Location Locaux commerciaux - Vichy

Local commercial en Vichy disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Vichy

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux

Plus de détails pour Local commercial à louer

03200 Vichy

Local commercial à louer
204,00 € m²/an
30 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vichy Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Droit au bail – En exclusivité Profitez d'un emplacement de choix en plein cœur de Vichy ! Ce local commercial d'environ 10 m² dispose d'une belle vitrine plus une mezzanine (réserve) et d'un WC avec lave mains, eau chaude et froide. Une cave fait partie du lot. Idéal pour tout type de commerce, à l'exception des activités générant des nuisances sonores ou olfactives. Attention, pas de cuisson sur place. Possibilité d'une petite terrasse ou exposition de vos produits (de type portant pour vêtements par exemple) Les plus : • Adresse premium en hypercentre • Faible loyer et charges • Local fonctionnel et lumineux Contact exclusif pour visite : Christophe DEBUS Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.930653

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

03200 Vichy

Local commercial à louer
71,11 € m²/an
540 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vichy Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un spacieux local commercial de 540 m² situé dans la charmante ville de Vichy, connue pour son dynamisme et son attractivité. Caractéristiques du bien : o Superficie : 540 m² offrant de vastes espaces modulables dont 40 m² de sous-sol. Possibilité de 112 m² en plus. o Emplacement : Zone à fort passage et bien desservie, idéalement placée pour attirer une clientèle locale et de passage. o Accessibilité : Proche des axes principaux et des commodités. o Aménagement : Local lumineux et adaptable, pouvant accueillir des activités de sport, de fitness ou de bien-être. o Services : Possibilité d'aménager des vestiaires, douches et espace détente. Avantages : o Excellente visibilité et potentiel de développement commercial. o Opportunité de créer un espace moderne et attrayant pour les amateurs de sport et de bien-être. o Accès facile aux transports en commun et parkings à proximité. Ce local est une occasion idéale pour les entrepreneurs ou franchises cherchant à implanter ou étendre leur activité sportive dans une ville renommée pour sa qualité de vie et son attractivité touristique. Conditions de location : Loyer compétitif, conditions à discuter. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9/12 ans - Indice : ILC / ILAT - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

03200 Vichy

Local commercial à louer
300,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Vichy Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose ce local commercial situé dans un emplacement de tout premier ordre : Surface : 100 m² Loyer annuel : 35 000 Euros HT/HC Disponibilité : Livraison prévue décembre 2025 Travaux à prévoir Installé au sein de l'ancien Hôtel Régina, face à l'Hôtel Mercure, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'une des artères les plus élégantes de Vichy. Un lieu chargé d'histoire qui conférera à votre activité prestige et visibilité. Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9 Pas de droit d'entrée Loyer évolutif : 30 000 Euros HT/an la première année 35 000 Euros HT/an à partir de la deuxième année Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Un emplacement idéal pour une enseigne haut de gamme à la recherche d'un cadre unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web SRI et créez vos alertes personnalisées. Nous sommes à votre écoute - à très vite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

03200 Vichy

Local commercial à louer
90,00 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Restaurant

Vichy Local commercial à louer - Allier

Local bien placé à Vichy centre d'une surface au rez de chaussée de 250 M² composé d'une entrée avec bar, d'une salle de restaurant, d'une cuisine, vestiaires et toilettes. En sous sol sur 250 M² environ, chaufferie, réserves, caves, chambre froide. Contact exclusif pour visite, Christophe DEBUS Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. ve, chambre froide, caves. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 16200,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.896829

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Cacher

03200 Vichy

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
48 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vichy Local commercial à louer - Allier

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose deux locaux commerciaux idéalement situés à l'entrée de Vichy, offrant une excellente visibilité grâce à un flux constant et un accès immédiat depuis l'axe principal. Caractéristiques des locaux : Superficie : 2 x 48 m² Possibilité de créer un plateau unique de 96 m² en réunissant les deux espaces Locaux adaptés pour : activités de services, alimentaire spécialisé, showroom, concepts hybrides (accueil / bureau / exposition) Stationnement aisé et environnement commercial attractif Conditions financières : Loyer annuel : 6 000 Euros HT / HC par local Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Climatisation - Cloisons fixes - Sanitaire(s) PMR - Vestiaires

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

03200 Vichy

Local commercial à louer
114,29 € m²/an
700 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vichy Local commercial à louer - Allier

