbourg.· Aéroport et Port : L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim est à 15 minutes, et le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible. Cette position en fait un site de choix pour les entreprises ayant besoin d'une logistique performante. La zone d'Eckbolsheim accueille une grande diversité d'entreprises exerçant dans de nombreux secteurs d'activité incluant la grande distribution et l'a logistique , le BTP et le négoce de matériaux, l'automobile et l'industrie, le commerce de détail (équipement de la personne et de la maison ainsi que des enseignes de restauration et d'hotellerie. En résumé, la zone d'activité d'Eckbolsheim est bien plus qu'une simple concentration d'entrepôts. C'est un écosystème économique vital, un carrefour logistique de premier ordre et un important bassin d'emplois pour l'agglomération strasbourgeoise, qui continue de se transformer pour répondre aux défis économiques et environnementaux du futur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusion - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Eclairage : dalles led - Exutoires de fumées - Parkings : 20 places environ - Plinthes techniques de câblages - Revêtement mural : peinture - Sanitaires - Sol en dalle béton quartz - Vitrine

Contact:

1Deal

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Voir plus

17 Rue Forlen

67118 Geispolsheim

• Local d’activités à louer
• 50,00 € m²/an
• 300 – 7 122 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Geispolsheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

GEISPOLSHEIM - BAS-RHIN (67) BÂTIMENT INDEPENDANT A LOUER A GEISPOLSHEIM Réf OLACT2425616 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité indépendant à GEISPOLSHEIM d'une surface d'environ 7000 m² implanté sur un site clos d'environ 14.000 m². Le bâtiment est divisible à partir de 3500 m² et sa hauteur varie selon les halls : - Hall 1 : 1 052 m2 (4,25-5,7m sous panne) ; - Hall 2 : 1 058 m2 (7,2-8,6m sous panne) ; - Hall 3 : 3 875 m2 (8,5-9,5m sous panne) ; - Hall 4 : 504 m2 (8,5-9,5m sous panne) ; BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité indépendant à GEISPOLSHEIM d'une surface d'environ 7000 m² implanté sur un site clos d'environ 14.000 m². Le bâtiment est divisible à partir de 3500 m² et sa hauteur varie selon les halls : -    Hall 1 : 1 052 m2 (4,25-5,7m sous panne) ;  -    Hall 2 : 1 058 m2 (7,2-8,6m sous panne) ;  -    Hall 3 : 3 875 m2 (8,5-9,5m sous panne) ; -    Hall 4 : 504 m2 (8,5-9,5m sous panne) ; Le bâtiment est situé au coeur de la ZI Forlen, dans l'Eurométropole de Strasbourg-SUD, à la sortie d'autoroute, entre Geispolsheim et Lingolsheim et à proximité immédiate de la zone commerciale de LA VIGIE. Aux alentours, l'on retrouve des sociétés artisanales, commerciales et industrielles. La situation de l'immeuble est proche de la Gare de Geispolsheim, il est desservi par le bus ligne 63, et idéalement situé sur un axe relativement passant et proche d'accès aux autoroutes. Contactez-nous pour visiter le site ! Bus : Ligne 64 200 m TER : Gare de Geispolsheim 1100 m Desserte routière : A 35 - Sortie La Vigie 2 km Autre élément bureau : Selon besoins du Preneur en sus du loyer de présentation Charpente : Métallique Couverture : Ossature métallique Murs : Bardage double peau Hauteur libre : de 4,25 à 9,50 mètres selon le hall Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Porte(s) d'accès à quai : 4 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Poids lourds Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo. Réseau Incendie Armé : Oui

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte