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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 80 m²
  • 3/6/9
  • 115,51 € HT-HC/m²/an 9,63 € HT-HC/m²/mois 9 241 € HT-HC/an 770,06 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    6,36 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 508,83 € /an 42,40 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 203 m²
  • 3/6/9
  • 115,51 € HT-HC/m²/an 9,63 € HT-HC/m²/mois 23 448 € HT-HC/an 1 954 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    6,36 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 1 291 € /an 107,60 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 283 m²
  • 3/6/9
  • 115,51 € HT-HC/m²/an 9,63 € HT-HC/m²/mois 32 689 € HT-HC/an 2 724 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    6,36 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 80 m² 3/6/9 115,51 € HT-HC/m²/an 9,63 € HT-HC/m²/mois 9 241 € HT-HC/an 770,06 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 203 m² 3/6/9 115,51 € HT-HC/m²/an 9,63 € HT-HC/m²/mois 23 448 € HT-HC/an 1 954 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 283 m² 3/6/9 115,51 € HT-HC/m²/an 9,63 € HT-HC/m²/mois 32 689 € HT-HC/an 2 724 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
80 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,51 € HT-HC/m²/an 9,63 € HT-HC/m²/mois 9 241 € HT-HC/an 770,06 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface
203 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,51 € HT-HC/m²/an 9,63 € HT-HC/m²/mois 23 448 € HT-HC/an 1 954 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface
283 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,51 € HT-HC/m²/an 9,63 € HT-HC/m²/mois 32 689 € HT-HC/an 2 724 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
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RDC

Surface 80 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,51 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    6,36 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 508,83 € /an 42,40 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 203 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,51 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    6,36 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 1 291 € /an 107,60 € /mois
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RDC

Surface 283 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,51 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,36 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d''activités dans la ZA du Birken à HOERDT d'une surface de 283 m² comprenant une surface de stockage de 200 m² environ et de 80 m² de bureaux avec salle de réunion et cuisine. Les locaux sont récents et peuvent être mis à disposition rapidement. . Ossature métallique . Bardage double peau isolé . Toiture bac acier isolée . Trappe de désenfumage . Hauteur libre de 6 à 7 mètres environ . Sol béton traité anti-poussière . Eclairage zénithal . 1 porte sectionnelle de plain pied . 3 bureaux aménagés . Climatisation réversible . Porte d'entrée vitrée . Sol carrelage . Murs peints . Faux plafond avec luminaires Leds . 1 cuisine . Sanitaire PMR Surface RDC : 283 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 sortie L Wantzenau - Hoerdt Route Départementale D223 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
283 m²
Surface du lot
0,41 ha
Année de construction
2020

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37670094

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Rue Sophie Germain, 67720 Hoerdt

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 203 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 80 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule Activités 283 Immédiate 115,49 m²/an HT HC 1 800 /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 283 m²
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