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'une surface commerciale de 752 m² avec réserve et cour privative. Très bon emplacement avec flux piéton et clientèle fidélisée. Points clés : o Aucune charge o Extraction possible (restauration ou autre activité) o Changement de destination validé par le propriétaire o Taxe foncière à la charge de l'acquéreur : 5 000 Euros/an Profil idéal : commerçant ou franchise souhaitant s'implanter rapidement avec un outil de travail opérationnel et évolutif. Une base saine pour un projet ambitieux. Contactez nous pour organiser une visite confidentielle. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

03200 Vichy

Local commercial à louer
187,50 € m²/an
64 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vichy Local commercial à louer - Allier

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial d'angle. Surface : 64,70 m² Façade : Linéaire de 19,42 m Accessibilité : Conforme aux normes PMR Caractéristiques et avantages : Emplacement Idéal : Situé dans un secteur résidentiel et commerçant, sur un axe majeur de Vichy, garantissant une visibilité maximale. Fort Passage Piéton : Bénéficiez d'un flux piéton important, idéal pour attirer les clients. Environnement Commerçant : À proximité de commerces, restaurants, hôtels et d'un parc, dans un secteur dynamique et attractif. Accessibilité Pratique : À seulement 15 minutes à pied de la gare de Vichy, desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès pour vos clients et employés. Projets Urbains Prometteurs : Rénovation des thermes, modernisation du secteur hôtelier, création de zones piétonnes, et développement d'un centre de balnéothérapie qui augmentera l'attractivité du secteur.Conditions de location : Loyer : 12 000 Euros HT/HC par an (soit 1 000 Euros HT/HC par mois). Livraison : Coque vide, sans climatisation, avec isolation coupe-feu réglementaire au plafond. Énergie : Compteur disjoncteur LINKY tarif bleu, attentes eau froide et usée.Ce local est idéal pour un commerce de proximité, un bureau ou toute autre activité nécessitant une belle visibilité et un accès facile. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Retrouvez une partie de nos biens disponibles sur notre site web et créez vos alertes pour ne rien manquer. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

03200 Vichy

Local commercial à louer
237,60 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vichy Local commercial à louer - Allier

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial d'angle, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en plein coeur de Vichy. Il s'agit sans conteste de l'un des emplacements les plus prestigieux de la ville, idéal pour une enseigne à forte image ou un concept haut de gamme. - Superficie : 235 m² sur 3 niveaux, dont actuellement une surface commerciale de 60 m². - Angle de rue avec vitrine sur deux façades. - Flux piéton élevé et régulier. - Appartement à l'étage inclus, offrant des possibilités d'aménagement variées : logement, bureaux, extension commerciale.Le local se prête parfaitement à une activité de prêt-à-porter ou tout commerce recherchant une adresse de première catégorie. Loyer : 1 584 Euros TTC par mois. Dossier complet sur demande. Opportunité rare à saisir. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans

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Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial, Industriel/Logistique à louer

03300 Cusset

Industriel/Logistique à louer
55,05 € – 165,14 € m²/an
872 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Cusset Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Allier

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'environ 420 m² à Cusset divisible en deux ou trois cellules de 140 m² selon vos besoins. Ce local jouit d'une exposition exceptionnelle, étant voisin de prestigieuses enseignes telles que Rouchy, Jacuzzi, Téréva... Les travaux peuvent être aménagés pour votre future activité en Février 2025 ! Parking visiteur. Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/QoIob6xzg1s ou rechercher la vidéo QoIob6xzg1s sur Youtube N'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour plus d'informations. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

03300 Cusset

Local commercial à louer
90,00 € – 134,45 € m²/an
1 157 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Cusset Local commercial à louer - Allier

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial à Louer - 800 m² sur l'axe le plus passant de Cusset Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un local commercial divisible de 800 m² idéalement situé sur l'axe le plus passant de Cusset. Détails de l'offre : - Surface totale : 800 m² - Accessibilité PMR : Oui - Commodités : Très grand open-space lumineux + espace de stockage disponible si besoin - Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, offrant une grande visibilité pour votre activité.Atouts principaux : - Local divisible, permettant d'adapter l'espace en fonction de vos besoins. - Grand open-space lumineux pour une ambiance de travail agréable et optimale. - Espace de stockage disponible pour répondre à vos besoins logistiques. - Accessibilité PMR, garantissant une facilité d'accès à tous vos collaborateurs et clients.Ne manquez pas cette opportunité de localisation exceptionnelle ! Rendez-vous sur notre site web SRI pour consulter l'ensemble de nos biens et créer vos alertes personnalisées. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À très bientôt ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

