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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 958 m²
  • 1-3 Ans
  • 61,29 € HT-HC/m²/an 5,11 € HT-HC/m²/mois 120 005 € HT-HC/an 10 000 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Charges locatives :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 13 706 € /an 1 142 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,21 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 10 200 € /an 850,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 958 m² 1-3 Ans 61,29 € HT-HC/m²/an 5,11 € HT-HC/m²/mois 120 005 € HT-HC/an 10 000 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC

Surface
1 958 m²
Durée
1-3 Ans
Loyer
61,29 € HT-HC/m²/an 5,11 € HT-HC/m²/mois 120 005 € HT-HC/an 10 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 1 958 m²
Durée 1-3 Ans
Loyer 61,29 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 13 706 € /an 1 142 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,21 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 10 200 € /an 850,00 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité avec nombreuses portes à quai sur le secteur de Souffelweyersheim d'une surface totale de 2000 m² environ. Ce site est à usage de stockage et sera à louer dans le cadre d'un bail de courte durée au maximum de 36 mois. Les locaux sont fonctionnels et accompagnés d'une surface de bureaux et locaux sociaux adaptés. Le site bénéficie d'une large aire de manoeuvre et d'un grand parking VL. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier . Murs bardage simple peau . Hauteur : 4 à 5 mètres . Sol béton . 2 portes à quai et une rampe pour plain pied . Nombreuses portes pour petite messagerie . Eclairage néons . Skydomes . Bureaux cloisonnés en R+1 . Sol carrelage . Faux-plafonds avec luminaires encastrés . Convecteurs électriques . Sanitaires et vestiaires Immeuble indépendant Surface RDC : 1804 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne C9 Autoroute A4 - Sortie 49.1 Souffelweyersheim Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
1 958 m²
Surface du lot
1,11 ha
Année de construction
2002

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37670139

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 46 Route De Brumath, 67460 Souffelweyersheim

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 154 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
RDC Activités 1 650 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
RDC Bureaux 154 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total Cellule Activités 1 958 A convenir 61,28 m²/an HT HC 7 m²/an HT 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total 1 958 m²
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