03200 Vichy

Local commercial à louer
167,27 € m²/an
33 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vichy Local commercial à louer - Allier

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial idéalement situé à Vichy, offrant une belle opportunité pour votre projet. Caractéristiques : - Surface : 33,05 m². - Proximité : Commerces et transports en commun à proximité immédiate. - Ambiance : Chaleureuse et apaisante. - Climatisation : Présente pour un confort optimal. - Pas d'extraction possible. - Droit au bail : 25 000 Euros Net Vendeur.Ce local bénéficie d'une forte notoriété et d'une localisation stratégique. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

03200 Vichy

Local commercial à louer
74,00 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vichy Local commercial à louer - Allier

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 600 m². Caractéristiques principales : - Surface totale : 600 m² - Localisation : Vichy, emplacement à fort passage avec excellente visibilitéNous vous proposons ce droit au bail pour un local commercial de 600 m², offrant un potentiel énorme pour le développement ou la création de votre activité. Situé dans une zone dynamique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité maximale, idéal pour attirer une large clientèle. Points forts : - Surface de 600 m² modulable selon vos besoins - Emplacement stratégique dans une zone à fort passage - Visibilité optimaleNe laissez pas passer cette opportunité unique ! Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site web SRI et créez vos alertes pour être informé en temps réel. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

03200 Vichy

Local commercial à louer
166,00 € m²/an
270 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vichy Local commercial à louer

À Louer : Local Commercial de 270 m² – Emplacement Premium et Visibilité Maximale Saisissez une belle opportunité d'implanter votre enseigne dans un local commercial de 270 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage. Parfaitement situé au cœur d'une zone dynamique, ce local est entouré de grandes enseignes comme CARREFOUR, CONFORAMA, ELECTRO DEPOT, MAXI ZOO, LECLERC DRIVE, BABOU, CUISINELLA, et BRICO MARCHÉ. Atouts du Local : • Superficie totale de 270 m² offrant un bel espace pour votre activité • Parking goudronné aux normes, incluant des places handicapées pour un accueil optimal de vos clients • Faibles charges pour une meilleure maîtrise des coûts La taxe foncière est à la charge du locataire. Local sans amiante et sans DPE (vierge). Les anciens diagnostics sont utilisé à des fins de publicité. La réglementation du secteur impose quelques restrictions : merci de me contacter par mail en précisant l'activité que vous envisagez pour valider la conformité. Ne manquez pas cet emplacement stratégique pour renforcer la notoriété de votre marque dans un environnement commercial attractif. Christophe Debus, votre expert en immobilier sur Vichy et ses environs. Que vous recherchiez des murs commerciaux, des surfaces commerciales, fond de commerces ou encore un immeuble, appartement ou maison, je mets à votre disposition un large choix d'opportunités. Avec un accompagnement personnalisé, je m'assure que vous trouviez l'emplacement idéal, parfaitement adapté à vos besoins. Mon expertise reconnue et la fidélité de mes clients me permettent de vous proposer en avant-première des biens uniques, souvent avant leur mise en ligne. Pour ne rien manquer et saisir les meilleures opportunités immobilières, suivez-moi dès maintenant sur ma page FB Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne et recevez en temps réel toutes les nouveautés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.880340

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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03200 Vichy

Local commercial à louer
259,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vichy Local commercial à louer

Découvrez ce magnifique magasin de 50 m², niché en plein cœur du centre-ville de Vichy. Entièrement rénové avec des finitions modernes et élégantes, il offre un espace lumineux et parfaitement optimisé, incluant une mezzanine pratique ainsi que des sanitaires privés. Climatisé et prêt à l'emploi, ce local est immédiatement disponible et sans aucun travaux à prévoir : il n'attend que votre projet ! Conçu pour s'adapter à tous types d'activités (hors activités bruyantes ou odorantes), il est idéal pour une boutique, un cabinet, ou un espace de consultation, offrant une visibilité et un confort incomparables. Ne manquez pas cette opportunité rare d'installer votre activité dans un espace raffiné, en hyper centre et clé en main. Une adresse parfaite pour faire rayonner votre affaire ! Pour toute transaction ou recherche immobilière, je suis à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Envoyez-moi simplement un mail avec vos coordonnées téléphoniques, votre activité et le nom de votre enseigne. Je vous garantis un accompagnement sur-mesure pour dénicher le bien parfait, totalement adapté à vos besoins. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2332,80€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.880342

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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03200 Vichy

Local commercial à louer
160,00 € m²/an
680 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vichy Local commercial à louer

À Louer : Local Commercial Artisanal de 680 m² – Emplacement Premium et Visibilité Maximale Saisissez une belle opportunité d'implanter votre enseigne dans un local commercial de 680 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage. Parfaitement situé dans une zone dynamique, ce local est situé sur l'axe reliant une zone artisanale POINT P, CHAUSSON MATERIAUX, LOXAM, DESCOURT ET CABAUD et de grandes enseignes comme CARREFOUR, CONFORAMA, ELECTRO DEPOT, MAXI ZOO, LECLERC DRIVE, BABOU, CUISINELLA, BRICO MARCHÉ Atouts du Local : • Superficie totale de 680 m² offrant un bel espace pour votre activité • Parking goudronné aux normes, incluant des places handicapées pour un accueil optimal de vos clients • Faibles charges pour une meilleure maîtrise des coûts avec un loyer de 9500 € Hors Taxes La taxe foncière est à la charge du locataire. Bâtiment de couleurs gris avec ouverture de couleurs noir. Isolation aux normes actuelles La réglementation du secteur impose quelques restrictions : merci de me contacter par mail en précisant l'activité que vous envisagez pour valider la conformité. Ne manquez pas cet emplacement stratégique pour renforcer la notoriété de votre marque dans un environnement commercial attractif. Christophe Debus, votre expert en immobilier sur Vichy et ses environs. Que vous recherchiez des murs commerciaux, des surfaces commerciales, fond de commerces ou encore un immeuble, appartement ou maison, je mets à votre disposition un large choix d'opportunités. Avec un accompagnement personnalisé, je m'assure que vous trouviez l'emplacement idéal, parfaitement adapté à vos besoins. Mon expertise reconnue et la fidélité de mes clients me permettent de vous proposer en avant-première des biens uniques, souvent avant leur mise en ligne. Pour ne rien manquer et saisir les meilleures opportunités immobilières, suivez-moi dès maintenant sur ma page FB Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne et recevez en temps réel toutes les nouveautés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.880763

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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03200 Vichy

Local commercial à louer
163,00 € m²/an
440 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vichy Local commercial à louer

À Louer : Local Commercial Artisanal de 440 m² – Emplacement Premium et Visibilité Maximale Saisissez une belle opportunité d'implanter votre enseigne dans un local commercial de 440 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage. Parfaitement situé dans une zone dynamique, ce local est situé sur l'axe reliant une zone artisanale POINT P, CHAUSSON MATERIAUX, LOXAM, DESCOURT ET CABAUD et de grandes enseignes comme CARREFOUR, CONFORAMA, ELECTRO DEPOT, MAXI ZOO, LECLERC DRIVE, BABOU, CUISINELLA, BRICO MARCHÉ Atouts du Local : • Superficie totale de 440 m² offrant un bel espace pour votre activité • Parking goudronné aux normes, incluant des places handicapées pour un accueil optimal de vos clients • Faibles charges pour une meilleure maîtrise des coûts avec un loyer de 6000 € Hors Taxes La taxe foncière est à la charge du locataire. Bâtiment de couleurs gris avec ouverture de couleurs noir. Isolation aux normes actuelles La réglementation du secteur impose quelques restrictions : merci de me contacter par mail en précisant l'activité que vous envisagez pour valider la conformité. Ne manquez pas cet emplacement stratégique pour renforcer la notoriété de votre marque dans un environnement commercial attractif. Christophe Debus, votre expert en immobilier sur Vichy et ses environs. Que vous recherchiez des murs commerciaux, des surfaces commerciales, fond de commerces ou encore un immeuble, appartement ou maison, je mets à votre disposition un large choix d'opportunités. Avec un accompagnement personnalisé, je m'assure que vous trouviez l'emplacement idéal, parfaitement adapté à vos besoins. Mon expertise reconnue et la fidélité de mes clients me permettent de vous proposer en avant-première des biens uniques, souvent avant leur mise en ligne. Pour ne rien manquer et saisir les meilleures opportunités immobilières, suivez-moi dès maintenant sur ma page FB Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne et recevez en temps réel toutes les nouveautés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.880761

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19/09/2025

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03200 Vichy

Local commercial à louer
162,00 € m²/an
295 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vichy Local commercial à louer

À Louer : Local Commercial Artisanal de 295 m² – Emplacement Premium et Visibilité Maximale Saisissez une belle opportunité d'implanter votre enseigne dans un local commercial de 145 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage. Parfaitement situé dans une zone dynamique, ce local est situé sur l'axe reliant une zone artisanale POINT P, CHAUSSON MATERIAUX, LOXAM, DESCOURT ET CABAUD et de grandes enseignes comme CARREFOUR, CONFORAMA, ELECTRO DEPOT, MAXI ZOO, LECLERC DRIVE, BABOU, CUISINELLA, BRICO MARCHÉ Atouts du Local : • Superficie totale de 295 m² offrant un bel espace pour votre activité • Parking goudronné aux normes, incluant des places handicapées pour un accueil optimal de vos clients • Faibles charges pour une meilleure maîtrise des coûts avec un loyer de 2000 € Hors Taxes La taxe foncière est à la charge du locataire. Bâtiment de couleurs gris avec ouverture de couleurs noir. Isolation aux normes actuelles La réglementation du secteur impose quelques restrictions : merci de me contacter par mail en précisant l'activité que vous envisagez pour valider la conformité. Ne manquez pas cet emplacement stratégique pour renforcer la notoriété de votre marque dans un environnement commercial attractif. Christophe Debus, votre expert en immobilier sur Vichy et ses environs. Que vous recherchiez des murs commerciaux, des surfaces commerciales, fond de commerces ou encore un immeuble, appartement ou maison, je mets à votre disposition un large choix d'opportunités. Avec un accompagnement personnalisé, je m'assure que vous trouviez l'emplacement idéal, parfaitement adapté à vos besoins. Mon expertise reconnue et la fidélité de mes clients me permettent de vous proposer en avant-première des biens uniques, souvent avant leur mise en ligne. Pour ne rien manquer et saisir les meilleures opportunités immobilières, suivez-moi dès maintenant sur ma page FB Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne et recevez en temps réel toutes les nouveautés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.880759

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19/09/2025

Cacher

03200 Vichy

Local commercial à louer
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vichy Local commercial à louer

Profitez d'un emplacement n°1 dans l'une des rues les plus commerçantes de Vichy, ville d'eaux inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Ce local commercial, d'une surface supérieure à 100 m², est une opportunité unique sur le marché : il bénéficie d'une belle vitrine, d'un fort passage de clientèle locale et touristique, et d'une visibilité exceptionnelle. Caractéristiques principales : • Surface totale : plus de 100 m² • Magasin avec vitrine : environ 38 m² • Espace arrière : 15 m² • Entresol et étage aménageable : bureau (18 m²), deux pièces (8 m² chacune), WC, pièce avec coin cuisine (11 m²), grande pièce avec ouverture sur rue (22 m²) • Usage commercial, professionnel possible à l'étage selon le règlement de copropriété • Climatisation réversible, porte automatique, alarme, coffre-fort, vidéosurveillance, fibre optique, volet roulant métallique, accès PMR Charges : • Taxes d'enlèvement des ordures ménagères et chauffage collectif inclus dans le loyer • Abonnements (téléphone, fibre, EDF, eau…) à la charge du locataire • Loyer hors taxes, non soumis à la TVA • Bail 3/6/9 ans neuf Ce local rare est parfaitement adapté à une activité en cohérence avec l'environnement commercial dynamique du quartier, à proximité des grands hôtels, des thermes et des parcs. Diagnostics : • Pas de présence d'amiante et DPE vierge comme en atteste les diagnostics et l'acte notarié en date de 2025 suite au bail qui est ultra récent. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour visiter ce bien rare sur le marché vichyssois. Activités interdites : • Toutes activités sonores ou odorantes sont interdites. • Merci de me faire votre demande par mail avec l'activité que vous envisager afin de ne pas vous faire perdent votre le temps car il y a une possibilité de dé spécialisation du bail avec votre activité. Ce local commercial à louer à Vichy est parfaitement adapté pour une activité en cohérence avec l'environnement commercial très diversifié du quartier, proche des grands hôtels, des thermes et des parcs. Mots clefs : • location local commercial Vichy centre-ville • boutique à louer Vichy hypercentre • magasin à louer Vichy rue commerçante • local professionnel Vichy centre • local commercial grande vitrine Vichy • local commercial passage touristique Vichy • local commercial haut de gamme Vichy • location magasin centre historique Vichy • local commercial proche hôtels et thermes Vichy Contact exclusif pour visite : Christophe DEBUS – CAPIFRANCE CAPI Commerce Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.932585

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

03200 Vichy

Local commercial à louer
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vichy Local commercial à louer

À louer : Boutique de prestige au cœur du centre historique de Vichy Offrez à votre activité commerciale un emplacement exceptionnel dans l'une des rues les plus prisées de Vichy, ville d'eaux inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Ce local rare, situé au centre-ville, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à une vitrine majestueuse et à un fort passage de clientèle locale et touristique. Caractéristiques principales : • Surface totale : plus de 200 m², comprenant un espace de vente lumineux d'environ 100 m², une mezzanine de 20 m² et un sous-sol de 100 m² • Vitrine exceptionnelle : plusieurs dizaines de mètres linéaires, idéale pour mettre en valeur vos produits • Hauteur sous plafond : effet cathédrale, possibilité d'aménagement haut de gamme (lustres, plafonds travaillés) • Polyvalence d'usage : règlement de copropriété permettant la plupart des activités commerciales. Équipements haut de gamme : • Climatisation réversible • Porte automatique • Alarme et vidéosurveillance • Fibre optique (pré-installée) • Volet roulant métallique • Accès PMR (personnes à mobilité réduite) • Issue de secours opérationnelle Atouts supplémentaires : • Emplacement n°1 dans une rue commerçante dynamique • Proximité immédiate des grands hôtels, thermes et parcs • Environnement idéal pour une clientèle exigeante et internationale Conditions : • Activités sonores ou odorantes interdites • Bail neuf 3/6/9 ans • Charges et abonnements à la charge du locataire Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre commerce dans un cadre prestigieux et historique. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi par mail en précisant l'activité envisagée. Activités interdites : • Toutes activités sonores ou odorantes sont interdites. • Merci de me faire votre demande par mail avec l'activité que vous envisager afin de ne pas vous faire perdent votre le temps car il y a une possibilité de dé-spécialisation du bail avec votre activité. Ce local commercial à louer à Vichy est parfaitement adapté pour une activité en cohérence avec l'environnement commercial très diversifié du quartier, proche des grands hôtels, des thermes et des parcs. Mots clefs : • location local commercial Vichy centre-ville • boutique à louer Vichy hypercentre • magasin à louer Vichy rue commerçante • local professionnel Vichy centre • local commercial grande vitrine Vichy • local commercial passage touristique Vichy • local commercial haut de gamme Vichy • location magasin centre historique Vichy • local commercial proche hôtels et thermes Vichy Contact exclusif pour visite : Christophe DEBUS – CAPIFRANCE CAPI Commerce Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.932643

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Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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03200 Vichy

Local commercial à louer
110 m²
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Vichy Local commercial à louer

Cession d'un droit au bail avec location d'un local commercial Vichy centre-ville : Profitez d'un emplacement n°1 dans l'une des rues les plus commerçantes du centre historique de Vichy, grande ville d'eaux inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Ce magasin à louer bénéficie d'une belle vitrine et d'un passage important de clientèle locale et touristique, idéal pour une activité haut de gamme ou diversifiée. • Surface totale : environ 117 m² répartis sur deux niveaux : o Rez-de-chaussée : 50 m² de surface de vente avec belle vitrine o Étage : 50 m² • Belle hauteur sous plafond • Magasin climatisé • Local commercial avec magasin et étage Ce local commercial à louer à Vichy est parfaitement adapté pour une activité en cohérence avec l'environnement commercial haut de gamme et diversifié du quartier, proche des grands hôtels, des thermes et des parcs. Les propriétaires souhaitent étudier chaque projet afin de garantir la qualité et la diversité de l'offre commerciale (activités de type « chip's » non souhaitées). • location local commercial Vichy centre-ville • boutique à louer Vichy hypercentre • magasin à louer Vichy rue commerçante • local professionnel Vichy centre • local commercial grande vitrine Vichy • local commercial passage touristique Vichy • local commercial haut de gamme Vichy • location magasin centre historique Vichy • local commercial proche hôtels et thermes Vichy Contact exclusif pour visite : Christophe DEBUS – CAPIFRANCE CAPI Commerce Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.932131

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26/11/2025

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Vichy

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Vichy ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Vichy, vous pouvez choisir parmi 21 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Vichy ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Vichy est de 149 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 61 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 255 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Vichy

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Vichy est de 149 €/m2/a.

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